Haus ab 130 m2 in Vorarlberg mieten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses sonnige Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern (und neuem 6.Zimmer) befindet sich mitten in 6934 Sulzberg (mit nahen Buslinien beidseits der deutschen Grenze). Die Massivbauweise bietet solide Wohnqualität mit 2 Badezimmern, darunter ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Ausstattung gehören außerdem ein teils möbliertes Wohnzimmer mit Ofen, ein Speicher, ein Keller sowie zwei Parkplätze, die ausreichend Stellfläche bieten (plus Rasen-Plätze). Freilaufende Tiere im Haus sind nicht gewünscht. Der: die Bewohner: in kann den großzügigen Garten sowie Balkon und Terrasse für Freizeitaktivitäten im Freien nutzen. Die monatlichen Miet-Kosten betragen kalt nur 1.245 € mit einer Kaution von 3.900 €. Das Objekt ist ab 01.03.2026 verfügbar nach Absprache mit Fam. Berger: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienwohnen in bester Lage von Göfis: Ihr neues Einfamilienhaus wartet auf Sie! Im Pfründeweg 18 in Göfis erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im charakteristischen Architekturstil der 1970er-Jahre, das sich in einem äußerst gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand präsentiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 265 m² bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen, individuelle Rückzugsorte und ein besonderes Raumgefühl schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, weitläufige Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Räume auf mehreren Ebenen – ideal für Familienleben, Homeoffice, Hobbys oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Schopf, die Garage sowie zusätzliche Autoabstellplätze im Freien ergänzen das Angebot perfekt und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Hauses. Ein besonderes Highlight ist die attraktive, familienfreundliche Lage in Göfis: sonnig gelegen, oberhalb der Nebelgrenze und eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Ein Zuhause für Familien, die Raum, Lage und architektonischen Charakter in besonderer Weise verbinden möchten. Lage:• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage: Der Pfründeweg liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern – ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld schätzen.• Sonnige Lage oberhalb der Nebelgrenze: Göfis ist bekannt für seine erhöhte Lage mit viel Sonne und klarer Luft – ein spürbarer Mehrwert für Lebensqualität und Wohlbefinden im Alltag.• Kindergärten & Schulen gut erreichbar: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar – kurze Wege für Kinder und Eltern.• Nahversorgung für den Familienalltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Fahrdistanz.• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Busverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität – praktisch für Schule, Arbeit und Freizeit. Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerräume mit Lagerfläche und Haustechnikein Zimmer Zwischengeschoss: drei Zimmer Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe Küche mit Speisekammer Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten Wohnzimmer Gäste-WCZwischengeschoss: Gangzwei Zimmerein Zimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC & Fenster Nasszelle mit Dusche Dachgeschoss: Flur WCAtelier Allgemein: Garten mit kleinem Schopf Garagezwei Autoabstellplätze im Freien Gesamtmietzins: EUR 2.490,00 Gesamtmietzins ohne Betriebskosten Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Warmwasser), Prämie für Gebäudebündelversicherung und Grundsteuer werden direkt an den Mieter vorgeschrieben. Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 7.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <1.975m Krankenhaus <2.600m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <875m Höhere Schule <2.250m Universität <2.900m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.950m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <2.325m Polizei <2.500m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Generationenhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Bregenz, direkt an der idyllischen Bregenzer Ach gelegen. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Wohnangebot. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und laufend saniert sowie instand gehalten. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Geschosse. Jedes Stockwerk ist mit einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet ist. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Parkplatzsituation um das Gebäude wird neu gestaltet, sodass Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Eine Gartenfläche ist vorhanden und kann auf Wunsch genutzt werden – perfekt für Erholung im Grünen, Freizeitaktivitäten oder gemeinsames Verweilen im Freien. Dieses Generationenhaus vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr guten Wohngegend von Bregenz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Der Mietzins versteht sich ohne Betriebskosten. Diese sind direkt nach Verbrauch an den jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Nebenkosten: Kaution 3 BMM EUR 7.500,- Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Wiesen 32, 6842 Koblach •Ruhige, familienfreundliche Wohnlage •Einfamilienhaus •Baujahr: 2012 (Wilhelm + Mayer), Fertigstellung 2015 •Wohnnutzfläche: ca. 150 m² •Terrasse: ca. 59 m² •Grundstücksfläche: ca. 720 m² •Großer, gepflegter Garten •4 Schlafzimmer •2 Badezimmer •Exklusiver Ofen als Raumtrenner und optisches Highlight •Hochwertiger Eichenparkett, weiß geölt •Tischlerküche mit Siemens-Geräten •2 Garagenstellplätze (Doppelgarage ca. 36 m²) •4 Außenstellplätze •Energiekennzahl: B, 45 kWh/m²a •Photovoltaik-Anlage •E-Auto-Ladestation •Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung •Elektrische Lamellenraffstores •Warmmiete: € 3.200,– •Der Wohnbereich im 1.Stock sowie die große Glasfront erlauben einen (fast) unverstellten Blick auf die umliegenden Berge Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage in Koblach. Das im Jahr 2012 von Wilhelm + Mayer errichtete und 2015 fertiggestellte Haus überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raum- und Freiraumgestaltung. Ideal geeignet für Familien und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 150 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten dank der hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung gute Energieeffizienz und Wohnqualität. In allen Schlaf- und Badezimmern sowie bei der Hebeschiebetüre zur Terrasse sind Insektenschutzgitter installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die exklusive Tischlerküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Dazu zählen ein Backofen, ein Dampfgarer, eine große Induktionskochplatte sowie ein eleganter Falmec-Deckendunstabzug. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch teilweise integrierte LED-Lichtprofile stilvoll in Szene gesetzt und bildet das Herzstück des Hauses. Ein absolutes Highlight hier ist der exklusive Ofen, der als Blickfang und Raumtrenner dient. Die große Glasfronten erlauben einen (fast) unverstellten Blick auf die umliegenden Berge. Der edle Eichenparkettboden, weiß geölt, unterstreicht den modernen und zugleich warmen Charakter der Immobilie. Für optimalen Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Lamellenraffstores. Die großzügige Terrasse mit ca. 59 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet. Eine praktische Abstellbox mit ca. 4,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man auch direkt über eine Treppe in den großzügigen Garten. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ca. 36 m², vier zusätzliche Außenstellplätze, eine Photovoltaik-Anlage sowie eine Ladestation für E-Autos – ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Gesamtpaket. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Bauqualität und eine ruhige Lage – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt ein Haus, welches sich ideal als Seminar Zentrum, Vereinshaus oder für künstlerische Einrichtungen eignet. Beschreibung: Dieses Haus bietet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gewerblich gewidmete Objekt eignet sich ideal als Atelier, Vereinshaus, Seminar- oder Schulungszentrum und eröffnet Raum für kreative, soziale oder unternehmerische Konzepte. Das Haus verfügt insgesamt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Mehrere Küchen ermöglichen eine komfortable Versorgung auch für größere Gruppen oder parallele Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanitärbereiche, die eine praktische und effiziente Nutzung des Gebäudes gewährleisten. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Material, Technik, Fahrzeuge oder organisatorische Abläufe. Die klare Raumaufteilung erlaubt sowohl offene als auch getrennte Nutzungseinheiten und lässt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Das Gebäude ist derzeit ohne installierte Heizung; die Heizungsinfrastruktur ist jedoch vollständig vorhanden, sodass eine moderne und bedarfsgerechte Heizlösung problemlos realisiert werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Notwendige Verbesserungen am Haus sind vom Mietwerber zu tragen. Über eine angepasste mietfreie Zeit ist der Vermieter bereit zu verhandeln. Eckdaten: Zimmer: 6 Gewerbefläche: ca. 204,39m² Grundstücksfläche: ca. 487m² Freiflächen: Ja, Terrassen und Balkon Kellerfläche: ca. 69,98m² Kosten: Hauptmietzins: € 1.750,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 1.260,- Provision: 3 BMM, - zzgl. 