Häuser zu mieten mit Keller in Vorarlberg

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt dieses ältere Einfamilienhaus mit viel Grünfläche in sonniger Lage von Dornbirn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus besteht aus 2 Geschoßen sowie einem Kellergeschoss. Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Büro • Gäste WC • überdachte Terrasse Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Bad • WC Kellergeschoss: • diverse Kellerräume Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas Zentralheizung sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler beheizt. Eine Garage sowie ein Carport und ein Nebengebäude stehen ebenso zur Verfügung. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Wir freuen und auf Sie! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Expose' ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 5-Zimmer-Garten-Reihenhaus in Lustenau • PROVISIONSFREI • OHNE MAKLERGEBÜHREN • MIT GARTEN • IN EINER SACKGASSE • KÜCHE MIT GRANITARBEITSPLATTE • BAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE • GÄSTE WC • MIT ABSTELLRAUM • MIT KELLER • CARPORT DIREKT BEIM HAUSEINGANG • WÄRMEPUMPE • BAUJAHR 2012 Diese charmante 5-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch einen sehr guten Grundriss und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist, sowie einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer weißen, neutralen Einbauküche mit Granit ausgestattet, die perfekt in das moderne Wohnkonzept passt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen und bietet angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bus-Haltestelle befindet sich direkt in der Nähe, und das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnung wird durch Erdwärme beheizt und ist somit sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Zusammenfassung: • 5 Zimmer, idealer Grundriss • Carport vor der Haustüre • Überdachte Terrasse und sonniger Garten • niedrige Betriebskosten • Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte • Bad mit Dusche und Badewanne • zusätzliches Gäste-WC • Abstellraum und Keller • Sehr gute Verkehrsanbindung: Haltestelle direkt in der Nähe, Zentrum fußläufig erreichbar • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Niedrige Energiekosten dank moderner Erdwärmepumpe Vertragserrichtungskosten: 690 € Kaution: 6.500 € Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ort zum Wohnen – perfekt für Familien oder Berufspendler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

UNVERBAUBARE SÜDWESTSEITIGE GRÜNRUHELAGE Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 120m² und 5 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder für Paare, die viel Platz für sich und ihre Gäste benötigen. Raumaufteilung: Separate Küche mit einem geöffneten Wohn- und Essbereich sowie Terrasse und Ausgang in den Garten im mittleren Wohnbereich Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im oberen Wohnbereich 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Lagerraum, Heizraum und Garage im unteren Wohnbereich Die erstklassige Lage dieses Hause und die moderne Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel in Dornbirn. Jedes Zimmer wurde neu gestaltet und bietet viel Tageslicht, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Baujahr 1969, Sanierung 2024/2025 Das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich vor einer unverbaubaren großen Wiese - ganztags sonnig und in absoluter Ruhelage zu einem kleinen Bach. Süd-West-Ausrichtung! Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück mit Freunden und Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Das Haus wurde intensiv modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Die neue Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das neu sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und Dusche, sowie Kosmetikschrank. Betriebskosten nach eigenem Verbrauch und Vorschreibung der Stadt Dornbirn zusätzlich zur reinen Miete: Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Strom und Gas Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und berufstätige Paare. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Apotheken, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Dornbirn. Sie werden begeistert sein von der Schönheit dieser Immobilie. