Haus bis 1.500 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.150m² großen Grundstück wurden insgesamt 4 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Der Bahnhof ist in ca. 2 Minuten erreichbar, Zuganbindungen sind laut Fahrplan stündlich direkt nach Sankt Pölten, Wien Nord oder zum Bahnhof Tullnerfeld verfügbar. Nur wenige Minuten von Sankt Pölten entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 4 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei nur die Gartengröße variiert. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse sowie Eigengarten und jeweils einen Garagenparkplatz. Ausreichend weitere Stellplätze sind auf der Liegenschaft bzw. in direkter Nachbarschaft vorhanden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit großen Bädern und WC‘s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick:- 4 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 126,98m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Wärmepumpe)- Garagenplatz für 1 PKW - zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Böden, Badezimmerausstattung sowie Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die separate Küche mit sämtlichen Küchenanschlüssen und direkter Verbindung in den hellen Wohnesssalon mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein Gäste-WC und der Technikraum. Das Haus ist direkt mit der Garage, welche Schutz für Ihr Auto bietet, verbunden, dahinter liegt ein Abstellraum für Gartengeräte. Somit gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage in das Wohlfühlhaus. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, in den offenen Galeriebereich gelangend, verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich 2 annähernd gleich große Schlafzimmer, ein drittes, sehr großes, weiteres Zimmer könnte auf ein viertes Schlafzimmer geteilt werden. Weitere Wohnwünsche werden durch das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche erfüllt. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung sowie die imposante Raumhöhe, gerade im Obergeschoss, entsteht dadurch zusätzlich ein sehr erhabenes, freies Wohngefühl. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Es besteht die Möglichkeit auf ein langfristiges Mietverhältnis von 5 bis 7 Jahren. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.150m² großen Grundstück wurden insgesamt 4 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Der Bahnhof ist in ca. 2 Minuten erreichbar, Zuganbindungen sind laut Fahrplan stündlich direkt nach Sankt Pölten, Wien Nord oder zum Bahnhof Tullnerfeld verfügbar. Nur wenige Minuten von Sankt Pölten entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 4 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei nur die Gartengröße variiert. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse sowie Eigengarten und jeweils einen Garagenparkplatz. Ausreichend weitere Stellplätze sind auf der Liegenschaft bzw. in direkter Nachbarschaft vorhanden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit großen Bädern und WC‘s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick:- 4 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 126,98m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Wärmepumpe)- Garagenplatz für 1 PKW - zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Böden, Badezimmerausstattung sowie Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die separate Küche mit sämtlichen Küchenanschlüssen und direkter Verbindung in den hellen Wohnesssalon mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein Gäste-WC und der Technikraum. Das Haus ist direkt mit der Garage, welche Schutz für Ihr Auto bietet, verbunden, dahinter liegt ein Abstellraum für Gartengeräte. Somit gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage in das Wohlfühlhaus. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, in den offenen Galeriebereich gelangend, verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich 2 annähernd gleich große Schlafzimmer, ein drittes, sehr großes, weiteres Zimmer könnte auf ein viertes Schlafzimmer geteilt werden. Weitere Wohnwünsche werden durch das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche erfüllt. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung sowie die imposante Raumhöhe, gerade im Obergeschoss, entsteht dadurch zusätzlich ein sehr erhabenes, freies Wohngefühl. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Es besteht die Möglichkeit auf ein langfristiges Mietverhältnis von 5 bis 7 Jahren. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Zum Wohngebäude Die Doppelhaushälften in der Sandlhofstraße werden mit Mai 2022 fertig gestellt. Die hochwertigen Doppelhäuser wurden mit viel Bedacht in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Jedes Haus hat im Obergeschoss einen Balkon mit wunderbarer Fernsicht. An die Terrasse im Erdgeschoss anschließend hat jedes Haus einen eigenen Garten. KFZ-Abstellplätze sind vorhanden. Lage Altlengbach ist eine Marktgemeinde im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich, gelegen an der Westautobahn A1 und der Außenringautobahn A21, zwischen St.Pölten und Wien. Altlengbach hat eine Fläche von ungefähr 35,54 km² und ca. 3.025 Einwohner Innen. Die Gegend ist durch Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern geprägt und gerade bei jungen Familien beliebt, die raus wollen aus der Großstadt und rein in die Natur, das Landleben zu genießen wissen. Durch die Nähe zu den beiden Hauptstädten St.Pölten und Wien genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und Anbindung zu Lifestyle, Entertainment, sowie Shopping-Vergnügen; diese sichert aber auch den Zugang zu ausgezeichneten Colleges, Fachhochschulen und Universitäten. Infrastruktur Unser Projekt liegt ca. 700 m südlich der Autobahn, sodass diese bereits kaum mehr zu hören ist (bestätigt auch das BM für Nachhaltigkeit und Tourismus). Dafür genießt man allerdings den Blick über den Wiener Wald. Die Lage an diesem Autobahndreieck und die Nähe zur Westbahn sind ideal für alle, die die Erholung im Wiener Wald suchen, aber auch die Nähe zur Stadt - oder zu internationalen Verkehrsadern brauchen. Auch der Flughafen Wien ist in weniger als 45 Minuten erreichbar. Zum Haus Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und Anfang Mai 2022 komplett fertig gestellt. Das Haus wird zur Miete übergeben. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Licht in den Wohnraum. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten. Links vom Eingangsbereich befinden sich ein Gästezimmer bzw. Büro, ein separat angelegtes WC sowie ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss zeichnet sich aus durch ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne, außerdem 3 Schlafräume. Auch ein eigener Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Das größere der Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen eigenen Zugang zum Balkon mit einem Weitblick ins Grüne. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Als Sonnenschutz sowie für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute, elektrisch bedienbare Rollläden. Alle Wohnräume sind mit Echtholz- Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zwei KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 121,55 m², zusätzlich eine Terrasse mit 23,18 m², einen 53,84m² großen Garten, sowie einen 8,55m² großen Balkon. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Büro oder Gästezimmer Wohn- Essbereich inkl. Einbauküche, Zugang zum Gartenseparates WCAbstellraum Obergeschoß: 2 Schlafzimmer 1 Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, WC & Duschkabine Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss Kosten Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von €8.934,54, €1.794,57 inkl. BK und USt. Die ersten 3 Monate ist die Miete um € 500 netto (€ 550 brutto) reduziert, somit beträgt die Gesamtmiete € 1.244,57 inkl. BK + USt. Ab dem zweiten Jahr können die 2 KFZ-Abstellplätze zu je € 30,00 brutto angemietet werden. Im ersten Jahr sind diese kostenfrei. Übergabe Die Übergabe kann per sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT SCHÖNEM GARTEN BESCHREIBUNG: 60er Jahre Häuschen in schöner zentraler Lage in Neulengbach, eine umfassende Sanierung erfolgte 2021, Terrazzo und VINYL Böden, Kastenfenster, Fenster mit Isoglas und Rolläden, kleiner ebener Garten, mit Geräteschuppen, derzeit Gas Zentralheizung mit Radiatoren, wird umgestellt auf Pellets, voll ausgestattete Küche Gefrierkombination und Tischgeschirrspüler, Waschmaschine ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Stiegenaufgang OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Schrankraum in der Dachschräge, Schlossblick KELLER: Gas Heizung und Lagerraum BEFRISTUNG: 5 Jahre, 6 Monate Kündigungsfrist MIETE: EUR 942,50 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 47,50 GESAMTMIETE: EUR 990,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten, ein mal jährlich wird der Wasserverbrauch verrechnet NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 3.000.00 PROVISION: EUR 2.376,00 inkl. 20% Ust ENERGIEKENNZAHL: HWB 258 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon GARTEN: kleiner ebener Garten mit Gerätschuppen, Strauchbestand, eingezäunt LAGE: unweit vom Zentrum Neulengbach, beste Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahnanbindung sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Radweg Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 258.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.77... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Hlivjakova T [Telefonnummer entfernt]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK sowie PKW-Abstellplatz und Carport. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 559,44). Finanzierungsbeitrag: ca. € 43.776 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 4 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=3531... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