20% Ust. Lage: Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 Rheintalautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und grenzüberschreitende Anbindung. Das Zentrum von Dornbirn ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, was einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglicht. Auch der Bahnhof Dornbirn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sehr gut erhaltene Haus mit Gartenanlage am Hang steht im Dorfzentrum von Schwarzach (Vorarlberg), die zu vermietende Grundfläche auf dem Anwesen umfasst ca. 680 m². Der monatliche Mietpreis ist zzgl Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Internet, Hausrat- und Haftpflichtversicherung). Da die Betriebskosten je nach Anzahl Personen und persönlichen Gewohnheiten variieren, wird hier keine Schätzung abgegeben. . Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank sind nur 5 Gehminuten entfernt. Volks- und Mittelschule sowie Bushaltestellen sind nur zwei Gehminuten entfernt mit sehr guter Anbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten- Takt. Ein Wanderweg zur Basilika in Bildstein startet direkt vor der Haustür . Der Garten am Hang mit Südwest-Ausrichtung lädt zur gestalterischen Vielfalt mit Blumen und Stauden ein, auch könnte ein Nutzgarten mit beispielsweise Trauben angelegt werden. Es steht unterhalb des Haus ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung, wo zwei Autos hintereinander geparkt werden können, es hat keine Garage (!). Fahrräder können im Keller des Haus eingestellt werden. Es kann nicht direkt vor der Haustür geparkt werden. Es führt eine Treppe vom Parkplatz hoch zum Haus. Die Immobilie ist nicht geeignet für Personen, die nicht gut zu Fuss sind und auch nicht für Kleinkinder unter 4 Jahren. Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit bis zu 6 Personen oder für Personen, die im Homeoffice oder als Selbständige von zu Hause arbeiten. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus verfügt im EG über eine grosszügige Küche mit Essbereich, ein grosses Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und ein separates Zimmer, nahe dem Hauseingang das als Lese-/Spielzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im UG befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Bad mit Waschküche. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Wichtige Hinweise: Mindestmietdauer 3 Jahre. Keine Garage, aber zwei Stellplätze im Freien (hintereinander parken). Nicht geeignet für Kleinkinder oder Personen, die nicht gut zu Fuss sind. Bei Haustieren erhöht sich die Miete um EUR 50 pro Monat pro Tier, ebenso erhöht sich die Kaution um EUR 1'000 pro Tier. Exotische Tiere sind nicht erlaubt. Die Möblierung in der Küche ist fix eingebaut und darf nicht entfernt werden. Die Möblierung in den anderen Zimmern kann in Absprache mit dem Vermieter gegebenenfalls entfernt werden. Bei Interesse, senden Sie uns eine Nachricht und stellen sich bitte kurz vor, wer Sie sind, wer mit Ihnen in das Haus einziehen würde, was der Grund für den geplanten Umzug ist und was Sie beruflich machen. Anfragen ohne diese Informationen werden nicht beantwortet. Nach Prüfung Ihrer Anfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in Doren und bietet einen einzigartigen Blick in den Bregenzerwald. Das Haus mit 3 Schlafzimmern und ca. 150 m2 Wohnfläche ist auf 3 Geschosse aufgeteilt. Ideal für eine Familie und Personen, die gerne Zeit im Garten verbringen. KELLERGESCHOSS Doppelgarage + Stellplatz vor der Garage Wasch-/Trockenraum Speisekammer Heizkeller mit Werkraum 1. GESCHOSS Küche (2023 saniert: Bora Herdplatte, Stein-Arbeitsplatte, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) Esszimmer mit Tagesbett Nebenzimmer mit Speis Bad (saniert: Waschbecken, Einbauschränke, Dusche, Badewanne) Gäste WC Wohnzimmer mit Terrassenzugang Separates Kaminhaus 2. GESCHOSS 3 Schlafzimmer WC mit Umbauoption zum Bad in Absprache mit Mieter*in Abstellkammer mit Zugang zum Dachboden AUSSENBEREICH Großer Blumen- und Gemüsegarten mit Brunnen Grünfläche Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert (Dach, Fenster, Bad, Küche …). Das Haus ist teilmöbliert, eine Übernahme der Möbel gegen Bezahlung ist möglich. Nur 400 m entfernt befinden sich Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Gemeindeamt, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule, weitere 500 m entfernt befindet sich die Mittelschule von Doren. Bregenz und Egg sind jeweils in 20 Autominuten erreichbar. Wenn du auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus im vorderen Bregenzerwald bis, dann ist dieses Heim genau das Richtige für dich. Kontaktiere mich umgehend für einen Besichtigungstermin. Die Vergabe findet ohne Maklerprovision statt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]