Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Horn
(Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2095 Drosendorf
2095 Drosendorf-Zissersdorf / 342m² / 6 Zimmer
€ 7,08 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Die Immobilie Direkt am Hauptplatz von Drosendorf, eingebettet in dessen harmonischem Ensemble, gelangt diese einzigartige Immobilie zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung. Die historische Anmutung, gepaart mit der technischen Ausstattung eines Neubaus und einem wunderbaren Gartengrundstück machen Wohnträume wahr- sei es als Hauptwohnsitz oder als Wochenendrefugium. Das Grundstück, auf welchem sich das wunderbare Haus befindet, ist ca. 637 m² groß. Das Barockhaus, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 2007 durch Abbruch und Neubau in der heute vorliegenden Form geschaffen. Die nutzbare Fläche des Haupthauses, die lt. Einreichplan etwa 314 m² beträgt, teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss ca. 170 m² (Entree, Wohnsalon, Küche, Speis, Gäste-WC, Gästezimmer mit Ensuite-Bad, Ausgang zur Terrasse) Obergeschoss ca. 144,2 m² (4 Schlafzimmer, drei Bäder, Flur). Zusätzlich befindet sich unter dem vorderen Teil des Haupthauses ein ca. 26 m² großer Kellerraum mit einem kleinen Gewölbekeller, der auch die moderne Haustechnik beherbergt. Das Haus verfügt über hochwertige Eichenholzböden im Wohnbereich und Steinböden in den Sanitärräumen. Die Beheizung erfolgt über eine fernsteuerbare Fußbodenheizung und Wandradiatoren, die am örtlichen Fernwärmewerk angeschlossen sind. Zusätzlich ist das Haus an der städtischen Wasserversorgung und -entsorgung angeschlossen. Durch ein modernes Bussystem wird die gesamte Haustechnik gesteuert. Vom über 86 m² großen Wohnsalon, der einen offenen Kamin bietet, betreten Sie eine südseitige, sehr großzügig dimensionierte Terrasse. Im Anschluss daran befindet sich das Pool (ca. 4 m mal 9,5 m, 2 m Tiefe. Hinter diesem Schwimmbad erwartet Ihre Gäste das ca. 28 m² große Gästehaus mit einem großen Wohnschlafraum, einem Bad und separatem WC sowie einer Dachterrasse, die auf ca. 40 m² mit einer traumhaften Aussicht über das Thayatal verwöhnt. Die Stadt Drosendorf, Infrastruktur und Umgebung Die im Jahr 1188 erstmals urkundlich erwähnte Stadt Drosendorf liegt im Bezirk Horn, im nördlichen Waldviertel. Drosendorf ist eine der wenigen Städte Österreichs, die noch von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben sind. Sehenswert auch der historische Hauptplatz, der von sehr schön erhaltenen Häusern mit denkmalgeschützten Fassaden umgeben ist. Hier stehen Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten und Lokale zur Verfügung. Schloss Drosendorf, das in seiner heutigen Form als Barockschloss aus dem Jahr 1694 stammt, wird heute als Hotel und Eventlocation genutzt. Es befindet sich sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volksschule und Neue Mittelschule in der Nähe. Der 18-Loch Golfplatz des GC Autendorf befindet sich lediglich 2,5 km, die Tennisplätze des UTC Drosendorf einen Kilometer entfernt. Während der Sommersaison wird auf der ehemaligen Bahnstrecke Drosendorf-Retz der Nostalgiezug Reblaus-Express geführt. Mit öffentlichen Buslinien ist Drosendorf mit Retz und Horn verbunden. Die wunderbare, naturbelassene Umgebung entlang der Thaya, der Nationalpark Thayatal und der Naturpark Geras laden Sie zur Erholung im Grünen ein. Die Fahrzeit mit dem Auto von Horn beträgt etwa 30 Minuten. Über die S3 und A22 erreichen Sie den Stadtrand Wiens in etwa 75 Minuten, den Flughafen Schwechat in ca. 1h 40 Minuten Fahrzeit. Resümee Seltene Mietgelegenheit. Modernes Wohnen im Barockhaus. Wunderbares Grundstück. Auch ein Kauf ist möglich. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 3580 Horn
3580 Horn / 120m² / 6 Zimmer
€ 10,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet € 1.200,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet
Dieses mit viel Liebe sanierte Haus in Horn unweit des Bahnhofes warte auf neue Besitzer! Es wurden alle Leitungen wie Elektrik, Wasser- und Kanalinstallationen erneuert. Die Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Es befinden sich Heizkörper in den Räumen, außer im Bad im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster sind Zweischeiben-Kunststofffenster. Alle Böden wurden erneuert (Laminat) und die 2 Bäder erhielten eine Komplettsanierung. Die Wände sind neu ausgemalt. Im Keller befinden sich die Gastherme, der Wasserzähler und beim Kellerabgang der neue Stromkasten sowie eine Werkstatt und Abstellräume Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Im 1. Stock befinden sich 2 Zimmer (getrennt vom Vorraum begehbar, ca. 11 und 17 m²) und 2 Kabinette je 8,5 m² (von den Zimmer begehbar), ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Im kleineren Zimmer sind die Anschlüsse für eine weitere Küche vorbereitet. Das Grundstück ist ca. 884 m² groß und ist mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern liebevoll bepflanzt. Es befindet sich auch ein Polyesterpool auf dem Grund (ohne Pumpe) sowie eine überdachte Terrasse. Befristung: unbefristet Mietzins inkl. BK € 1.200,00 (BK € 200,00), Gas und Strom sind separat zu bezahlen Kaution € 3.600,00 Vertragserstellung € 288,00 HWB = 247,12 kWh/m²a = G fGEE = 3,022 = E Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: WIRTH Immobilien GmbH Steinriegl 3/1 3451 Michelhausen [Telefonnummer entfernt] Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).... [Mehr]
