Suchergebnisse für "Jakob Münz Weg, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Graz-Gösting, in der Fischeraustraße. im Ausmaß von ca. 61,91 m² + Balkon Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separatem WC, Vorraum sowie einem Abstellraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie sämtliche Autoabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus vervollständigen das Angebot. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 746, Bezug: ab 1.12.2022 Kaution: € 2.500, HWB (kWh/m²a) 36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhige, gemütliche Praxis/Büro in Gösting. Könnte als Ordination übernommen werden, da die Räumlichkeiten schon vorhanden sind. Ein schöner gepflegter Garten, sowie ein Carport gehört ebenfalls dazu. Arbeiten in ruhiger, harmonischer Atmosphäre. Parkplätze sind an der Straße genügend vorhanden! Bezug wäre 1.01.2023. Eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Auf über ca. 1.000 m² Grund steht das Haus mit ca. 130 m² WFL ( nicht unterkellert), bestehend im EG aus einer eingerichteten Küche, die relativ neu ist, einer Speis, einem WC, einem großen langgezogenen Abstellraum als Kellerersatz und einem sehr schönen großen Wohnraum mit Durchgang zur Terrasse. Im OG befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 3 Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Das Haus ist völlig geräumt und könnte sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Voll möblierte Wohnung in Graz-Gösting Diese ca. 74m² Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein 8,5m² Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde mit Tischlermöbel eingerichtet und verfügt über genügend Stauraum. In der Küche gibt es ein großes Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Getränkekühllade, Kühlschrank und 2 Tiefkühlschränke, desweiteren ist die Speis von der Küche aus begehbar. Im Wohnzimmer gibt es eine gemütliche Bar die zum Verweilen einlädt. Der Fernseher im Schlafzimmer und die Waschmaschine sind inklusive. Ein Kellerabteil mit Regalen ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird mittels Elektroradiatoren und Paneelen, der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus und könnte angeschlossen werden. Allgemeine Grünflächen vorhanden. Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber genügend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Gegenüber befindet sich ein Supermarkt und die Versorgung für den täglichen Bedarf (Apotheke, Ärzte und öffentliche Anbindung) ist fussläufig schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Sabine Lichtenegger - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine sehr helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift) eines Mehrparteienhauses. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt, so besteht die Wohnung trotz einer Größe von ca. 30 qm aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem kleinen Vorraum und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bis 31.3.2023 befristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 516,-. Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Supermarkt, Restaurants, Cafè`s sind in Gehweite entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 8 Einheiten. Bei dem zu Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket, bzw. ein WE Anteil mit ca. 62 %, handelt es sich um 8 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 70 m² und 7 KFZ-Abstellplätze (davon 6 Carportplätze, 1 Freiparkplatz) mit einer Nutzfläche von rund 436 m². Bis auf drei Einheiten sind alle Wohnungen derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 1.344,74 p.m. (€ 16.136,88 p.a.). Aufgrund des aktuellen Verkaufs, werden die Wohnungen bewusst bestandsfrei gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 7 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 15.000,- und ein KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese 3-geschossige Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 728 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 1.515 m² auf und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,0 gewidmet. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt ebenfalls auf. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 4-geschossigen Neubau mit 14 Gewerbeflächen zzgl. attraktiven Freiflächen zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der architektonisch sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 2074 m² erzielt. Weiters enthält die Planung die Errichtung einer Tiefgarage, welche 36 Stellplätze umfasst. Das bestehende Zinshaus ist unterkellert und wird komfortabel mittels Ölheizung beheizt. Aktuell ist die Liegenschaft noch bis 31.08.2024 vermietet und erzielt ab 01.01.2022 Nettomieteinnahmen von rd. € 4.000,- p.m., das sind € 48.000,- p.a.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die perfekte Studenten-WG oder Familienwohnung mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Im Norden bietet sie den Blick auf die Burgruine Gösting und im Westen Richtung Plabutsch. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf -einen Vorraum, -eine Wohn-Küche, -3 Zimmer , von denen eines zurzeit durch eine Stellwand in 2 kleinere Zimmer unterteilt ist -einen Abstellraum und -ein Bad mit Dusche. -Das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels FERNWÄRME Ein KELLERABTEIL gehört zur Wohnung. Vor der Wohnanlage befindet sich ein großer PARKPLATZ, der der Wohnungseigentümer-Gemeinschaft zur Verfügung steht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden. Die HIGHLIGHTS auf einen Blick: * zentrale Lage und doch ruhige Lage * super Infrastruktur * gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn * sofort beziehbar * Fernwärme * 4. Stock mit Lift LAGE Diese Wohnung befindet sich im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. AUSSTATTUNG Bad mit Dusche, WC separat Einbauküche Boden: Parkettboden Heizungsart: Fernwärme Teilweise möbliert Zusatzinformationen STELLPLATZ: freie Plätze auf dem Allgemeinparkplatz BEZUGSTERMIN: ab sofort Wir bieten Ihnen gerne für einen ersten Eindruck eine VIDEO-BESICHTIGUNG an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Nach § 6 Abs 4 MaklerG weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 806,85 Betriebskosten € 122,73 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,79 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 21,63 Gesamtbetrag € 998 Heizwärmebedarf: 21.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese rund 50 m² große Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung ist bestehend aus einer Küche, einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist aktuell Unbefristet zum Kategoriemietzins D vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt aktuell € 45,09 (entspricht € 550,80/p.a.). Die Betriebskosten betragen aktuell € 114,05 brutto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- brutto angekauft werden. Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Neubau-2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in einer neuen Kleinsiedlung mit Innenhofbalkon. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum, - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, - Sonnenduchflutete Wohnküche mit einer hochwertig ausgestatteten Küche und einem großen Balkon (10 m²). Gesamtbelastung: 600? Miete/ Monat inkl. BK und Tiefgaragenplatz (ohne Strom & Heizung) 1800? Kaution 1412,78? Provision inkl. der gesetzlichen UST. von 20% Das Objekt verfügt über einen hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenboden, Fenster mit einer 3-fach Verglasung und Jalousien. Die Anlage verfügt über PKW- Tiefgaragenstellplätze. Weiters stehen eine Müllsammelstelle sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoß sind Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen, -räume und -anlagen: ?? Fahrradabstellplätze: It. Bebauungsplan witterungsgeschützt im Außenbereich ?? Müllsammelstelle: eine zentrale Sammelstelle ?? Kinderspielplatz: im Innenhofbereich ?? Hausantennenanlage: Zentrale SAT - Anlage (Astra) Kellerabteile: pro Wohnung 1 Kellerabteil im Tiefgeschoss Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit jeweils einem Raumthermostat pro Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie suchen eine 3-Zimmer-Familienwohnung mit toller Küche? Und vielen allgemeinen Parkplätzen und Grünflächen rund um die gepflegte Wohnungsanlage? Dann sind Sie hier richtig! Die nach Westen ausgerichtete, helle und moderne Wohnung wird Sie begeistern! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Designer-Küche mit Essecke, Bad mit Wanne, WC separat und Abstellraum. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste in der Anlage! Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Bank, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule sowie Bus finden Sie in unmittelbarer Nähe! Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne! Kontaktieren Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher für nähere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die im 1. Obergeschoss liegende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Bezirk Gösting von Graz und beeindruckt durch ihre ruhige Lage und ihren herrlichen Blick nach West. Diese 2 Zimmerwohnung ist eingeteilt in einem großzügigen offenen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem getrennten WC und einem Abstellraum. Ein Geschirrspühler ist im Küchenblock vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der mit Schiebefenster zu einer Art Wintergarten umfunktioniert werden kann. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet und schon in Mietpreis inkludiert. Die Wohnung liegt in einem sehr guten Zustand und ist ab April beziehbar. Die VB ist 170.000€ Ihre Vorteile auf einen Blick: • Keine Maklerkosten • Zugeordenet Tiefgaragenplatz und geräumiger Keller • Sehr geringe Heizkosten • Ruhige Lage - Perfekte Infrastruktur: Lebensmittelmärkten (Billa Plus, Interspar, Lidl zu fuß erreichbar), Apoteke, Ärtze, Bank, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, etc.... [Mehr]