Immobilien kaufen in 4731 Prambachkirchen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Ruhige, zentrale Wohnoase mit Balkon und PKW-Stellplatz zwischen Grieskirchen und Eferding in Prambachkirchen. Ideal für Ihre erste Eigentumswohnung, modern, möbliert, ruhig und mit einer Top angelegten Grünanlage nahe dem Ortszentrum. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses im zentral gelegenen Ortsteil von Prambachkirchen. Von jedem Raum ist ein Ausblick ins Grüne, welchen Sie von dem Balkon noch mehr genießen können. Tolle Lage, nur in 2 Minuten erreichen Sie das Zentrum und das Freizeitzentrum von Prambachkirchen mit Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätze, Asphalt, bzw. Eisstockbahn, Heilbad "Weinberg" Erholungsheim, Wander-, Lauf - und Radwege. Weiters sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Die möblierte Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung wie folgt: 1 großer Wohn-, Essraum mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 extra WC; ein lichtdurchflutender Vorraum mit einem Abstellraum. Echtholz Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung wurde im April 2023 modernisiert: neue Einbauküche und neue Türen mit Türstöcken. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Einrichtung ist im Preis inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme (Neu seit 2023). Die Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehören weiteres noch 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1 Kellerabteil. Zudem gibt es für die gemeinschaftliche Nutzung 1 Fahrradraum, 1 Hobbyraum, 1 Waschküche und eine wunderbar angelegte Grünanlage. Im Gesamtkaufpreis von € 155 000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von €29.672,77 enthalten ( Stand 1.5.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ [125.327,23], + Übernahme Wohnbauförderung € [ 29.672,77], (Stand 1.5.2023) = Gesamtkaufpreis € 155 000, ). Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Ab Hof Verkäufer um Prambachkirchen bieten eine Vielzahl an frischen Produkten an wie Fleisch, Gemüse, Milch, Butter, Joghurt, Käse, Eier, Früchte…. Nahversorger und Supermarkt im Ortszentrum. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Lage: Prambachkirchen nahe Ortszentrum.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein interessanter Bauernhof mit vielen Möglichkeiten in einer Toplage! Eingebettet in der wunderschönen hügeligen Landschaft des Hausruckviertels liegt dieser Hof und sieht der Sonne entgegen. Im Hof befinden sich 2 Wohneinheiten, welche auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden können. Auf dem Hof befindet sich ein möblierter Seminarraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Viel Platz findet man auch in den Wirtschaftsräumen, Werkstatt und Garagen. Ein überdachter Platz kann zum Einstellen oder als Laube benutzt werden. Auf dem Hof befinden sich noch viele ausbaufähige Flächen. Auf der großen Fläche vor dem Hof befindet sich ein Schwimmteich, viele Obstbäume, Gemüsebeete sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung. Zum Hof gehören Wald-, Wiesen-, und Ackerflächen welche nicht alle dazugekauft werden müssen. Diese Hof wurde früher als Permakulturhof geführt. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 1500 m² großes Grundstück in einer Eigenheimsiedlung nahe Prambachkirchen. Ein schönes " Fleckerl" für Ihr mögliches Bauvorhaben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Viel Platz für Ihr neues Eigenheim. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im nächsten Ort Prambachkirchen finden Sie Kindergarten und Grundschule, Gymnasium ORG in Dachsberg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger im nächsten Ort Prambachkirchen. Öffentlicher Verkehr: nächster Bahnhof in Prattsdorf. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese perfekt eingeteilte Eigentumswohnung besticht durch Ortskernnähe und dennoch ruhiger Grünlage. Die Wohnung ist südwest ausgerichtet und dadurch sind die Wohnräume sonnendurchflutet. Wohnung wurde im Dezember 2022 ohne Küche auf 159.000€ geschätzt laut VKB NEUE KÜCHE kann abgelöst werden genau so auch die Möbel! NEUE INNENTÜREN, NEUE BÖDEN IM BADEZIMMER UND NEUE TÜRSTÖCKE. Die Gemeinde Prambachkirchen ist eine aktive Gemeinde und bietet beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Drogeriemarkt, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist in Prambachkirchen gesorgt: Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen, Heilbad "Weinberg", Erholungsheim, Wander- und Radwege. Alle wichtigen Daten auf einen Blick: NEUE KÜCHE, INNENTÜREN, BODEN KÜCHE und HEIZSYSTEM IM HAUS Wohnfläche: ca.51,39 m² und Balkon gesamt ca. 4,05 m² Raumeinteilung: geräumiger Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Extra Abstellraum Keller 7m2 Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Freien enthalten. 30.000€ vom Kaufpreis ca. sind gefördertes Darlehen mit 2,5% monatliche Kosten: € 137,32 ( Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten, Stellplatz, Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Prambachkirchen Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. In den 2000er Jahren wurden die Fenster getauscht. Aufgrund der guten Raumaufteilung (zwei Etagen) ist das Haus für Familien gut geeignet. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, hier befindet sich auch die Garage samt einer praktischen Montagegrube. Von der Diele aus erreicht man den ersten Kellerraum, über den man zur Sauna gelangt, sowie in ein Durchgangszimmer mit Dusche mit WC. Im Kellergeschoß befindet sich weiters noch ein Zimmer, dass zu einem Hobbyraum/Wohnraum umgestaltet wurde. Über eine Treppe gelangt man ins Gartengeschoß/Erdgeschoß und somit in den Wohnbereich. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen für gemeinsame Stunden. Überzeugend ist auch der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon. Der westseitig gelegenen Eigengarten mit Obstbaumbestand lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche erreicht man über die Diele. Von Vorteil ist auch das Fenster im Badezimmer. Das WC ist baulich vom Badezimmer getrennt. Durch die großzügigen Fensterflächen ist das Haus sehr hell und gut belichtet. Das ideale Preis-/Leistungsverhältnis sowie die Nähe zu Eferding runden dieses Immobilienangebot ab. Der Energieausweis vom 14.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 275 kWh/m²a, fGEE 5,54. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus bietet ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem großflächigen Garten, einen Abstellraum, ein Büro, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit WC und Dusche. Das Dachgeschoss teilt sich auf, in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Bad mit einer Badewanne und ein separates WC. Das Kellergeschoss hat zwei Kellerräume, eine große Küche mit Essbereich und einen Technikraum. Eine große Doppelgarage, ein großer Balkon mit Fernblick und der große Garten runden dieses Angebot ab. Der große Kamin im Wohnzimmer wurde 2016 errichtet. Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungen nur nur nach Terminvereinbarung vereinbart werden. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]