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs finden und jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick auf die Berge und Wälder genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Hadeldorfstraße 14 bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Das Haus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle und großzügig geschnittene Zimmer. Die im Jahr 2026 frisch modernisierte Immobilie überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit Miele-Geräten, die Funktionalität und Design geschmackvoll vereint. Zudem bietet das Haus 2 Bäder, einen ca. 62 m² großen Keller, eine eigene Garage sowie zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich harmonisch zum Wintergarten mit großem offenem Kamin. Dieser besondere Bereich kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre — gemütlich, repräsentativ und naturnah zugleich. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder, Platz für Gartenliebhaber oder für gesellige Stunden im Freien. Der schöne Blick auf den Säntis und die Basilika Rankweil rundet das Wohngefühl auf besondere Weise ab. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen - ich freue mich Ihnen dieses schöne Haus vorstellen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vandans, Vorarlberg! Dieses charmante und großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Beisammensein garantiert. Genießen Sie die Sonne und den traumhaften Bergblick von Ihrer eigenen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die zwei modernen Bäder sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort und viel Tageslicht. Die pflegeleichte Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit Gas. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Schulen und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und praktisch gestaltet. Für nur 1.650,00 € monatliche Miete können Sie dieses wunderbare Zuhause Ihr Eigen nennen und die Schönheit und Lebensqualität von Vandans in Vorarlberg voll auskosten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.750m Klinik <5.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 1600 m Garten in Schlins ab Sommer 26 zu vermieten! Ideal für eine Familie mit Kinder. Der Weg in den Kindergarten 5 min und in die Volksschule 8 min zu Fuß. Zum Spar ebenfalls 5 min und zum Bahnhof wären es 15 min. EG: Küche, großes Wohnzimmer, WC und kleine Dusche OG: 4 SZ und ein Bad Keller: Heizraum, 3 Kellerräume (mit Aussenstiege) Doppelgarage, über der Garage ein unbeheizter Raum zum Wäsche trocknen Gartenhaus, Beerengarten, Obstbäume, offener Garten Langfriste Vermietung möglich. Gerne übermitteln wir Bilder auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #hell

+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Gute Raumaufteilung + 2 Küchen vorhanden + Großzügige Terrasse + Kamin vorhanden + Geräumiger Keller, für viel Platz + Nahversorger in der Nähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in der charmanten Stadt Dornbirn, einer der lebendigsten Regionen Vorarlbergs. Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt umfasst insgesamt sieben gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und eine flexible Raumgestaltung erlauben. Ob Sie eine große Familie sind oder zusätzlichen Raum für ein Homeoffice benötigen, dieses Haus deckt all Ihre Anforderungen ab. Die Lage in Dornbirn überzeugt durch ihre Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie den Vorteilen der umliegenden Natur für Freizeit- und Sportaktivitäten. Dieses Schmuckstück ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt ein Haus, welches sich ideal als Seminar Zentrum, Vereinshaus oder für künstlerische Einrichtungen eignet. Beschreibung: Dieses Haus bietet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gewerblich gewidmete Objekt eignet sich ideal als Atelier, Vereinshaus, Seminar- oder Schulungszentrum und eröffnet Raum für kreative, soziale oder unternehmerische Konzepte. Das Haus verfügt insgesamt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Mehrere Küchen ermöglichen eine komfortable Versorgung auch für größere Gruppen oder parallele Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanitärbereiche, die eine praktische und effiziente Nutzung des Gebäudes gewährleisten. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Material, Technik, Fahrzeuge oder organisatorische Abläufe. Die klare Raumaufteilung erlaubt sowohl offene als auch getrennte Nutzungseinheiten und lässt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Das Gebäude ist derzeit ohne installierte Heizung; die Heizungsinfrastruktur ist jedoch vollständig vorhanden, sodass eine moderne und bedarfsgerechte Heizlösung problemlos realisiert werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Notwendige Verbesserungen am Haus sind vom Mietwerber zu tragen. Über eine angepasste mietfreie Zeit ist der Vermieter bereit zu verhandeln. Eckdaten: Zimmer: 6 Gewerbefläche: ca. 204,39m² Grundstücksfläche: ca. 487m² Freiflächen: Ja, Terrassen und Balkon Kellerfläche: ca. 69,98m² Kosten: Hauptmietzins: € 1.453,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 1.190,16 Provision: 3 BMM, - zzgl. 20% Ust. Lage: Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 Rheintalautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und grenzüberschreitende Anbindung. Das Zentrum von Dornbirn ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, was einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglicht. Auch der Bahnhof Dornbirn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt ein Haus, welches sich ideal als Seminar Zentrum, Vereinshaus oder für künstlerische Einrichtungen eignet. Beschreibung: Dieses Haus bietet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gewerblich gewidmete Objekt eignet sich ideal als Atelier, Vereinshaus, Seminar- oder Schulungszentrum und eröffnet Raum für kreative, soziale oder unternehmerische Konzepte. Das Haus verfügt insgesamt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Mehrere Küchen ermöglichen eine komfortable Versorgung auch für größere Gruppen oder parallele Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanitärbereiche, die eine praktische und effiziente Nutzung des Gebäudes gewährleisten. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Material, Technik, Fahrzeuge oder organisatorische Abläufe. Die klare Raumaufteilung erlaubt sowohl offene als auch getrennte Nutzungseinheiten und lässt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Das Gebäude ist derzeit ohne installierte Heizung; die Heizungsinfrastruktur ist jedoch vollständig vorhanden, sodass eine moderne und bedarfsgerechte Heizlösung problemlos realisiert werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Notwendige Verbesserungen am Haus sind vom Mietwerber zu tragen. Über eine angepasste mietfreie Zeit ist der Vermieter bereit zu verhandeln. Eckdaten: Zimmer: 6 Gewerbefläche: ca. 204,39m² Grundstücksfläche: ca. 487m² Freiflächen: Ja, Terrassen und Balkon Kellerfläche: ca. 69,98m²Kosten: Hauptmietzins: € 1.453,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 1.190,16 Provision: 3 BMM, - zzgl. 20% Ust. Lage: Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 Rheintalautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und grenzüberschreitende Anbindung. Das Zentrum von Dornbirn ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, was einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglicht. Auch der Bahnhof Dornbirn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine warme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Platz zum Leben sehnen. Im Erdgeschoss führt die Diele direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie in den liebevoll angelegten Gar-ten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitiger Nutzung: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein direkt an das Haus angrenzender, überdachter und absperrbarer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte – auch eine Garage ist vorhanden. In der Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, ein Café, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die beliebten Einkaufszentren Lünerseepark und Zimbapark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. DATEN • Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche • Baujahr 1989 • Gartenfläche • Keller mit Gästezimmer • Garage mit Abstellraum • 2 PKW-Abstellplätze • Öl-Zentralheizung • teilmöbliert • EAW i.A. • beziehbar ab Oktober 2025 MONATS-MIETE € 1.800,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN Je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • Kaution € 7.200,- • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20 MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Altach, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Trotz der angenehmen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ortszentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet am Alten Rhein liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Autobahnanbindung (A14) sowie die Nähe zu Götzis, Hohenems und Mäder machen den Standort besonders attraktiv für Pendler im gesamten Rheintal. Immobilie Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Altach überzeugt vor allem durch ein seltenes Wohnkonzept: komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Hauptwohnebene im Obergeschoss bietet rund 131 m² Wohnfläche und vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens, separatem Kühl- und Gefrierschrank sowie moderner