Haus bis 4 Zimmer in Kärnten mieten

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ab Jänner 2027 ein hochwertig ausgeführter Neubau-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Rosegg, nur wenige Autominuten von Velden am Wörthersee entfernt. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Garten. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die neue, hochwertige Einbauküche ist in der Vermietung inkludiert. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten und vom Mieter selbst bereitzustellen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie Vorraum und Garderobenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den privaten Garten. Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Lager- bzw. Geräteraum. Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt. Verbaut werden dreifach verglaste Katzbeck-Fenster, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie ein Glasfaseranschluss. Weitere Ausstattungsdetails: • Klimaanlagen-Vorbereitung • Vorbereitung für Wallbox im Carport • elektrische Eingangstür mit Fernbedienung und Fingerprint • LAN-Vorbereitung im gesamten Haus für Videoüberwachung • Stromvorbereitung im Garten für Mähroboter • hochwertige Parkettböden • moderne Fliesen und Sanitärausstattung • frostsicherer Wasseranschluss im Garten Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die ruhig wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Bank, Trafik und Post befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Velden am Wörthersee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Mietkonditionen • Hauptmietzins netto: EUR 1.900,– • Betriebskosten-Akonto netto: EUR 185,– • Nettosumme: EUR 2.085,– • zzgl. 10 % USt: EUR 208,50 • Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 2.293,50 monatlich • gerundet ca. EUR 2.290,– monatlich • Strom inkl. Wärmepumpe separat durch den Mieter • Kaution: EUR 6.870,– • Mietdauer: nach Vereinbarung • Bezug: ab Jänner 2027 Highlights auf einen Blick • Neubau / Erstbezug • ca. 130 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • große überdachte Terrasse • privater Garten • hochwertige Einbauküche • Doppelcarport mit Lagerraum • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • elektrische Raffstores • Katzbeck-Fenster, dreifach verglast • Glasfaseranschluss • hochwertige Sonderausstattung - Bezug ab Jänner 2027... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ab Jänner 2027 ein hochwertig ausgeführter Neubau-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Rosegg, nur wenige Autominuten von Velden am Wörthersee entfernt. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Garten. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die neue, hochwertige Einbauküche ist in der Vermietung inkludiert. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten und vom Mieter selbst bereitzustellen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie Vorraum und Garderobenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den privaten Garten. Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Lager- bzw. Geräteraum. Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt. Verbaut werden dreifach verglaste Katzbeck-Fenster, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie ein Glasfaseranschluss. Weitere Ausstattungsdetails: • Klimaanlagen-Vorbereitung • Vorbereitung für Wallbox im Carport • elektrische Eingangstür mit Fernbedienung und Fingerprint • LAN-Vorbereitung im gesamten Haus für Videoüberwachung • Stromvorbereitung im Garten für Mähroboter • hochwertige Parkettböden • moderne Fliesen und Sanitärausstattung • frostsicherer Wasseranschluss im Garten Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die ruhig wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Bank, Trafik und Post befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Velden am Wörthersee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Mietkonditionen • Hauptmietzins netto: EUR 1.900,– • Betriebskosten-Akonto netto: EUR 185,– • Nettosumme: EUR 2.085,– • zzgl. 10 % USt: EUR 208,50 • Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 2.293,50 monatlich • gerundet ca. EUR 2.290,– monatlich • Strom inkl. Wärmepumpe separat durch den Mieter • Kaution: EUR 6.870,– • Mietdauer: nach Vereinbarung • Bezug: ab Jänner 2027 Highlights auf einen Blick • Neubau / Erstbezug • ca. 130 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • große überdachte Terrasse • privater Garten • hochwertige Einbauküche • Doppelcarport mit Lagerraum • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • elektrische Raffstores • Katzbeck-Fenster, dreifach verglast • Glasfaseranschluss • hochwertige Sonderausstattung - Bezug ab Jänner 2027... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen – modern, nachhaltig und familienfreundlich. Ab November 2026 steht dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger Ruhelage am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt zur langfristigen Vermietung bereit. Die Lage in Tessendorf verbindet Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt. Der Glanradweg, Lauf- und Spaziermöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. So lässt sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit DAN-Küche, Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Rollläden an allen Fenstern. Ein Carport, ein weiterer Autoabstellplatz sowie ein Einlagerungsraum direkt vor der Haustüre sind bereits im Mietpreis enthalten. Die gemeinschaftliche PV-Anlage kann mitgenutzt werden und unterstützt dabei, die Energiekosten niedrig zu halten. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.650,- pro Monat Kaution: € 5.000,-Gerne informiere ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage. Elisabeth Prenter, MBA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit nachweislich gesicherter Bonität. Entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise sind vorzulegen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnanlage mit 3 Mieteinheiten befindet sich in Lind ob Velden in sonniger und ruhiger Wohnlage nur wenige Minuten vom Ortskern Velden am Wörthersee entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Das Haus hat folgende Aufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC, Abstellraum; OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Bad,. Das Haus wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung) und mit möblierter Küche übergeben. Zur Einheit gehören ein Technikraum und 2 KFZ-Stellplätze. Bezug ist sofort möglich. HWB 82 kWh–Klasse C, fGEE 0,74–Klasse A.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig

Die moderne neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Auen am Wörthersee, einer idyllischen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum traumhaften Strandbad. Auch das beliebte Velden am Wörthersee ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie alle Vorzüge dieser lebendigen Stadt in kürzester Zeit erreichen können. Objektbeschreibung: Die ca. 100 m² große Neubauwohnung bietet ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist die große sonnige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und den malerischen Ausblick auf den Wörthersee in vollen Zügen genießen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Küche wird eingebaut. Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Wohnraumbelüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und für frische Luft in allen Räumen sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über eine innovative Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung gewährleistet und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Hier können Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist hochwertig und zeitgemäß. Helle Räume, stilvolle Bodenbeläge und eine geschmackvolle Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Lagevorteile: Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Das nahegelegene Strandbad lädt zum Baden und Sonnen ein, während Velden am Wörthersee mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Einige Möbel können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus zur Miete in St.Magdalen * ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Elektroheizung * Fenster 2-fach Verglasung * ca. 365 m² Grundstücksfläche * 2 Garagen * Sauna im Keller * Partyraum im Keller * keine Haustiere Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/jgeqm/de] Gesamtmiete: € 1.850,00 inkl. BK, Heizkosten separat via Strom Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei Interesse senden Sie bitte eine Whatsapp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Rizzistraße" und Sie erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo zum Objekt. *** ACHTUNG der angegebene Mietzins in der Höhe von € 2.500,- beinhaltet bereits die Nettomiete, die Betriebskosten sowie rd. € 300,- Heizkostenakonto (Öl). *** Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von St.Martin. Der schöne Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, geeignet für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus wurde 2025/2026 liebevoll renoviert. Autos finden Platz in der Garage sowie im Carport. ** RAUMAUFTEILUNG ** • EG ˆ* Windfang ˆ* Vorraum ˆ* WC ˆ* Waschküche / Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage und einer überdachten Terrasse ˆ* Wohnsalon mit Essbereich ˆ* Küche • OG ˆ * Diele ˆ * WC ˆ * Bad ˆ * 2 Kinderzimmer (Süd) ˆ * 1 Kabinett / Büro (Nord) ˆ * Elternschlafraum (West) Balkon • UG ˆ * 2 Kellerräume ˆ * Technikraum mit Ölkessel ˆ * Tankraum (rd. 2oool)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

4-Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Garten in Villach! Diese Wohnung befindet sich in einem Privatwohnhaus in sehr guter Villacher Vorstadtlage in dem Stadtteil Maria Gail. Die familienfreundliche 4-Zimmer-Raumaufteilung erstreckt sich über die zwei Wohnebenen, Erdgeschoß und 1.Stock. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Garderobe, Gäste-Toilette, praktischer Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Wohnküche samt Ausgang in den Garten mit sonniger Terrasse. Direkt vom Wohnraum des Erdgeschoßes gelangt man in das 1.OG des Wohnhauses zu den folgenden Räumen: Galerie/Stiegenhaus, Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, stilvollem Waschtisch sowie Toilette, 1 Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Alles in allem eine Wohnung mit sehr gemütlicher Atmosphäre, welche durch einen Kaminanschluss im Wohnraum sehr passend ergänzt wird. Auch sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden in guter Qualität ausgestattet. Die umliegende Gartenfläche samt gemütlicher Grillstelle stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung wobei hier auch die Gartenpflege zu übernehmen ist. Ein gepflasterter Vorhof bietet Stellflächen für Fahrzeuge, wobei hier auch zusätzliche Fläche zur Verfügung steht, welche über einige Stiegen eines Laubenganges zu erreichen ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme, welche das gesamte Wohnhaus versorgt, in welchem sich auch noch eine kleine Einliegerwohnung befindet die wenige Wochen im Jahr durch den Eigentümer genutzt wird. Die Kosten für die Beheizung sind nicht in der Miete inkludiert und werden demnach direkt vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Die im Jahr 2024 entstandene Wohnanlage "Green Living II" mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich im Villacher Stadtteil Maria-Gail. Durch die zentrale Lage ist der Stadtkern von Villach mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Faaker See lässt sich mit dem Fahrrad erreichen und ausgiebige Spaziergänge entlang des Gail Flusses sind nur einen Steinwurf entfernt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung in Richtung Slovenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt ist in 2 km erreichbar. Das 96m² große Reihenhaus verfügt über einen 44 m² großen Garten, eine 13 m² große Terrasse und einen zusätzlichen Außenraum mit 4 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Vorraum, WC, Speisekammer und Außenraum, sowie 2 Auto-Abstell-Plätze. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Beheizung erfolgt mit einer eigenen Luftwärmepumpe am Dach.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bungalow mit Karawankenblick – Velden am Wörthersee Moderner Neubau-Bungalow mit hochwertiger Ausstattung. Der nach Süden ausgerichtete Wohn-Essbereich ist komplett verglast, bietet überdurchschnittliche Raumhöhe und Blick auf die Karawanken. Fischgrät-Eichenparkett und ein Kamin prägen den großzügigen Wohnbereich. Im Garten befindet sich ein Zwei-Zonen-Swim-SPA mit Gegenstromanlage und Whirlpool, angrenzend an die Süd-Terrasse. Baujahr 2024 (Zweitbezug) Ausstattung: • 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste-WC • Fischgrät-Eichenparkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung • Einbauküche mit separater Speis • Kamin im Wohnbereich • Abstellraum sowie zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage • 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit Wallbox, barrierefrei per Aufzug erreichbar • Glasfaseranschluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Voll möbliertes Einfamilienhaus. Alles inkludiert! Wifi, Strom, Heizung etc