Hotels kaufen in Kärnten

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Im Seengebiet, zwischen Faaker- Ossiacher- und Wörthersee, liegt diese Frühstückspension. Durch die perfekte Lage ideal für Urlauber sowie auch für Durchreisende oder Arbeiter in der Region. Diese Gegend verfügt über ein gut erschlossenes Radwegnetz und für Groß und Klein gibt es genügend Attraktionen und Sehenswürdigkeiten, auch bei schlechtem Wetter! Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und erweitert. Insgesamt verfügt die Pension über 44 Zimmer mit 62 Betten, 3 Wohnungen, einem Frühstücksraum, der Rezeption, einer Tiefgarage, einen großen Parkplatz im Freien direkt angrenzend und einen Parkplatz auf einem Nebengrundstück. Aufgrund der Größe haben sogar Busse die Möglichkeit zu parken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Diverses und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Unternehmer und Gastgeber aufgepasst! - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villach. Der Grundstein ist bereits gelegt, hier heißt es: "Sofort loslegen & durchstarten". Der perfekt eingeführte Ganzjahresbetrieb ist sehr gut gebucht und weist eine hervorragende Auslastung vor. Das gesamte Business kann inklusive Buchungen, den Stammgästen, dem gesamten Onlineauftritt inklusive dem Buchungstool sofort übernommen und weitergeführt werden. Ein ausgeklügeltes System mit einer Online-Buchungsplattform und dem Self-Check-In per Zugangscode erleichtert den Ablauf enorm und ist von überall aus steuer- und bedienbar. Der Erfolg ist quasi garantiert! Diese erst kürzlich sanierte & modernisierte Pension mit Zimmern & Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Villach, eingebettet zwischen Wiesen und einer herrlichen Bergkulisse. Dieses Ensemble besteht aus 3 Gebäuden und bietet neben 6 Zimmern mit Dusche, noch 7 voll ausgestattete Apartments, sowie 4 weitere Wohnungen, die derzeit an Langzeitmieter vermietet sind. Eine davon kann auch perfekt als Privat-/Betreiberwohnung genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich außerdem die 2021 neu eingebaute Küche, ein Wäscheraum mit Bügelmaschine, ein Büro, eine Toilette, sowie ein großzügiger Aufenthalts- oder Frühstücksraum. Alle Apartments und Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sind voll möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Aufteilung: Die gesamte Liegenschaft teilt sich in 3 Gebäude auf. Das Haupthaus mit Frühstücksraum, Zimmern und Garage, dem Zubau mit Apartments und einem weiteren freistehenden Haus mit 4 Wohnungen und Keller. Bemerkenswert ist, dass dieses Trio ab dem Jahr 2021 größtenteils renoviert und mit neuen Küchen inkl. energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet wurde. Ein großer Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und für eine individuell gestaltbare Wohlfühloase. Außerdem gibt es 2 Gartenhäuser, die je nach Bedarf genutzt werden können. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Haupthaus/Haus 1 bestehend aus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Frühstücksraum, Büro, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschafts-/Wäscheraum, Garage und Carport. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer mit Dusche und WC, 1 Doppelzimmer mit Dusche und WC sowie einer Küchenzeile, 2x Balkon, 1x Abstellraum Dachboden Zubau/Haus 2Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 voll ausgestattete Apartments mit ~55m² und ~92,13m² sowie ein großer Abstellraum, der von außen begehbar ist Obergeschoss: 4 weitere Apartments mit Balkon zwischen ~20 und ~60 m²Dachboden: Rohzustand, ausbaufähigfreistehendes Haus/Haus 3: Kellergeschoss: Technikraum, 2 weitere Räume als Abstell- und Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen zu je ~40 und ~45 m², sowie ein Tankraum und ein von außen begehbarer Abstellraum Obergeschoss: 1 große Wohnung, ~104 m² mit Balkon Dachgeschoss: 1 große Wohnung, ~80 m² mit Terrasse Villach, eine pulsierende Stadt mit Flair und Charme Willkommen in der Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See Ob Skifahren auf der Gerlitzen im Winter, Baden im Sommer, ein Besuch in der Kärnten Therme, ein Ausflug nach Italien oder Slowenien, wandern am Dobratsch oder Flanieren in der Innenstadt - VILLACH ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Somit ist dieses Objekt in ruhiger und doch zentraler Lage der Garant für Ihren Erfolg! Informationsmaterial/Besichtigungen Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Bei konkretem Interesse kann Einsicht in die Buchungsauslastung, sowie in die Umsätze des Unternehmens genommen werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, dh. wir vertreten beide Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesucht Schloßähnliches Objekt als Bestand !!! Kaufpreis inkl. Projektstudie und Baugenehmigungen (20 Mio. / 25 Mio.) DISKRETE VERMARKTUNGAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im atemberaubend schönen Nationalpark Region Hohe Tauern, zugleich direkt an der Großglocknerstraße gelegen, steht im Herzstück des Mölltals der komplett sanierte Landgasthof mit Hotelzimmern zum Verkauf. Gleich neben dem Haus führt der bekannte Alpen-Adria-Trail vorbei, der zahlreiche Touristen zum Wandern einlädt. 8 Hotelzimmer mit insgesamt 17 Betten sorgen in dieser idyllischen und touristenreichen Region für vorprogrammierte Auslastung. Alle Zimmer sind mit eigenem Badezimmer und in natürlichen Materialien (z.B. Holzboden) ausgestattet. Zudem gibt es einen über den Gang zugänglichen großen Balkon. Auch im hauseigenen Restaurant, das in der Region für seine gute Küche bekannt ist, verbinden sich Tradition und moderner Lebensstil. Das Restaurant bietet 50 Sitzplätze in freundlich hell und gemütlich eingerichteten Innenräumen. Direkt vor dem Haus ist Platz für ca. 40 Sitzplätze und ein zweiter, mit schöner Hecke abgeschirmter Schanigarten bietet weitere 35–40 Sitzplätze. Beide Außenbereiche geben den Blick über die beeindruckende Landschaft des Nationalparks frei. Gleich nebenan befindet sich ein Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel und vielem mehr, direkt in Sichtweite der Gartensitzplätze. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert, u.a. auch die Heizung. Die Hotelzimmer wurden 2012 neu eingerichtet und die großzügig dimensionierte Restaurantküche auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne Kühlanlage ist im Nebengebäude untergebracht. Der asphaltierte Parkplatz ist für 20 Autos sowie zwei große Reisebusse dimensioniert. Zudem gibt es weitere 10 Parkplätze direkt beim Haus. Auch für Energiesparmaßnahmen ist gesorgt, denn es gibt eine Solaranlage. Aufgrund der aufrechten Betriebsgenehmigung und der exzellenten Führung des Hauses kann der Betrieb sofort nach Kauf wieder aufgenommen werden. Für die Hotelbetreiber wurde erst 2018 ein Einfamilienhaus mit großen Fenstern und Platz für mehrere Personen (inkl. Kinderzimmern) errichtet. Auf diese Weise ist man immer in der Nähe des Betriebs und hat doch Ruhe und die Möglichkeit auf ein privates Familienleben. Das gesamte Areal ist 2.594m2 groß und schafft dadurch ein Gefühl von Weitläufigkeit. Eine der großen Besonderheiten dieses Areals stellt zudem die hauseigene Quelle dar, die in Zeiten wie diesen besonders ideal ist. Ein zusätzliches Plus ist die Infrastruktur, die trotz Wanderwegen und der Lage mitten in der Natur, alles Notwendige bereit hält. Vieles ist zu Fuß erreichbar, anderes ganz einfach mit dem Auto. Insbesondere für Touristen ist das praktisch, weil etwa der berühmte Ort Heiligenblut mit Glocknerblick nur wenige Kilometer entfernt ist.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Die aparte Pension, erbaut im Jahr 1980, umfasst eine Nutzfläche von ca. 500 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klopeiner Sees. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 1.642 m² und punktet durch die herrliche Waldrandlage. Link zum Video: https://youtu.be/26HYS394B0g Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Rezeption, Besprechungszimmer & Ferienwohnung, Gastroküche, Frühstücksraum für die Gäste.1.Obergeschoss: Im 1. OG befinden sich eine Ferienwohnung mit Küche und 2 Zimmern, 6 weitere Zimmer.2.Obergeschoss: Im 2. OG befinden sich 8 Zimmer, wovon 7 Zimmer jeweils mit Bad und Balkon ausgestattet sind und 1 Zimmer mit Bad ohne Balkon. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume und ein Gastrobereich, der jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann. Heizung: Ölheizung und Holz-Zentralheizung. Sonstiges: Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen. Gemeindewasseranschluß an der Grenze. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool. Parkplätze: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Weiters gehört eine Garage zum Objekt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung,3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Entfernungen:~ 300 m Turmöl Tankstelle~ 800 m Gasthof Lindenhof~ 900 m Gelateria Veneta~ 950 m Gasthof Zum Pfandl~ 1,3 km Strandbad Bellvue Alm~ 1,4 km Restaurant Seerose~ 1,6 km Strandbad Unterberg~ 2,0 km Supermarkt~ 2,3 km St.Kanzian Ortsmitte~ 2,4 km Raiffeisenbank Eberndorf~ 2,5 km Kanzianus Apotheke~ 2,7 km Bahnhof Kühnsdorf~ 7,6 km Völkermarkt Hauptplatz~ 25,3 km Klagenfurt HBF... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anleger aufgepasst - Eigentumsanteil für 2 Gewerbeeinheiten! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 – 1996 errichtet und fertiggestellt, besteht aus zwei Teilunterkellerungen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, welches im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Die Liegenschaft ist in einem guten und gepflegtem Zustand, in die Instandhaltung wurde laufend investiert. Das gesamte Stiegenhaus wurde im Jahr 2015 renoviert. Der Eigentumsanteil beinhaltet 2 Gewerbeeinheiten, eine davon im Erdgeschoss, eine weitere im 1. Obergeschoss. Aufteilung Gewerbeeinheit EG, TOP 1 - 110,94 m²: Windfang, Vorraum, Gastraum, Küche, Lager, Sanitärräume, Sitzterrasse 62,40 m²,2 Lagerräume von 46,46 m² im KG, PKW-Abstellplatz. Energiekennzahlen - TOP 1: HWB 139fGEE 1,36Aufteilung Gewerbeeinheit 1. OG, TOP 6 - 135,74 m²: Flur, Vorraum, 2 Büros, 1 Büro mit Doppelnutzung als Sozialraum, 2 Umkleide- und Bereithalteräume, 1 Waffenraum, 1 Anlagenraum, 1 Sanitärbereich für Frauen, 1 Sanitärbereich für Männer, 1 Dusche, Kellerraum ca. 14 m², Garage, PKW-Abstellplatz. Energiekennzahlen - TOP 6: HWB 42fGEE 1,00Beide Gewerbeeinheiten haben einen bestehenden, unbefristeten Mietvertrag. Die Beheizung des Wohn- und Geschäftsgebäudes erfolgt mittels Fernwärme. Zum Eigentumsanteil gehört neben den 2 PKW-Abstellplätzen im Außenbereich und die Garage zusätzlich noch ein Carport. Im Nahbereich befinden sich verschiedene Nahversorger, wie Supermarkt, Ärzte, Bushaltestelle, Apotheke, Schule, Kindergarten, Erlebnis Freibad, Heiltherme Vivea. Die umliegende Gegend eignet sich ausgezeichnet für sportliche Aktivitäten, wie Walken entlang des Kneipp-Wanderweges, Radfahren oder auch Klettern. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Entfernungen:~ 350 m Raiffeisenbank~ 400 m Bushaltestelle~ 400 m Einkaufsmöglichkeit~ 550 m Arztpraxis~ 600 m Gesundheitshotel~ 8,6 km Bad Vellach~ 15,5 km Seebergsattel, Slowenien~ 16,5 km Paulitschsattel, Slowenien~ 20,5 km Camping Nord Klopeiner See~ 23,8 km Völkermarkt~ 24,2 km Feistritz ob Bleiburg~ 25,8 km Bleiburg~ 27 km Petzen Bergbahnen~ 26,9 km Wernerberg Museum~ 37,7 km Klagenfurt Flughafen~ 37,1 km Klagenfurt Zentrum... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon

Das gutgehende Familienhotel mit einer Bettenanzahl von über 55, ist in einem gepflegten, renovierten Zustand. Inmitten eines bekannten Schi- und Wandergebietes gelegen, ist das Haus ideal für Familienurlaube ausgerichtet, die sehr guten Gästebewertungen können sich sehen lassen. Vom Restaurant bis hin zum Hallenbad mit Wellnessbereich punktet das Hotel auf ganzer Linie. DAS DETAIL-EXPOSE ÜBERMITTELN WIR GERNE AUF ANFRAGE! Lage: ? 1700 und 2300 Metern Seehöhe im Herzen der Kärntner Nockberge ? neben den Liften Ausstattung: ? Gesamtzimmeranzahl 20 + 5 Appartements ? Eigentümerwohnung ? Restaurant mit Wintergarten ca. 120 Sitzplätzen Wellnessbereich: ? Hallenbad ? Fitnessbereich ? Finnische Sauna ? Dampfkabine ? Infrarotkanine ? Whirlpool mit Panorama Aussicht ? Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, ? Tepidarium , Ruheraum,... Erdgeschoß: ? Lobby mit Rezeption und Backoffice, ? Gastroküche und Personalraum ? Restaurant mit Wintergarten ? Bar ? Skistall ? Gästezimmer für 4 Personen 1.Obergeschoß ? 9 Zimmer teilweise mit Balkon, 2 Appartements, 5 Personalzimmer 2. Obergeschoß ? 7 Zimmer teilweise mit Balkon, 2 Appartements 3. Obergeschoß ? 4 Gästezimmer, 1 Appartement in Summer: 20 Zimmer und 5 Appartements 1. Untergeschoß ? Hallenbad mit Wellnessbereich ? Lager , Spielzimmer , Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. 2. Untergeschoß ? Lagerräume, Technikräume (für Schwimmbad und Heizung) Ausstattung: ? Gesamtzimmeranzahl 20 + 5 Appartements ? Eigentümerwohnung ? Restaurant mit Wintergarten ca. 120 Sitzplätzen Sanierungen/Renovierungen 2015, 2022 - laufend Heizung/ Kühlung: Flüssiggas, 4600 l Tanks neu Dach: Blechdach neu Kaufpreis: zzgl. eventuell anfallender Mwst. Provision: 3% + 20% USt. Ansprechpartner: Monika Winkler | [Tel] | [Email] Courtagepassus (Ametá) Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle... [Mehr]

