Häuser in 3250 Wieselburg

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus liegt zentral in einer steilen Hanglage mit zwei Zugängen, wobei der Hauptzugang über die Schulstraße erfolgt, wo man auch bequem im eigenen Carport parken kann. Von dort gelangt man über die betonierte Außentreppe ins Wohnhaus. Errichtet wurde das Wohnhaus um ca. 1900, wobei laufende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, Kunststofffenster und auch das Dach wurde erneuert. Weiters wurde ein zusätzliches Gebäude mit einem Abstellraum und einen darüberliegenden großen Carport errichtet, wodurch ein ebenerdiger Zugang zur Schulstraße geschaffen wurde. Das steile Grundstück wurde aufwendig mit massiven Stützmauern terrassiert. Diese Gärten können von den Terrassen des Wohnhauses gut erreicht werden. Das Haus hat folgende Raumaufteilung: OG: Zimmer 17 m² Zimmer: 9 m² Zimmer 13 m² mit Ausgang zu Terrasse Gang, Abstellraum: ca. 9 m² EG: Zimmer 15 m² Küche: 7 m² Bad: 7 m² Gang, Technikraum, Speis ca. 16 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühling, nahe der Stadt Wieselburg im Bezirk Scheibbs. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage mit Verkehrsanbindungen wie Bahnhof und Bushaltestelle. Auch die Anbindung zur Westautobahn ist in 10 Minuten erreichbar. Kindergarten ist direkt im Ort Mühling bzw. schulische Gebäude wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind mittels öffentlichen Verkehrsmittels leicht zu erreichen. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 1.003 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die moderne Einrichtung und die gut überlegte Raumaufteilung auf gut 90 m² werden Sie begeistern. Mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkettboden und Laminatboden strahlt das Haus Eleganz und Wärme aus. Die moderne Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Familie und Freunde zu bewirten. Errichtet wurde das Haus in den 1980er Jahren mit Bedachung und Fenstern. 2018 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster mit mehrfacher Verglasung, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden gemacht. Auch die Gasthermenheizung mittels Fußbodenheizung wurde im Zuge dessen neu angeschafft. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls mittels Boiler über die Gasthermenheizung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Auch der Anschluss an Glasfaser ist vorhanden. Der Dachboden ist vollständig mit Tellwolle versehen, wobei der Zugang nur von außen zu erreichen ist. Das Erdgeschoss ist vollständig unterkellert und teilweise beheizt. Die Außenwände sind gänzlich isoliert und bieten daher ein angenehmes Flair im Kellergeschoss. Der große Garten inklusive Terrasse bietet viele Möglichkeiten ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte befindet sich ebenfalls am Grundstück. Mit der großzügigen priva... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Schoenes Reihenhaus mit 85 m2. Ruhige Kleinwohnanlage in Seitenstrasse. Gefoerdertes Objekt der Genossenschaft, maximaler Mietzuschuss des Landes 400 eur moeglich. 2 schlafzimmer (1 mit begehbarem kleiderschrank), Bad mit Wanne, WC extra, grosses Wohnzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche. Terrasse mit Ueberdachung, Böden selbst gelegt. Garten eingezäunt mit Sichtschutz. Keller wurde zu einem Zimmer/ Büro ausgebaut mit Laminatboden, Schränken, extra Heizung, Lichtanlage. ABSOLUT TROCKEN. 1 Garage versperrbar plus 1 fixer Parkplatz + freier Besucherparkplatz. Miete inkl. Garage inkl. BK... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 14b, 3250 Wieselburg-Land Vermietet wird eine sofort bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 114 m². Weiters stehen Ihnen eine 16 m² große Terrasse sowie eine 355 m² Gartenfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge. Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade - hält die Heizkosten gering! Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Hausmoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duscheund Vieles mehr ... Die Doppelhaushälfte wird nicht möbliert, d.h. auch ohne Küche vermietet. Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wieselburg, die Stadt der Vielfalt! Die Häuser bestehen jeweils aus 2 Vollgeschossen. Jede Einheit verfügt über einen Terrasse samt anschließendem Eigengarten sowie über einen außenliegenden, an das Haus angebauten Abstellraum und über zwei PKW-Stellplätze. Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 103m². Die Eigengärten haben eine Außenfläche von ca. 29m² bis 110m²Erdgeschoss: 1 großer Wohn-Essbereich mit Kochnische und direktem Ausgang in den Eigengarten, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Technikraum. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,1 Wannenbadezimmer mit WC und Fenster, 1 Vorzimmer. Helle, große Räume, gute Lage und Wieselburg hat sehr viel zu bieten. Geförderte Immobilien dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. Finanzierungsbetrag (Bau-und Grundkosten fällig bei Anmietung): 26.681,07 Euro. Kriterien: österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte, die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabedes Vorwohnsitzes binnen6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen: 1 Person Eur 50.000,002 Personen Eur 70.000,00Jede weitere Person Eur 10.000,00Gerne stehen wir für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <875m Klinik <7.375m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <725m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <775m Post <975m