Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Melk

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürm Das familienfreundliche 4-Zimmer-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse mit 11,48 m², die in den großzügigen Garten mit 247 m² übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen, an dem garantiert die ganze Familie ausreichend Platz findet. Ein komfortabler Carport-Abstellplatz befindet sich ebenfalls direkt beim Haus. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit 7,27 m², während ein weiteres Zimmer mit einem kleinen, praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Auch die Lage der Immobilie überzeugt: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt sowie ein Gasthaus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und sind in etwa 3 bis 6 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Hürm erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich auch der Busbahnhof mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die Gemeinde Hürm bietet zudem ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität. Dieses charmante Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und naturnahem Wohnen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,73 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,31 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 28.406,29 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.219,17 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <5.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Nöchling! Dieses helle 4-Zimmer-Reihenhaus verteilt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 94,55 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne, geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, ca. 65m2 großen Garten bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei weiteren Zimmern überzeugt. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der sich perfekt für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule ? ideal für Familien. Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die vielen Wanderwege und die Freizeitanlage am Badeteich zu schätzen wissen. Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ? ein echtes Zuhause für jeden, der die Natur und ein entspanntes Leben schätzt. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.03.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.05.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 44,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Fa... [Mehr]

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"Leben · Spielen · Lachen – Reihenhaus im Grünen in Neumarkt an der Ybbs!" Traumhaftes, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Eigengarten in ruhiger Lage Dieses helle und freundlich gestaltete Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage mitten in Neumarkt an der Ybbs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Kochnische sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein separates Badezimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Eigengarten mit ca. 111 m², der mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist und direkt zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten ein außenliegender Abstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein KFZ Abstellplatz mit Carport Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 28.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Dieses charmante Reihenhaus in idyllischer Lage von Maria Taferl bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familienleben. Vier helle Zimmer, moderne Ausstattung und ein großzügiger Außenbereich machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den traumhaften, rund 91 m² großen Garten ? ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Moderne Laminatböden und Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, und ein Carport-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Maria Taferl überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Eine 9-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege und Laufstrecken, Tennisplätze sowie wunderschöne Radwege liegen direkt vor der Haustüre ? Natur pur. Gleichzeitig sind Sie in nur 18 Minuten in Melk, und im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Leben · Spielen · Lachen – Reihenhaus im Grünen in Gansbach!" Traumhaftes, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Eigengarten in ruhiger Lage - inkl. Keller Dieses helle und freundlich gestaltete Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage mitten in Gansbach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Kochnische sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein separates Badezimmer sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Eigengarten mit ca. 345 m², der mit einer gemütlichen Terrasse ausgestattet ist und direkt zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten ein außenliegender Abstellraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze im Freien. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.6... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Sie suchen ein großzügiges Mietobjekt Dieses großzügige Miethaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine ausschließliche Nutzung als Büro- bzw. Geschäftsgebäude die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Büroräume bzw. private Rückzugszonen. Dank der Größe des Objekts eignet es sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder für Selbstständige, die Wohnen und Beruf kombinieren möchten. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoß: 127,43 m² Obergeschoß: 124,08 m² Dachgeschoß: 121,89 m² Ausstattung Die Liegenschaft besticht durch seine authentische Bausubstanz, liebevoll erhaltene Details und eine ganz besondere Atmosphäre. Außenbereich Am Fuße des Stiftsfelsens gelegen, bietet der Garten einen Rückzugsbereich in der Natur. Die großzügige rd. 38 m² große Terrasse kann vom 1. Stockwerk genutzt werden. Fazit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden geboten! Ateliers - Praxisräume - Büros - Office Sharing - Dienstleistung - Beratung - Schulung - Besprechungsräume - Therapieräume - Bürohaus - berufliche und private Nutzung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentator / [Tel][Email] Objektnummer: 23486 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Mank bekommt Zuwachs – 6 Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption In Mank, im Bezirk Melk, entsteht mit dem Projekt Mank VI C in der Zellergasse eine Erweiterung der bestehende Reihenhaussiedlung der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Gedesag. Ausstattung: Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer Terrasse mit Eigengarten Außenabstellraum überdachter Eingangsbereich Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer 2 KFZ-Stellplätze Energieausweis: HWB: 42,1 kWh/m²a fGEE: 0,54 Rechtsform: Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Winter 2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Mank – Heimat mit Herz im Mostviertel Mank, idyllisch gelegen im niederösterreichischen Mostviertel, vereint das Beste aus ländliche Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung in Mank ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte umfassend gesichert. Im Ortskern befinden sich zudem zahlreiche Gasthäuser und ein EUROSPAR, der eine moderne Nahversorgung garantiert. Für Familien stehen ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule zur Verfügung. Auch eine Nachmittagsbetreuung wird angeboten – liebevoll betreut durch die sogenannte Schmetterlingsgruppe. Das Naherholungsgebiet Zettelbach mit seinem Radweg lädt zu Bewegung und Entspannung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Stadtpark, ein moderner Spielplatz sowie das beliebte Sole Aerium – ein Freiluftinhalatorium für gesunde Atemluft. Das aktive Vereinsleben spielt in Mank eine zentrale Rolle. Vom Sportverein bis zum Musikverein finden Menschen jedes Alters Anschluss und Abwechslung. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.54... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 83m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.357,85 inkl BK und UST) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 73m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.356,52 inkl BK und USt) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 74m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.356,65 inkl BK und USt) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst zu Mieten mit Kaufoption! Provisionsfrei für den Mieter! Zum Mieten steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 74m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² Miete € 1.356,65 inkl BK und USt) Finanzierungsbeitrag : € 15.720,90 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

„Leben, spielen, entspannen – Familienfreundliches Reihenhaus in St.Leonhard am Forst mit Garten!“ Traumhaftes, helles Reihenhaus mit Eigengarten, Gartenhütte, Keller, sowie zwei KFZ-Abstellplatz im Freien in ruhiger Lage inmitten von St.Leonhard am Forst. Das Reihenhaus bestehend aus 4 Zimmern, mit Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem separaten Bad mit Badewanne, Dusche und WC im Obergeschoss und 3 weiteren Zimmern. Der wundervolle Eigengarten ist mit 120m² angelegt und überzeugt durch eine schöne Terrasse, welche direkt zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Heizung: Fernwärme - Ventilheizkörper Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30.3 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.63... [Mehr]