Häuser in 8280 Fürstenfeld

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus am ruhigen Siedlungsrand von Fürstenfeld bietet die idealen Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen. Eingebettet in eine angenehme, verkehrsberuhigte Wohngegend genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen, Entspannen im Grünen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das im Jahr 2021 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die noch individuell fertiggestellt werden kann und somit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro - ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer -, ein Gäste-Badezimmer mit WC, einen Technik- bzw. Waschraum sowie eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das große Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche und WC ausgestattet und bietet damit optimalen Komfort im Alltag. Auch in praktischer Hinsicht lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Ein Carport mit zwei Stellplätzen schützt Ihre Fahrzeuge, während der dahinterliegende Lager- bzw. Kellerersatzraum zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausstattung bietet. Die energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohngefühl - ein wichtiger Aspekt für Familien mit Blick in die Zukunft. Zudem ist bereits alles für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, und ein Glasfaseranschluss befindet sich direkt vor dem Haus. Technische Ausstattung & Infos: • Baujahr: 2021 • Wohnfläche: ca. 125 m² • Niedrigenergiehaus • 25 cm Ziegelbauweise • 20 cm Vollwärmeschutz • 3-fach verglaste Fenster • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Vorbereitung für Photovoltaikanlage vorhanden • Glasfaseranschluss vor dem Haus • Carport für 2 Fahrzeuge (Baujahr 2024) • Lager-/Kellerersatzraum (Baujahr 2024) • Brunnen für Gartenbewässerung • Betriebskosten: 299€ (Strom, Wasser, Müll)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Altenmarkt bei Fürstenfeld und verfügt über eine ca. 80 m² große Wohnfläche. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Küche Speis Esszimmer mit Kachelofen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon Schlafzimmer Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Das 2.982 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Altbaumbestand und überzeugt mit seinem idyllischen Garten mit Teich. Weiters befindet sich ein Grundwasserbrunnen, welcher zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Der vorhandene Kachelofen ist voll funktionstüchtig. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man schon beim Betreten spürt: Das ist nicht irgendeine Immobilie – das ist Lebensqualität. Dieses neuwertige Einfamilienhaus im beliebten Toskana-Stil liegt in ruhiger Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld und verbindet genau das, wonach viele suchen: großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten, einen eigenen Pool, moderne Haustechnik und die Nähe zur Stadt. Kurz gesagt: ein Zuhause, das sich jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. Auf rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 992 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Holzfußböden sorgen für Wärme und Wohnlichkeit, große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die rund 40 m² große Terrasse, der ebene Garten und der Salzwasserpool schaffen eine private Wohlfühloase, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Grillabend mit Freunden, spielende Kinder im Garten oder entspannte Stunden am Pool – hier wird der Alltag zur Nebensache. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Eine moderne Erdwärmeheizung, die Photovoltaikanlage am Dach, der massive Vollbetonkeller und die großzügige Doppelgarage machen dieses Haus nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert und praktisch durchdacht. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein separates Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein optisch getrenntes WC. Die Galerie und das große Fenster im Stiegenaufgang sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl und einen wunderbaren Blick in den Morgen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz für Technik, Lagerung, Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Besonders komfortabel: Der Keller verfügt über Dusche, separates WC, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Hinter der Garage befinden sich zusätzlich ein Pooltechnikraum und ein weiterer Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte, Wintersportausrüstung oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Neuwertiges Einfamilienhaus im Toskana-Stil Ruhige Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld Ca. 131 m² Wohnfläche Ca. 992 m² ebene Grundstücksfläche5 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Geräten Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss Voll unterkellert mit rund 58 m² ausgebauter Kellerfläche Doppelgarage mit direktem Kellerzugang Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage Großzügige Terrasse mit ca. 40,5 m²Salzwasserpool Garten, Abstellräume, Gerätehaus und viel Stauraum Teilmöbliert zu übernehmen Kaufpreis: € 655.000,–Fazit Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist ein Angebot für Menschen, die nicht irgendwann schön wohnen möchten, sondern jetzt. Wer ein gepflegtes, modernes Haus mit Garten, Pool, Garage, Keller, guter Technik und starker Lage in Fürstenfeld sucht, sollte hier nicht lange überlegen. Denn Immobilien wie diese kommen nicht oft auf den Markt – und wenn sie weg sind, bleibt meistens nur der Satz: „Hätten wir uns das doch damals angesehen.“ Partially KI-modified... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Zubaus und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in zentraler Lage von Fürstenfeld. Besonders hervorzuheben sind der großzügige, helle Wohnbereich, der idyllische, blickgeschützte Garten sowie die ruhige, leicht erhöhte Lage mitten im Stadtzentrum. Gebäude Das Wohnhaus setzt sich aus einem massiv errichteten Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1926 sowie einem modernen Zubau in Holzriegelbauweise aus dem Jahr 2008 zusammen. Durch diese gelungene Kombination entstand ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Wohnkomfort auf ca. 103 m² Wohnfläche, welche sich folgendermaßen aufteilt: Erdgeschoß mit ca. 80 m² Wohnfläche: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Dachgeschoß mit ca. 23 m² Wohnfläche: • Vorraum • Schlafzimmer Nebenräume (von außen begehbar) • Kellerraum • Heizraum • Werkstattraum Das Herzstück der Liegenschaft bildet das großzügige Wohnzimmer im Zubau. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und eröffnen einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und die Nachbarschaft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl beim Bestandsgebäude als auch beim Zubau wurden in den vergangenen Jahren laufend Investitionen vorgenommen. Das Badezimmer einschließlich sämtlicher Leitungen wurde im Jahr 2017 saniert. Im selben Jahr erfolgte die Neueindeckung des Daches über dem Badezimmer und den Nebenräumen. Das Foliendach des Zubaus wurde im Jahr 2022 erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizung über Heizkörper. Der Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von 1.000 Litern. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler aus dem Baujahr 2021 mit integrierter Wärmepumpe, wodurch eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung gewährleistet ist. Zum Abstellen von Autos stehen ein großes Carport in der Einfahrt sowie kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. Grundstück Das rund 682 m² große Grundstück präsentiert sich als wahre Oase. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bewachsen und bietet durch seinen Pflanzenbestand ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere Gartenhütten schaffen zusätzlichen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Gartenarbeit oder Freizeit. Für die Gartenbewässerung steht ein gemeinsamer Brunnen mit dem Nachbargrundstück zur Verfügung, der sich mittig auf der Grundstücksgrenze befindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, mitten in Fürstenfeld. Es bietet eine Wohnfläche von 71,95 m², ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das Erdgeschoß teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Das Grundstück umfasst 621 m², auf welchem sich auch ein großzügiges Carport befindet. Dieses Objekt ist ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial, da die Möglichkeit besteht den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu verdoppeln.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Fürstenfeld, in ruhiger Lage, befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche ab September verfügbar ist. Sie bietet folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum mit Boiler WC Wohn-Essbereich mit Einbauküche Terrasse 21 m² Im Obergeschoss findet man: Vorraum Bad WC 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) Balkon Weiters bietet dieses Haus 2 Carportplätze, einen Abstellraum im Freien und einen Garten mit ca. 50 m². Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Beziehbar ab: 01.09.2026... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Fürstenfeld befindet sich dieses Stadthaus mit 6 Zimmern, auf einem rund 749 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung. Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer tollen Stadtlage erfüllen! Geschäfte, Schule, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde etwa 1970 erbaut und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Vorraum  Küche  Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)  Zimmer  Badezimmer mit Badewanne  WC  Flur mit Treppenhaus Obergeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Gang und Vorraum  4 Zimmer (davon eines mit Ausgang zum Balkon und ein Durchgangszimmer)  Badezimmer mit Dusche  WC Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt. In der möblierten Küche im Erdgeschoß findet ein Esstisch Platz. Um eine moderne Raumaufteilung zu schaffen, wäre es möglich, im Erdgeschoß Zwischenwände zu entfernen, um so ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich zu erhalten. Die Einrichtung und Ausstattung stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und bedürfen einer Modernisierung, um einen zeitgemäßem Wohnstandard zu erreichen. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit Belägen und Teppichböden ausgestattet, teilweise sind auch Parkettböden verlegt. Im etwa 70 m² großen Kellergeschoß gibt es neben einem Heizraum mit Tankraum (für die Öl-Zentralheizung) auch Abstellräumlichkeiten sowie eine etwa 20 m² große Garage. Zum Garten und Grundstück: Das Grundstück ist rund 749 m² groß und ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Es ist eingezäunt. Von der Straße gibt es ein Gartentor zum Hauseingang, sowie ein breites Tor zur Garageneinfahrt. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Bars etc. Das Thermenresort Bad Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Großes Haus mit Dachboden-Ausbau – Nur € 556/m²! Entdecken Sie diese einmalige Chance: Ein großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zum unschlagbaren Quadratmeterpreis von nur € 604 können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein weitläufiges Grundstück von 3.588 m², das Raum für Ihre Ideen lässt. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4. Das Haus, gebaut im Jahr 1997 nach einem Brand neu errichtet und gepflegt, bietet Ihnen zudem einen ausbaufähigen Dachboden, der in den 620 m² Wohnfläche bisher nicht berücksichtigt ist und zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die Immobilie war früher eine Kegelbahn und ein sehr gut gehendes Restaurant, was ihr besonderen Charme und Potenzial verleiht. Für nur € 375.000 erhalten Sie eine Immobilie, die sowohl als großzügiges Zuhause als auch für vielseitige Projekte genutzt werden kann. Hier lässt sich viel daraus machen! Der ehemalige Gasthof bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter. Mit viel Platz in schöner Umgebung präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 3.588 m², wobei 1733 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620 m² wurde in Massivbauweise errichtet und 1999 umgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit 3 Sälen mit je 87,20 m², 2 Gastzimmern, Küche, Lager- und Kühlräumen, WC-Anlagen, Heizraum, Abstellraum und sanierungsbedürftiger Wohnung. Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30 m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Immobilie ideal für Vereine Clubs oder Gemeinschaftsprojekte Anpassungsfähig durch Umbau möglich Zwei Wohneinheiten realisierbar Veranstaltungsfläche für Events oder KFZ-Abstellplätze Großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche auf 3.588 m² Grundstück Drei Säle zwei Gastzimmer Küche Lagerräume sanierungsbedürftige Wohnung ausbaufähiger Dachboden Zwei Garagen und viele Abstellplätze Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Einmalige Gelegenheit zum Top-Preis von 345.000 € Jetzt zugreifen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Fürstenfeld, Steiermark! Dieses großzügige Traum-Haus bietet auf 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die moderne PV-Anlage (8000 KW im Jahr), die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist, natürlich darf ein Stromspeicher bis 20KW nicht fehlen! Anschlüsse für ihr Stromauto zum laden, gibt es in der Garage o. im Carport! Nicht zu vergessen bei der Traum- Immobilie!! die Energiekosten u. Heizkosten sind fast zum Nulltarif!! bei 240m² Wfl. Das Haus verfügt über eine Alarm- Video Überwachung mit Handy gekoppelt, eine Zentrale Staubsauger Anlage u. im EG eine Klimaanlage! Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten, mit Schwimmbiotop, Beheizbares Bade-Fass (bis 4 Pers.) u. ein Strandkorb ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung laden zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ein. Ein Garten Haus für div. Geräte bzw. Sonnenliegen zum einstellen, mit Überdachten Sitzplatz darf auch nicht fehlen! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung – so sind Ihre Autos stets sicher und bequem geparkt. (E- Ladestationensind auch vorhanden). Die Lage überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Supermärkte, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dieses Traum-Haus in Fürstenfeld ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Wohnen im Grünen – Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität Diese charmante Liegenschaft in hochwertiger Holzriegelbauweise vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause in absoluter Ruhelage – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Umgeben von wunderschönem Grünbestand und eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Highlights auf einen Blick Ca. 143 m² Nutzfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.500 m²Hochwertige Holzriegelbauweise4 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Behaglicher Kachelofen Großer Wintergarten Poolanlage im Garten Wunderschöner Naturteich Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Traumhafte Grün- und Ruhelage Viel Privatsphäre Wohnkomfort mit Wohlfühlcharakter Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem stilvollen Kachelofen, der eine besonders angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet und für ein behagliches Ambiente sorgt. Die moderne, neuwertige Küche bietet sämtliche Elektrogeräte und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie genügend Raum für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Wintergarten – Wohnen mit Blick ins Grüne Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten ermöglicht. Ob entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende – hier genießen Sie pure Lebensqualität. Gartenidylle mit Pool und Naturteich Der weitläufige Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und macht den Außenbereich zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Ein weiteres besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Naturteich, der sich harmonisch in den wunderschönen Garten einfügt. Umgeben von gewachsenem Grünbestand, Zierpflanzen und gemütlichen Ruhebereichen entsteht hier eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mit nahezu parkähnlichem Charakter. Der Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Ruhe und Natürlichkeit und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wintergarten und der umliegenden Vegetation einen Ort zum Entspannen und Abschalten. Das sanfte Zusammenspiel aus Wasser, Natur und Privatsphäre macht diesen Garten zu einer echten Oase der Erholung. Die großzügigen Grünflächen bieten Kindern viel Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und die idyllische Atmosphäre genießen können. Die umliegende Bepflanzung schafft zusätzlich ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie Wohnen mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern sich Ihr Familienparadies in absoluter Ruhelage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses kleine, charmante Stadthaus im Villenstil mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Fürstenfeld in der Buchwaldstraße und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Entwicklungspotenzial – nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Zum Gebäude: Das Haus unbekannten Baujahrs überzeugt äußerlich durch eine gepflegte, stilvolle Fassade und einen insgesamt sehr ansprechenden Eindruck. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt, wodurch bereits eine wichtige Investition in die Bausubstanz erfolgt ist. Im Inneren des Hauses besteht umfassender Sanierungsbedarf. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen wurden in den 1970er Jahren durchgeführt, mit Ausnahme des Elektroverteilers, der kürzlich erneuert wurde. Alle Zimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Dazu trägt zusätzlich auch die repräsentative Raumhöhe von über 3 Metern bei. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß mit rund 50 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Gang Das Dachgeschoß mit ca. 47 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Gang • Zimmer • kleiner Raum mit Zugang zum Balkon Die Wände im Dachgeschoß sind überwiegend in Trockenbauweise ausgeführt, wodurch sich flexible Anpassungsmöglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung bieten. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung oder alternativ mit festen Brennstoffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Auch der Keller weist einen entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 730 m² große Grundstück bietet eine angenehme Aufteilung in einen Vorgarten sowie einen großzügigen Hauptgarten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und eröffnet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Stadtrandlage von Fürstenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]