Häuser zu kaufen in 6845 Hohenems

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Das Haus bietet Ihnen in dieser malerischen Lage alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 126,7m² bietet dieses Haus geräumige Wohnräume und vermittelt durch die optimale Planung und großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl und Behaglichkeit. Sie werden sofort von dem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick begeistert sein, der sich von Ihrem neuen Zuhause aus bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse entspannen. Die Immobilie verfügt über hochwertige Bodenbeläge, wie Fliesen, Terrakotta und Parkettböden, die dem Haus einen eleganten und gemütlichen Charme verleihen. Die Gas- und Solarenergie sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Wohnküche ist ein perfekter Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der herrliche Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und verschafft den Bewohnern viele Ruheplätze und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem herrlichen Balkon im Obergeschoss oder der wunderschönen Terrasse im Erdgeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Eine Doppelgarage und 5 Stellplätze sorgen dafür, dass Sie sich nie wieder Gedanken über Parkplätze machen müssen, denn dieses Objekt bietet ausreichend Platz für all Ihre Fahrzeuge und auch für die Fahrzeuge Ihrer Gäste. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. In den Ortskern von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus in Hohenems. Seien Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinde und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Vorarlberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniges, voll erschlossenes Grundstück mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen. Top 1 (Altbau) Wohnfläche: 44,49 m2 Keller: 49,63 m2 Garten: 342,36 m2 Top 2 (Neu- und Altbau) Wohnfläche: 127,16 m2 Terrasse: 18,15 m2 Garten: 324,82 m2 Carport mit 2 Unterstellplätzen, zusätzlich 2 Abstellplätze Achtung: Der Altbau hat sich Richtung Süden erheblich gesenkt, darum ist dieser in der Gesamtbewertung der Liegenschaft nicht berücksichtigt. Das Haus ist aber bewohnt und im EG vermietet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Verkauft wird diese interessante Liegenschaft - Haus mit großem Baugrundstück mit ca. 1.669 m² in Hohenems in sehr schöner und sehr ruhiger Lage. Hier können durchaus noch weitere Häuser aufgestellt werden. Ideal auch für Baufirmen - eine Aufteilung des Grundstückes mit nördlicher Zufahrt wäre denkbar. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf oder Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Überprüfung der Liegenschaft über Sachverständigengutachten "Hermann hilft"). Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Liegenschaften! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.025m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <1.400m Universität <7.700m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.125m P... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Doppelhaushälfte mit ca. 88m² Wohnfläche, überdachte Sonnenterrasse mit Gartenbereich und Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Abstellraum, die offene Küche, der Eingangsbereich und ein WC. Die überdachte Terrasse mit der schönen Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere tolle Spielmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich erreichen Sie über zwei Schlafzimmer den Balkon im Obergeschoss. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zum Haus gehören auch zwei Carport-Plätze. Kaufpreis Carport: je € 20.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten) Stromkosten ca. € 32.- monatlich Betriebskosten monatlich inkl. Carports: ca. € 210.- (inkl. Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 01.02.2023) = ca. € 11.786,79 Energieausweis (HWB-Wert) = 57 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn www.laendlefinanz.at... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Große überdachte Terrasse mit viel Sitzmöglichkeiten Naturpool der Fa. HOLC mit natürlicher Reinigung Outdoorküche inkl. Gasgrill und elektrische Geräte Zentralstaubsaugeranlage Vorbereitung für Photovoltaikanlage Keller ist isoliert und beheizbar Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,60 m Kachelofen Solaranlage... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Nach einem herrlichen Sommerabend am Schlossplatz nach Hause spazieren, das könnte schon bald Realität sein. Wir verkaufen dieses schöne Eckreihenhaus mit viel Garten und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus ist sehr gepflegt und kann schon im Juni 2024 bezogen werden. Starten Sie schon bald ihre Wander- oder Mountainbiketour direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses interessante Objekt befindet sich direkt in Hohenems und besticht durch seine ruhige Lage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist unterteilt in: - Erdgeschoss: Garten, Terrasse, WC, Kellerabteil, Technikraum - erstes OG: Wohnzimmer mit Schwedenofen, offene und helle Küche mit Zugang zum Balkon - zweites OG: drei Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - Dachgeschoss eventuell noch ausbaufähig Garage und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte und Bank fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. **** Eine Besichtigung lohnt sich! **** **** PREIS IST VERHANDELBAR! **** **** Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! **** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Heidrun Lehmann unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser Bungalow bietet Ihnen folgende Vorteile: - sehr energieeffizienter Bungalow, der