Immobilien kaufen im Bezirk Lilienfeld
(Niederösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 3160 Traisen
3160 Traisen / 86m²
€ 1.848,84 / m²
#Garten
Generalsanierte Anlegerwohnung 86m² PROVISIONSFREI ab sofort verfügbar! WOHNNUTZFLÄCHE 86,30m² 1. Stock Kaufpreis € 159.000,- Komplett Innen saniert, Bad und Küche enthalten Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht! Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden! Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3170 Hainfeld
3170 Hainfeld / 1165m²
€ 642,92 / m²
#Zinshaus
Zinshaus mit Potential im Zentrum von Hainfeld mit Geschäftslokalen & Lagerhalle Entdecken Sie eine Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Hainfeld . Dieses vielseitige Zinshaus mit Geschäftslokalen, Lagerhalle und großzügiger Freifläche überzeugt durch Potential bei künftigen Mieterträgen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage - ideal für Anleger, die Wert auf Diversifikation und Entwicklungspotenzial legen. Objektdetails Wohnfläche: ca. 380 m² (aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten) Gewerbefläche gesamt: ca. 124,60 m² (2 Geschäftslokale) Lagerhalle: ca. 630 m² Freifläche / Parkplatz: ca. 350 m² Highlights Großzügige Lagerhalle - ideal für Gewerbe oder Eigennutzung Zentrale Lage in Hainfeld, Bezirk Lilienfeld Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten : Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Das Zinshaus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, gepflegte Bausubstanz und die Verbindung von Wohn- und Gewerbeflächen. Ob Sie das Objekt langfristig als Ertragsimmobilie halten oder weiterentwickeln möchten - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Optionen. Jetzt Besichtigung vereinbaren Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Zinshaus mit Geschäftslokalen, Lagerhalle und Freifläche in 3170 Hainfeld, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Arzt, eine Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in Reichweite, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 100m² / 5 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Lilienfeld, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Eingebettet zwischen idyllischen Hecken, Bäumen und dem Panorama der umliegenden Berge. Gegenüber liegt ein ruhiger, kleiner Park und somit eine unverbaute Sicht. Die wichtigsten Fakten: • 100 m² Wohnfläche plus 24 m² überdachte Terrasse auf einer Ebene • 5 Zimmer plus Küche, Bad, separates WC und Vorraum • 100 m² Dachgeschoss ausbaufähig (zusätzliches Wohnpotenzial) • 95 m² Kellerfläche • 2 Garagen • Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze • 667 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbautem Bergblick • Überdachte Terrasse mit Naturstein-Außenkamin • Ziegel-Massivbauweise, PREFA-Dach (wartungsarm und langlebig) • Baujahr 1967, Zustand sehr gut, laufend gepflegt und gewartet, Belege vorhanden Innen erwarten Sie warme Holzböden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist die überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung und Außenkamin, auf der man vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm draußen sitzt. Lage: Lilienfeld bietet eine gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit der Mariazellerbahn ist man gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Wien ist per Bahn erreichbar. Die Lage im Alpenvorland bedeutet: Wanderwege und Bergregion beginnen direkt vor der Haustür. Sonstiges: Verkauf privat, ohne Makler, ohne Provision. Ziegel-Massivbauweise. Heizung: Gas, Holz und Kohle möglich, der Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze und ermöglicht eine unkomplizierte Umstellung. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und saniert, Belege sind vorhanden. Energieausweis/Heizung: HWB (kWh/m²/Jahr): 391,6 HWB Energieklasse: G fGEE: 3,86 fGEE Energieklasse: F Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Fernwärme, Radiatoren Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Vielen Dank!... [Mehr]
Haus kaufen in 3160 Traisen
Großzügiges Grundstück mit 2.812 m² in Traisen - Sanierungs- oder Neubauprojekt mit Potenzial
€ 136.000,-
3160 Traisen / 250m² / 6 Zimmer
