Immobilien kaufen in 8435 Wagna

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Gewerbegrundstück in zentraler Lage der Marktgemeinde Wagna - der ideale Standort für Ihr nächstes Unternehmensvorhaben. Diese Liegenschaft bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, ob für ein Geschäftsstandort, oder einem Mehrfamilienhaus, der Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt. Aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,8 bietet dieser Bauplatz genügend Platz, um seine Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Highlights: BB: 0,3 - 0,8 Widmung: WA günstige Verkehrsanbindung direkt in der Marktgemeinde Wagna bietet unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten Anschlüsse, wie Wasser, Abwasser, Strom, Kanal und Telefon, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Für alle Geschäftsinteressierten, besteht auch bereits ein Entwurfsplan für ein Bürostandort, da die optimale Größe und die günstige Lage genügend Platz für Parkplätze und Büroeinheiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: direkt in der Marktgemeinde Wagna günstige Verkehrsanbindung A9 Phyrn-Autobahn Nähe... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Doppelhaushälfte in 8435 Wagna, einer charmanten Gemeinde in der Steiermark. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einem großzügigen Raumangebot von 95,88 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und zu nutzen. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - genießen Sie die sonnigen Tage im Freien oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Außerdem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Südbalkon bzw. die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vor - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Arbeitstag. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großes Plus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Supermarkt sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung problemlos zu erkunden und die Vorzüge der Steiermark zu genießen. Für einen Kaufpreis von nur 385.000,00 € erwartet Sie hier ein erstklassiges Zuhause, das sowohl eine Investition in Ihre Zukunft als auch ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, warum dieses Haus in Wagna der perfekte Ort für Ihr neues Kapitel ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8435 Wagna, Steiermark, besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus ist optimal. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort in dieser familienfreundlichen Umgebung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BAUSTART IST ERFOLGT! In traumhafter Lage in Wagna, bietet diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Liegenschaft, ein wohldurchdachtes Wohnkonzept mit je 120 m² BELAGSFERTIGTER Wohnfläche, hochwertige Bauqualität und technische Ausstattung sowie großzügigen Grünfläche. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Garderobe, von wo aus einer Wohn-Ess-Küche und Arbeits-Gästezimmer mit Parkettboden ausgestattet, sowie ins Badezimmer und Technikraum weiterführt. Dieses Badezimmer wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Der Blick aus dem ca. 40,00 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich auf die ca. 13 m² Südterrasse mit viel Grünfläche im Gartenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen in der schlüsselfertigen Variante viel Wohnqualität. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank vorhanden. Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein Tageslichtfenster. Zusätzlich ist noch eine Toilette mit Waschbecken und Fenster vorhanden. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachtes Autoabstellplatz sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist die großzügige Südterrasse, welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert! Eine belagsfertige Variante steht nur bis 15.08.2026 als Auswahl zur Verfügung. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Bezug Ende 2026! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Südsteiermark bietet zudem zahlreiche Buschenschänken und Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten. Die erforderliche Infrastruktur (Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen) sind voll umfänglich gegeben. Zustand: Erstbezug Ziegelmassiv Eigengarten offene Küche-Wohnraum 1 Arbeits- Gästezimmer im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Toilette Carport + 1 Parkplatz 3-fach Verglasung, Fenster mit Dreh- bzw. Kippfunktion sowie Schiebetür elektrische Raffstore und Rollo Fußbodenheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE und Photovoltaik Hochwertiges Parkett (bei der schlüsselfertigen Variante) Feinsteinzeug (bei der schlüsselfertigen Variante)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte Gartenwohnung in Leitring vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und im Jahr 2016 durch einen zusätzlichen Raum erweitert, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Je nach Bedarf stehen zwei bis drei Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der schöne, eingezäunte Gartenanteil mit rund 83 m² Fläche, der gemeinsam mit der etwa 10 m² großen Terrasse viel Raum für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kellerabteil sowie ein Carport runden das attraktive Angebot ab. