Immobilien kaufen im Bezirk Grieskirchen

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht dieses erschwingliche und gut gepflegte Stadthaus mit einer Wohnfläche von gut 120m², Keller und privatem Garten im Zentrum von Waizenkirchen. Das marktnahe gelegene Haus befindet sich in einem annehmbaren Zustand, da kontinuierlich Renovierungen und Umbauten durchgeführt wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2017 das Dach komplett neu gedeckt und der Dachstuhl mit einem Kaltdach versehen. Das Dachgeschoss wäre daher bei Bedarf auch mit überschaubaren Aufwand ausbaubar. Das Wohnhaus bietet somit eine viele Möglichkeiten. Wohnbereich: Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut 120m² Wohnfläche. Im sofort beziehbaren Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offenen Kamin für kuschelige Zeiten. Es gibt ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Sprudelwanne und eine Toilette. Angrenzend an das Wohnzimmer und die Küche befindet sich eine 14m² große Terrasse/Balkon mit Zugang zum eigenen vielseitig nutzbaren Garten. Über einen zentralen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ebenfalls 4 1/2 Zimmer befinden, alle mit Wasseranschluss. In einem der Zimmer ist derzeit eine kleine Küchenzeile eingebaut. Vom hinteren Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, wo man die Morgensonne gnießen kann. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 40m² und einen direkten Zugang zum Garten. Technik und Sanierungen: Das Objekt wurde zuletzt in den Jahren 1970 und 1976 umgebaut, wobei der Keller- und Terrassenanbau erfolgte sowie Veränderungen im Innenbereich des Hauses vorgenommen wurden. Im Jahr 1987 wurden die Fenster und die Haustür erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde schließlich 2017 komplett erneuert und dabei wurde ein Kaltdach installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vor dem Haus vorhanden. Lage und Sonstiges: Die Städte Grieskirchen und Eferding sind mittels den nahegelegenen öffenltichen Verkehrsmitteln sehr erreichbar. Das Objekt ist aufgrund der komplett fußläufig erreichbaren Infrastruktur ohnehin optimal für Menschen die ohne Auto auskommen wollen. Anzumekren ist auch, dass direkt beim Objekt keine Stellplätze vorhanden sind. Die nächstgelegenen Parkmöglichkeiten befinden sich hinter der Pfarrkirchen und dem Gemeindeamt ca. 150-200m vom Haus entfernt. Entfernungen: Grieskirchen ca. 13km, Eferding ca. 14km, Neumarkt-Kallham ca. 15km, Bad Schallerbach ca. 16km, Wels ca. 28km, Linz ca. 38km, Ried im Innkreis ca. 40km Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ECKHAUS ? ERSTBEZUG - neben grüner Wiese! Einmalige Gelegenheit - hochwertige Ausführung! Das Haus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 118,28 m². Die Küche mit offenem Wohnbereich ca. 40m², können sie um weitere ca. 20 m² nicht einsehbare Balkonfläche erweitern. Ein Vorraum mit ca. 6m², ein Arbeitsraum mit ca. 5m², ein WC mit Fenster sowie der Ausgang zur Garage komplettieren diese Ebene. Über eine moderne Treppe gelangen sie in das untere Geschoß dieses verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage bietet zwei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten wo sich der Pool und ein kleines ? Poolhäuschen? befinden. Dieser Bereich kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Folie im Pool auslegen, die Pooltechnik anbringen, Wasser rein und das Badevergnügen kann beginnen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse #hell

118 m² Haus Donauthal Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben! Schlüsselfertig!! Bei uns ist ab der individuellen Planung ein staatlich geprüfter Gutachter für die korrekte Errichtung verantwortlich und überprüft jeden Bauabschnitt!! Sie bezahlen über einen Notar, der nur nach jeder Prüfung durch den Sachverständigen die Zahlung frei gibt! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus können wir in Holzriegel oder Ziegel massiv errichten! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte:• 3 Schlafzimmer• Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis.• Offener Wohn-Ess-Bereich Highlights:• Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz incl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K, HWB 39, fGEE 0,47• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung• Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Einhebel Mischbatterien• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück in Taufkirchen sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Der angegebene m2 Preis versteht sich als Richtwert! Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben! Schlüsselfertig! Bei uns ist ab der individuellen Planung ein staatlich geprüfter Gutachter für die korrekte Errichtung verantwortlich und überprüft jeden Bauabschnitt!! Sie bezahlen über einen Notar, der nur nach jeder Prüfung durch den Sachverständigen die Zahlung frei gibt! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus können wir in Holzriegel oder Ziegel massiv errichten! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Dieses wunderschöne für Sie neu gebaute Familienhaus konzentriert sich auf das wesentliche. Auf einer Etage mit 108 m2 Wohnfläche bietet Ihr neues Niedrigenergiehaus alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Es befindet sich ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, wo die ganze Familie zusammenfindet. Weiters finden Sie neben dem Vorraum ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer direkt neben der Küche. Der angegebene m2 Preis ist als Richtwert zu verstehen! Exklusiv bieten wir Ihnen die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug ? Villenflair ? herrlicher Ausblick ? ruhige Lage! Einmalige Gelegenheit - hochwertige Ausführung! Das Haus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 118,28 m². Die Küche mit offenem Wohnbereich ca. 40m², können sie um weitere ca. 20 m² nicht einsehbare Balkonfläche erweitern. Ein Vorraum mit ca. 6m², ein Arbeitsraum mit ca. 5m², ein WC mit Fenster sowie der Ausgang zur Garage komplettieren diese Ebene. Über eine moderne Treppe gelangen sie in das untere Geschoß dieses verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage bietet zwei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten wo sich der Pool und ein kleines ? Poolhäuschen? befinden. Dieser Bereich kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Folie im Pool auslegen, die Pooltechnik anbringen, Wasser rein und das Badevergnügen kann beginnen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