€ 544,- / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Großzügige Liegenschaft mit 2.812 m² – Ein Ort voller Möglichkeiten in zentraler Lage von Traisen “Nicht jedes Haus ist sofort bezugsfertig – manche Liegenschaften schenken Ihnen dafür etwas viel Wertvolleres: die Freiheit, etwas ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.” Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen diese Liegenschaft in 3160 Traisen. Auf einem 2.812 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 1908 in massiver Ziegelbauweise errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 250 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und weist einen erheblichen Sanierungsrückstand auf. Je nach Ihren Vorstellungen bietet sich eine umfassende Sanierung oder die Errichtung eines Neubaus an. Die kalkulierten Abbruchkosten von rund 32.000 € wurden bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Das Grundstück – der wahre Wert dieser Liegenschaft Nicht das Gebäude macht diese Immobilie besonders, sondern das, was heute nur noch selten zu finden ist: ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten in guter Lage. Mit einer Gesamtfläche von 2.812 m² eröffnet sich viel Raum, um eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Widmung gliedert sich in: • 966 m² Bauland Kerngebiet • 1.846 m² Grünland Der gewachsene Garten vermittelt bereits heute ein Gefühl von Natur und Freiraum. Alte Bäume, Obstbestand und die großzügige Fläche schaffen eine Atmosphäre, die sich über Jahrzehnte entwickelt hat und auf ihre neue Gestaltung wartet. Ein besonderer Mehrwert ist der eigene Brunnen, der sich ideal für die Gartenbewässerung eignet und das Grundstück zusätzlich aufwertet. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Die Fernwärme verläuft direkt vor dem Grundstück, wodurch eine zukünftige Anbindung möglich ist. Eine Gelegenheit für Menschen mit Visionen Wer ausschließlich ein bezugsfertiges Haus sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch den Wert eines großzügigen Grundstücks, einer zentralen Lage und der Möglichkeit erkennt, etwas Eigenes zu schaffen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Liegenschaften mit dieser Grundstücksgröße, dieser Widmung und dieser Infrastruktur sind in Traisen nur noch selten verfügbar. Hier haben Sie die Chance, Ihre Ideen auf einem Grundstück mit Zukunft zu verwirklichen. Eckdaten • Grundstücksfläche: 2.812 m² • 966 m² Bauland Kerngebiet • 1.846 m² Grünland • Baujahr: 1908 • Wohnnutzfläche: ca. 250 m² • Massive Ziegelbauweise • Eigener Brunnen • Gewachsener Obstbaumbestand • Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden • Fernwärme vor dem Grundstück • Stark sanierungsbedürftiger Zustand * Abbruchkosten von ca. 32.000 € bereits im Kaufpreis berücksichtigt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3222 Annaberg
3222 Annaberg / 300m²
€ 1.590,- / m²
#Hotel #Garten #Terrasse
Inmitten malerischer Landschaft präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als idealer Standort für eine Pension, Hotel oder servisiertes Wohnen, und dank der vielen möglichen Unterteilungen lässt sich das Anwesen flexibel als großzügiges Gästehaus oder separate Unterkunftsbereiche gestalten. Der gepflegte Garten, die Verbindung von Tradition und moderner Ausstattung sowie der zeitlose Stil bieten beste Voraussetzungen für eine komfortable Beherbergung. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1530 und verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zum Garten, Küche mit Technikraum, Speisezimmer und Wohnzimmer jeweils mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Im ersten Obergeschoss gibt es bis zu fünf Schlafzimmer, teils mit eigenem Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Das zweite Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, großes Wohnzimmer mit Fernblick und weiteren Stauraum. Die Heizung erfolgt über Erdwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Anschlüsse für die Heizung in den oberen Stockwerken sind vorbereitet. Photovoltaik und Stromspeicher ergänzen die Ausstattung. Eine externe unterkellerte Terrasse bieten zusätzlichen Raum. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Holzhaus mit geplantem Schwimmteich sowie ein Gartengerätehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Freizeitziele sind schnell erreichbar – ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten rund um Mariazell und Ötscher. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses historischen Anwesens! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3222 Annaberg
3222 Annaberg / 311m² / 14 Zimmer
