Haus ab 130 m2 in Vorarlberg mieten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHZuhause ankommen und Natur genießen Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien und Naturliebhaber, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigen Außenflächen suchen. Auf rund 150 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Garten mit ca. 50 m² Fläche. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen finden. Der Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Mehrere Abstellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem ordentlichen und funktionalen Zustand. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Holz-, Fliesen- und Vinylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung über Radiatoren. Dieses Miethaus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dabei auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <375m Krankenhaus <1.725m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <300m Universität <1.800m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <375m Geldautomat <725m Post <750m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.600m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dornbirns – ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Platzangebot und urbaner Nähe verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Wohnkonzepte bieten. Liebevoll erhaltene Tischler-Einbaumöbel unterstreichen die Wertigkeit des Hauses und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit zeitlosem Charme. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem außergewöhnlich großzügigen Garten – eine grüne Oase mit viel Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Ein Wellnessbereich mit Infrarotsauna, zusätzliche zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im Untergeschoss mit einer weiteren Dusche. sowie eine Doppelgarage ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Dornbirns schätzen. DIE WICHTIGSTEN FAKTEN AUF EINEN BLICK Wohnfläche 195 m² auf zwei Etagen Grundstücksfläche 1.440 m² Terasse 50 m² Baujahr 1972 Ruhelage/Sackgasse Große Gartenanlage 8 Zimmer Doppelgarage Waschküche Vorratskeller Besucherparkplatz Sauna Autobahnnähe Dornbirn Ab sofort beziehbar Gesamtmiete exkl. Betriebskosten 2.360 EUR LAGE, DIE ÜBERZEUGT Das Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Ruhelage in einer Sackgasse und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Dornbirn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine ideale Verbindung in Richtung Schweiz sowie in die umliegenden Städte und Regionen. Auch der Messepark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Gartenbereich. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Verweilens im Freien und schafft mit der ruhigen Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

+ Traumhafte Lage zwischen Bodensee und Bregenzerwald + Ruhige & naturverbundene Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität + Wanderwege, Mountainbike-Routen und Skigebiete in der Umgebung + Sonnige Wohnlage mit viel Ruhe und Erholung abseits des Stadttrubels + Familienfreundliches Wohnumfeld mit Kindergarten und Volksschule im Ort + Eigener Pool für entspannte Sommer- und Freizeitmomente direkt beim Haus + Sonnige Terrasse & Balkon + Gemütlicher Wintergarten + Moderne Einbauküche Dieses charmante Einfamilienhaus in Langen bei Bregenz vereint naturnahes Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. In ruhiger und sonniger Lage gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Auf rund 130 m² Wohnfläche und sechs Zimmern erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das 1983 errichtete Haus überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und zahlreichen Highlights. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung und zusätzlichen Freizeitwert sorgt. Eingebettet zwischen Bodensee und Bregenzerwald genießen Sie in Langen bei Bregenz eine ruhige, naturverbundene Wohnlage. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Skigebiete befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Wohnkomfort macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Erholung und Lebensqualität in besonderer Lage suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf. Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang. Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden. Haustiere sind grundsätzlich gestattet. Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 1600 m Garten in Schlins ab Sommer 26 zu vermieten! Ideal für eine Familie mit Kinder. Der Weg in den Kindergarten 5 min und in die Volksschule 8 min zu Fuß. Zum Spar ebenfalls 5 min und zum Bahnhof wären es 15 min. EG: Küche, großes Wohnzimmer, WC und kleine Dusche OG: 4 SZ und ein Bad Keller: Heizraum, 3 Kellerräume (mit Aussenstiege) Doppelgarage, über der Garage ein unbeheizter Raum zum Wäsche trocknen Gartenhaus, Beerengarten, Obstbäume, offener Garten Langfriste Vermietung möglich. Gerne übermitteln wir Bilder auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #hell

