Häuser in 7571 Rudersdorf

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

? Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland? Dort wo wohnen noch leistbar ist?? Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert. Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab (ein artesischer Brunnen ist ein Brunnen unterhalb des Grundwasserspiegels, aus dem Wasser von selbst austritt). Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 110 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis 1 Badezimmer 1 WC Vorraum Obergeschoss: ca. 80 m² Wfl. 3 Zimmer 1 Küche 1 Speis Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche WC Das sonnige und großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten, da Sie in nur 5 Autominuten in Fürstenfeld sind, wo sämtliche Infrastruktur gegeben ist. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Landschaft des Südburgenlandes, während Sie in diesem charmanten Wohnhaus leben. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigu... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In diesem geräumigen Haus mit schönem Garten, befinden sich zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, mit zwei Zimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem WC separat, sowie ein großzügiger Flurbereich. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderraum und eine große Sonnenterrasse, Richtung Garten. In zwei Zimmer im Erdgeschoss liegt guter Parkettboden, in allen anderen Räumen wurde der Teppich- oder Linoleumboden entfernt. Der Estrich kann somit für neuen Bodenbelag verwendet werden. Geheizt wurde bis jetzt mit festen Brennstoffen und Strom. Die alten Elektrospeicheröfen, werden demnächst entsorgt. Der Garten liegt geschützt und gut eingewachsen im hinteren Teil, mit einer überdachten Laube. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet! Man könnte somit auch im hinteren Teil des Gartens bauen. Bgld. Baugesetz idg F Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss und einen alten Brunnen im Keller, als auch einen Brunnen im hinteren Teil des Gartens. Am Ender der Einfahrt befindet sich eine Garage. Das Haus ist in den Wohnräumen nicht feucht, im Keller die übliche Kellerfeuchtigkeit. Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINZIEHEN und WOHNEN!! - Ein sehr liebevoll gepflegtes Nichtraucher-Wohnhaus mit schönem Garten! Das Haus wurde 1978 gebaut und hat eine Wohnfläche von 145,30 m2 sowie eine Gesamtnutzfläche von 274,14 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Doppel-Garage, Vorraum, 3 Lagerräume, Heizraum, WC und ein Gästezimmer Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne und Dusche), 1 WC Im Untergeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, im Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer auf den überdachten Balkon. Terrasse und Balkon sind jeweils mit einer ausziehbaren Markise versehen. Die Kunststofffenster sind 2fach verglast und im Obergeschoss zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Parkett (wurden 2018 neu versiegelt), Fliesen, Belag und Laminat (beide 2018 neu verlegt). An der Aussenwand wurde ein Thermoputz (aus dem Jahr 1993) aufgebracht und am Dachboden eine zusätzlichen Dämmung verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer aus dem Jahr 1993 stammenden Öl-Zentralheizung (Öltank mit 4000 Liter), die gleichzeitig auch für Warmwasser sorgt. Die Einbauküche und Badezimmer sind im Kaufpreis inbegriffen, eventuelle zusätzliche Möbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Die Garage bietet über 2 getrennte Einfahrtstore Platz für 2 PKW´s, Fahrräder, Motorräder etc. Im Garten befindet sich ein Hundezwinger, der auch als Gartengerätehaus verwendet werden kann. Das gesamte Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und zu 2/3 zusätzlich mit einer lebenden Hecke versehen, die gleichzeitig Sichtschutz bietet. Die Einfahrt ist mit einem großen, elektrisch betriebenen Schiebetor (2018 neu errichtet) gesichert. Das Regenwasser wird in einer 5000-Liter Zisterne (mit Überlauf in den