€ 1.533,76 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Inmitten malerischer Landschaft bietet diese charmante Liegenschaft zeitlosen Stil und modernen Komfort. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben und verbindet Tradition mit moderner Ausstattung. Es kann in drei Einheiten unterteilt werden – als großzügiges Haus oder separate Wohnbereiche. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1530 und verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zum Garten, Küche mit Technikraum, Speisezimmer und Wohnzimmer jeweils mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Im ersten Obergeschoss gibt es bis zu fünf Schlafzimmer, teils mit eigenem Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Das zweite Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, großes Wohnzimmer mit Fernblick und weiteren Stauraum. Die Heizung erfolgt über Erdwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Anschlüsse für die oberen Stockwerke sind vorbereitet. Photovoltaik und Stromspeicher ergänzen die Ausstattung. Keller und Terrasse bieten zusätzlichen Raum. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Holzhaus mit geplantem Schwimmteich sowie ein Gartengerätehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Freizeitziele sind schnell erreichbar – ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten rund um Mariazell und Ötscher. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses historischen Anwesens! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3161 Sankt Veit
3161 Sankt Veit an der Gölsen / 810m² / 12 Zimmer
€ 1.080,25 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Einzigartige Landmarke mit Wohnhaus, Eventlokal, Stadl und begehbarem Wasserturm Eine Immobilie, die Geschichten erzählt – und Zukunft schafft. Solche Liegenschaften sind äußerst selten. Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus Wohnhaus, Eventlokal, Stadl, großzügigen Parkflächen und einem rund 25 Meter hohen, begehbaren Wasserturm – eine Kombination mit unverwechselbarem Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Ob als Veranstaltungsbetrieb, Unternehmensstandort, Erlebnisgastronomie, Eventlocation oder außergewöhnliches Investment – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Wohnhaus • ca. 160 m² Wohnfläche • ca. 100 m² Garten • Vollwärmeschutz • Ideal als Betreiber- oder Familienwohnsitz Eventlokal Das Veranstaltungslokal eignet sich hervorragend für: • Hochzeiten • Firmenfeiern • Geburtstage • Vereinsveranstaltungen • Seminare und private Events Stadl Gemeinsam mit dem Eventlokal stehen rund 650 m² Nutzfläche zur Verfügung – flexibel nutzbar für Veranstaltungen, Lager, Werkstatt oder Gewerbe. Besonderes Highlight – begehbarer Wasserturm Ein außergewöhnliches Wahrzeichen der Liegenschaft ist der ca. 25 Meter hohe, begehbare Wasserturm. Dieses markante Bauwerk verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und bietet – je nach Nutzung und behördlichen Voraussetzungen – interessante Perspektiven für Besichtigungen, Aussicht oder als außergewöhnliches Gestaltungselement. Großzügige Parkmöglichkeiten • Garage für 3 Pkw • Carport für 2 Pkw • Parkplatz für ca. 50 Fahrzeuge Ausstattung • Vollwärmeschutz • Öl-Zentralheizung im Eventlokal • zusätzliche Einzelöfen • Öl-Heißluftheizung im Stadl Warum diese Immobilie? ️ Rund 2.500 m² Grundstück ️ Wohnhaus, Eventlokal und Stadl auf einem Areal ️ Ca. 650 m² Nutzfläche ️ Parkplatz für rund 50 Fahrzeuge ️ 25 Meter hoher, begehbarer Wasserturm als außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal ️ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Veranstaltungen Einliegerwohnung Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die separate Einliegerwohnung mit: • ca. 65 m² Wohnfläche • ca. 50 m² eigenem Garten • Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Mitarbeiter oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die separate Wohneinheit schafft maximale Flexibilität und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch wirtschaftlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3161 St. Veit
3161 St. Veit an der Gölsen / 137m² / 6 Zimmer
€ 2.262,77 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Einfamilienhaus in St.Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² und einer Wohnfläche von rund 137 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, eine Terrasse sowie einen Balkon und eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines Einfamilienhauses mit einem pflegeleichten Garten verbinden möchten. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus der Wintergarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichbar ist. In die entgegengesetzte Richtung befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich über eine praktische Speis verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die Kirche von St.Veit an der Gölsen. Der großzügige Wohnraum mit Ofen und großen Fensterflächen sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich in zwei Zimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer unterteilt. Die Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Kellergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Diese bieten reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Der Garten präsentiert