OBJEKT UND LAGE Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Arzthaus mit schönem Garten in ländlicher Lage. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, sehr gut von Wien, Linz, oder St.Pölten über die A1 mit dem Auto zu erreichen. Die nahe Umgebung wird überwiegend von privaten Wohnliegenschaften geprägt. Wer die Infrastruktur der Landeshauptstadt St.Pölten nicht missen, aber dennoch im "Grünen" wohnen möchte, findet mit diesem geräumigen Mietobjekt den idealen Kompromiß. Das dörfliche Areal ist von Äckern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung, sowohl für Sportbegeisterte, Radfahrer als auch für Naturliebhaber und Spaziergänger. ECKDATEN Das Haus ist in Massivbauweise erbaut, wurde vor einigen Jahren modernisiert und steht erst seit wenigen Monaten leer. Die für Ordinationszwecke verwendeten Räume lassen sich einfach umgestalten und mit seinen mehr als 9 Zimmern ist das Objekt ideal für große Familien. Es gibt 2 Etagen, die über ein helles Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Zahlreiche Fenster im Erdgeschoss und im Dachgeschoss bringen viel Licht in die Räume. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden, auf Wunsch wird das Haus auch ohne Möblierung übergeben. Der Vermieter ist flexibel und Änderungswünschen geenüber gesprächsbereit. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem durchschnittlichen, wenn auch im Inneren leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Alle elektrischen Leitungen, die Wasserleitungen und die Ölheizung mit Heizkörpern in den Wohnräumen funktionieren. Es gibt einen gültigen Elektrobefund. Die untere Ebene mit eine Fläche von rd. 142m2 ist als leicht erhöhtes Erdgeschoss ausgeführt und gliedert sich in 6 Haupträume samt einigen Nebenräumen. So gibt es hier auch die Hauptküche, einen Raum mit Waschmaschine und Trockner, ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Über einen eigenen Gartenausgang im Erdgeschoss kommt man direkt in den Garten mit eigener Gartenhütte und einem Grillplatz. In der oberen Ebene mit rd. 96m2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

"WALDIDYLLE im Wienerwald, Grünruhelage" Das rustikale Holzhaus mit Anbau und großer Dachterrasse liegt in wunderschöner Lage in der Hauersteigsiedlung in Gablitz, mitten im Wienerwald. Ein Traum für Gartenliebhaber, Hundehalter, Ehepaare oder auch Alleinstehende mit oder ohne Kind. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches Wohnzimmer, eine heimelige Essecke neben der vollausgestatteten Küche, Dusche/WC und geräumige Einbauschränke. Das Schlafzimmer mit neuem Doppelbett befindet sich im Dachgeschoß, welches durch eine einfache kleine Trennwand geteilt werden kann, sodass je ein separates Kabinett für Eltern und Kind geschaffen werden können. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, von welcher man einen Blick in den über 1.000m² großen Garten, die Hauersteigsiedlung und den nahen Wienerwald hat. Neben dem Haus befindet sich eine Laube mit Massivholztisch und Bänken, die Platz für eine fröhliche Runde bietet. Eine Steintreppe führt vom Haus in den fast verwunschenen Garten mit sonnigen Plätzchen, dichtem Rasen, Gartenhäuschen und schönem Altbaumbestand. Der Hauersteigbach bildet die nördliche Grenze des Grundstücks. Das Haus hat eine Zentralheizung, kann jedoch auch durch den zentral im Untergeschoß befindlichen Holzofen beheizt werden. Ein halb voller Holzschuppen befindet sich hinter dem Haus. Ein vorbereiteter Anschluß für ein Notstromaggregat und ein (auf Ergiebigkeit noch zu prüfender) Hausbrunnen machen die Liegenschaft in dieser Hinsicht praktisch autark. Miete: Miete netto: ? 987,56 Betriebskosten netto: ? 35,16 MwSt: ? 102,28 Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und MwSt: ? 1.125,00 Strom, Wasser & Heizkosten werden verbrauchsabhängig zusätzlich verrechnet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 987,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 35,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 102,28 Gesamtbetrag ? 1125... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZU VERMIETEN: Haus 1 und Haus 2 mit Kaufoption. Der aktuelle Baufortschritt ist teils belagsfertig und bietet somit die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Häuser sind durch eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und bieten Ihnen eine tolle Infrastruktur sowie Nähe zu Wien und St.Pölten. Jedes Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Im Keller befinden sich ein Vorraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere beheizte Kelleräume. Über eine halb-gewendelte Stahlbetonstiege gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie einen Vorraum, Flur, Bad/WC, Gästezimmer, Wohn- Esszimmer und eine moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und können den Blick auf die Umgebung genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum, ein Bad mit WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und 2 Kinderzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre eigenen Ideen und Träume verwirklichen. Die Häuser sind derzeit Belagsfertig und bieten die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die angefügten Bilder dienen lediglich der Präsentation und geben einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage. Die Bilder stammen von einer bereits bewohnten Doppelhaushälfte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Wohnprojekt zu überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das im Jahr 2023 renovierte Haus mit Garten sucht liebevolle neue Mieter die großen Wert auf ein schönes Zuhause legen und Gartenliebhaber sind. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 82m² bestehend aus Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Zimmern. Angebaut an das Haus ist ein neu renovierter Stadl (18cm²) indem sich die neue Pelletsheizung, ein kleiner Keller und ein Dachboden befinden. Der Garten mit Terrasse und angrenzendem Bach bietet Ruhe und Idylle. Schildberg gehört zur Gemeinde Böheimkirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, einer Apotheke. Die Autobahn und der Bahnhof Böheimkirchen sind nur einige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus umfasst ca. 200m2 Wohnfläche sowie einen 14m2 großen Balkon und Terrasse und befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage. Vor allem überzeugt das Haus durch eine optimale Lage, den sehr guten Grundriss, der riesigen Garten, dem weitläufigen Balkon mit Aussicht, dem geräumigen Keller. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein Wohnzimmer und Treppenaufgang zu den Schlafzimmern führt. Geheizt wird dieses Haus durch einen Kachelofen und Gas . Hierbei kommt lediglich noch der Strom hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre. Für weitere Details und Auskünfte zu dem Grundstück steht Ihnen Herr Bernd Auer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen. Durch unser spezielles 4-Säulen-Expertenkonzept profitieren Sie zusätzlich in allen Bereichen rund um den Immobilienerwerb wie Finanzierungen, Versicherungen und Leistbarkeit einer Immobilie.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt hier ein gemütliches Haus im Wienerwald direkt in Waldrandlage! Eckdaten:• 631m² Grund• 110m² Wohnfläche• 30m² teilüberdachte Terrasse• Haustiere erlaubt• Gartenlaube mit 6m²• Kaminanschluss• Öl-Brennwertheizung• Haustiere erlaubt! Raumangebot: Erdgeschoss: • Technikraum • Vorzimmer • separate Toilette mit Handwaschbecken • großzügig, offen geschnittene 32m² Wohn- Essküche mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss:• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • 22m² Schlafzimmer mit 4m² Schrankraum • 20m² Galerie • 12m² Schlafzimmer Die Fotos dienen für einen ersten Eindruck, denn die Liegenschaft wird noch saniert - Mieterwünsche/ Änderungen können gerne eingebracht werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zu dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/WER WILL MICHDie Suche nach einer geeigneten Mietwohnung gestaltet sich schwieriger als erwartet? Dann ist eine gefunden, es gibt unzählige Bewerber und Sie bekommen wieder nicht die Zusage? Hier wollen wir Sie mit einer ganz neuen Strategie unterstützen - lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Vermieter finden - völlig kostenfrei!! Melden Sie sich noch HEUTE an www.werwillmich.immo Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EHEMALIGES FÖRSTERHAUS ZUM MIETEN - KIRCHBERG/PIELACH Ab sofort verfügbar!!! Zur Vermietung gelangt ein ca. 130 m² Wohnhaus mit 1455 m² Garten in ruhiger Siedlungslage von Kirchberg an der Pielach. Diese Immobilie bietet alles zum sofortigen Einzug. Das Vorzimmer ist empfangsfreundlich angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe. Die Wohnräume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und sind hell und sonnig. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer mit dem angebauten Wintergarten bietet einen schönen Rundumblick in den Garten. Dieser Wintergarten kann ganzjährig genützt werden. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein weiteres Zimmer, Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken und Abgang in den Teilkeller. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Plänen entnehmen. Im Keller ist das Heizungssystem (Ölheizung) und ein Vorratskellerraum vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird über Solar betrieben. Vervollständigt wird diese Immobilie durch einen Schuppen im Garten und eine Garage. Die monatliche Bruttomiete inkl. BK (Wasser, Kanal u. Müll) beträgt ? 965, Strom und Heizung richten sich je nach Verbrauch und sind extra zu entrichten. Weiters ist eine Kaution von 3 MM (? 2.900, ), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. zu bezahlen. Infrastruktur: Alle Geschäfte des tägl. Bedarfes (Bipa, Billa, Banken, Apotheke, Ärzte, schulische Einrichtungen, Anschluss an die Mariazelllerbahn und Buslinien 652, 699 in 10 Gehminuten Entfernung) sind vorhanden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Tel] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 125.6 kWh/m² (E)... [Mehr]