Kanal) aufgefangen und mit einer Pumpe zum Gießen der Gartenanlage verwendet. Das Haus ist nach gesonderter Vereinbarung verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser schicker und exklusiver Bungalow liegt auf einem ca. 1.000m² großen und ebnen Grundstück. Die ca. 23m² Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ein perfektes Sonnenambiente. Durch das ebene Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihren Garten perfekt für Sie abgestimmt zu kreieren, ob Pool, Spielplatz, Gartenhütte, Obst-Blumengarten uvm. ist möglich. Die Immobilie selbst bietet 3 getrennt begehbare Zimmern, ein Wohnzimmer. Von der separaten Küche aus gelangt man in den Wirtschafts- und Technikraum. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse und den herrlichen Garten. Der Bungalow selbst ist in einem sehr guten und luxuriösen nahezu Erstbezugs-Zustand. Das Doppelcarport sorgt für zwei sichere PWK-Abstellplätze. Ein ca. 20m² großer Abstellraum befindet sich direkt hinter dem Carport, durch ein großes Garagentor, kann man direkt vom Abstellraum in den Garten. Die Lage ist großartig, sehr ruhig und in nur 5 Automin. erreichen Sie Fürstenfeld. Highlights für Sie zusammengefasst:+ ca. 1.000m² großes und ebenes Grundstück + ca. 90m² Wohnfläche+ ca. 23m² Terrasse, davon 11m² überdacht + nahezu ein Erstbezugs-Zustand + schicker und exklusiver Bungalow + Luxus-Ausstattung+ Massivholz-Möbel + 4 Zimmer + separate Küche + modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster+ Behindertengerechter Bungalow + Fliegengitter-Tür und Fliegengitter in jedem Zimmer + Vaillant-Luftwärmpumpe, Fußbodenheizung + elektrische Rollos bei jedem Fenster + viele zusätzliche Lichtschalter und Steckdosen + Antialgenaußenverputz + Regenwasserklappen bei jedem Fallrohr + zwei zusätzliche Stromkabeln + Rund ums Haus Bewegungsmelder + edler Schwedenofen mit Wärmeplatte + Doppelcarport mit ca. 20m² großen Abstellraum + 2 Hochbeete + Gesamte Grundstück ist eingezäunt + Baujahr 2018+ sehr ruhige Lage, kleine Seitenstraße + in nur 5 Automin. nach Fürstenfeld ** Sehen Sie sich jetzt unverbindlich Ihr Traumhaus an **... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Sie haben bereits ein Grundstück (oder sind noch auf der Suche) und möchten effizient, modern & zum fairen Preis bauen? Dann könnte Ihnen unser Angebot gefallen! Aus rund 52 unterschiedlichen Fertigteilhäusern können Sie Ihr Traumhaus wählen und sollten Sie trotz der großen Auswahl noch Änderungswünsche haben, stehen Ihnen bei der Umplanung alle Türen offen. Außerdem stehen diesen qualitativ hochwertigen Fertighäuser anderen Bauweisen in nichts nach. Die Ausstattung bleibt zum größten Teil Ihnen überlassen: Türen, Böden, Badezimmerausstattung, Anstrich Innen + Außen und vieles mehr... Das in dieser Bewerbung ersichtliche Haus stellt das Haus "KIM" dar. Dazu bieten wir gesondert die auf den Fotos ersichtlichen Grundstücke in Dobersdorf an. Haus "KIM-A" ca. 83 m² zuzüglich Terrasse: belagsfertig mit Treppe € 178.000,00schlüsselfertig € 226.000,00Bodenplatte Beton € 30.000,00belagsfertig mit Bodenplatte € 208.000,00schlüsselfertig mit Bodenplatte € 256.000,00 Mehrleistungen: Walmdach € 4.000,00Technikpaket zu belagsfertig € 16.990,00Dachbodentreppe € 1.500,00Fenster + HT anthrazit € 2.500,00Fassade 2färbig € 1.000,00 Haus "KIM-B" ca. 89 m² zuzüglich Terrasse: belagsfertig mit Treppe € 185.000,00schlüsselfertig € 233.000,00Bodenplatte Beton € 31.000,00belagsfertig mit Bodenplatte € 216.000,00schlüsselfertig mit Bodenplatte € 264.000,00 Mehrleistungen: Walmdach € 4.000,00Technikpaket zu belagsfertig € 16.990,00Dachbodentreppe € 1.500,00Fenster + HT anthrazit € 2.500,00Fassade 2färbig € 1.000,00 Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Sie haben bereits ein Grundstück (oder sind noch auf der Suche) und möchten effizient, modern & zum fairen Preis bauen? Dann könnte Ihnen unser Angebot gefallen! Aus rund 52 unterschiedlichen Fertigteilhäusern können Sie Ihr Traumhaus wählen und sollten Sie trotz der großen Auswahl noch Änderungswünsche