sich in einer angenehm überschaubaren Größe und bietet dennoch ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus Terrasse, Balkon und Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit attraktive Rückzugsorte und erweitert den Wohnraum ins Freie. Alternativ ist diese Immobilie auch mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.518 m² erhältlich. Nähere Informationen zu dieser Variante finden Sie unter der Objektnummer 1644/3700.Lage Die Marktgemeinde St.Veit an der Gölsen liegt im Bezirk Lilienfeld und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote. Über die B18 sowie den öffentlichen Verkehr bestehen gute Verbindungen nach St.Pölten und in die umliegenden Regionen. Die reizvolle Landschaft des Gölsentals mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3161 St. Veit
3161 St. Veit an der Gölsen / 137m² / 6 Zimmer
€ 2.992,70 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 30.07.2026 buchen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.518 m² und einer Wohnfläche von rund 137 m² viel Platz für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen weitläufigen Garten sowie zahlreiche Außenflächen wie Terrasse, Balkon und Wintergarten. Eine Garage sowie mehrere Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum, von dem aus der Wintergarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichbar ist. In die entgegengesetzte Richtung führt der Weg in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über eine praktische Speis verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die Kirche von St.Veit an der Gölsen. Ein großzügiger Wohnraum mit Ofen und großen Fenstern sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Kellergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung. Zwei Gartenhütten schaffen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das attraktive Gesamtbild des Außenbereichs. Die Immobilie wird wahlweise auch mit einem geteilten Grundstück angeboten. Nähere Informationen zu dieser Variante finden Sie unter der Objektnummer 1644/3725.Lage Die Marktgemeinde St.Veit an der Gölsen liegt im Bezirk Lilienfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote. Durch die Anbindung an die B18 sowie den öffentlichen Verkehr sind auch St.Pölten und weitere umliegende Regionen gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Gölsentals mit ihren Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3161 St. Veit
3161 St. Veit an der Gölsen / 418,41m² / 16 Zimmer
€ 788,70 / m²
#renovierungsbedürftig
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 30.07.2026 buchen! Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 4 Wohneinheiten, teilweise vermietet, mit Ausbau- und Sanierungschancen Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Wiesenbach wurde ursprünglich im Jahr 1870 errichtet und in den 1980er-Jahren umfassend generalsaniert. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 460 m² und bietet eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohnung 1: ca. 75 m², vermietet, vor rund 10 Jahren generalsaniert Wohnung 2: ca. 115 m², vermietet, vor rund 6 Jahren generalsaniert Wohnung 3: ca. 75 m², derzeit leer, renovierungsbedürftig Wohnung 4: ca. 175 m², derzeit leerstehend, in den vergangenen Jahren eigengenutzt und laufend renoviert Beheizt wird die Liegenschaft über eine neue moderne Hackschnitzelheizung, die für eine nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle, zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kläranlage. Diese autarke Infrastruktur bietet langfristige Vorteile und reduziert laufende Betriebskosten. Die beiden vermieteten Wohnungen sorgen bereits für laufende Erträge. Gleichzeitig eröffnen die leerstehende Großwohnung sowie die renovierungsbedürftige Einheit vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierung und Neuvermietung. Die großzügigen Wohnflächen und die solide Bausubstanz machen die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht interessant. Ein Objekt mit Charakter, bestehendem Ertrag und attraktivem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Handwerker oder Käufer, die Wohnen und Vermieten erfolgreich miteinander verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche Zwei Wohnungen bereits vermietet Eine großzügige Wohnung mit ca. 175 m² sofort verfügbar Eine weitere Einheit mit Sanierungs- bzw. Renovierungspotenzial Ursprungsbaujahr 1870 Generalsanierung des Gebäudes in den 1980er-Jahren Neue moderne Hackschnitzelheizung Eigene Quelle und eigene Kläranlage Laufende Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Entwicklungspotenzial Ruhige Lage in Wiesenbach Diese Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit solider Substanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Weiterentwicklung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 125,73m² / 5 Zimmer
