Immobilien kaufen in 3843 Dobersberg

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche in Dobersberg bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur. Umgeben von viel Grün und mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - direkt neben einem Radweg. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche inklusive Essbereich, einem hellen Wohnraum, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Abstellraum/Speiseraum. Zusätzlichen Stauraum schaffen der Keller mit zwei Räumen und der nicht ausgebaute Dachboden. Ein Carport ergänzt das Angebot. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Der sonnige Vorgarten eignet sich ideal für Hobbygärtner. Der rückwärtige Grundstücksbereich auf der Hangseite ist als naturnaher Grüngürtel gestaltet und verleiht der Liegenschaft einen besonderen landschaftlichen Charakter. Mit gezielten Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder ein perfekter Wochenend- und Rückzugsort schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage der Marktgemeinde Dobersberg im Waldviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür verlaufen Rad- und Wanderwege, außerdem befinden sich ein Naturpark, Badeteich, Hallenbad sowie eine kleine Skipiste in der näheren Umgebung. Eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Lebensqualität des Waldviertels schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

HIGHLIGHTS• Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern • Großzügiger Garten mit viel Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenprojekte • Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze vorhanden • Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort • Fernwärme sowie moderne Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung • Ruhige Lage in Dobersberg mit Schule, Kindergarten und Busverbindung in der Nähe Dieses Einfamilienhaus in Dobersberg bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit viel Potenzial suchen und ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch ein Homeoffice bieten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Grundlage, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Dank des durchdachten Grundrisses und der soliden Bausubstanz lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster und Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, während moderne Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung zu einem angenehmen Wohnklima und einer guten Energieeffizienz beitragen. Auch die Lage überzeugt mit einer ruhigen Wohnumgebung und einer guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Haus mit viel Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 110,16 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 WCs: 2 separat Ausstattung: Fernwärme, Kunststofffenster mit Doppel-/Dreifachverglasung, Dusche, Garten Parkmöglichkeiten: 2 Garagen und 2 Stellplätze Lage: Dobersberg, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Busanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Klinik <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In ruhiger Siedlungslage gelegen, wird dieses wunderbare Haus verkauft. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und ist sofort bezugsfertig. Der schöne uneinsehbare Garten mit Weitblick bietet Erholung sowie einen Altbaumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Dobersberg im schönen Waldviertel. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum und bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern ist auch eine Oase der Ruhe und Entspannung auf einem großzügigen Grundstück. In sonniger und ruhiger Aussichtslage steht dieses geräumige Wohnhaus in einer erhöhten Lage und ist für Naturverbundene und Ruhesuchende sowie für alle Hobbyhandwerker perfekt. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude, einen Schuppen, eine Garage, einen Geräteraum, eine Durchfahrt und ein großzügiges umzäuntes Gartengrundstück. Das Hauptgebäude gliedert sich auf in Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden. Beim Kellergeschoss handelt es sich um einen Lagerraum mit ca. 10 m² mit teilweisem Lehmboden, um Nahrungsmittel länger lagern zu können. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Heizraum, Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit einem Holzkochofen, Speis, Badezimmer mit Badewanne und WC, Bauernstube und Schlafzimmer, Abgang zum Kellerraum und Aufgang zum Obergeschoss. Das Obergeschoss mit ca. 97 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Nähzimmer, Gästezimmer und Lesezimmer sowie Abgang zum Erdgeschoss und Treppe zum Dachboden. Die Beheizung der Liegenschaft sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit den tollen Holzkochofen in der Küche zu beheizen und damit zu kochen. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaserleerverrohrung liegt bereits im Kellerraum. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105916access Key=67a7 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Dobersberg im schönen Waldviertel. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum und bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern ist auch eine Oase der Ruhe und Entspannung auf einem großzügigen Grundstück. In sonniger und ruhiger Aussichtslage steht dieses geräumige Wohnhaus in einer erhöhten Lage und ist für Naturverbundene und Ruhesuchende sowie für alle Hobbyhandwerker perfekt. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude, einen Schuppen, eine Garage, einen Geräteraum, eine Durchfahrt und ein großzügiges umzäuntes Gartengrundstück. Das Hauptgebäude gliedert sich auf in Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden. Beim Kellergeschoss handelt es sich um einen Lagerraum mit ca. 10 m² mit teilweisem Lehmboden, um Nahrungsmittel länger lagern zu können. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Heizraum, Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit einem Holzkochofen, Speis, Badezimmer mit Badewanne und WC, Bauernstube und Schlafzimmer, Abgang zum Kellerraum und Aufgang zum Obergeschoss. Das Obergeschoss mit ca. 97 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Nähzimmer, Gästezimmer und Lesezimmer sowie Abgang zum Erdgeschoss und Treppe zum Dachboden. Die Beheizung der Liegenschaft sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit den tollen Holzkochofen in der Küche zu beheizen und damit zu kochen. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaserleerverrohrung liegt bereits im Kellerraum. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105916? access Key=67a7Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Klinik <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]