Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit in Vorarlberg

#Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses liebevoll erhaltene Vorarlberger Rheintalhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich im beliebten Dornbirner Stadtteil Markt in der Kehlerstraße. Die einst wichtigste Verbindungsstraße Richtung Bregenz ist heute eine ruhige Nebenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten oder Schule – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund 175 Meter entfernt. Auch der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein später errichteter Anbau mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde erhalten – typisch für ein traditionelles Vorarlberger Rheintalhaus sind die niedrigeren Raumhöhen von durchschnittlich etwa 1,80 m, die den besonderen Charme dieser Bauweise ausmachen. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Drei PKW-Abstellplätze gehören zum Mietobjekt und sind bereits im Mietpreis enthalten. Das Tenn ist nicht Bestandteil der Vermietung. Highlights auf einen Blick • Charmantes Vorarlberger Rheintalhaus mit besonderem Flair • Ruhige und dennoch zentrale Lage im Dornbirner Stadtteil Markt • 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Voll ausgestattete Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Gemütlicher Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich • 3 PKW-Abstellplätze inklusive • Gute Anbindung an Bus, Bahnhof und Autobahn • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Ein Haus mit Geschichte, viel Charme und genügend Platz für Menschen, die das Besondere schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten ein einzigartiges Bauernhaus in Dornbirn mit Panorama-Ausblick auf die Schweizer Berge und den Bodensee. Das Haus wurde komplett renoviert / modernisiert und erstreckt sich über 3 Geschosse und befindet sich in einer traumhaften ruhigen Lage. Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: • Haupteingang • Naturkeller (Gewölbekeller) • Lagerraum/Abstellraum 1. Obergeschoss: • Diele/Gang • Wohnzimmer • Küche • Zimmer • Zimmer • Abstellraum • WC • Badezimmer 2. Obergeschoss: • Diele/Gang • Zimmer • Zimmer • Dachbodenabstellfläche Wohnfläche: ca. 152 m² Keller & Lagerraum: ca. 41 m² diverse Gartenflächen Das Haus ist ab 1.10.2026 verfügbar. Ein Carportabstellplatz und ein Außenabstellplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt], bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals! Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Privatstraße mit unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt und die Natur des Montafons. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und perfekter Infrastruktur – ruhig gelegen, aber keineswegs „ab vom Schuss“. Die Talstation des Skigebiets erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Winter profitieren Skibegeisterte zudem von einem besonderen Plus: Ski-in/Ski-out ist bei entsprechender Schneelage direkt vom Haus aus möglich. Auch das Ortszentrum von Vandans liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermarkt, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. BJ 2023 143 m² Nutzfläche ( inkl. Anbau) Ca. 125 m² Wohn/Nutzfläche 5 Zimmer 2 Abstellräume Carport mit zusätzlichem Abstellraum Photovoltaikanlage 1 zusätzlicher Freiparkplatz möglich Miete p. M ohne BK: 1910,- Betriebskosten p. M: (+~200.-abhängig von Verbrauch) Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Vermietung bevorzugt an Mieter ohne Tiere.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein 5 Zimmer Reihenhaus mit perfekter Lage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, jedoch zieht unser Mieter ins Ausland um und wir suchen einen neuen Mieter per 01.01.26. Erdgeschoss: • Gäste WC • Abstellraum • riesiges Wohnzimmer • Küche (mit dem Wohnzimmer verbunden) • Garten Obergeschoss: • Badezimmer ( mit Badwanne und Dusche) • großes Schlafzimmer (mit Ankleide) • normales Schlafzimmer • normales Schlafzimmer Zusätzlich: • 1 Carport Parkplatz ( dahinter passt noch ein Auto hin) • extra Lager (beim Carport) • Fahrradraum (wird geteilt mit den Nachbarn) • Rasenmäher (wird ebenso geteilt mit den