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Kindergarten und Volksschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein Einkaufszentrum, der Bahnhof, die Autobahnauffahrt sowie das Zentrum von Leibnitz sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Diese Gartenwohnung bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und einer familienfreundlichen Lage und stellt damit eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle, gut aufgeteilte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Leitring in der Gemeinde Wagna. Hier entstand im Jahr 2014 ein modernes Wohnprojekt in Ziegelmassivbauweise mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79m2 bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, Koch-Ess-Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Bad und WC. Von dem Wohn-Esszimmer könnte nach Wunsch ein weiteres Schlafzimmer abgeteilt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung mittels Nahwärme beheizt. Weiters ist ein Carport sowie ein Kellerersatzraum der Wohnung zugeteilt. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. Eur 244, die Heizkosten sind auf Grund der guten Bauweise und der 3fach verglasten Fenstern bei ca. Eur 31, . Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese neuwertige Dachgeschoßwohnung bietet modernes Wohnen mit echtem Penthouse-Charakter: Der Lift führt direkt bis vor die Wohnungseingangstür, großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 m und eine durchdachte Architektur sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die ca. 71,04 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Anlage. Die Einrichtung ist modern und stilvoll von der Firma Spätauf gestaltet. Highlights der Immobilie: • Dachgeschoßwohnung mit Lift bis zur Wohnung • Großzügige Raumhöhe ca. 2,70 m • Südbalkon mit wunderschönem Fern- und Grünblick • Hochwertige Böden: Parkett & Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Moderne Einbauküche • Badezimmer mit Fenster • 2 Stellplätze (vergleichbar mit Tiefgarage/Garage) • Neuwertiger, eleganter Wohnbau Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Stunden nach einem langen Tag. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien ist ebenfalls gegeben. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges und ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.596 m² ( kann nach Bedarf erweitert werden ) im Ortsteil Hasendorf, welcher zur Marktgemeinde Wagna im Bezirk Leibnitz in der Südsteiermark gehört. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Leibnitz, einer sehr guten Verkehrsanbindung und befindet sich zudem direkt an der Grenze zu Leibnitz. Derzeit gilt für das Grundstück eine Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 mit einer Widmung WA ( Wohnen Allgemein). Erlaubt ist eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen (EG und OG) und eröffnet damit flexible Möglichkeiten von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein modernes Doppelhaus bis hin zu einem attraktiven Bauträgerprojekt. Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungspflicht. Laut Auskunft der Gemeinde wird ein Bebauungsplan erst nach Einreichung eines konkreten Bauvorhabens erstellt. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für Privatpersonen attraktiv, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Bauträger, die ein Projekt entwickeln wollen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Baufläche nach Bedarf zu erweitern, was das Potenzial dieses Angebotes nochmals erhöht und eine weitere Zufahrtsmöglichkeit schaffen würde. Sie möchten sich dieses Grundstück sichern? Jeder Interessent hat die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufanbot in der von ihm gewünschten Höhe abzugeben. Sämtliche Kaufanbote werden geprüft und Sie erhalten in der Regel bereits innerhalb einer Woche eine Rückmeldung. Weitere Vorteile: • Grenzkataster: exakt festgestellte, unstrittige Grundstücksgrenzen • Zufahrt: direkt über die Hasendorferstraße • Anschlüsse: sämtliche Anschlüsse befinden sich laut Abgeber neben dem Grundstück Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksgröße: ca. 1.596 m² • Erweiterbare Baufläche • Aktuelle Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 (Wohnen Allgemein) • Widmung = Wohnen Allgemein ( WA ) • Bauweise: bis 2 Geschosse zulässig (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Aktuell kein Bebauungsplan daher keine Bebauungspflicht • Ebenes Grundstück • Sonnige Lage im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur • Lage: Hasendorf, Ortsteil der Marktgemeinde Wagna, direkt an der Grenze zu Leibnitz Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen und dennoch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leibnitz schätzen ob als privater Wohnsitz oder als Bauträgerprojekt mit zusätzlicher Entwicklungsmöglichkeit. Bei den dargestellten Bebauungsvarianten handelt es sich um zwei unverbindliche Bebauungsmöglichkeiten, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen. Diese sind nicht Vertragsbestandteil. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sowie der jeweils gültigen gesetzlichen Bestimmungen.“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <2.425m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.475m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <1.050m Post <2.400m Polizei <2.625m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges und ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.596 m² (kann nach Bedarf erweitert werden) im Ortsteil Hasendorf, welcher zur Marktgemeinde Wagna im Bezirk Leibnitz in der Südsteiermark gehört. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Leibnitz, einer sehr guten Verkehrsanbindung und befindet sich zudem direkt an der Grenze zu Leibnitz. Derzeit gilt für das Grundstück eine Bebauungsdichte von 0,2–0,4 mit einer Widmung WA (Wohnen Allgemein). Erlaubt ist eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen (EG und OG) und eröffnet damit flexible Möglichkeiten von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein modernes Doppelhaus bis hin zu einem attraktiven Zweifamilienhaus. Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan und auch keine Bebauungspflicht. Laut Auskunft der Gemeinde wird ein Bebauungsplan erst nach Einreichung eines konkreten Bauvorhabens erstellt. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für Privatpersonen attraktiv, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Bauträger, die ein Projekt entwickeln wollen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Baufläche nach Bedarf zu erweitern, was das Potenzial dieses Angebotes nochmals erhöht und eine weitere Zufahrtsmöglichkeit schaffen würde. Sie möchten sich dieses Grundstück sichern? Jeder Interessent hat die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufanbot in der von ihm gewünschten Höhe abzugeben. Sämtliche Kaufanbote werden geprüft und Sie erhalten in der Regel bereits innerhalb einer Woche eine Rückmeldung. Weitere Vorteile: • Grenzkataster: exakt festgestellte, unstrittige Grundstücksgrenzen • Zufahrt: direkt über die Hasendorferstraße • Anschlüsse: sämtliche Anschlüsse befinden sich laut Abgeber direkt neben dem Grundstück Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksgröße: ca. 1.596 m² • Erweiterbare Baufläche • Aktuelle Bebauungsdichte: 0,2–0,4 (Wohnen Allgemein) • Widmung: WA (Wohnen Allgemein) • Bauweise: bis zu 2 Geschosse zulässig (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Aktuell kein Bebauungsplan und daher keine Bebauungspflicht • Ebenes Grundstück • Sonnige Lage im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur • Lage: Hasendorf, Ortsteil der Marktgemeinde Wagna, direkt an der Grenze zu Leibnitz Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen und dennoch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leibnitz schätzen – ob als privater Wohnsitz oder als Bauträgerprojekt mit zusätzlicher Entwicklungsmöglichkeit. Bei den dargestellten Bebauungsvarianten handelt es sich um zwei unverbindliche Bebauungsmöglichkeiten, die ausschließlich der Veranschaulichung dienen. Diese sind nicht Vertragsbestandteil. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sowie der jeweils gültigen gesetzlichen Bestimmungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <2.425m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.475m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <1.075m Post <2.400m Polizei <2.650m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage in Wagna, nur wenige Minuten vom Zentrum von Leibnitz entfernt, entstehen 4 moderne und Einfamilienhäuser mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Die Häuser bieten rund 114 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen, einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich, mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Terrasse und privaten Eigengarten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilien ideal für Familien, Paare oder Pendler. Highlightsca. 