Häuser zu mieten mit Balkon im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem grünen Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Wien (ca. 700m zur ÖBB Haltestelle Sollenau)? Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100m² auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus wurde Ende 2020 fertiggestellt und verfügt über einen vorteilhaften Energiewert. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet. Im Erdgeschoss steht eine Terrasse von ca. 16m² zur Verfügung. Ein kleiner Gartenbereich von ca. 100m² und eine kleine Gartenhütte mit ca. 8m² rundet das Anbot ab. 2 bis max. 3 KFZ können am Grundstück abgestellt werden (elektr. Gartentor). Raumaufteilung : Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 30m²), große, moderne Küche (ca. 9m²) mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Zugang zur großen westseitig ausgerichteten Terrasse über Wohnbereich. Obergeschoss: Großes Bad (ca. 9m²) mit Dusche und WC, Schlafzimmer (ca. 14m²) mit Zugang zum ca. 4m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, 2 Kinderzimmer. Umgebung/Entfernung: Die ÖBB Haltestelle Sollenau ist nur ca. 700m entfernt. Die neue Schnellstraße B17 ist nur ca. 1km entfernt und zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 27km. Die Gemeinde Sollenau mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben Die monatliche Miete beträgt ? 1.580.- (Miete inkl. BK und Ust.) Kaution ? 6.400,- Provision 2BMM+Ust Eine Ablöse der bestehenden Möblierung kann bei Bedarf individuell geregelt werden. Das Haus wird befristet auf 3 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab Oktober. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR Lage: Ruhige Lage Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckdaten Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit ca. 142 m² Wohnfläche. Zu den Highlights des Objekts gehören: 800 m² Grundstücksfläche die zum entspannen einlädtdie absolute Ruhelageeine moderne neue DAN-Kücheein riesiger Balkon die Fußbodenheizung im Badezimmereine Infrarotkabineein Blumen und Gemüsegärten Das Einfamilienhaus ist trotz ländlicher Lage sehr modern gehalten. Durch den riesigen Balkon, der südseitig am Gebäude entlangführt ist sichergestellt, dass die umgebenen Wälder und Hügel auch in aller Pracht gesehen werden können. Zur Grundausstattung des Hauses gehören: 2 Bäder mit WCs2 Küchen1 Schuppen1 Waschküche1 Keller1 Terrasse1 Balkon6 Zimmer In der Miete inbegriffen ist eine Infrarotkabine, welche im Gegensatz zur Sauna die Muskeln entspannt ohne den Kreislauf zu belasten. Noch wichtig zu wissen: Das Objekt verfügt über eine eigene Wasser- und Stromversorgung und einen eigenen Kanal. Die Haltung von Tieren ist mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Lage Das Objekt ist ca. 45 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Grünbach am Schneeberg und Puchberg am Schneeberg gegeben. Der nächste SPAR ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die nächste Bahnstation ca. 9 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Tel] oder [Email] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem grünen Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Wien (ca. 700m zur ÖBB Haltestelle Sollenau)? Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100m² auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus wurde...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt eine einzigartige Immobilie südlich von Wien entfernt. Das 3-stöckige Gebäude begeistert nicht nur durch die massive Bauweise sondern auch durch die Lage direkt am Waldrand. Unzählige Wander- und Spazierwege sind direkt vor der Haustür. Rehe, Falken aber auch Hasen kann man direkt von der Villa aus beobachten. Das Haus kann auch gut als Mehrfamilienheim dienen. Eine unabhängige Wohnung im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Ersten Stock befindet sich auch eine kleine Wohneinheit mit Küchenzeile, Badezimmer und Wohn-Schlafzimmer sowie 2 grosse Räume. Im Keller gibt es einen verspiegelten Fitnessraum. Ein extra Zimmer im Keller würde noch gut eine Sauna vertragen können, jedoch ist momentan keine vorhanden. In der Miete sind alle Möbel, Waschmaschine etc beinhaltet. Wenn diese nicht benötigt werden, kann man diese für eine einmalige Pauschale entfernen lassen & Miete kann um 100 EUR runtergesetzt werden. Neugierig? Einfach mal unverbindlich vorbeischauen. Es ist auf jeden Fall einen Termin wert. Breitband Internet ist bestellt und wird bis 2023 verfügbar sein! Kleintiere sowie Kleinpferde sind willkommen. Anzahl & Art muss jedoch mit dem Vermieter abgesprochen bzw. genehmigt werden. Auch eine Hühnerstall ist im Entstehen. Mit dem eigenen Brunnenwasser & grossen Kachelofen kann man sich somit auch selbst gut versorgen. In der Miete von EUR 2500.- sind Betriebs.- und Energiekosten wie Strom, Gemeindeabgaben, Haushaltsversicherung, Wasser, etc. NICHT beinhaltet. Eine Kaufoption ist vorstellbar.... [Mehr]