Immobilien kaufen in 4072 Alkoven

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Rund 170 m² Wohnfläche im 1. OG und ausgebautem Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter. Neben einem großen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt ein großzügiger Garten mit einem Gartenhaus und 2 große zugeordnete Parkplätze dieses Angebot. Es besteht Wohnungseigentum. Ein Bezug ist rasch möglich. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

Zum Verkauf gelangt ein GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND in 4072 Alkoven, in etwa auf halber Strecke zwischen Alkoven und Fraham, in der Ortschaft Straß. Die Liegenschaft befindet sich in einer KLEINE SIEDLUNG IN GRÜNLAGE und grenzt weitläufig an Felder an, ist jedoch trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist als BAULAND-WOHNGEBIET gewidmet. Eine Bebauung erfolgt in Absprache mit der Gemeinde Alkoven und unter Einhaltung der Oö Baurechtsbestimmungen. Es gibt keinen Bauzwang! Im Gespräch mit der Bauabteilung Alkoven wurde auch die Möglichkeit der Bebauung mit mehreren Wohneinheiten besprochen, das Grundstück ist daher AUCH FÜR BAUTRÄGER interessant. Es besteht ein Anschluss an das örtliche Kanalnetz und ein Hausbrunnen ist vorhanden. Auf den insgesamt 3.912 m² Grund befinden sich ein als „Altbestand“ zu qualifizierendes Haus sowie eine Doppelgarage. Das ZWEIFAMILIENHAUS mit ca. insgesamt 300m² WOHNFLÄCHE (Schätzung) ist seit längerem unbewohnt und es wird momentan davon ausgegangen, dass eine Sanierung nicht sinnvoll ist, wodurch auch kein Energieausweis erstellt wurde. Viele weitere Infos und Details warten bei einem Gespräch und Besichtigungstermin auf Sie. Ich freue mich unter [Tel] auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Maisonettewohnung/Geschosswohnung mit rund 170 m² Wohnfläche im 1. OG und ausgebautem Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter. Anschlussmöglichkeit an Biomasse Fernwärme möglich!!! Teile des Baubestandes wurden vor dem fiktiven Baujahr 1991 hergestellt. Neben einem großen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt ein großzügiger Garten mit einem Gartenhaus und 2 große zugeordnete Parkplätze dieses Angebot. Ein Bezug ist rasch möglich. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: In ruhiger Top Aussichtslage Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz. Objekt: Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das ERDGESCHOSS CA.3,5 M RAUMHÖHE, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite AUSSENSTIEGE ODER SEITLICH DES HAUSES BARRIEREFREI. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.WOHNEBENE. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. DIE WICHTIGSTEN FAKTEN NOCH EINMAL ZUSAMMENGEFASST: * NEUBAU auf einem 584 m² großen Grundstück * 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche * WOHNHAUS MIT MÖGLICHER EINLEGEWOHNUNG IM OBERGESCHOSS FÜR KINDER ODER MIETER * 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) * Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 * Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig * Linzer Nahbereich * 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche Wohnhaus mit möglicher Einlegewohnung im Obergeschoß für Kinder oder Mieter3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig Linzer Nahbereich92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses tolle Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlung und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Wohlfühlen ein. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein Erdgeschoss, Vorraum, zwei Kinderzimmer, eine freundliche möblierte Küche mit einem gemütlichen Esszimmer mit Kachelofen, von dort aus gelangt der neue Eigentümer direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie in ein Bad mit separaten WC und einem Schlafzimmer. Der Keller ist bewohnbar und kann auch als Büro oder Fitnessstudio genutzt werden. Dadurch ist auch Arbeit und Wohnen unter einem Dach möglich. Zu diesem schönen Haus gehört eine großzügige Terrasse, ein Holzlager sowie ein Carport und eine Garage. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Linz sowie nach Eferding (LILO-Bahn). In der Nähe ist ein Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger, Arzt, Friseur, Freibad, Spielplatz, Tennis- und Fußballplatz, Poststelle, Banken, Gastronomie sowie eine Autowerkstatt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11... [Mehr]

Objekt: Unweit von Schloss Hartheim liegt dieses Grundstück mit Altbestand zur Projektentwicklung mit bis zu 6 Wohneinheiten oder zur Errichtung eines privaten Eigenheimes. Das Grundstück, mit Dorfgebiets-Widmung, liegt ruhig und zentral in Alkoven. Das alte Bauernhaus ist teilweise Abbruchreif. Die Nutzfläche des Altbestandes beträgt ca. 330 m². Im Wirtschaftsgebäude befinden sich einige Landmaschien. Diese können übernommen werden. Der angegeben Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Legen Sie Ihr Angebot! FACTS: Grundstücksgröße: ca. 1.104 m² Widmung: Dorfgebiet Verdachtsflächenkataster: negativ Altbestand Bauernhaus Kein Bebauungsplan - OÖ Bauordnung Kanal und Ortswasser vorhanden, Bio Nahwärme und Gas am Grundstück Es können aktuell bis zu 6 Wohneinheiten errichtet werden. Je Einheit 1 Stellplatz + Gesamt 1 Besucherparkplatz. LAGE - INFRASTRUKTUR: Bahnhof: ca. 1 km Eurospar: ca. 1,5 km Schule Schulstraße: ca. 850 m Schule Hartheim - Anrton-Strauch-Allee: ca. 500 m Linz: ca. 15 km Wilhering: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objekt: Unweit von Schloss Hartheim liegt dieses Grundstück mit Altbestand zur Projektentwicklung mit bis zu 6 Wohneinheiten oder zur Errichtung eines privaten Eigenheimes. Das Grundstück, mit Dorfgebiets-Widmung, liegt ruhig und zentral in Alkoven. Das alte Bauernhaus ist teilweise Abbruchreif. Die Nutzfläche des Altbestandes beträgt ca. 330 m². Im Wirtschaftsgebäude befinden sich einige Landmaschien. Diese können übernommen werden. Der angegeben Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Legen Sie Ihr Angebot! FACTS: Grundstücksgröße: ca. 1.104 m² Widmung: Dorfgebiet Verdachtsflächenkataster: negativ Altbestand Bauernhaus Kein Bebauungsplan - OÖ Bauordnung Kanal und Ortswasser vorhanden, Bio Nahwärme und Gas am Grundstück Es können aktuell bis zu 6 Wohneinheiten errichtet werden. Je Einheit 1 Stellplatz + Gesamt 1 Besucherparkplatz. LAGE - INFRASTRUKTUR: Bahnhof: ca. 1 km Eurospar: ca. 1,5 km Schule Schulstraße: ca. 850 m Schule Hartheim - Anrton-Strauch-Allee: ca. 500 m Linz: ca. 15 km Wilhering: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten. Stichworte: Nutzfläche: 330,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Objekt: Dorfgebietswidmung mit Altbestand. Fast im Zentrum von Alkoven.- Dorfstrasse 3 Wohneinheiten pro Parzelle erlaubt. Das Grundstück wäre auch teilbar. So könnte man 6 Wohneinheiten schaffen. Besser wäre einen Triplex zu errichten. Ein Umwidmung auf Wohnbau ist nicht möglich. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]