zent ROOM: Moderne Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS08 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM-Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnik. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für Öffi-Nutzer in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt. Willkommen im "zent ROOM", wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser herrlich sonnig gelegene Bungalow bietet seinen ersten Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort! Man befindet sich am Ortsrand in absoluter Ruhelage, es sind bei Bau nur hochwertige Materialien verwendet worden. Es handelt sich um einen kompletten Neubau, daher wurde auf alle modernen Annehmlichkeiten Rücksicht genommen. Vom fertigen Pool bis hin zu den großzügigen Carports verfügt man über einen wahren Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - NEUBAU - hochwertige Ausführung - Pool - schöner Garten - großes Carport - Parkplätze davor - eigene Wünsche noch umsetzbar - sofort verfügbar - absolute Ruhelage - schöne Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage. Extra Parkplätze können ebenso erworben werden. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 3 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im EG und ist Richtung Westen ausgerichtet. Auf insgesamt 37,93 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights TOP 3: Wohnfläche: 37,93 m2Zentrale Lage Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft Inkl. Parkplatz Viel Sonnen- und Tageslichteinfall Hochwertig ausgestattet PROVISIONSFREI für den Käufer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar. Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Qualitative Bauweise Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Ab sofort, ist eine hochwertige Eigentumswohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar. Die 52,04m2 große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit etwa 17,37m2 und der Eigengarten mit 31,81m2. Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich. Highlights: ca. 52,04 qm Wohnfläche2 Zimmerca. 17,37 qm Terrasseca. 31,81 qm Eigengarten1 Carportstellplatzsofort beziehbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhaftes Eigenheim - Erstklassiger Bungalow in himmlischer Lage OPEN HOUSE Freitag, 3. Mai 2024 von 15 - 18 Uhr - Anmeldung erforderlich Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1737 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einladenden Bungalow, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Die barrierefreie Ausstattung und das integrierte Bussystem sind nur der Anfang eines wahrhaft durchdachten Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² (inklusive Wintergarten) und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.326 m², verkörpert diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das Anwesen bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender EWE-Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer inklusive Sauna bieten Ruhe und Entspannung. Für Gäste gibt es ein separates Gästezimmer mit einem angrenzenden Gästebad. Ein Büro bietet Platz für Arbeit oder Kreativität. Zusätzlich sind ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer vorhanden, die den Alltag erleichtern. Der Bungalow wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Ein angeschlossener Kamin ergänzt nicht nur die Gemütlichkeit, sondern speist auch Wärme in die Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Deckenkühlung, die für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen sorgt. Die Wintergärten sind verglast und haben überall elektrische Raffstore zur Licht- und Sichtregulierung. Die Josko-Fenster im gesamten Haus sind 3-fach verglast und bieten optimale Wärmeisolierung. Elektrische Jalousien sind an allen Fenstern installiert. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über eine Außendusche für erfrischende Momente. Die einzigartige Lage inmitten der Natur bietet eine atemberaubende Aussicht und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt ab. Erkunden Sie diese herausragende Immobilie persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Eleganz verzaubern! Hier online einen Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte teilt sich auf, auf eine Diele, ein Gästezimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und ein separates WC. Das Obergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit separatem WC. Desweiteren gehört zu dem Haus eine große Doppelgarage und ein angrenzendes Carport. Desweiteren verfügt das Haus über eine dezentrale kontrollierte Wohnrauflüftung. Die große Terrasse mit großem Garten runden dieses Angebot ab. Das Glasfaser ist ebenfalls vorhanden. Da die Doppelhaushälfte bis [Tel] noch vermietet ist und ein aufrechter Mietvertrag bis dahin besteht muss der Mieter bei vorzeitigen Kauf mit übernommen werden. Das Grundstück wird nochmal neu ausgemessen da ein Nutzwertgutachten erstellt werden muss und die genaue Grundstücksgröße ermittelt werden muss diese besteht jedoch mindestens mit ca. 525m2 Grundstücksfläche und ist bereits in Arbeit. Am Freitag den 03.05.2024 findet ein Besichtigungstag statt von 16: 00 Uhr bis 17: 00 Uhr. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Markthaus, das sich im malerischen Zentrum von Haag am Hausruck befindet. Dieses charmante Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und stilvollen Zuhause sind. Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 390 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für die unterschiedlichste Bedürfnisse. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie nahezu alle Räume des Hauses erreichen können. Das geräumige Wohnzimmer auf der linken Seite lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während auf der rechten Seite früher Geschäftsräume und eine Werkstatt untergebracht waren, die mit etwas kreativem Einsatz in weitere Zimmer umgewandelt werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet eine komplette Wohneinheit mit einer Küche, einem Speisezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Zwei verglaste Loggias auf den oberen Etagen bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Verweilen ein. Das Haus besticht zudem durch einen traditionellen Weinkeller und einen liebevoll gestalteten Garten. Eine Vielzahl von Steinen in unterschiedlichen Formen und Farben schaffen ein faszinierendes Mosaik, das von der Sonne sanft beleuchtet wird. Zwischen den Steinen blühen zarte Blumen in leuchtenden Farben, die einen wundervollen Kontrast zu dem grauen Gestein bieten. Jeder einzelne Aspekt dieses Gartens scheint mit Liebe und Romantik durchdacht zu sein, von den kunstvoll arrangierten Pflanzen bis hin zu den liebevoll geschwungenen Bögen.... [Mehr]