haben, stehen Ihnen bei der Umplanung alle Türen offen. Außerdem stehen diesen qualitativ hochwertigen Fertighäuser anderen Bauweisen in nichts nach. Die Ausstattung bleibt zum größten Teil Ihnen überlassen: Türen, Böden, Badezimmerausstattung, Anstrich Innen + Außen und vieles mehr... Die in dieser Bewerbung ersichtlichen Häuser stellen die Häuser "RENE" und "PICCOLO" dar. Dazu bieten wir gesondert die auf den Fotos ersichtlichen Grundstücke in Dobersdorf an. RENE ca. 46,29 m² zuzüglich Terrasse: RENE belagsfertig € 133.000,00RENE schlüsselfertig € 165.000,00Bodenplatte KVH € 27.000,00belagsfertig mit Bodenplatte € 160.000,00schlüsselfertig mit Bodenplatte € 192.000,00 Mehrleistungen: Bodenplatte Beton € 5.000,00Fenster + HT anthrazit € 2.000,00 Fassade 2färbig € 1.000,00 PICCOLO ca. 54,89 m² zuzüglich Terrasse: PICCOLO belagsfertig € 139.000,00PICCOLO schlüsselfertig € 176.000,00Bodenplatte KVH € 30.000,00belagsfertig mit Bodenplatte € 169.000,00schlüsselfertig mit Bodenplatte € 206.000,00 Mehrleistungen: Bodenplatte Beton € 7.000,00Fenster + HT anthrazit € 2.000,00 Fassade 2färbig € 1.000,00 Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das schöne, einstöckige Haus steht zum 01.08.2023 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und drei attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 208 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 73.000 Euro.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieser großzügige Hof mit ca. 372m² Wohnfläche liegt mitten in der Ortschaft Jennersdorf in ruhiger Lage. Die Grundfläche befindet sich direkt beim Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude und kann somit für Tierhaltung und Selbstversorgung genutzt werden. Alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden (Strom, Ortswasser, Kanalanschluss). Auf dem Eigengrund ist ein Baugrundstück mit 1207m² zuzüglich einer eigenen Parzelle ausgewiesen. (Siehe Lageplan) Der Hof ist teilsaniert, wobei eine Hälfte bereits bewohnt wird. Bei der anderen Hälfte wurde die Sanierung bereits begonnen. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist dem Einreichplan zu entnehmen. Der angefallene Bauschutt der Sanierung wird zurzeit im Hof gelagert, dieser wird jedoch noch vom Besitzer entsorgt oder kann durch eine Preisreduktion miterworben werden. Ein Angebot für die Entsorgungskosten liegt vor. Beheizt wird der Hof mit einem Holzvergaser (bis 50cm Schnittholz) sowie mit einer Wärmepumpe, welche im Sommerbetrieb für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Der Heizraum wurde 2021 saniert. Der Hof ist für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, mit eigenen Tieren leben wollen und sich teilweise selbst versorgen möchten, ideal geeignet.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In diesem geräumigen Haus mit schönem Garten, befinden sich zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, mit zwei Zimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem WC separat, sowie ein großzügiger Flurbereich. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderraum und eine große Sonnenterrasse, Richtung Garten. In zwei Zimmer im Erdgeschoss liegt guter Parkettboden, in allen anderen Räumen wurde der Teppich- oder Linoleumboden entfernt. Der Estrich kann somit für neuen Bodenbelag verwendet werden. Geheizt wurde bis jetzt mit festen Brennstoffen und Strom. Die alten Elektrospeicheröfen, werden demnächst entsorgt. Der Garten liegt geschützt und gut eingewachsen im hinteren Teil, mit einer überdachten Laube. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet! Man könnte somit auch im hinteren Teil des Gartens bauen. Bgld. Baugesetz idg F Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss und einen alten Brunnen im Keller, als auch einen Brunnen im hinteren Teil des Gartens. Am Ender der Einfahrt befindet sich eine Garage. Das Haus ist in den Wohnräumen nicht feucht, im Keller die übliche Kellerfeuchtigkeit. Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Möchten Sie auch in diesen unruhigen Zeiten autark werden, dann ist dieses Anwesen genau das, was Sie suchen. Abschalten - Wohlfühlen - Geniessen - Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof mit Nebengebäuden und großer landwirtschaftlicher Fläche plus Wald. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Mit ca. 223 m² WOHNFLÄCHE, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit Erdgeschoss ca. 170 m²Haupteingang Vorraum / Garderobe2 Küchen2 Wohnzimmer3 Zimmer1 Zimmer mit angebauten Wintergarten Bad mit Wanne, Dusche, WC Obergeschoss ca. 53 m²Vorraum Wohn-Essküche Bad mit Dusche und WC2 Zimmer Keller ca. 60 m²Der Gewölbekeller ist optimal zum Lagern von Wein, Obst, Lebensmittel und verfügt zudem noch ausreichend Stauraum mit einem Ausgang in den Garten. Der kleine Innenhof ist uneinsehbar und verbindet den Wohntrakt mit den Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet einen Stall, eine Scheune und eine Garage. Zudem ist noch ein Nebengebäude mit 3 weiteren Garagen und einen Abstellraum vorhanden. Der große Garten mit 2 Terrassen erstreckt sich rund um das Gebäude und verfügt zudem über einen wunderbaren Altbaumbestand. Die Liegenschaft bietet auch die Option der Tierhaltung, - hierfür stehen ca. 28.000 m² Grünland zur Verfügung! Durch die große arrondierte Grünfläche können sich sich endlich Ihre Wünsche von einer Tierhaltung ( Pferdehaltung ) erfüllen. Ebenso befinden sich 2 aktive Brunnen auf der Liegenschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 42.514 m², davon entfallen ca. 13.608 m² auf Wald. Resümee: Aufgrund der sehr guten, absoluten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Rudersdorf - Wir dürfen exklusiv das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit großem Nebengebäude auf insgesamt 2.560 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Das Grundstück ist durchgehend eben, teils als Bauland-Dorfgebiet (3/5), teils als Grünland (2/5) gewidmet, der Grünlandteil ist mit Obstbäumen alter Sorten bewachsen und es gibt eine Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite des Grundstücks. Die Liegenschaft ist derzeit nicht mehr bewohnt und steht sofort zu Verfügung ! Die Grundmauern stammen aus den 50iger Jahren, in den 80er Jahren wurde das Objekt erweitert, dazu- und umgebaut zu dem, was es heute ist. Es macht einen guten Eindruck, Renovierungsbedarf ist jedoch gegeben, um dem heutigen Standard zu entsprechen. Zusätzlich gibt es noch weitere Gebäudeteile (ehemalige Landwirtschaft - Stallungen, Stadel) bzw. ein sehr großes Nebengebäude, in dem eine Tischlerei untergebracht war. Dazu kommt noch eine Garage mit einem großen Tor. Die Liegenschaft beinhaltet zwei Küchen, insgesamt 4 geräumige Zimmer, zwei Bäder (eines davon noch unvollendet) und zwei separate WCs. Es gibt einen Erdkeller und eine Menge weitere Nebenräume. Das Gebäude ist Teil der geschlossenen Bauweise in der Gasse und weist einen uneingezäunten Vorgarten auf. Eine Gastherme betreibt die Zentralheizung für den gesamten Wohnbereich, zusätzlich gibt es 3 funktionstüchtige Kachelöfen und einen großen Holzvergaser-Ofen, der die Tischlerei mit Wärme versorgt. Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.560 m² Grund, davon ist ein beachtlicher Teil als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, daher ist auch Tierhaltung möglich und das Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger eignen oder auch als 2.-Objekt für aktive Landwirte - ein Objekt das einige Möglichkeiten bereithält. Gute Infrastruktur, ruhige Lage Wohnfläche ca.150 m² in 2 Einheiten Großer Innenhof Zentralheizung / Gas 3 Kachelöfen großes Nebengebäude Garage / Erdkeller Lage Rudersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf, im südlichen Burgenland, nur durch den Fluss Lafnitz von der Steiermark getrennt.. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 18 km entfernt. Die Gemeinde gliedert sich in Rudersdorf mit rund 1700 Einwohner Innen und Dobersdorf mit ca. 470 Einwohner Innen und weist ca. 21,44 Quadratkilometer auf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]