sehr viel Platz zum Wohnen bietet - Verwendung moderner Baumaterialien - Heizung mittels Erdwärme - Solaranlage am Dach - Fußbodenheizung in allen Räumen und einzeln regulierbar - hochwertige Fliesen - vollkommen barrierefrei und seniorengerecht - heller Bungalow - zusätzlich voll ausgestattetes Gäste-Badezimmer - sehr schöne Terrassenfläche - ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen - dank der großen Grundstücksfläche, weitläufige Gartenanlage, pflegeleicht aufgrund des angelegten Steingartens - keine Mäharbeiten vonnöten - Gemüsebeete / Gartenhäuschen sind vorhanden - massive Steinmauern im Außenbereich - ausgeklügeltes Bewässerungssystem für einen Teil der Pflanzen im Außenbereich - äußerst attraktive Lage - hochwertig ausgestattete Küche - sehr geräumiger Abstell-/Lagerraum - Die Garage bietet Platz für drei Autos, Öffnung mittels Fernbedienung - der Außenbereich, direkt vor der Garage, bietet Platz für zahlreiche PKWs - Satelliten-TV - der Dachboden bietet sehr viel Platz für zusätzlichen Stauraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Beschreibung Hohenems-Zentrum: 8 Zimmer, Wohnfläche 195 qm, Grundstück 372 qm, Einfamilienhaus, Provisionsfrei, Drei vor ca. einem Jahr renovierte Wohnungen, jeweils eine im Zwei Stockwerke sind aktuell vermietet Monatliche Mieteinnahmen: ca. 2000.- € EG: • Wohnzimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Bad WC ZG: • Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad WC • Vorraum OG: • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Küche • Bad WC • Dachboden Heizung: Gasheizung Einen weiteren Teil des zusammen liegenden Mehrparteienhauses, man könnte auch sagen das zweite angebaute Haus ist renovierungsbedürftig und wird derzeit als Lager verwendet. Dieses zweite Haus würde Ihnen ca. 130m2 weitere Wohnfläche nach Renovierung erbringen. 2-3 kleine Wohneinheiten lassen sich damit generieren. Somit hätten Sie ca. 5 vermietbare Wohneinheiten. Sie haben somit (ohne den renovierungsbedürftigen Bestand) mit den beschriebenen 3 Wohneinheiten ca. 195m2 renovierte Wohnfläche. Renoviert wurde: Außenfassade, Dämmung, Dachrinnen erneuert, Dachziegel bei beiden Häusern, Türen, Verputz, Strom, Wasser, Fließen Lage: Zentral ruhig sonnige und ruhige Lage gute Verkehrsanbindung gute Infrastruktur nahe Schweizer Grenze Bebauungsmöglichkeit Für den Altbestand liegen bereits Baupläne vor. Bei Interesse einfach melden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

FILM ZUM HAUS: https://youtu.be/Ovu6ep A575M Mit allerhöchsten Qualitätsstandards in Wohngesundheit, Ökologie und Energieeffizienz überzeugt dieses 2021 zwischen Wiesen und Wälder erbaute Einfamilienhaus in Emsreute. Idyllisch gelegen genießen Sie hier die Ruhe mitten in der Natur und können sich vom täglichen Alltagsstress erholen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume und der überwältigende, unbegrenzte Weitblick laden zum Erholen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche vom Tischler, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer. Die großflächige und offene Bauweise im Obergeschoss bietet Ihnen zudem die Möglichkeiten für eine individuelle Grundrissgestaltung Ihres Wohnbedürfnisses. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier gibt es einen Lagerraum mit der Haustechnik für die Luftwärmepumpe und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Hobbyraum mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten. Sie sind interessiert? Gerne berate ich Sie persönlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Zweifamilienhaus bietet eine malerische Aussicht über Felder und die umliegende Natur ca. 104,56 m² im OG und 74,98 m² im EG Wohnfläche zwei mögliche, separate Wohneinheiten Fenster, Dach und Heizung 1998 saniert viele Räume - ideal für Großfamilien oder Investor geräumige Balkone mit perfekter Südausrichtung beeindruckende, unverbaubare Aussicht über das Ried sonniger Garten auf Ost- Süd- und Westseite liebevoll gestalteter Teich mit Grillplatz großer Keller bietet viel Stauraum (vollunterkellert) vorbereitetes Nutzwertgutachten für Teilung der Einheiten Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 695.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf ca. 1059m² großem Grundstück in Hohenems Am Rande der malerischen Stadt Hohenems, in bester Lage gelangt diese tolle Liegenschaft zum Verkauf. Im Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern führt eine ruhige Wohnstraße am Ende direkt zum Objekt, Durchzugsverkehr oder Anrainerlärm sucht man hier vergebens. Ein kleiner Bach fließt an der Seite vorbei, von welchem aber auch bei Hochwasser keinerlei Gefahr ausgeht. Das malerische Haus aus dem Jahre 1975 beinhaltet zwei separate Einheiten, auf 3 Etagen verteilt, welche über den selben Eingang erschlossen sind. Es wurde zwar laufend instandgehalten und modernisiert, mit etwas Handwerks Kunst und Liebe zu Detail könnte man aber rasch und preiswert ein Update setzen. Die Bausubstand ist sehr gut, trocken und eine optimale Basis um einen Umbau stattfinden zu lassen, die Leitungen sind intakt, die Heizung funktioniert einwandfrei, war das Haus ja bis zuletzt bewohnt. Der Garten beinhaltet einen prächtigen, alten Baumbestand, der der Terrasse in den heißen Sommermonaten Schatten spendet und eine Augenweide ist. Ein kleiner Geräteschuppen bietet Platz für allerlei Gartenutensilien. Im Einfahrtsbereich finden zwei Autos locker Platz, in der Hauseigenen Garage ein weiteres. Ein Carport könnte notwendigenfalls ebenso errichtet werden wie eine weitere Garage. Wenn sie eine Oase der Ruhe suchen und das Besondere schätzen, dann sind sie hier richtig. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung ihre Elke Ramsak... [Mehr]