Häuser zu mieten mit Terrasse in Kärnten

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wohnen im Herzen des Wörthersees Maria Wörth "Herz vom Wörthersee" liegt mit seiner wunderschönen Halbinsel am sonnenverwöhnten Südufer des Wörthersees zwischen Velden und Klagenfurt. Türkisblaues Wasser, stilvolle Villen und Häuser in der traditionellen Wörthersee - Architektur prägen das Bild dieses wunderschönen Ortes. Inmitten dessen liegt diese exklusive und sehr repräsentative Doppelhaushälfte. Geboten wird die östliche Hälfte welche eine Wohn/Nutzfläche von 107,27m² aufweist. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schrankraum und ein Abstellraum. Von den zwei Schlafzimmern aus erreichen Sie die großzügige Terrasse sowie den traumhaft schönen Garten. ca. 300m². Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn und Essbereich sowie ein großer Balkon von wo aus Sie den facettenreichen, türkisblauen Wörthersee perfekt beobachten können. Das Highlight aber bildet der gegenüberliegende private Badestrand mit einer Größe von ca. 250m² auf welchen Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Sommertage verbringen werden. Keyfacts: Baujahr: 2020 Wohnfläche: 107,27m² Terrassenfläche EG: 31,59m² Balkonfläche OG: 29,56m² Garten: 300m² Seezugang: ca. 250m² Carport: 1 Miete: Gebäude: € 2.985,40 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Liegewiese: € 15.000,00 zzgl. 20% Ust (Jährlich) SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mietdauer und Gartenfläche sind verhandelbar, Betriebskosten je nach Benützung des Objekts (nicht in der Miete von 1200€ enthalten) . Ideal zum Wohnen und für Gästezimmer-Vermietung, bisher über Airbnb vermietet,(Einnahmenfinanzamtsbescheide vorhanden.) Untergeschoss: ca. 30m2 nach Belieben ausbaubar. Erdgeschoss: Große Wohnküche plus 2 Schlafräume für je 2 Personen, Bad, 1 WC, Speis, Terrasse. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer für je 2 Personen , WC, Balkon. Umgeben von Wald und Wiese. Eigene Quelle. Wunderschöner Blick auf das Mölltal. Sonnseite. (Fast) Alleinlage. Absolut chneesicher. Schigebiet Großglockner. 10 Minuten zu Fuß in das Ortszentrum Heiligenblut. Untervermietung, touristische Vermietung, Zweitwohnsitz möglich. Aus Gesundheits-und Altersgründen Umstellung auf Dauer Vermietung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLA PURTSCHER Die Geschichte der Villa Purtscher geht bis in das Jahr 1903 zurück. Damals für Siegfried Purtscher, Vorstand der österreich-ungarischen Notenbank, errichtet, wurde sie 2012 mit viel Hingabe saniert. Neue Installationen, neue Trageelemente, die Renovierung des Dach-Dekors, der Balkone und der Pergola hauchen dem imposanten Gebäude völlig neues Leben ein. Die insgesamt drei Geschoße bieten auf 240 m² Platz für zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und dazugehörigen Bädern, Wohn- und Essbereiche im großen Stil und Zugang zu 82 m² Terrassenfläche. Der Garten bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Genießen - inklusive Saunahaus mit Fitnessraum. Das Wohngeschoß im ersten Stock wurde mit bodentiefen Verglasungen modernisiert, das Erdgeschoß ausgebaut, klimatisiert, mit neuen Badezimmern versehen und fungiert als Kinder- oder Gästebereich. Besonderes Highlight sind die drei Terrassen: Überdachte Ost-Loggia, große Südterrasse und das Schlafgeschoss in der obersten Etage mit Südbalkon und herrschaftlichem Blick über den gesamten See bis zum Pyramidenkogel. Im südlichen Teil der Villa ist eine Garage für vier PKW situiert. Die Mietdauer wird nach Vereinbarung festgelegt. Interessiert an dieser einmaligen Immobilie? Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] Ihr Robert Haubiz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Straßenbahn <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht ein charmantes, einzigartiges und stilvolles Haus in Treffen am Ossiacher See! Dieses stilvolle Haus bietet auf 906m² Grundstücksfläche eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die die Natur lieben und ein ruhiges Zuhause suchen. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten mit Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen, sowie über ein geräumiges Carport für 2 Fahrzeuge! Im Inneren erwartet Sie ein moderner, stilvoller, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kachelofen im Wohnzimmer oder entspannen Sie in der offenen Galerie, die als Schlafzimmer mit Blick auf den Wohnbereich genutzt werden kann. Ein zusätzliches Schlafzimmer, Bad, WC und Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Das voll-unterkellerte Wohnhaus beherbergt unter anderem einen Waschraum und einen Hobbyraum, ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und inspirieren! > KEINE Haustiere erlaubt! > Verfügbar ab Juni 2024! Kaution EUR 5.