Nachbarn) In der Nähe erreicht man in ein paar Gehminuten: • Einkaufszentrum Messepark • Kindergarten Heinzenbeer • Kika • Burger King • die Metro • Bushaltestellen Volkergasse und Josef Ghanal Straße • Autobahnauffahrt Dornbirn West • Obi • Sportanlage Birkenwiese uvm.. Mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten: • Schoren Bahnhof • Volksschule Schoren • HTL Dornbirn • Gymnasium BORG • Mittelschule Lustenauerstraße und Baumgarten uvm. Wir leben in der Schweiz und bevorzugen die Miete in CHF. Die Miete 1600 Schweizer Franken/ oder 1.700 Euro (ohne Betriebskosten) Die Kaution liegt bei 5.000€ und die Betriebskosten liegen bei 446€. Auf dem Dach haben wir noch eine Solaranlage und der Garten ist überdacht (Glas). Bei Interesse würde Ich mich über eine E-Mail freuen. Bitte schreiben Sie, wie viele Personen im Objekt leben möchten, ob Sie berufstätig sind und wo Sie derzeit leben. Haustiere und rauchen im Objekt sind verboten. Weitere Informationen können per E-Mail angefragt werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung Carport und Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Kaufpreis Haus 1 inkl. ca. 398 m² Grundstück : € 797.100, Kaufpreis Haus 2 inkl. ca. 315 m² Grundstück : vergeben OPTION MIETKAUF: Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Es besteht ein Kündigungsverzicht Seitens des Vermieters. Die Kaution in Höhe von € 20.000, ist in Bar oder per Sofortüberweisung zu tätigen. Die Miete liegt bei Haus 1 bei € 1.980, inkl. MwSt. zzgl. den Betriebskosten. Parallel zum Mietvertrag gibt es eine Kaufoption mit eigenem Optionsvertrag. Die Optionsgebühr liegt bei € 30.000, und ist, genauso wie die Kaution, unmittelbar bei Vertragsunterzeichnung via Banküberweisung zu bezahlen. Laut Optionsvereinbarung wird die Optionsgebühr sowie ein Teil der Miete (€ 400, pro Monat) bei einem Kauf (10 Jahre nach Vertragsunterzeichnung) auf den Kaufpreis angerechnet. Miete und Kaufpreis werden indexiert (VPI). Eine reine Anmietung des Objekts ist nicht vorgesehen. Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI ! Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf. Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang. Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden. Haustiere sind grundsätzlich gestattet. Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 1600 m Garten in Schlins ab Sommer 26 zu vermieten! Ideal für eine Familie mit Kinder. Der Weg in den Kindergarten 5 min und in die Volksschule 8 min zu Fuß. Zum Spar ebenfalls 5 min und zum Bahnhof wären es 15 min. EG: Küche, großes Wohnzimmer, WC und kleine Dusche OG: 4 SZ und ein Bad Keller: Heizraum, 3 Kellerräume (mit Aussenstiege) Doppelgarage, über der Garage ein unbeheizter Raum zum Wäsche trocknen Gartenhaus, Beerengarten, Obstbäume, offener Garten Langfriste Vermietung möglich. Gerne übermitteln wir Bilder auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr eigenes Ferienhaus am Bodensee wartet auf einen neuen Eigentümer ! In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an. Träumen Sie nicht länger vom perfekten Urlaub – leben Sie ihn! Mit einem eigenen Ferienhaus im Herzen des Naturschutzgebiets am Bodensee genießen Sie Freiheit, Komfort und Natur pur – wann immer Sie wollen. Wandern durch unberührte Landschaften Radeln entlang traumhafter Uferwege Baden im klaren Wasser des Bodensees Entspannen mit Blick auf den Sonnenuntergang Hier, wo die Natur sanft das Tempo vorgibt, entdecken Sie ein kleines Paradies – liebevoll genannt: „Klein Venedig“. Kanäle, Brücken und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Statt Zelt und Heringe – Ihr eigenes Stück Erholung. Investieren Sie in Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zeit. Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!" Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie! Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine warme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Platz zum Leben sehnen. Im Erdgeschoss führt die Diele direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie in den liebevoll angelegten Gar-ten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitiger Nutzung: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein direkt an das Haus angrenzender, überdachter und absperrbarer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte – auch eine Garage ist vorhanden. In der Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, ein Café, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die beliebten Einkaufszentren Lünerseepark und Zimbapark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. DATEN • Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche • Baujahr 1989 • Gartenfläche • Keller mit Gästezimmer • Garage mit Abstellraum • 2 PKW-Abstellplätze • Öl-Zentralheizung • teilmöbliert • EAW i.A. • beziehbar ab Oktober 2025 MONATS-MIETE € 1.800,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN Je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • Kaution € 7.200,- • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20 MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination: sonniges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage mitten in Schwarzach. Von Haus und Terrasse geniessen Sie einen schönen Blick über das Rheintal bis zu den Schweizer Bergen. Ein besonderes Plus: Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden – eine Seltenheit in Vorarlberg. Mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich das Haus, das 2001 teil-saniert wurde, ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten, ideal für 2-5 Personen. WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE: Die zum Haus gehörende Mietfläche umfasst rund 400 m² mit einer sonnigen Gartenanlage von ca. 200 m². Angrenzend befindet sich eine zusätzliche Grünfläche. Wer Freude am Gärtnern hat, kann den darunterliegenden Hangbereich kostenlos mitbenützen und beispielsweise einen terrassierten Gemüse-, Kräuter- oder Obstgarten anlegen. Zur Info: Die Nutzung dieser zusätzlichen Hangfläche ist vollkommen freiwillig. Die Hangläche muss, wenn nicht genutzt, weder gepflegt noch bewirtschaftet werden. Für Kinder steht zusätzlich eine ebene Wiese unterhalb des Hanges zum Spielen zur Verfügung. ZENTRALE LAGE MIT KURZEN WEGEN: Obwohl das Haus ruhig und im Grünen liegt, befinden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: • Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank in ca. 5 Gehminuten • Volks- und Mittelschule in ca. 2 Gehminuten • Bushaltestellen in ca. 2 Gehminuten mit direkter Verbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten-Takt • Wanderweg Richtung Bildstein direkt vor der Haustüre RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: • grosszügige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte • Essbereich mit eingebauter Sitzecke • grosses Wohnzimmer • Aufenthalts- bzw. Ruheraum • Gäste-WC • sonnige Gartenterrasse RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS: • drei Schlafzimmer • zwei Balkone • Badezimmer mit Badewanne • separates WC RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: • Lagerraum • Fahrradraum • Waschküche mit Dusche und Gartenzugang • Technikraum PARKPLATZ: Zum Haus gehört ein im Mietpreis enthaltener Autoabstellplatz im Freien. Der Stellplatz befindet sich rund 20 Schritte unterhalb des Hauses. Eine Garage oder ein Carport sind nicht vorhanden. Für Besucher stehen wenige Schritte entfernt mehrere öffentliche Parkplätze (kostenfreie Kurzparkzone bis 3 Stunden) zur Verfügung. Es hat keinen Parkplatz direkt bei der Haustüre. IM MIETPREIS ENTHALTEN: • Miete Haus (kalt) • Autoabstellplatz • Gebäude-Bündelversicherung • Grundsteuer • Wartung der Heizungsanlage • Rauchfangkehrer VOM MIETER ZU TRAGENDE BETRIEBS-/NEBENKOSTEN (verbrauchsabhängig): • Strom • Wasser/Abwasser/Kanal • Müllgebühren • Internet • Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung • Heizöl (Jahresbedarf ca. 2'300 Liter) WEITERE HINWEISE: • Die Einbauküche verbleibt im Haus. • Die vorhandenen Elektrogeräte können genutzt werden. • Auf Wunsch können einzelne vorhandene Möbel übernommen oder entfernt werden. • Haustiere sind nach Absprache willkommen. Bei Haustieren erhöht sich die Kaution um EUR 1.000. • Mindestmietdauer 3 Jahre. WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT: Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage und stellen Sie sich kurz vor mit: • Name und Beruf • Wer mit Ihnen einzieht • aktuelle Wohnsituation • Grund Ihres Umzugs • Telefonnummer Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur auf Anfragen antworten können, die die oben genannten Angaben zu Ihrer Person enthalten. So können wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten und Besichtigungstermine gezielt vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Überblick: Einfamilienhaus mit großem Garten (2200 m2) 125 m2 Wohnfläche Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Kühlschrank Wohnzimmer in Südausrichtung mit Balkonzugang Balkon Weiteres Zimmer (Büro, Schlafzimmer,..) im EG Separates WC 3 Schlafzimmer im 1. OG mit Balkon Badezimmer mit Duschwanne Garderobe Großer Keller mit 3 Räumen, davon ein Raum mit Naturkeller Dachboden Große Garage für Autos, Fahrräder etc. Parkplatz für 3-4 Autos vor dem Haus Mietpreis & Betriebskosten: Monatlicher Mietpreis: 2.050 Euro inkl. USt Plus ca. 350 Euro BK (Heizung (Gas), Wasser, Strom - nach Verbrauch) Kaution: 8.000,- Euro Keine Vermittlungsprovision Verfügbar ab August 2026. Im Überblick: Einfamilienhaus mit großem Garten (2200 m2) 125 m2 Wohnfläche Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Kühlschrank Wohnzimmer in Südausrichtung mit Balkonzugang Balkon Weiteres Zimmer (Büro, Schlafzimmer,..) im EG Separates WC 3 Schlafzimmer im 1. OG mit Balkon Badezimmer mit Duschwanne Im Überblick: Einfamilienhaus mit großem Garten (2200 m2) 125 m2 Wohnfläche Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Kühlschrank Wohnzimmer in Südausrichtung mit Balkonzugang Balkon Weiteres Zimmer (Büro, Schlafzimmer,..) im EG Separates WC 3 Schlafzimmer im 1. OG mit Balkon Badezimmer mit Duschwanne Bei Interesse freue ich mich über Ihre E-Mail mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person. Kontakt: Heinz Grahammer I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt] Im Detail: Ein großer, einladender Garten, zentral gelegen im Hasenfeld in Lustenau und viel Platz. Das sanierte Einfamilienhaus liegt mitten im Grünen - mit ingesamt 6 Zimmern auf 125m2 plus Keller, Dachboden und großer Garage ist es ein wahres Zuhause. Alle Zimmer haben große Fenster mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den Balkon - und von da aus weiter auf die Wiese und auf viel Fläche zum Spielen oder für Grillabende. Oder um gemütlich den Feierabend auf dem Balkon mit Blick in den Garten zu genießen. Der Garten selbst umschließt das gesamte Haus und ist 2200 m2 groß - und ist durch schönen alten Baumbestand uneinsichtig. Zudem gibt es Äpfelbäume - deren Äpfel gerne verwendet werden können. Neben dem Wohnzimmer gibt es im EG ein weiteres Zimmer in Südwest-Ausrichtung, ideal für ein Schlafzimmer oder Büro. Im OG gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon in Ostrichtung - perfekt um einen wunderbare Sonnenaufgang über dem Karren Dornbirn zu beobachten. Das gesamte Haus ist saniert, die Außenfassade frisch gestrichen, die Fenster 3-fach verglast nach neuesten Energieempfehlungen und das Dach vollständig erneuert für beste Dämmung des Hauses. Die sehr geräumige Garage grenzt direkt an das Haus an und ist auch vom EG direkt erreichbar. Über der Garage ist Raum, der als Abstellfläche oder als Atelier/Hobbyraum verwendet werden kann. Das Haus liegt inmitten einer Einfamilienhausgegend im Ortsteil Hasenfeld, 5 Minuten fußläufig von Lebensmittel-Nahversorgung und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule Hasenfeld entfernt. 15 Minuten zu Fuß oder in 7 Minuten sind es per Fahrrad ins Ortszentrum Lustenau. Die Schweizer Grenze ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nach Dornbirn sind es 15 Minuten, nach Bregenz 20 Minuten, über die Schnellstraße geht es in 7 Minuten auf die Autobahn. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Minuten zu Fuß (Haltestelle GH Engel), von wo aus der Bus nach Dornbirn zum Einkaufen oder für Stadtabende oder Richtung Hard am Bodensee fährt. Der Alte Rhein als Naherholungsgebiet - für gemütliche Spaziergänge oder zum Baden liegt nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.... [Mehr]