Häuser im Bezirk Perg

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI - Preis auf Anfrage! Familie und Arbeit leicht vereinbar - alles unter einem Dach - Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!! Zentral gelegen - fußläufig erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Trotzdem liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, südseitig ausgerichtet. EG: Großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich + Küche mit ca 43m² mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten Gäste-WC Technikraum Praxis mit eigenem Eingangs- und Wartebereich eigenem Gäste-WC 2 Arbeitsräumen (1x 9m² und 1x20m²) Sollte kein Bedarf an Arbeitsräumlichkeiten bestehen, können die Räume auch sehr gut in den restlichen Wohnraum einbezogen werden, da die Praxis nur durch eine Tür getrennt ist OG: Schlafzimmer mit 13m² + zusammenhängender Ankleide mit 6m² 2 Kinderzimmer mit jeweils ca 12,5 m² großzügiges Bad mit 13m² + Badewanne und begehbarer Dusche 1 Extra-Zimmer mit ca 20m² (ev. 3.Kinderzimmer, Fitnessraum,...) Schöner, ruhiger Garten, der zum Entspannen einlädt. Relativ uneinsehbar und mit viel Platz zum Spielen! Weiters befindet sich ein eigener Brauchwasserbrunnen am Grundstück zur Gartenbewässerung. Doppelgarage mit ca. 42m² - zwischen Garage und Wohnhaus ca. 7m² großer, unbeheizter Windfang mit extra Platz für Kinderwagen, Fahrrad usw. Zentralheizung mittles Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Strom- und Heizkosten sind sehr gering, da das Haus einen guten Dämmwert aufweist (bisher bei uns um die 6700kWh für den gesamten Strom inkl. Heizung) BJ Ende 2017 in Fertigteilbauweise (Firma Danwood): Wandaufbau siehe angehängte Fotos... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Anwesen für 2 Familien: 2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus uvm. Sehr gut ausgestattet, neue Fenster, Dach, Vollwärmeschutz, günstige Betriebskosten durch Erdwärme-Tiefenbohrung und Brunnenwasser. Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg. Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Paradies auf Erden! Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow, der nicht nur top gepflegt ist, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Eckdaten: Große Diele, die in den Wohnraum übergeht Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten mit Ausgang in den Garten Badezimmer1 Schlafzimmer Abstellräume Pool Im Keller: Wellnessbereich mit Sauna, Liege, Dusche Tischherd mit Aufenthaltsbereich Lager-Heizraum etc.durch Innen- und Außenstiege erreichbar Der Bungalow strahlt behagliches Ambiente aus, der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Der eigene Pool verspricht Urlaubsfeeling, eine Außenküche und ein überdachter Sitzbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Garage, Gartenhütte, Pool, überdachtes Holzlager, schön angelegter Garten, Einzäunung. Energieausweis in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus liegt im Zentrum von St.Georgen am Walde - zu Fuß sind Arzt, Gemeinde, Schule, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft erreichbar. Das Haus verfügt über Platz für eine größere Familie, es gibt viele Zimmer und zwei Küchen mit jeweils einen Tischherd, in jedem der beiden Stockwerke jeweils ein WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zum Öl-Heizkessel gibt es noch einen Holzvergaser. Zur Versorgung mit Warmwasser trägt die 10 m² große Solaranlage bei. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude aus- und umgebaut, sowie der vorherige Bestand isoliert und mit neuen Fenstern versehen. Im Zuge dessen wurde das Haus um das komplette obere Stockwerk erweitert. Der Zustand der Immobilie und des Gartens ist gepflegt. Das Haus wird bewohnt und ist frühestens ab Sommer 2024 verfügbar. Besichtigungen sowie die Bereitstellung weiterer Informationen und Fotos ist auf Rückfrage gerne möglich. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten! Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die 4 Wohnungen (3 davon sind aktuell befristet vermietet) bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte. Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller. Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich. Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lieblingsplatz "Haus Elisabeth" - schöne, und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum. Mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche und ca. 950 m² Eigengarten ist die Immobilie einem vollwertigem Einfamilienhaus ebenbürtig. Eingang im Erdgeschoß mit großer Diele, Aufgang in das 1. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Tischherd, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den riesigen Eigengarten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette.1 Garage und 2 Abstellplätze im Freien. Weitere Autoabstellplätze möglich. Herrlicher und sorgfältig gepflegter Garten. Gartenhaus, kuschelige "Platzerl" zum Genießen und noch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Günstige Betriebskosten! Das Haus "Elisabeth" wurde immer liebevoll behandelt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand.2010 neu: Fenster, die Fassade, die Dacheindeckung, Terrasse etc. Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg. Provisionsfrei für den Käufer! Mehr Informationen und 360 Grad Rundgang auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Platzwunder für eine richtig große Familie! Sollten Sie selber nicht so viel Raum brauchen besteht auch die Möglichkeit Einnahmen durch die Vermietung zu erzielen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