+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Gute Raumaufteilung + 2 Küchen vorhanden + Großzügige Terrasse + Kamin vorhanden + Geräumiger Keller, für viel Platz + Nahversorger in der Nähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in der charmanten Stadt Dornbirn, einer der lebendigsten Regionen Vorarlbergs. Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt umfasst insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und eine flexible Raumgestaltung erlauben. Ob Sie eine große Familie sind oder zusätzlichen Raum für ein Homeoffice benötigen, dieses Haus deckt all Ihre Anforderungen ab. Die Lage in Dornbirn überzeugt durch ihre Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie den Vorteilen der umliegenden Natur für Freizeit- und Sportaktivitäten. Dieses Schmuckstück ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination: sonniges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage mitten in Schwarzach. Von Haus und Terrasse geniessen Sie einen schönen Blick über das Rheintal bis zu den Schweizer Bergen. Ein besonderes Plus: Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden – eine Seltenheit in Vorarlberg. Mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich das Haus, das 2001 teil-saniert wurde, ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten, ideal für 2-5 Personen. WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE: Die zum Haus gehörende Mietfläche umfasst rund 400 m² mit einer sonnigen Gartenanlage von ca. 200 m². Angrenzend befindet sich eine zusätzliche Grünfläche. Wer Freude am Gärtnern hat, kann den darunterliegenden Hangbereich kostenlos mitbenützen und beispielsweise einen terrassierten Gemüse-, Kräuter- oder Obstgarten anlegen. Zur Info: Die Nutzung dieser zusätzlichen Hangfläche ist vollkommen freiwillig. Die Hangläche muss, wenn nicht genutzt, weder gepflegt noch bewirtschaftet werden. Für Kinder steht zusätzlich eine ebene Wiese unterhalb des Hanges zum Spielen zur Verfügung. ZENTRALE LAGE MIT KURZEN WEGEN: Obwohl das Haus ruhig und im Grünen liegt, befinden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: • Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank in ca. 5 Gehminuten • Volks- und Mittelschule in ca. 2 Gehminuten • Bushaltestellen in ca. 2 Gehminuten mit direkter Verbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten-Takt • Wanderweg Richtung Bildstein direkt vor der Haustüre RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: • grosszügige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte • Essbereich mit eingebauter Sitzecke • grosses Wohnzimmer • Aufenthalts- bzw. Ruheraum • Gäste-WC • sonnige Gartenterrasse RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS: • drei Schlafzimmer • zwei Balkone • Badezimmer mit Badewanne • separates WC RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: • Lagerraum • Fahrradraum • Waschküche mit Dusche und Gartenzugang • Technikraum PARKPLATZ: Zum Haus gehört ein im Mietpreis enthaltener Autoabstellplatz im Freien. Der Stellplatz befindet sich rund 20 Schritte unterhalb des Hauses. Eine Garage oder ein Carport sind nicht vorhanden. Für Besucher stehen wenige Schritte entfernt mehrere öffentliche Parkplätze (kostenfreie Kurzparkzone bis 3 Stunden) zur Verfügung. Es hat keinen Parkplatz direkt bei der Haustüre. IM MIETPREIS ENTHALTEN: • Autoabstellplatz • Gebäude-Bündelversicherung • Grundsteuer • Wartung der Heizungsanlage • Rauchfangkehrer VOM MIETER ZU TRAGENDE BETRIEBS-/NEBENKOSTEN: • Strom • Wasser/Abwasser/Kanal • Heizöl • Müllgebühren • Internet • Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung WEITERE HINWEISE: • Die Einbauküche verbleibt im Haus. • Die vorhandenen Elektrogeräte können genutzt werden. • Auf Wunsch können einzelne vorhandene Möbel übernommen oder entfernt werden. • Haustiere sind nach Absprache willkommen. Bei Haustieren erhöht sich die Kaution um EUR 1.000. • Mindestmietdauer 3 Jahre. WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT: Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage und stellen Sie sich kurz vor mit: • Name und Beruf • Wer mit Ihnen einzieht • aktuelle Wohnsituation • Grund Ihres Umzugs • Telefonnummer Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur auf Anfragen antworten können, die die oben genannten Angaben zu Ihrer Person enthalten. So können wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten und Besichtigungstermine gezielt vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]