Geldautomat <775m Polizei <775m Verkehr Bus <400m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 14b, 3250 Wieselburg-Land Verkauft wird eine sofort bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 114 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmermoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschenund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 14a, 3250 Wieselburg-Land Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Aktuell befindet sich das Haus in nahezu bezugsfertigem Zustand. Der Parkettboden kann von Käufer noch selbst ausgewählt werden, bevor die Fertigstellung komplett erfolgt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 114 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmermoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschenund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 4b, 3250 Wieselburg-Land Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Aktuell befindet sich das Haus in belagstertigem Zustand. Das bedeutet, dass die Boden- und Wandbeläge, die Sanitäreinrichtungen sowie die Türen noch nicht verbaut sind. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 128 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die hochwertige Ausstattung und der einzigartige Ausblick. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmermoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschenund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Vorgarten bietet ausreichend Platz für 2 PKW-Abstellplätze. Aufpreis für Schlüsselfertig: ab 35.000, €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 6b, 3250 WIeselburg-Land Verkauft wird eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschen und freistehende Badewanne Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Vier vollvermietete Neubauhäuser in Wieselburg als Anlageobjekt - investieren mit bis zu 4,70 % Rendite Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Erlauf Living stehen vier vollvermietete, moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet, zum Verkauf. Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 4 Neubauhäuser mit Eigengarten & 2 Stellplätzen - Wohnfläche ca. 112 - 117 m² je Einheit - Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert) - Wohnungseigentum begründet - Einzelverkauf jederzeit möglich - Renditen bis zu 4,70 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Zentrale Lage, starke Mietnachfrage (Fachhochschule, Bahn, Arbeitgeber) Warum genau dieses Investment? Wieselburg zählt zu den innovativsten Gemeinden in Niederösterreich - e5-zertifiziert, dynamisch, wachsend und bestens angebunden. Die Kombination aus moderner Bauqualität, klimaaktiver Bauweise und laufenden Einnahmen macht dieses Paket zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Zinshaus : - klare Eigentumsstruktur - laufender Cashflow - Exit durch Einzelverwertung jederzeit möglich - steuerlich optimierbar Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen das vollständige Investorenpaket.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Vier vollvermietete Neubauhäuser in Wieselburg als Anlageobjekt - investieren mit bis zu 4,70 % Rendite Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Erlauf Living stehen vier vollvermietete, moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet, zum Verkauf. Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 4 Neubauhäuser mit Eigengarten & 2 Stellplätzen - Wohnfläche ca. 112 - 117 m² je Einheit - Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert) - Wohnungseigentum begründet - Einzelverkauf jederzeit möglich - Renditen bis zu 4,70 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Zentrale Lage, starke Mietnachfrage (Fachhochschule, Bahn, Arbeitgeber) Warum genau dieses Investment? Wieselburg zählt zu den innovativsten Gemeinden in Niederösterreich - e5-zertifiziert, dynamisch, wachsend und bestens angebunden. Die Kombination aus moderner Bauqualität, klimaaktiver Bauweise und laufenden Einnahmen macht dieses Paket zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Zinshaus : - klare Eigentumsstruktur - laufender Cashflow - Exit durch Einzelverwertung jederzeit möglich - steuerlich optimierbar Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen das vollständige Investorenpaket.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Vier vollvermietete Neubauhäuser in Wieselburg als Anlageobjekt - investieren mit bis zu 4,70 % Rendite Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Erlauf Living stehen vier vollvermietete, moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet, zum Verkauf. Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 4 Neubauhäuser mit Eigengarten & 2 Stellplätzen - Wohnfläche ca. 112 - 117 m² je Einheit - Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert) - Wohnungseigentum begründet - Einzelverkauf jederzeit möglich - Renditen bis zu 4,70 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Zentrale Lage, starke Mietnachfrage (Fachhochschule, Bahn, Arbeitgeber) Warum genau dieses Investment? Wieselburg zählt zu den innovativsten Gemeinden in Niederösterreich - e5-zertifiziert, dynamisch, wachsend und bestens angebunden. Die Kombination aus moderner Bauqualität, klimaaktiver Bauweise und laufenden Einnahmen macht dieses Paket zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Zinshaus : - klare Eigentumsstruktur - laufender Cashflow - Exit durch Einzelverwertung jederzeit möglich - steuerlich optimierbar Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen das vollständige Investorenpaket.... [Mehr]