€ 1.908,85 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 30.07.2026 buchen! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Lilienfeld mit einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² und einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die Liegenschaft ist derzeit vermietet, wobei der bestehende Mietvertrag noch eine Restlaufzeit von rund zwei Jahren aufweist. Damit eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt nicht straßenseitig, sondern über die Rückseite des Gebäudes. Über eine kleine Treppe gelangt man in den Vorraum, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen werden. Hier befinden sich eine Küche mit möblierter Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der Essbereich ist durch eine Wand teilweise vom Wohnbereich getrennt, wodurch eine angenehme Gliederung des Raumes geschaffen wird und gleichzeitig ein offenes Wohngefühl erhalten bleibt. Über die Holztreppe im Vorraum erreicht man das Obergeschoss. Dieses verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich in zwei größere und zwei kleinere Räume aufteilen. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, welches derzeit als praktische Lagerfläche genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Kellerraum, der ausschließlich vom Garten aus zugänglich ist. Der Garten bietet viel Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung. Mehrere Bäume sorgen an warmen Tagen für angenehme Schattenplätze und schaffen eine gemütliche Atmosphäre im Außenbereich. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Garten hinaus. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum in einem Nebengebäude, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine Garage, die derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt wird. Selbstverständlich bietet sie auch ausreichend Platz zum Abstellen eines Pkw. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage des Hauses. Die Nähe zur Schule macht die Immobilie insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv und sorgt für kurze Wege im Alltag. Die Stadt Lilienfeld bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Lilienfeld über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur des Mostviertels. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Naherholung aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3162 Rainfeld
3162 Rainfeld / 64m²
€ 623,44 / m²
#Garten #ruhig
Daten und Fakten : Grundstück : 163 m²Gesamtwohnfläche : 64 m²2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 voll ausgestattete Küche ( mit Geschirrspüler neuem Herd ) mit gemütlicher Essecke Klimaanlage die kühlt und heizt Hobby und Geräteschuppen ( ca 6m²) Überdachtes Gartenhaus ( 12m²) ebenfalls mit Sitzbank und elktrischer Rollo. Ganzjährige Nutzung möglich durch Heizung Möblierung vorhanden und im Preis inbegriffen. Preis: Euro 39.000,00Kosten: Jährliche Pacht:: EURO 1.507 , 00, Betriebskosten : 675,00 , Strom im Jahr 120,00.Lage: Der Campingplatz ist unweit von Hainfeld in einer grünen leicht hügeligen Landschaft eingebettet. Bequem kommt man mit dem Auto von der Westautobahn oder Südautobahn. Lillienfeld ist ein Ausflugsort , Mariazell nicht weit und die Landschaft beruhigt, die Seele mit den vielen Grünschattierungen durch Wald, Felder und Wiesen. Beschreibung: Dieses Campinghaus befindet sich auf einem 163 m² grossem Pacht grundstück und ist rund herum mit einem Garten und einer blickdichten Hecke. Das Haus ist zentral begehbar und hat 2 extra Schlafzimmer - ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzeckmöglichkeit. Das Haus ist Tip Top in Ordnung selbst mit Waschmaschine es hat eine moderne Küche mit allen Geräten und davor eine bequeme Essecke - wo Gäste gut bewirtet werden können. Eine Klimaanlage macht es angenehm und eine ganz jährige Nutzung ist möglich und das Haus darauf eingerichtet , die Leitungen wurden Winterfest gemacht. Oder man entspannt in der überdachten Garten hütte . Ein Hobby und Geräteschuppen nimmt die Garten geräte auf und gibt Möglichkeit zu basteln und zu schrauben. Der Garten ist gross genug um Blumen zu setzen und Tomaten zu züchten. Das Haus wird so übergeben wie es ist- mit allen Möbeln und Geräten - persönliche Dinge werden entfernt. Wer dieses Haus kauft muss nurmehr die persönliche Note dem Haus geben und kann sich in den Liegestuhl legen und die Ruhe geniessen. Verkaufspreis: Euro 39.000,00Kosten: Jährliche Pacht:: EURO 1.507 , 00Betriebskosten im Jahr : EURO 675,00 , Strom im Jahr: EURO 120,00Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