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Willkommen in Auen am Wörthersee, einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des traumhaften Strandbads und der beliebten Stadt Velden am Wörthersee. Hier erwartet Sie ein idyllisches und exklusives Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Objektbeschreibung: Die beeindruckende Neubauwohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die großzügige sonnige Terrasse mit Seeblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Ausstattung: Diese hochwertige Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Neben der stilvollen Gestaltung und den hochwertigen Materialien ist sie mit einer modernen Wohnraumbelüftung und einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Lagevorteile: Die Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Strandbads, wo Sie im Sommer entspannte Tage am Seeufer verbringen können. Velden am Wörthersee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Fazit: Diese exklusive Neubauwohnung in Auen am Wörthersee bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche, die herrliche Terrasse mit Seeblick und die hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus modernem Design, Lagevorteilen und energieeffizienter Technologie macht diese Wohnung zu einem wahren Traumdomizil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Neubauwohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Die moderne Neubauwohnung befindet sich in Auen am Wörthersee, einer idyllischen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum traumhaften Strandbad. Auch das beliebte Velden am Wörthersee ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie alle Vorzüge dieser lebendigen Stadt in kürzester Zeit erreichen können. Objektbeschreibung: Die ca. 100 m² große Neubauwohnung bietet ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist die große sonnige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und den malerischen Ausblick auf den Wörthersee in vollen Zügen genießen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Küche wird eingebaut. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wohnraumbelüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und für frische Luft in allen Räumen sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über eine innovative Wärmepumpe, die eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung gewährleistet und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Hier können Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitgemäß. Helle Räume, stilvolle Bodenbeläge und eine geschmackvolle Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Lagevorteile: Die Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Das nahegelegene Strandbad lädt zum Baden und Sonnen ein, während Velden am Wörthersee mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² hat eine große Wohnung im Obergeschoß und eine Gastroküche, Bar und großen Speisessal im Erdegeschoß. Das Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist ab sofort verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen. Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge. Der Garten mit Teich auf ca. 3.000 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Garten in Villach! Diese Wohnung befindet sich in einem Privatwohnhaus in sehr guter Villacher Vorstadtlage in dem Stadtteil Maria Gail. Die familienfreundliche 4-Zimmer-Raumaufteilung erstreckt sich über die zwei Wohnebenen, Erdgeschoß und 1.Stock. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Garderobe, Gäste-Toilette, praktischer Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Wohnküche samt Ausgang in den Garten mit sonniger Terrasse. Direkt vom Wohnraum des Erdgeschoßes gelangt man in das 1.OG des Wohnhauses zu den folgenden Räumen: Galerie/Stiegenhaus, Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, stilvollem Waschtisch sowie Toilette, 1 Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Alles in allem eine Wohnung mit sehr gemütlicher Atmosphäre, welche durch einen Kaminanschluss im Wohnraum sehr passend ergänzt wird. Auch sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden in guter Qualität ausgestattet. Die umliegende Gartenfläche samt gemütlicher Grillstelle stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung wobei hier auch die Gartenpflege zu übernehmen ist. Ein gepflasterter Vorhof bietet Stellflächen für Fahrzeuge, wobei hier auch zusätzliche Fläche zur Verfügung steht, welche über einige Stiegen eines Laubenganges zu erreichen ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme, welche das gesamte Wohnhaus versorgt, in welchem sich auch noch eine kleine Einliegerwohnung befindet die wenige Wochen im Jahr durch den Eigentümer genutzt wird. Die Kosten für die Beheizung sind nicht in der Miete inkludiert und werden demnach direkt vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Wohnhaus mit Pool in Bestlage Lage/Beschreibung: Dieses wunderschöne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet alles was das Herz begehrt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im Obergeschoss sowie einem weiteren Schlafzimmer samt Badezimmer im Erdgeschoss wird Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie geboten. Der wunderschöne Garten mit Pool sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna sind absolutes Highlight dieses gemütlichen Wohnhauses. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Schulen, etc. sind innerhalb sehr kurzer Distanz erreichbar. Besonderheiten: ruhige, sonnige Lage Außenpool mit 9x5x1,5 m Wellnessbereich traumhafte Sonnenterrasse Raumaufteilung: EG: Wohnen, Essen, Kochen, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse und Pool OG: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Ankleide, WC, zwei Balkone UG: Wäscheraum, Werkstatt, Lagerräume, Sauna mit Dusche/WC im Hobbyraum, Ausgang zu Außentreppe zum Pool Inventar/Ausstattung Einbauküche Möblierung kann übernommen werden Sonstiges: Baujahr: ca. 1990 Böden: Parkett und Fliesen Ölzentralheizung über Radiatoren und Fußbodenheizung Kachelofen Carport Alarmanlage Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: ca. 900 m² Miete: 2.500 ? zzgl. 10 % Ust. ergibt 2.750 ? zzgl. BK- und HK im Monat Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stadthaus mit Flair und Stil in Villach zu vermieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in einer Nebenstraße. Vor dem Haus befinden sich ein Carport und eine schöne Terrasse mit Aussicht, ein kleiner Teich und ein bewaldeter Grund mit einer Hütte. Das sonnige Haus mit Wohnbereich und Kamin im Erdgeschoß lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die kleine Küche ist in einem schönen modernen Landhausstil und von hier aus kann man die Morgensonne und den Blick auf den Garten genießen. Das Haus hat im ersten Obergeschoß drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Nutzfläche beträgt ca. 96 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Göriach, überblickt den Ort. Unter dem Garten, erreichbar von der Straße, befindet sich eine Garage mit Garagentüre. Der Keller, ist auf Höhe des Gartens und besteht aus 2 Räumen, die von außen zugänglich sind. Einer davon ist mit Wasseranschluss, Waschmaschine etc. Größe von beiden Räumen ca. 32 m2. Daneben ist ebenso ein Holzhütte angebaut. Der Garten ist teilweise ein Garten um Gemüse anzupflanzen und ein Teil ist Rasenfläche mit kleineren Büschen/Bäumen. Ebenso hinter dem Haus, so es im Hang steht und leicht nach oben geht. Der Grund ist nicht allzu groß, ca. 400 m2 gesamt. Über die Stiege außen erreicht man die Eingangtüre zum Wohnraum. Außen gibt es eine Terrasse mit Veranda. Die Veranda ist nicht isoliert, ist also eher was für den Sommer. Im Haus, kommt man zuerst in einen Flur, der erste Raum auf der rechten Seite ist die Küche mit Esstisch. Ceranfeld-Herd und Backofen sind vorhanden. Ebenso ein Kaminofen mit Herd, welcher im Winter benutzt wird, um die Küche zu heizen und ebenso um zu Kochen. Der zweite Raum rechts ist ein Schlafzimmer, aktuell mit Parkettboden, Bett und Schrank. Gegenüber des Schlafzimmers, ist ein Bad, welches ebenso relativ modern ist. Mit elektr. Handtuchheizkörper. Ebenso gibt es einen kleinen Wirtschaftsraum mit Kühlschrank. Ein Kühlschrank befindet sich ebenso in der Küche, dieser wurde aber nie verwendet. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie zwei kleinere Dachböden. Beide Zimmer sind mit Teppichböden. Den Wohnraum schätze ich auf ca. 70-50 m2. Das Haus hat keine Zentralheizung und wurde mit Radiatoren (elektrisch) und dem Holzherd in der Küche beheizt. Das Haus kann im aktuellen Zustand, mit Küche und mit oder ohne Möbeln gemietet werden. Auf 5 Jahre, generell jedoch flexibel. Bei Interesse können Details gerne diskutiert werden.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Bauprojekt Karawankenblick-Velden bietet eine moderne, ansprechende Architektur und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick nach Süden auf die Karawanken. Der Bungalow selbst befindet sich auf der Tiefgarage und ist somit deutlich erhöht. Hier wird eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung angeboten welche barrierefrei mit dem Aufzug aus der TG erreicht werden kann. Der nach Süden komplett verglaste Wohn-Essbereich mit etwa 45m² und die überdurchschnittliche Raumhöhe vermitteln ein wunderbares Wohngefühl. Die offene Küche wird durch eine zusätzliche Speis ergänzt. Neben dem geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die beiden gut geplanten Schlafzimmer und das Bad befinden sich in dem Anbau mit Flachdach. Außer einer großzügigen Dusche mit 200x90cm und Glas-Abtrennung sind im großen Bad ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Die ökologische Bauweise und die Beheizung mit Fernwärme? runden das gesamte Haus-Konzept ab. Zusätzlich gibt es einen praktischen Kellerraum in der TG mit knapp 9m² als Stauraum und Lagerfläche. Im Garten mit schöner Süd-Terrasse mit ca. 34m² ist ein Swim-SPA mit Gegenstromanlage und Whirlpool bereits eingebaut. Dieser Schwimmbereich vereint den Genuss von Sport&Entspannung in einer Zone. Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung werten die besondere Architektur der Gebäude auch im Inneren auf: besondere Sanitär-Objekte im Bad, Eichen-Parkett als schöne Landhausdiele, moderne 60x60cm Fliesen in grau, zusätzlich Jalousetten in anthrazit und Fußbodenheizung sind nur einige der Highlights im Haus. Glasfaser für Internet ist vorbereitet. Lage: In Velden, an einem Sonnenhang des Ortsteils Selpritsch stehen diese markanten Architekten-Häuser. Durch die verkehrsberuhigte Erschließungsstraße ist man vom normalen Verkehr entkoppelt und hat doch öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Mit dem Auto ist das Zentrum von Velden in nur 4-5 Minuten zu erreichen. Der Wörthersee gehört zu den beliebtesten Erholungsgebieten in Kärnten. Sonstiges: Der Bungalow M5 - Reihe Mitte Nr.5 - befindet sich in der Fertigstellung und wird zum 1.Mai 2024 bezugsfertig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.... [Mehr]