Häuser zu mieten mit Keller in Klagenfurt(Stadt)

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Generalsaniertes, helles Reihenhaus. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über drei wunderbar helle Räume, die sich perfekt zum Wohnen und Entspannen eignen. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Hier finden sich moderne Geräte und stilvolle Oberflächen, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den geräumigen Wintergarten, der das ganze Jahr über eine Oase der Ruhe und Entspannung ist. Ein Highlight des Hauses ist der Wohnkeller, der zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnte man ein Heimkino einrichten, einen Fitnessbereich gestalten oder auch ein Gästezimmer einrichten. Der Keller ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, um auch hier Helligkeit und Wärme zu ermöglichen. Ein weiterer Raum im Keller eignet sich ideal als Wirtschafts-, Wasch- oder Lagerraum. Das Reihenhaus besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es genügend Platz für individuelle Bedürfnisse und Ideen. Es ist ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt und die Vorzüge des Wohnens in vollen Zügen genießen kann. Das Dach wurde ebenso generalsaniert. Die monatliche Miete beläuft sich auf 900€Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Betriebskosten belaufen sich akonto auf €250Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #hell

Modernes und stylisches Haus zur Miete Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten bietet alles, was Sie an Komfort und Lebensqualität suchen. Mit einer Gesamtfläche von 160m² aufgeteilt in einen offenen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich und zwei großen Schlafzimmern, die durch Abtrennung auch auf 3 Schlafzimmer erweitert werden können, bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus ist mit hochwertigsten Materialen ausgestattet, sodass Sie sich auf ein modernes Ambiente freuen können. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die hochwertige Wärmepumpe/Tiefenbohrung sorgt für saubere Energie. Im Keller befinden sich neben der modernen Technik 2 weitere Räume die zur Nutzung bereit stehen. Im ca. 527 m² großen Garten können Sie Ihre Seel baumeln lassen oder herrliche Grillabende genießen. Der Standort ist ideal, da Sie sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden und über eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus verfügen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Mit all diesen Annehmlichkeiten werden Sie sich wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf dieses schöne Haus, das Ihnen ein hervorragendes Wohngefühl bietet. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie! Der Vermieter bevorzugt einen längerfristigen Mieter. Die Warmmiete ( Miete inkl. aller Abgaben außer Strom und die Haushaltsversicherung) beträgt € 2.350,-Die Kaution beträgt € 7.050,-Mit unserem 360° Rundgang können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910991? access Key=647d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Traumhaus kann jetzt gemietet werden!!! In ruhiger Lage etwas ausserhalb vom Zentrum Wohnfläche 300 m2 und Garten 1400 m2 auf 3 Etagen verteilt finden Sie alle WOHN Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss ist der Vorraum, Wohnzimmer mit dekorativem Holzofen, Esszimmer, Küche mit Einrichtung, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 2 Gästezimmer Im 1. Stock befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer, ein Schrankraum Der Keller ist bewohnbar mit 6 Zimmern, Badezimmer mit Dusche und WC Desweiteren gibt es eine Garage mit Platz für 3 Autos und einer Werkstatt Grosser Garten mit herrlicher Terrasse Miete 2750,- EUR, zzgl. BK: ca. 300,- EUR, zzgl. Gesamt somit Miete + BK = 3050,- EUR Verbrauchskosten(Strom und Öl-Heizung) sind separat zu bezahlen Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]