Häuser im Bezirk Voitsberg

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Haus bietet umfassendes Potential in naturnaher Lage zwischen Bärnbach und Voitsberg. Mit einer Wohnfläche von 126 m² zuzüglich Keller und Rohdachboden, diversen Nebengebäuden und einem großen Garten, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: * Naturnahe Mikrolage mit fußläufiger Infrastruktur. * Nur 5 Minuten Fahrzeit nach Köflach und Voitsberg, Graz ist in 30 Minuten erreichbar. * 6 Zimmer auf 126 m² Wohnfläche. * Nutzbare Nebenflächen: 60 m² Keller, 30 m² Terrasse. * 2017 Teilsaniert und in gutem Zustand. * Inklusive Nebengebäude: Garage und Gartenschuppen. * Erhebliches Baupotential, über 1.000 m² Bruttogeschoßfläche möglich. * Großer, naturnaher Eigengarten. * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG, EG, OG, DG) und bietet 126 m² Wohnfläche. Die Wohnflächen verteilen sich auf: Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei (mögliche) Schlafzimmer sowie zwei separate WCs und ein Badezimmer. Alle Räume sind zentral vom Gang aus erschlossen. Darüber hinaus bietet der 60 m² große Keller mit Tageslicht weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine ca. 30 m² große Terrasse und der Dachboden mit weiterem Stauraum runden das Raumangebot ab. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1962 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und 2017 teilweise kernsaniert, inklusive einer Dachsanierung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, das erste Obergeschoss wird über Heizkörper mit Erdwärme beheizt. Für die Erdwärme-Heizung sind ca. 500 m² Heizschlangen in rund 1,2 Meter Tiefe verlegt. Die Immobilie wird inklusive Küchen- und Badezimmer-Einrichtung verkauft. DIE NEBENGEBÄUDE. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Nebengebäude. Einerseits eine Garage in teilfertigem Zustand (ohne Verputz). Weiters ein Gartenschuppen mit weiterer Lagerfläche. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst drei Grundstücke mit insgesamt 2.071 m² Grundfläche, von denen etwa 1.900 m² als Garten genutzt werden können. Die gesamte Liegenschaft ist Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5, was eine Bruttogeschoßfläche von über 1.000 m² ermöglicht. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

TOP - Gelegenheit: Tankstelle wegen Pensionierung zu verkaufen! Übernahme sofort möglich! Lage direkt an der stark frequentierten L315 zwischen 8152 Stallhofen und 8153 Geistthal-Södingberg (Bezirk Voitsberg, Steiermark). Ca. 1590 m² Grund inklusive einem Bauplatz mit Baumöglichkeit. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Eisl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Das Landhaus mit Garage und großem Garten, liegt im Zentrum von Voitsberg. Es befindet sich nur wenige Autominuten entfernt vom Einkaufs- und Schulzentrum und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut erreichbar. Die Räume sind hell und sonnig, da alle Fenster nach Süden orientiert sind. Eine zusätzliche Raumerschließung bietet der Dachausbau. Die Fertigstellung des Rohbaues ist aufgrund aller vorhandenen Baumaterialien (Laminatböden, Fliesen im Nassbereich, Fenster, Türen und vieles mehr) besonders attraktiv. Aufgrund der guten Erschließung und der zentralen Lage, bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung des Objektes an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Installation der Wasser- und Heizleitungen sind fertigzustellen - Stromversorgung vorhanden - Wasserkanal Anschluss inklusive Wasseruhr vorhanden - Baumaterialien und Möbel werden bereits im Haus bzw. im Garten gelagert und stehen für den weiteren Ausbau zur Verfügung. - Laminatböden, Parkettboden, Fliesen, Waschbecken, Badewanne und Boiler vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Herzen von Voitsberg! In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstehen im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur. Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Häuser sind belagsfertig und können nach Kundenwunsch fertiggestellt werden. Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Zimmer • großem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Terrasse Obergeschoss: • Vorraum • Badezimmer • WC • 3 separat begehbare Zimmer • Terrasse Der Gartenanteil beträgt ca. 212,76 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung für eine E-Tankstelle ausgestattet ist, rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Herzen von Voitsberg! In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstanden im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur. Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Das Haus ist belagsfertig und kann je nach Kundenwunsch fertiggestellt werden. Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Zimmer • großem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Terrasse Obergeschoss: • Vorraum • Badezimmer • WC • 3 separat begehbare Zimmer • Terrasse Der Gartenanteil beträgt ca. 76,47 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung für eine E-Tankstelle ausgestattet ist, rundet das Angebot ab.... [Mehr]

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Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück mit viel Potenzial, Preis ist VB