Häuser in 3345 Göstling an der Ybbs
(Scheibbs, Niederösterreich)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 3345 Göstling
3345 Göstling an der Ybbs / 220m² / 9 Zimmer
€ 1.768,18 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 389.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In traumhafter Lage im malerischen Göstling an der Ybbs/Lassing, umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergwelt der Göstlinger Alpen, nur 10 Minuten vom Skigebiet Hochkar, befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus. Hier verbindet sich Natur, Ruhe und Lebensqualität zu einem ganz besonderen Zuhause. Das Haus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung viel Platz für Familien, Gäste oder auch Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit rund 40 m², das direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die modern renovierte Küche überzeugt durch ein zeitloses Design. Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Ofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag in der Natur oder auf der Skipiste. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Außerdem besteht die Möglichkeit, hier eine weitere Küche einzurichten. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight für Familien ist der 2025 errichtete Outdoor-Spielplatz, der Kindern einen eigenen Bereich zum Spielen und Entdecken bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Werkstatt, die ideal für handwerkliche Arbeiten, Hobbyprojekte oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller: ein urig gestalteter Party- bzw. Hobbyraum mit eigener Bar, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der überwiegende Teil des Hauses wurde 2024 hochwertig saniert. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die bewusst nicht im Zuge der Renovierung saniert wurden. Diese sind jedoch in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch technisch wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert: • Fenster erneuert (2006) • Balkon saniert (2006) • Dach neu eingedeckt (2018) • Neue Pelletheizung (Hargassner) installiert (2020) • Umfassende Innen-Sanierung (2024) LAGE: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: • Supermarkt: ca. 5 Minuten • Tankstelle: ca. 5 Minuten • Apotheke: ca. 5 Minuten • Volksschule & Mittelschule Göstling: ca. 5 Minuten • Ybbstaler Solebad: ca. 5 Minuten Das bekannte Skigebiet Hochkar, eines der schneesichersten Skigebiete Niederösterreichs, ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Natur genießen. Highlights • traumhafte Berglage im Ybbstal • hochwertig saniert • Fenster neu (2006) • Dach neu eingedeckt (2018) • Hargassner Pelletheizung neu (2020) • Outdoor Kinderspielplatz • großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen • großer Garten, Terrasse und Balkon • Apre-Ski Partyraum • 3 Garage vorhanden • nur ca. 10 Minuten zum Skigebiet Hochkar Privatverkauf – keine Maklerprovision. Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in den Bergen suchen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3345 Göstling
3345 Göstling an der Ybbs / 128m² / 7 Zimmer
€ 3.046,88 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In idyllischer, sonniger Grünruhelage liegt dieses charmante Einfamilienhaus - Wohnkomfort in bester Lage! Der Garten wurde liebevoll gepflegt - eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die großzügigen Räume sind zentral begehbar! Wandern, Schifahren, Fischen, Reiten, Bootfahren ... - Urlaub vom Feinsten! Der Ybbstalradweg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Schigebiet Hochkar ist ca. 20 Minuten entfernt! Ausstattungsmerkmale: Vollwärmeschutzfassade Fernwärme Stilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank) Wohnzimmer Esszimmer2 geräumige Schlafzimmer2 Kinderzimmer2 Bäder mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilettegroßzügiger, heller Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar Garage, Parkmöglichkeit für Gäste vor dem Haus Gartenhäuschen für Hobby und Stauraum Hochwertiger Fliesenbelag, Echtholz-Parkett Fenster (Doppelverglasung) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Lagerhaus usw.) sind in der Nähe! Gemütliche Gaststätten mit hochwertigen, regionalen Produkten laden zum Genießen ein! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3345 Göstling
Ein Juwel im Mostviertel - Exklusives Herrenhaus in Toplage mit herrlichem Ausblick! Ybbstalradweg!
€ 1.290.000,-
3345 Göstling an der Ybbs
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Dieses romantische Herrenhaus in einzigartiger Lage ist ein Juwel und eine absolute Rarität in der wunderschönen Landschaft des Mostviertels. Hier genießt man Ruhe und Lebensstil. Die ursprüngliche Bauweise mit geschichtsträchtigen Elementen verzaubert seine Besucher und garantiert ein herrschaftliches Ambiente. Das Gebäude bietet mehrere Apartments (Langzeitvermietung von einzelnen Apartments möglich), eine Jagdherren-Suite sowie kleinere getrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad und ist überdies mit ausgesuchten, beeindruckenden Antiquitäten liebevoll eingerichtet. Das Herrenhaus wird voll möbliert mit allen Antiquitäten abgegeben. Eine gastromäßig ausgestattete Küche lässt jeden Hobbykoch zum Profi werden, im großen Saal werden Sie und Ihre Party-Gäste unvergessliche Tage erleben. Im Wellnessbereich (Sauna, Hamam, Whirlpool) halten Sie sich fit, Ihre Gäste schwimmen inzwischen im Pool. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend restauriert und modernisiert. Dieses wunderschöne Areal bietet eine wundschöne Aussicht auf die Landschaft, durch die optimale Ausrichtung genießt man den ganzen Tag Sonne. Dem Landhaus ist ein Wirtschaftsgebäude mit komplett eingerichteter Werkstatt angeschlossen (Tierhaltung, Hobbyraum, Stauraum, etc). In einer geräumigen Garage mit elektrischem Tor finden mehrere Autos genügend Platz, zusätzlich steht ein großer Parkplatz für Gäste zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung (Pelletsheizung) offene und antike Kamine und Kachelöfenvoll ausgestatteter Wellnessbereich, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Hamam Pool Veranstaltungssaalzusätzlich ca. 3000 m2 Baugrund JAGDMÖGLICHKEIT, Fischen, Reiten, Schifahren (Schigebiet Hochkar und Ötscher) Lunzersee …Betriebskosten lt. Eigentümer: Wasser - € 400,00 jährlich (Servitut des Wasserbezuges) Heizung - € 4.771,00 jährlich - Von der Menge her kann man zwischen 10.000 und 11.000 kg Pellets lagern, im Durchschnitt wurden um das gesamte Haus zu heizen, ca. 15.000 kg benötigt Rauchfangkehrer - € 307,44Versicherungsbeispiel (Gebäude- und Haushaltsversicherung) – Vorschlag Wr. Städtische Grundsteuer - € 561,04Wer sich von diesem außergewöhnlichen architektonischen Perspektivenspiel mit einzigartigem Wohnambiente angesprochen fühlt, ist hier genau richtig! Die beliebte Wohn- und Freizeitgegend verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, einen regionalen Bio-Hofladen, eine Volks- und Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Reitschule und Reitclub, gemütliche Restaurants sowie Gastronomiebetriebe. Die Schigebiete Hochkar und Ötscher laden zum Schifahren und Aprés-Schi ein. Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad (Ybbstal-Radweg), Spaziergänge und Wanderungen in den nahen Wäldern bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre gesamte Familie und Ihre Gäste. Die Entfernungen von St.Georgen am Reith betragen nach: Waidhofen an der Ybbs ca. 21 km (ca. 21 min über B31) Göstling Schigebiet ca. 29 km (ca. 30 min über B31) Amstetten ca. 50 km (ca. 45 min über B121) Linz (Zentrum) ca. 94 km (ca. 1h19min über A1) Wien (Zentrum) ca. 167 km (ca. 2h über B25 und A1) Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
