Häuser zu kaufen in 6850 Dornbirn

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Wohnen in ruhiger Lage Grundstücksgröße 613 m² Wohnnutzfläche ca. 82 m² Kellerfläche ca. 77 m² Dachboden und Keller mit viel Stauraum Baujahr 1960 Gasheizung Attraktives Wohngebiet Sehr gute Verkehrsanbindung Sonniges Grundstück mit privater Grünfläche Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume Koch- und Essbereich vom Wohnbereich getrennt Badezimmer mit Fenster Schopf mit Stauraum im Garten Genügend Platz für PKWs Kaufpreis EUR 489.000, (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dornbirn – die sogenannte „Garten- und Messestadt“ ist die größte Stadt in Vorarlberg mit über 50.000 Einwohnern. Besonders die zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal und die Grenznähe zur Schweiz und Liechtenstein zeichnen auch die ausgezeichnete Lage für Gewerbe- und Produktionsstätten aus. Das Wohnhaus Weizeneggerstraße 6 befindet sich unweit des Bahnhofs von Dornbirn und ist damit sehr zentrumsnah gelegen. Das Grundstück ist in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse auf ebenem Terrain gelegen. Das Wohnhaus wurde von Arch. Hermann Kaufmann geplant und im Jahr 1992 in ökologischer Holzbauweise errichtet. Besonders wurde auf helle und sonnendurchflutete Räume geachtet, die eine überaus heimelige Atmosphäre garantieren. Das Dach ist als Pultdach mit Regenwasserrinne ausgeführt. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss mit dem offenen Koch/Ess/Wohnbereich, einem Arbeitszimmer sowie einem Gäste-WC; im Ober/Dachgeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit überhohen Räumen, das Bad und ein Arbeitszimmer. Seitlich des Gebäudes befinden sich ein Erdkeller, ein Abstellraum sowie ein Carport. Unterhalb des Erdkellers befindet sich ein Regenwassertank mit ca. 6,5 m³ Fassungsvermögen. Das Regenwasser kann für die Waschmaschine, die WC-Spülung oder zum Gießen der Pflanzen verwendet werden. Kaufpreis auf Anfrage! Für nähere Informationen steht Ihnen Ambros K Hiller, MSc, gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In zentraler Lage von Dornbirn steht auf einem 513m² großem Baugrundstück ein Einfamilienhaus (eventuell Abbruch) zum Verkauf. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, ist zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt jedes Handwerker Herz höher schlagen. Das Gebäude wurde durch einen Anbau in den Jahren 1982 / 1983 erweitert. Widmung: Bauwohngebiet Betriebskosten: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 156 kWh/m²a (E) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Ferienhaus mit Zweitwohnsitz bzw. ein Haus mit Hauptwohnsitz in ruhiger und sonniger Lage, dann haben sie mit diesem sehr gepflegten Haus, alles in Einem. Das Haus steht im Ferienort Ebnit oberhalb von Dornbirn auf ca. 1100m Seehöhe. Das Haus unterteilt sich in drei Bereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerbereich, sowie eine große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Balkonzugang, ein Gäste-WC, einen großzügiger Wohn- Essbereich mit eigenem Wohn-Ruheraum. Für ein Highlight auf dieser Ebene sorgt der Kachelofen im zentralen Wohn- Essbereich, der nicht nur für ein gemütliches Wohnklima sorgt, sondern auch als alternative Heizquelle genutzt werden kann. Die westliche Terrasse ist vom Wohn-Essbereich wie auch vom Wohnzimmer zugänglich, damit auch von der Westseite der unverbaute Blick auf die umliegende Bergwelt gewährleistet ist. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzlich separates WC. Ein Dachboden sorgt neben dem Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich, sowie die verschiedenen Terrassenflächen wurden mit massiven Stützmauern aus Naturstein und Holz befestigt und fügen sich somit sehr gut in die Landschaft und dem Naturgelände an. Für das unbebaute Grundstück GST Nr. 60/13 im oberen Teil vom Wohnhaus, besteht ein Gehrecht über GST Nr. 60/14. Energieausweis (HWB-Wert) = 198 kWh/m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen im Herzen von Dornbirn – Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Liegenschaft im Stadtzentrum! Nur selten bietet sich eine Gelegenheit wie diese: ein Stadthaus mit großem Potenzial im begehrten Zentrum von Dornbirn wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf 449 m² Grundstücksfläche eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich perfekt als Advokatur, repräsentative Kanzlei oder Co-Working-Spaces, um nur einige Ideen zu nennen. Die Möglichkeit einer Wohnnutzung ist ebenfalls gegeben. Ja, das Gebäude benötigt Renovierungsarbeit. Aber betrachten Sie dies als Chance, Ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen und diese Liegenschaft in etwas wirklich Besonderes zu verwandeln. Die Lage und der Charme des Stadthauses machen jede Investition in seine Wiederherstellung lohnenswert. Schaffen Sie eine Verbindung zwischen Tradition und Innovation. Altweg 1 ist nicht nur eine Adresse, sondern eine Aussage über Ihren Anspruch an Qualität und Stil. Zögern Sie nicht, Dornbirns Zentrum, wartet nicht ewig. Ergreifen Sie die Chance, eine