Haus ab 130 m2 in Kärnten mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR Objekt: Dieses charmante Einfamilien-Mietshaus befindet sich nur ca. 6 Autominuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Die freundliche Siedlung mit Einfamilienhäusern in welcher sich das Haus befindet, machen das Objekt besonders reizvoll. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 715m² großen Grund, auf dem der idyllische Garten zum Verweilen und Genießen einlädt. Die gepflasterte Einfahrt bietet ca. 2 Stellplätze im Freien. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte wie Interspar, Post, das LKH oder sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Objekt mit ca. 172m² verfügt über 8 Zimmer, welche auf 3 Geschosse aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorraum aus in das Badezimmer, die Küche und ein Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann. Die Küche inkl. Einbauschränke hat einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle integriert. Unmittelbar von der Küche gelangt man ins Wohnzimmer. Das erste Stockwerk besteht aus einem Vorraum, ein Zimmer mit Küchenanschluss, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Flur und ein WC zu finden. Im großzügigen Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum und zwei weitere Räume. Es sind keine Haustiere erlaubt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 57,00 m², Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: 9020 Provision: 2 BMM zzgl. 20% MWSt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR Lage: sonnig Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

#Büro #barrierefrei #unbefristet

Es wird der Ostteil eines gepflegten Gewerbe-Gebäudes (eigener Gebäude-Trakt, eigener Eingang) in Klagenfurt langfristig zur Miete angeboten. Das Objekt wurde 2013 umgebaut und renoviert . Miete (exkl. MWSt) € 7.703,15Betriebskosten (exkl. MWSt) € 948,08Mehrwertsteuer € 1.730,25Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 8.651,23Gesamtmiete (inkl. MWSt) € 10.381,48- Umsatzsteuer: Es wird 20% USt. Verrechnet- Kaution: EUR 31.144,44,- (3 Bruttomonatsmieten)- Mietvertrags-Befristung: Unbefristet- Mietvertragsvergebührung: 1%- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 37.369,728,-Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht möglich Parkplätze: 25-30 Stück inkludiert Zustand: gepflegt/innen belagsfertig Heizung/Energie: Fernwärme, Solarstrom (neue Anlage am Dach) günstig zu beziehen Besonderheiten: Repräsentative Eingangshalle 124m² mit Glasdach und begrüntem Atrium Behindertengerechte Eingangs-Rampe, Hohe Boden-Traglast Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen fu? r Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!?????? Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath[Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100140873... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Seeblick-Miethaus in sonniger Lage von Velden am Wörthersee! Großes, innen teilweise neu renoviertes Miet-Wohnhaus mit Blick auf den Wörthersee; Ideale Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Küche, gemütlichem Esszimmer, Bad mit Badewanne, großem Wohnzimmer und einer eigenen Waschküche; Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer komfortabler Größe (2 davon mit kleinem Balkon und tollem Seeblick); ein weiteres rundum erneuertes Bad mit Dusche und stilvollen Fliesen ist vorhanden. Im gesamten Haus wurde ein neuer - pflegeleichter Parkettboden verlegt. Im Keller befindet sich eine sparsame Pelletsheizung; ein weiterer Bereich kann zur Einlagerung genutzt werden. Im Außenbereich finden Sie einen Carport-Stellplatz und 2 Frei-Stellplätze; einen kleinen Garten mit direktem Blick auf den Wörthersee runden dieses Objekt ab. Schöne Aussichtslage zum schönsten See Österreich´s dem Wörther See; zwischen Velden am Wörthersee und der Gemeinde Schiefling am Wörthersee gelegen; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten und Volkschule im Ort; Nahversorger - Arzt bzw. Zahnarzt - Physiotherapeuten - Sporteinrichtungen usw. in ebenso wenigen Autominuten erreichbar; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt oder Velden am Wörthersee. ATIMM100015_435_305KP... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Inmitten der familienfreundlichen und sonnigen Wohngegend in Feldkirchen in Kärnten - nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, vereint sich angenehme Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Sie wünschen sich genügend Platz und einen wunderschönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Lassen Sie sich von diesem traumhaften Bungalow mit viel Platz begeistern! Umgeben von einem sonnigen und paradiesischen Garten bietet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einer Ebene sowie ein Wellnessbereich im Keller mit viel Platz zum Entspannen. Der Bungalow ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1976 errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² werden Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche samt neuer Einbauküche mit Sitzbereich und Zugang zur Süd-Terrasse sowie eine Speisekammer, ein Tageslichtbad samt neuer Dusche, zwei separate Schlafräume, ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro sowie eine herrliche Terrasse mit großem Garten geboten. Erweitert von einem Carport sowie einer Garage bietet sich ebenso genügend Platz für zwei Autos unterdacht. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie und Ihre Familie die warmen Sonnenstrahlen auf der eigenen Terrasse herrlich genießen können. Es erwartet Sie ein einladendes Zuhause samt wundervoller grüner Landschaft, welches kaum Wünsche offen lässt. Ein großer Keller garantiert Ihnen genügend Stau-, Hobby- und Lagerflächen. Das Herzstück des Objektes ist die beneidenswerte Küche sowie der großzügige Wohnbereich, sowie als weiteres Highlihgt die großzügige Sauna im Kellergeschoss. ERDGESCHOSS: - Eingang - Flur - Toilette - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - Separate Wohnküche inkl. neuer Einbauküche - Speisekammer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer/Büro - Großes Wohnzimmer - Zugang Terrasse/ Garten von Wohnzimmer und Küche UNTERGESCHOSS: - Sauna - Hobbyraum - Weinkeller / Abstellraum - 2. Kellerräume EXTRAS: - ca. 900 m² Grundstücksgröße - Garage mit elektrischem Tor sowie Carport - Außenrollladen vorhanden - Neue Küche sowie neue Böden vorhanden - Großflächige Kellerräume - Voll unterkellert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #barrierefrei

Diese Ordination befindet sich in zentraler Lage in St.Veit an der Glan. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Die Räumlichkeiten sind bestehend aus: einem großzügigen Foyer, 2 großen Behandlungsräumen, 2 kleineren Behandlungsräumen, einem Abstellraum, einem Lager, sowie 3 Toiletten. Die letzten 30 Jahre wurde das Objekt als Ordination geführt, die Räumlichkeiten können als diese übernommen werden. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich 1905. Das Haus, sowie die Ordination wurden aber 1989 vollständig generalsaniert. Der Eingang zur Ordination ist barrierefrei gestaltet. Beheizt wird die Praxis mittels einer Fußbodenheizung. Allgemeine Parkplätze für Klienten oder Patienten befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Mietkosten: Kaltmiete € 2.250,- + zzgl. Betriebskosten + zggl. 20 % Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten (bar oder Sparbuch) Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ab 3 Jahre Provision: 1 BMM bei 3 Jahren Mietdauer, 2 BMM bei Mietdauer über 3 Jahren Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2250 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2250 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Provision: 1.00 MM Objektnummer: 2602/9232... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer Altbauvilla, in sehr sonniger und zentraler Lage in St.Veit an der Glan. Insgesamt gibt es 3 Einheiten im Haus - 2 Wohnungen und eine Ordination. Die Wohnnutzfläche der Wohnung beträgt ca. 150 m² (ohne den teilunterkellerten Bereich!) Die Wohnung ist bestehend aus einen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert, 2 Schlazimmern, 2 Kinderzimmern oder Büros, 2 Tageslichtbädern - davon ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC, sowie einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Das Untergeschoss des Hauses ist zum Teil unterkellert, hier gibt es unterirdische Gänge die zum hauseigenen Schwimmbad mit Sauna führen - durch ein elektrisches Dach, kann man das Schwimmbad im Sommer als Outdoor Swimming Pool nutzen - ein Fitnessstudio, einen eigenen Raum für Weinliebhaber, den Heizraum und den dazugehörigen Tankraum, sowie einen Abstellraum und ein WC. Diese Annehmlichkeiten sind im Mietpreis inkludiert! Umsäumt ist die Villa von einem schönen Garten, der zum Sonne tanken und Entspannen einlädt. Im Sommer kann man direkt vom Garten aus mittels 2. Zugang, das Schwimmbad benutzen. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich 1905. Die Villa, sowie die Wohnung wurde aber 1989 vollständig generalsaniert. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.004 m². Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung. 1 Garagenplatz sowie 1 Aussenstellplatz stehen zur Verfügung und sind ebenso im Mietpreis inkludiert! Das Zentrum von St.Veit an der Glan ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 15 km entfernt und somit in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und eignet sich ideal, für eine große Familie oder für jemanden der Arbeit und Wohnen miteinander verbinden möchte! Mietkosten: Kaltmiete € 1.500,- + zzgl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten (bar oder Sparbuch) Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: ab 3 Jahre Provision: 1 BMM bei 3 Jahren Mietdauer, 2 BMM bei Mietdauer über 3 Jahren Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Provision: 1.00 MM Objektnummer: 2602/9233... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Nettokaltmiete: 1.919,23 EUR Lage: Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt genau zwischen den Bergen der Karawanken und dem Wörthersee. Auf ca. 450 m Seehöhe erstreckt sich die Landeshauptstadt im Klagenfurter Becken. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut eingestuft werden, eine sehr ruhige und doch Zentrumsnahe Lage. Die Nähe zum Krankenhaus sowie zur Innenstadt, Geschäfte in gut erreichbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe - hier bleiben keine Wünsche offen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 900.