Immobilien kaufen in 4072 Alkoven

ca. 3260 m² Gemüseboden in Alkoven zu verkaufen Kleiner Acker geeignet für Gemüseanbau oder sonstige Kulturen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Alkoven/Hartheim: 929 m² ebenes, fast quadratisches Baugrundstück in Sackgassenlage am Siedlungsrand. Voll aufgeschlossen. Gewidmetes Wohnbaugebiet. Ruhige Lage. Kleine Obstbäume am Grundstück. Kein Bauzwang. Kaufpreis: € 270.000,- zzgl. Nebenkosten Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück mit leichter Hanglage. Keine Bauverpflichtung. Für die Baubewilligung ist eine Bodenbegutachtung für das Bauwerk erforderlich. Aufschließungsbeiträge laut OO. Raumordnungsgesetz wurden bereits entrichtet und werden bei den Anschlussgebühren als Vorauszahlung angerechnet. Anschlussgebühren entsprechend der Kanal- und Wasserordnung der Gemeinde Alkoven. Die Anschlusskosten sind durch die Käufer zu tragen (z.B. beim Wasser mit Schutzrohr)... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit perfekter Aussicht ins Eferdinger Becken und das Mühlviertel. Keine Bauverpflichtung. Grundsatz-Bodengutachten zur Baulandwidmung liegt vor. Für die Baubewilligung ist eine Bodenbegutachtung für das Bauwerk erforderlich. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Fixpreis und beinhaltet die Mindestanschlussgebühr für Kanal (€ 3485,90) und für Mindestanschlussgebühr für Wasser (€ 2054,25). Kein Verkehrsflächenbeitrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Straßham: Balkon mit Grünblick und viel Platz für Ihre Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Straßham, das mit durchdachter Raumaufteilung, viel Platz und einem herrlichen Grünblick begeistert. Mit rund 87 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Raum für Paare oder eine kleine Familie, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ebenso gut als Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das ruhige Schlafzimmer mit rund 14 m² liegt im hinteren Bereich des Hauses. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung, das direkt an die praktische, kompakte Küche anschließt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird über einen zentralen Flur erschlossen, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Es sind zwei Räume im Keller mit Heizkörper ausgestattet und haben je ein Fenster. Besonders hervorzuheben ist das voll ausgebaute Untergeschoss mit zahlreichen zusätzlichen Räumen: Ein großzügiger Bastelraum bietet Platz für kreatives Arbeiten oder Hobbys, ergänzt durch drei weitere Kellerräume, die sich ideal als Lager oder Stauraum eignen. Der Heizraum, zwei separate Lagerräume unterstreichen die solide technische Infrastruktur des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine 32 m² große Garage, die nicht nur für das Abstellen eines Fahrzeugs gedacht ist, sondern sich durch ihre Größe hervorragend auch als kleine Werkstatt nutzen lässt - ein echtes Highlight für Heimwerker oder Bastler. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Wohngefühl, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss und dem Dachgeschoss - eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität in ruhiger, grüner Lage. Im Garten befindet sich zudem ein kleiner Geräteschuppen, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonales Zubehör bietet - so bleibt rund ums Haus stets alles aufgeräumt. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, die Raumhöhe sowie der Zugang über das Stiegenhaus sind gegeben ist. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Straßham, umgeben von viel Natur und Grünflächen. Die Lage bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Verbindung nach Linz. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ankommen & Aufblühen! Stilvolles Wohnglück mit Loggia & Garage in Alkoven Diese moderne, teilmöblierte Wohnung im 2. Obergeschoss ist ein echtes Wohnjuwel. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Auf ca. 79 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das mit Raumgefühl, Funktionalität und stilvollem Ambiente überzeugt. Ob als Single, Paar oder kleine Familie, diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität. Die sonnige Loggia mit traumhaftem Weitblick wird im Nu zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein zum Tagesausklang, hier lässt es sich herrlich entspannen und genießen. Besonderes Extra: Ihr eigene Garage sorgt für Sicherheit und Komfort, zusätzliche Hauszugeordnete Parkplätze, praktische Allgemeinräume und Fahrradabstellplätze machen dieses Wohngefühl rundum komplett, ein Zuhause, das mitdenkt. Das Raumangebot im Überblick: Großzügiger Vorraum mit viel Platz zum Ankommen Gemütliche Küche mit integriertem Essbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garage Persönlich, fair & kompetent Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, transparenten Konditionen und persönlichem Service auf Augenhöhe. Wir begleiten Sie mit fachlicher Kompetenz und individueller Beratung bei allen Fragen, von der ersten Planung bis zur finalen Unterzeichnung beim Notar, wir stehen Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. EIGENTUM STATT MIETE ! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und einer Terminvereinbarung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Lt Gemeinde darf man 2,5 bis 3 Geschoße bauen. Es ist kein Bebauungsplan geplant. Das Grundstück ist eben und liegt in Zentrumsnähe. Man muss die Bruttofläche kaufen. Südseitig ist eine Schutzzone von 10 Metern gegenüber dem Betriebsbaugebiet einzuhalten. Ostseitig wird die Schutzzone schon vom Betriebsbaugebiet erbracht. UM 2 MILLIONEN EURO TRENNT SICH DER EIGENTÜMER VON DIESEM SCHÖNEN GRUNDSTÜCK Wir haben in Alkoven auch noch 1100 m2 mit D - Widmung wo man 6 Wohneinheiten errichten darf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Alkoven werden insgesamt 4 traumhafte Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus mit Eigengarten realisiert. Die Liegenschaft stellt das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Eigenheim sind und gleichzeitig ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten! Ein absolutes Highlight des Anwesens sind nicht nur die hellen, lichtdurchfluteten, sowie offenen Wohnräume, sondern auch der einladende Außenbereich samt Garten, der Ihnen mit Blick ins Grüne stets die optimale Erholung bietet und zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt. Damit Sie auch Ihrer liebsten Freizeitaktivität nachkommen können, steht Ihnen im Untergeschoß ein rund 23 m² großer, beheizter "Hobbyraum" zur Verfügung, welchen Sie individuell nutzen und zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase verwandeln können. Zudem verfügt jede Doppelhaushälfte über ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinflüssen schützt und dafür sorgt, dass auch Sie und Ihre alltäglichen Einkäufe sicher und trocken zu Hause ankommen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft wird hochwertiges Ackerland mit einer Fläche von ca. 1,8 ha. Die Grundstücke können auch separat gekauft werden: Gst. 1665 - 13.710 m²Gst 1681 - 4.350 m²Die ebene landwirtschaftliche Fläche liegt in Straßham (Alkoven). Die Grundstücke werden derzeit als Acker genützt, aktuell immer auf 1 Jahr verpachtet (Erntesaison). Der Erwerb des Grundstückes bedarf der Genehmigung der Grundverkehrsbehörde. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr EUREA Team Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE am 13. Mai von 17: 00 - 19: 30 Uhr / ALKOVEN: Besonderheit in parkähnlichem Gartenambiente als Eigengrund. Großzügiges Haus, voll unterkellert, trockener Keller, Baujahr 1967, Stockhaus in massiver Ziegelbauweise; Aufstockung 2003. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung von Viessmann mit 1000l Pufferspeicher, zusätzlicher Festbrennstoffkessel, zusätzlich Wärmepumpe vorhanden. Warmwasser über Solaranlage bzw. Heizung. Kachelofen im Wohnbereich. Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach verglast. Holz/Alu-Fensterrahmen Dachdeckung: RUSTICA-Eternit Raumaufteilung: EG: geräumige Diele, 55 m² Wohnraumsalon mit übergroßer Fensterfront, Westterrasse über Diele begehbar, Küche, Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse, 3 Studios, Bad und WC. OG: 2 großzügige Raumeinheiten KELLER: Heizraum, Brennstoffraum, 4 Kellerräume, Außentreppe zum Garten EINFACHGARAGE mit angeschlossenem Stauraumschuppen. Großzügige Autozu- und abfahrtsmöglichkeit am Grundstück selbst. GARTEN: Der Garten ist bemerkenswert insofern, als er großzügig ist, alten schönen gepflegten Baumbestand aufweist (Trauerweide, Birken, Nadelbäume) ein kleines Biotop und genügend Wiesenflächen sind ebenfalls dabei. Kaufpreis: € 810.000,- zzgl. Nebenkosten Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Zinshaus

Zentral gelegenes Mehrparteienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit viel Potenzial für Firmen, Anleger aber auch für Privatnutzung. Zum Verkauf steht ein Ertragsobjekt mit 14 Wohneinheiten im zentralgelegenen Alkoven-Strassham und überzeugt durch seine gefragte Lage und attraktive Renditechancen. Die Liegenschaft besteht aus einem Alt- und einen Neubauteil (erbaut im Jahr1996). Im ersteren sind 5 Wohneinheiten und im letzteren 9 Wohneinheiten. Die Fläche von 2.400 m² ist als Bemessungsgrundlage für dieses Angebot herangezogen worden (detaillierte Vermessung erfolgt bei Verkauf), kann jedoch erweitert werden - es sind weitere Grundstücke verfügbar (selber Eigentümer) Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 5.019,30. In der Liegenschaft gibt es derzeit vier leerstehende Einheiten, die der Eigentümer bewusst unvermietet lässt, um dem zukünftigen Käufer maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Weitervermietung zu ermöglichen. In Strassham, Gemeinde Alkoven verbinden sich ländliche Ruhe und urbaner Komfort. Das Gebäude liegt nur etwa 1 Gehminute von der LILO entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der angrenzende Stadl und der Dachboden dienen zurzeit als Keller und Lagerräume. Möchten Sie die Immobilie gerne besichtigen? Dann melden Sie sich jetzt bei Herrn Christoph Zeininger unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien. KP ist Brutto für Netto!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Charme, Gartenbenutzung samt Gemeinschaftsgartenhaus mit Küche und WC. Ein befestigter PKW-Abstellplatz im Hof kann um EUR 10.000,- dazu gekauft werden. Das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag sind aufgrund der Neuparifizierung noch in Arbeit und werden bis zur Kaufvertragsunterfertigung rechtzeitig beigestellt.... [Mehr]