Liegenschaft mit großem Potential zu erwerben und zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Stadthaus wartet darauf, von visionären Köpfen zum Leben erweckt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Dornbirn-Markt bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern befindet sich sogar in einer Sackgasse, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Haus präsentiert sich als perfekte Herausforderung für Heimwerker, denn obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet es eine solide Basis für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Der kleine, aber feine Garten rundet das Bild eines gemütlichen Eigenheims ab. Hier finden Sie nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch zwei Balkone, auf denen Sie die umliegende Natur genießen können. Die Garage mit ca. 22 m² bietet genügend Platz für beispielsweise eine Hobbywerkstatt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen, könnte dieses Haus Ihre perfekte Wahl sein.Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Dornbirner Ortsteil „Knie“ wird eine Reihenhausanlage in wunderschöner Ruhelage errichtet. Auf einer Sonnenterrasse gelegen, bietet die Parzelle „Knie“ einen beeindruckenden Rundumblick. Diese bevorzugte Wohngegend mit rund 200 Einwohnern ist in eine reichlich grüne Umgebung eingebettet. Stadtnah und doch mitten in der Natur finden Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und Biker zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Bewegung vor der Haustüre. Umgeben von Wiesen und Wäldern befinden sich die kaufgegenständlichen Reihenhäuser in herrlicher Lage über der Stadt, wobei sie nicht nur das Herz ruhesuchender Naturliebhaber höherschlagen lassen. Der Bezirk Haselstauden, zu welchem der Ortsteil „Knie“ gehört, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Bank und Postamt, Nahversorger, Ärzte und eine Apotheke finden sich innerhalb kurzer Distanzen. Das Dornbirner Stadtzentrum, die Landeshauptstadt Bregenz, der Bodensee und der Bregenzerwald liegen vor der Haustüre und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die gegenständliche Reihenhausanlage besteht aus nur fünf Einheiten und wird von der Firma Prade Wohnbau GmbH errichtet. Die einzelnen Häuser sind regelrechte Raumwunder: auf 106 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die gesamte Familie. Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Büro und ein Gäste-WC bilden das Raumkonzept im Erdgeschoß, während das Obergeschoß über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Untergeschoß besteht aus Waschküche/Technik und zwei weiteren Kellerräumen. Im Außenbereich befinden sich die Carports der Anlage sowie mehrere Besucherparkplätze, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Müll-Sammelstelle. Bei der Planung und Ausführung dieser neuen Reihenhausanlage wird großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt; durch die massive und hochwertige Bauweise punktet das Haus mit einem sehr guten energetischen Standard. Hier wird wirklich Qualitäts-Wohnbau praktiziert: von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Projektplanung bis zur Koordination zuverlässiger heimischer Handwerker wird nichts dem Zufall überlassen. Hervorragende Baumaterialien und eine sorgfältige Planung sorgen für den wunderbaren Wohlfühl-Charakter in diesem neuen Eigenheim.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Dornbirner Ortsteil „Knie“ wird eine Reihenhausanlage in wunderschöner Ruhelage errichtet. Auf einer Sonnenterrasse gelegen, bietet die Parzelle „Knie“ einen beeindruckenden Rundumblick. Diese bevorzugte Wohngegend mit rund 200 Einwohnern ist in eine reichlich grüne Umgebung eingebettet. Stadtnah und doch mitten in der Natur finden Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und Biker zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Bewegung vor der Haustüre. Umgeben von Wiesen und Wäldern befinden sich die kaufgegenständlichen Reihenhäuser in herrlicher Lage über der Stadt, wobei sie nicht nur das Herz ruhesuchender Naturliebhaber höherschlagen lassen. Der Bezirk Haselstauden, zu welchem der Ortsteil „Knie“ gehört, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Bank und Postamt, Nahversorger, Ärzte und eine Apotheke finden sich innerhalb kurzer Distanzen. Das Dornbirner Stadtzentrum, die Landeshauptstadt Bregenz, der Bodensee und der Bregenzerwald liegen vor der Haustüre und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die gegenständliche Reihenhausanlage besteht aus nur fünf Einheiten und wird von der Firma Prade Wohnbau GmbH errichtet. Die einzelnen Häuser sind regelrechte Raumwunder: auf 106 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die gesamte Familie. Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Büro und ein Gäste-WC bilden das Raumkonzept im Erdgeschoß, während das Obergeschoß über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Untergeschoß besteht aus Waschküche/Technik und zwei weiteren Kellerräumen. Im Außenbereich befinden sich die Carports der Anlage sowie mehrere Besucherparkplätze, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Müll-Sammelstelle. Bei der Planung und Ausführung dieser neuen Reihenhausanlage wird großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt; durch die massive und hochwertige Bauweise punktet das Haus mit einem sehr guten energetischen Standard. Hier wird wirklich Qualitäts-Wohnbau praktiziert: von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Projektplanung bis zur Koordination zuverlässiger heimischer Handwerker wird nichts dem Zufall überlassen. Hervorragende Baumaterialien und eine sorgfältige Planung sorgen für den wunderbaren Wohlfühl-Charakter in diesem neuen Eigenheim.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf! Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig. Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, der große Vorplatz ermöglicht weitere Parkmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit separater Dusche/WC vorhanden, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss erwarten sie großzügige lichtdurchflutete Räume, alle mit diesem einmaligen Blick ins Rheintal. Der riesige ca. 50 m² große Wintergarten mit einer vorgelagerten Terrasse und einer umwerfenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Das charmante Wohn- und Esszimmer vermittelt durch die Zweigeschoßigkeit des Essbereiches eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dahinterliegendem Wirtschaftsraum kann offen zum Hauptraum gehalten werden oder durch eine Schiebetür getrennt werden. Im Dachgeschoss erschließen sich über eine Galerie, sehr privat und abgegrenzt vom Rest des Hauses, zwei Arbeitszimmer, welche auch als Kinderzimmer nutzbar wären, sowie der Masterbedroom, ein geräumiger, offener Schlaf- und Badbereich mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne als besonderer Blickfang. Auch dort bieten zwei Balkone entsprechende Freiräume. Die Haustechnik mit einer Erdwärmepumpe und ergänzend einer Luftwärmepumpe kann in Zeiten der Energiekostenexplosionen nicht besser sein. Last but not least ist noch der bezaubernde Garten zu erwähnen, der eine uneinsehbare, von Bäumen und Sträuchern umschlossene luxuriöse Außensauna zum Entspannen beherbergt. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta im Montafon sowie der idyllische Bregenzerwald mit schmucken ländlichen Dörfern bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele oder die Schubertiade sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut zwei Stunden erreichbar. Und wen es für ein verlängertes Wochenende in südliche Gefilde zieht, der ist in ein paar Stunden im Südtirol, am Comersee oder Lago Maggiore. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Ferienhaus

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Rarität: Ferienhaus in Dornbirn-Ammenegg Für nähere Details steht Ihnen Frau Ingrid Klenk gerne zur Verfügung. Tel.: [Telefonnummer entfernt]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage zum Rheintal und den Schweizer Bergen: Das Wohnhaus Bachgasse befindet sich im Ortsteil „Haselstauden“ an einem mittelsteilen Süd-Westhang, nur ca. 250 m vom Zentrum Haselstauden entfernt, wo sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Das Stadtzentrum von Dornbirn ist ca. 3,5 km entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße zum Wohnhaus. Das Wohnhaus Bachgasse wurde 1974 genehmigt und durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem gut bewohnbaren Zustand gehalten. Die sehr großzügige 2-geschossige Villa, bestehend aus einem Keller/Untergeschoss und einem Erdgeschoss, wurde in Massivbauweise errichtet. Westseitig des Hauses befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit einem Outdoor-Swimmingpool. Im Keller/Untergeschoss befinden sich einerseits ausgebaute Wohnräume mit Sanitärbereich und andererseits die Technik- und Lagerräume sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Wohn- und Schlafräume sowie der Koch/Essbereich etc. Der äußert großzügige Wohnbereich mit teilweise überhohen Räumen, einem offenen Kamin etc. stehen für das gepflegte Ambiente. Grundstücksgröße ca. 2.039 m²; Widmung: BW-Bauwohngebiet Nutzflächen: Kellergeschoss – größtenteils als Wohnraum ausgebaut ca. 242 m² Erdgeschoss ca. 242 m² Nutzflächen des Hauses gesamt ca. 484 m² Interessiert? Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen. In Dornbirn-Hatlerdorf, Nähe "Hatler-Brunnen" , befindet sich dieses tolle Wohnhaus mit Baujahr 2000 mit angeschlossenem Altbestand und steht zum Verkauf. Das Grundstück mit ca. 753 m² ist als Baumischgebiet gewidmet. Im Wohnteil aus dem Jahre 2000 sind drei großzügige und modern ausgestattete Wohnungen errichtet. Ein Carport mit 3 Unterstellplätzen und diversen KFZ-Außenstellplätzen ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Solar. Ein Anschluss an Strom, Wasser-Kanal ist gegeben. In der Dachgeschosswohnung im Wohnteil aus BJ 2000 befindet sich zusätzlich noch ein Schwedenofen im Wohnbereich. Neugierig? Ergänzende Fragen oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit Ingrid Klenk unter [Telefonnummer entfernt]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]