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 900.00 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einem Mietvertrag bis 3Jahre oder 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einem Mietvertrag länger als drei Jahre. Gesetzlich geregelte Sätze. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt bietet Platz für die ganze Familie, ob mit Kindern oder mit Großeltern, hier ist alles möglich! Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 80 qm Fläche, aufgeteilt in eine Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Der Wintergarten verfügt über elektrische Sonnenschutzrollos und die anderen Räume über Rolläden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 65 qm Fläche mit einer Einbaukücke, Duschbad, 2 Zimmern und einem großen, überdachten Balkon. Alle Räumlichkeiten sind modern gefliest, in den Schlaf- und Wohnzimmern befindet sich Parkett. Die Küchen und Bäder sind modern gestaltet, die Decken sind abgehängt und mit LED Strahlern elektrifiziert, die Treppengeländer sind aus Edelstahl. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Heizungsradiatoren, in den gefliesten Räumen Fussbodenheizung. Alles wurde aufwändig renoviert. Im Souterrain befindet sich eine geflieste Waschküche, ein Vorratsraum und ein weiteres, beheizbares Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen. Ausserdem bietet das Grundstück Platz für ein Auto in der Garage und einem weiteren Fahrzeug in der Einfahrt. Ein Gerätehäuschen ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird nur als eine Einheit vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen Dieses Haus befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Stadtteil Völkendorf in Villach. Es ist komplett möbliert und vollausgestattet. Vom Geschirr bis zur Waschmaschine. Zusätzlich kann ein Whirlpool, der sich auf der Terrasse befindet, benützt werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn/Essraum mit Küche sowie eine Toilette. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Weiters laden eine Sauna mit Dusche und Wellnessraum zum Entspannen ein. Der Pool am Grundstück kann mitbenützt werden. Der Zustand ist gepflegt und modern. In der Umgebung sind Schulen (Grundschule und Gymnasium), Geschäfte, Restaurants die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten: Zentrumsnahes Haus in Villach Hochwertig möbliert Fernseher, Waschmaschine Sauna Poolbenützung nach Vereinbarung Bestehend aus: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Toilette, Keller mit Zirbensauna, Ruheraum, Dusche, moderner Kamin mit Kacheln, Waschraum mit Waschmaschine, Abstellraum, Parkplatz Wohnfläche ca. 135 m²Miete: 1.620.-Kaution: 6.000,-BK: ca. 300,-Mietbeginn: 1. April 2021 Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Energieausweis: In Arbeit Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Villenetage harmonisch verbunden mit einem lichtdurchfluteten Architekten-Bungalow in Klagenfurts exklusivster und ruhigster Wohngegend. Ber Bungalow öffnet sich gegen den Garten hin und erlaubt so den freien Blick aus den großzügig gestalteten Wohnräumen hinaus in den privaten Parkgarten. Der ruhige und nahezu uneinsehbare Naturgarten mit Altbaumbestand ist ein Ruhepol gerade in stressbehafteten Zeiten. Er wurde seit jeher von professioneller Hand gepflegt und ist ausschließlich von großzügigen Villengärten umgeben. Die Hitze der Sommertage lässt sich am besten beim Grillen auf der durch die Überdachung kühlen und weitläufigen Gartenterrasse verleben. Garage und der großzügige Keller komplettieren das Gesamtpaket. Da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt, fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das wunderschöne Doppelhaus "Berg und See" liegt auf einer Anhöhe von Seeboden, in direkter Nähe zum Wald und Wanderwegen und direktem Blick auf das Goldeck und umliegende Berge, sowie auf den Millstätter See. Der Ort Seeboden ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der unvergleichliche Stil des Hauses zwischen ländlich und modern, welcher sich gut in die Landschaft einfügt, lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen ein. Wir bauen nachhaltig, hoch qualtitativ und mit 80% aus heimischem Holz. Isoliert wird mit einer hochwertigen Holzfaserplatte und auf Styropor wird gänzlich verzichtet. Unser Heizsysthem ist sehr gut durchdacht und somit sehr nachhaltig und spart Energiekosten (Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe). Jede der zwei Wohneinheiten hat zwei Stockwerke. Die Schlafräume sind im unteren Stockwerk, welches im Sommer angenehm kühl ist. Der Wohnraum vermittelt im oberen Stockwerk eine grandiose Aussicht auf die Berge und den See. Ein Abstellplatz und ein großer Carport mit fast 4 m Breite und ein zusätzlicher Abstellraum im Aussenbereich bieten genug Platz. Bei Interesse kontaktieren sie uns gerne unter der Email Adresse: [Email] oder unter der Telefonnummer [Tel]. Eine Maklerprovision wird NICHT erhoben, da das Projekt von uns als Baufirma und Bauträger in einem vermarktet wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1471 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 265 Umsatzsteuer € 147,1 Gesamtbetrag € 1883,1 Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]