#Hotel

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie über persönliche Anfrage! ....................................... *********************** Nachfolgend erhalten Sie eine Verschwiegenheitserklärung als PDF ! Bevor wir Ihnen das originale Exposè zukommen lassen können, ersuchen wir Sie, die Erklärung unterzeichnet an uns zurückzusenden. ******************************** Erst danach erhalten Sie das gesamte Exposè zum Objekt. ************************************... [Mehr]

#Hotel

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie über persönliche Anfrage! ....................................... *********************** Nachfolgend erhalten Sie eine Verschwiegenheitserklärung als PDF ! Bevor wir Ihnen das originale Exposè zukommen lassen können, ersuchen wir Sie, die Erklärung unterzeichnet an uns zurückzusenden. ******************************** Erst danach erhalten Sie das gesamte Exposè zum Objekt. ************************************... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv. Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert. Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft) Kurzbeschreibung: Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich. Raumaufteilung, Konzeption: Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad). Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste. 1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer 2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments 3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment) in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung Wände: massiv Grossteils Dacheindeckung: neues Blechband Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht. Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer) Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022. Elektrik: standard Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster Im Winter: Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen Heidis Schnee Alm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher. Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht. Im Sommer: Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. [Tel] Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen. Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte: Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Sollten SIE auf der Suche nach einer "besonderen, touristischen" Seeliegenschaft sein, dann könnte SIE diese Rarität am Wörthersee-Ufer in der 1. Reihe fußfrei vielleicht begeistern. WIR sind nicht nur mit einer Exklusiv-Vermarktung sondern auch mit einer diskreten Vorgehensweise beauftragt, deshalb können SIE Ihr Interesse bitte schriftlich an uns melden oder noch besser ... das direkte Gespräch mit Frau Doris Matheis-Scarpatetti [Telefonnummer entfernt] aufnehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #barrierefrei

ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN Kapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Gelegenheit zum Kauf von zwei umsatzstarken und gut geführten Hotel- und Restaurantbetrieben im Süden Österreichs! Beide Unternehmen sind zur Zeit noch in Betrieb und lassen sich dank außergewöhnlicher Frequenzlage und und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen. Eckpunkte Hotelbetrieb: • Eigentümergeführt • das Hotel bietet 40 Zimmer aufgeteilt in Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer • die Zimmer bieten überwiegend einen fantastischen Bergblick • SPA-Bereich • Kinderbereich/ Spielecke • Bar- und Restaurantbetrieb • großzügige Räumlichkeiten für Feiern, Tagungen und Seminare • W-LAN für Hotelgäste in der gesamten Anlage • Hoteleigene Stellplätze Eckpunkte Restaurantbetrieb: • laufender Betrieb - Eigentümergeführt • übernahmebereit • Baujahr: 2016 • kreative, moderne Gestaltung • voll ausgestattet • Frequenzlage • Möglichkeit zur Betriebserweiterung durch Ausbau für Hotelanlage LAGE: Wir bitten um Verständnis, dass eine genaue Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht erfolgen kann. Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung, sowie mit Nachweis einer entsprechenden Bonität zur Verfügung gestellt werden. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]