Tip-on-Technologie lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 89 m²: Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt (Kapf, Hohe Kugel, Hoher Kasten, Kummenberg und die Drei Schwestern). Eine geschützte Sitzecke sowie eine großzügige Markise ermöglichen eine nahezu ganzjährige Nutzung. Ein bewusst pflegefreier Außenbereich ohne Garten sorgt dafür, dass Sie Ihre Freizeit genießen können, ohne Zeit für Gartenarbeit aufwenden zu müssen – ideal für alle, die Komfort und Unabhängigkeit schätzen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice. Ausstattung & Highlights Wohnen auf einer Ebene (OG) Großzügige Sonnenterrasse (ca. 89 m²) Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung (Öl) Pflegefreier Außenbereich – kein Gartenaufwand Bergblick Mehrere Kellerräume (ca. 70 m²) – vielseitig nutzbar (Fitness, Hobby, Lager) Garage (ca. 30 m²) + 6 Außenstellplätze Mietkonditionen Gesamtmiete 2.992 € Nettomiete 2.490 € Betriebskosten 230 € Umsatzssteuer 272 € Provision: Provisionsfrei für den Mieter (Erstauftraggeberprinzip) Mietumfang Gesamtes Einfamilienhaus Wohnebene im Obergeschoss Kellergeschoss inkl. Naturkeller, Werkstatt und Nebenräume Garage6 Außenstellplätze Dachboden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit hellen Räumen steht im Zentrum von Schwarzach und besticht durch einen herrlichen Ausblick über das Rheintal. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank sind nur 5 Gehminuten entfernt. Volks- und Mittelschule sowie Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt mit sehr guter Anbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten- Takt. Ein Wanderweg zur Basilika in Bildstein startet direkt vor der Haustür. Die zu vermietende Grundfläche umfasst ca 400 m² mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Gartenanlage. Für Hobbygärtner besteht die Möglichkeit zur unentgeltlichen Nutzung von zusätzlich ca. 300 m² Hangflächen unterhalb vom Haus, beispielsweise zur Errichtung eines terrassenartig angelegten Nutzgartens mit Früchten und Gemüse oder zur bunten Gestaltung mit Blumen und Stauden. Erdgeschoss: • grosszügige eingebaute Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Essbereich mit eingebauter Sitzecke, • grosses Wohnzimmer mit Einbauschrank • Aufenthaltsraum - könnte auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden • Gäste-WC • Gartenterrasse Obergeschoss: • drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne • separates WC Untergeschoss: • zwei Lager-/Kellerräume je mit kleinem Fenster • Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten • Technikraum (Heizung). Ca. 20 Schritte unterhalb vom Haus befindet sich auf der angrenzenden Fläche ein Autoabstellplatz im Freien für zwei PKW, dessen Nutzung im Mietpreis bereits enthalten ist (es hat keine Garage/Carport). Für Besucher hat es wenige Schritte entfernt mehrere kostenfreie öffentliche Parkplätze (gratis Kurzparkzone bis zu 3 Stunden). In der monatlichen Miete enthalten sind: • Zwei Autoabstellplätze im Freien • Gebäude-Bündelversicherung • Grundsteuer • Wartungskosten Heizung und Rauchfangkehrer Zur monatlichen Miete hinzu kommen folgende Nebenkosten: • Hausrat- und Haftpflichtversicherung • Müllgebühr • Wasser/Abwasser/Kanalgebühr, Zählermiete • Strom, Netzgebühren und Abgaben • Heizöl • Internet Weitere Hinweise: • Die Möblierung in der Küche ist fix eingebaut und kann nicht entfernt werden, die Sitzecke kann aber nach eigenem Geschmack neu überzogen werden. • Vorhandene Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) können genutzt werden. • Vorhandene Möbel (Sofa, Tische, Stühle, Einbauschränke) können in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden. Möbel, für die der Mieter keinen Bedarf hat, werden im Dachboden eingelagert. • Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter erlaubt (keine exotischen Tiere). Bei Haustieren kommt eine monatliche Gebühr von EUR 50,- hinzu. • Falls Sie weniger Parkplätze benötigen (max. verfügbar sind 2 Parkplätze), kann die Miete um EUR 50,- pro Parkplatz pro Monat reduziert werden. Sie interessieren sich für dieses Mietobjekt und wünschen eine Besichtigung, dann senden Sie uns eine Nachricht über dieses Portal und stellen sich bitte kurz vor: • Vollständiger Name, sowie Beruf oder Arbeitgeber • Wer zieht mit Ihnen in das Haus ein, Alter der Personen, Haustiere • Was ist Ihre aktuelle Wohnsituation (Wohnung, Haus, etc.) • Was ist der Grund für Ihre Suche nach einem neuen Zuhause • Ihre Telefonnummer, damit wir gegebenenfalls einen Termin vereinbaren können Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.... [Mehr]