113,77 m² Wohnnutzfläche4 Zimmer auf zwei Etagengroßzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 38 m²) Terrasse ca. 17 m²Eigengärten ca. 165 m² – 259 m²Carport und Stellplätzemoderne Neubauarchitekturfamilienfreundliche Wohnlage Ausstattung Parkettböden in Wohn- und Schlafräumengroßformatige Fliesen in Bad und WC3-fach verglaste Fenster & Hebe-Schiebetürenelektrische Raffstores2,20 m hohe Innentüren Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) Technik- und Abstellraum im Erdgeschoss Terrassen mit Feinsteinzeugbelag Lage & Infrastruktur Die Häuser befinden sich in attraktiver Lage in Wagna bei Leibnitz mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule nur 2 Minuten entferntca. 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Leibnitzca. 7 Minuten zum Bahnhof Leibnitzca. 10 Minuten zur Autobahn A9ca. 28 Minuten zum Flughafen Graz Die Südsteiermark bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie Buschenschänken und Naherholungsgebiete. Jedes Haus ist eine eigene Einheit (Einfamilienhaus) und ist auch vom Nachbarn so getrennt, dass hier mit doppelten Wänden gearbeitet wird, somit besteht hier auch keine Verbindung durch geteilte Kosten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.750m Post <2.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen vier exklusive Bauplätze in der Marktgemeinde Wagna LIEGENSCHAFT FÜR EIN- UND ZWEIFAMILIENHÄUSER ODER DOPPELHÄUSERGrundstück: Grst.: ehemalig 603/1KG: 66188 – Wagna Die Teilung der Grunstücke ist in Bearbeitung.- Teilung gem. Plan anbei. Zu Verkaufende Grundstücksflächen:• Grst. 1 ca. 852,00 m²• Grst. 2 ca. 855,00 m²• Grst. 3 ca. 943,00 m²• Grst. 4 ca. 960,00 m²Flächenwidmung: WR 0,2- 0,6Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Glasfaser, Strom, Telefon – Kanal in unmittelbarer Nähe bzw. direkt auf der Liegenschaft. Anbindung: beste regionale Anbindung sowie internationale Anbindung durch unmittelbare Autobahnnähe A9 Phyrn-Autobahn Auf / Abfahrt „Leibnitz“ bzw. „Vogau“ gegeben. Die Lage der Bauplätze ist einzigartig, in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Silberwald. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am idyllischen Riedfeldweg in 8435 Wagna stehen insgesamt 12 attraktive Bauplätze zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung – ideal für die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Grundstücke liegen in der Katastralgemeinde Wagna (KG 66188) und sind als Bauland „WA 0,2 – 0,6“ gewidmet. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Telefon befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise direkt auf der Liegenschaft. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Silberwald sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die Autobahn A9 (Pyhrn Autobahn) mit den Auf- und Abfahrten Leibnitz und Vogau ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie das Landeskrankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Grundstücke (Preis: € 205,00/m²): Grst. 603/7 – 941 m² – € 192.905,00Grst. 603/8 – 951 m² – € 194.955,00Grst. 603/9 – 938 m² – € 192.290,00Grst. 603/10 – 987 m² – € 202.335,00Grst. 603/11 – 1.048 m² – € 214.840,00Grst. 603/12 – 1.062 m² – € 217.710,00Grst. 603/13 – 884 m² – € 181.220,00Grst. 603/14 – 965 m² – € 197.825,00Grst. 603/15 – 711 m² – € 145.755,00Grst. 603/16 – 673 m² – € 137.965,00Grst. 603/17 – 669 m² – € 137.145,00Grst. 603/18 – 992 m² – € 203.360,00 Provisionsfrei! Ob für Familien, Ruhesuchende oder als Investition – diese Baugrundstücke bieten die perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am idyllischen Riedfeldweg in 8435 Wagna stehen insgesamt 12 attraktive Bauplätze zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung – ideal für die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Grundstücke liegen in der Katastralgemeinde Wagna (KG 66188) und sind als Bauland „WA 0,2 – 0,6“ gewidmet. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Telefon befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise direkt auf der Liegenschaft. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Silberwald sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die Autobahn A9 (Pyhrn Autobahn) mit den Auf- und Abfahrten Leibnitz und Vogau ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie das Landeskrankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Grundstücke (Preis: € 205,00/m²): Grst. 603/7 – 941 m² – € 192.905,00Grst. 603/8 – 951 m² – € 194.955,00Grst. 603/9 – 938 m² – € 192.290,00Grst. 603/10 – 987 m² – € 202.335,00Grst. 603/11 – 1.048 m² – € 214.840,00Grst. 603/12 – 1.062 m² – € 217.710,00Grst. 603/13 – 884 m² – € 181.220,00Grst. 603/14 – 965 m² – € 197.825,00Grst. 603/15 – 711 m² – € 145.755,00Grst. 603/16 – 673 m² – € 137.965,00Grst. 603/17 – 669 m² – € 137.145,00Grst. 603/18 – 992 m² – € 203.360,00 Provisionsfrei! Ob für Familien, Ruhesuchende oder als Investition – diese Baugrundstücke bieten die perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]