1 Doppelhaushälftte 2022 fertiggebaut in einer zentralen Ruhelage in Perg. Im EG gibt es einen 40 m2 Bereich Wohnzimmer/Küche, einen Abstellraum und Speisekammer, WC, Gästezimmer , Technikraum, 22 m 2 Terasse und 2 Parkplätze auf Rasenziegel. im OG Elternschlafzimmer mit Schrankraum, großes Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine 11 m2 Galerie. Die Häuser können jederzeit übernommen werden UND SIND SCHLÜSSELFERTIG. Auch das Badezimmeri ist schon ausgestattet. Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochende. Wir haben noch 2 weitere Doppelhäuser in Perg- Weinzierl die etwas größer von der Wohnfläche sind. Zum Teil gibt es 50.000 Euro Landesförderung. Die ist im Preis inkludiert und kann aber muss nicht übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses schöne Haus liegt in St.Nikola an der Donau. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 1935 (Nebengebäude – 2013 - 2015) errichtet. und hat eine Fläche von ca. 225m² (Nebengebäude mit Dachterrasse): Das Haus teilt sich auf in 3 Wohnungen mit Dachgeschossausbau und eine Dachterrasse, Dem Haus zugehörig ist ein Keller (3 Räume), ein Nebengebäude und eine Garage . Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2072m². Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung (EG Bad/WC, VR, Treppenhaus; im DG gesamtes Loft; NGB: Gartenzimmer), die Terrassen, die Loggia, der Keller, die Garage und die Nähe zur Donau rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Seltenes Sacherl in Ried: Großzügiges Wohnjuwel mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! In der malerischen Umgebung von Ried in der Riedmark präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Sacherl, das durch seine beeindruckende Wohnfläche, ein traditionelles Gewölbe im Keller und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten besticht. Überblick: Grundstücksgröße: ca. 3120 m²Wohnfläche: ca. 250-300 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerräume, Garagen und mehr Lage: Ried in der Riedmark, Oberösterreich Baujahr des Hauses: 1890 Sanierung: Im Innenbereich bereits teilweise saniert Preis: Auf Anfrage Flexibles Wohnkonzept Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 250-300 m², die derzeit auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet dieses Sacherl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder zur Nutzung durch mehrere Generationen – die Flexibilität dieses Objekts eröffnet zahlreiche Optionen. Teilweise saniertes Interieur Das Objekt wurde im Innenbereich bereits teilweise saniert, wobei der historische Charakter des Hauses stets im Vordergrund stand. Dies schafft eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und historischem Ambiente. Beeindruckendes traditionelles Gewölbe Ein besonderes Highlight des Sacherls ist der Keller mit seinem traditionellen Gewölbe. Dieser Raum bietet nicht nur ein einzigartiges Ambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weinkeller, Atelier oder als besonderer Veranstaltungsraum. Ideale Lage und Entwicklungsmöglichkeiten Das Sacherl liegt in Ried in der Riedmark, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Das großzügige Grundstück bietet zudem die Chance, es zu teilen und als separate Baugrundstücke zum Weiterverkauf anzubieten. Ein Wohnjuwel zum Entdecken Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Gewölbe macht dieses Sacherl zu einem seltenen Fund. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Der Preis? Auf Anfrage – denn solch ein einzigartiges Objekt hat seinen ganz eigenen Wert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

***Renditeobjekt*** Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen. Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte. HARDFACTS: - Historischen Charme - Erstklassige Lage - Wirtschaftliches Potenzial - Grundstücksgröße rund 491,00 m² - Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m² - Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - 1.OG ca. 259,00 m² - 2. OG ca. 190,00 m² - 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m² - Rendite von rund 9 % möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im gemütlichen Rückzugsort! Kleine, kompakte Doppelhaushälfte - eine attraktive Alternative gegenüber einer Eigentumswohnung. Unabhängigkeit und Privatsphäre, keine Nachbarn über oder unter Ihnen - hier haben Sie Ihr kleines Reich, das ganz Ihnen gehört - toller Ausblick inklusive! Belagsfertig - es fehlt nicht mehr viel an Fertigstellung! Top 1 Raumaufteilung und Zubehör: Eingang/Vorraum Badezimmer mit Fenster und bereits mit Badewanne und den Vorinstallationen für WC/Waschtisch etc. 2 Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz Treppe in das Untergeschoß Wohn-Esszimmer mit Küche Großflächige Fensterfronten für viel Licht Hebeschiebetür zur Terrasse und Garten, Insektenschutz Gästebadezimmer mit Duschtasse (schon vorhanden) und WCTechnik- und Abstellraum Ausgang vom Wohnbereich auf die große Terrasse mit 26 m² und den Eigengarten mit ca. 193 m²1 Garage und Kellerersatzraummind. 2 Autoabstellplätze im Freien Wände und Decken bereits gespachtelt und gemalt in weißeigene Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, eigener Stromzähler Leerverrohrung für Photovoltaik Alle Anschlussgebühren Gemeinde und Strom bezahlt Untergeschoß in Massivbauweise Obergeschoß Hartl Fertigteilhaus Letzte wenige Handgriffe und Feinarbeiten, die noch nötig sind: Bodenbelag Stiegengeländer Zimmertüren Fliesen im Badezimmer oder wasserabweisender Anstrich; Sanitärgegenstände (ausgenommen bereits vorhandenes) Terrassenbelag Gestaltung Vorgarten, Zufahrt, Gartengestaltung (Wurfsteinmauer bereits vorhanden) Einrichten und Einziehen! Nutzwertgutachten in Ausarbeitung - Wohnungseigentum in Gründung. Lage: die Mühlviertler Naturgemeinde St.Thomas bietet eine faszinierende und abwechslungsreiche Landschaft, Wanderwege, Disc-Golfen, Radfahren/Mountainbike, Spielplatz, über die Grenzen hinaus bekannte Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Vereine. Bekannt ist St.Thomas auch durch die "Bucklwehluck`n", das "Heimkehrerkreuz" und die Mumie in der Kirche. In der Nähe Badeseen, Bogenschießen, Ausflugsziele und vieles mehr. Perg: ca. 20 Autominuten Linz/Dornach: ca. 40 Autominuten... [Mehr]