Häuser zu kaufen im Bezirk Dornbirn

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt in ruhiger Lage im Herzen von Dornbirn, im Ortsteil Rohrbach. Das Haus verfügt über viel Platz für eine große Familie. Schon beim Eintreten strahlt diese Liegenschaft Behaglichkeit aus. Die großzügige und praktische Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein freies Wohngefühl. Die großen Fensterfronten im Koch-Ess-Wohnbereich durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Garderobe, WC mit Dusche, Koch-Essbereich, Wohnzimmer und ein Arbeits-Technikraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer wunderschönen Eckbadewanne, WC und Doppelwaschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden der viel Stauraum bietet. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage integriert mit Zugang zu einem großem Abstellraum und direktem Ausgang in den wunderschönen Garten. Der Whirlpool im Garten ist das Highlight für die Freizeit zu Hause. Die Heizungsanlage (Gas) wurde im 2023 erneuert. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Zum Ortskern von Dornbirn-Rohrbach mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Dornbirn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Geh- oder Fahrzeit. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der Gemeinde Lustenau steht dieses charmante Reihenhaus mit fünf geräumigen Schlafzimmern, einem sehr modernen und neu gestalteten Bad und einer äußerst hochwertigen Küche, welche mit tollen Küchenmaterialien bereits top ausgestattet ist. Für die Aufbewahrung der Lebensmittel verfügt das Haus darüber hinaus über eine eigene Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Ein wahres Highlight ist der wunderschöne, großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Schwedenofen. Dieser Raum bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern ist auch ein Ort für ein gemütliches Beisammensein und für erholsame Stunden mit den Liebsten. Für tolle Sommertage verfügt das Haus über einen rund 130m2 großen Garten mit einem wunderbar eingebauten Pool. Dieses Haus bietet durchaus mehr als nur einen Wohnraum - eine Tolle Gelegenheit für junge und wachsende Familien! Die ruhige Umgebung und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer perfekten Rückzugsoase für Familien, die einen harmonischen Mix aus Komfort und Ruhe suchen. Die Marktgemeinde Lustenau liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist somit auch für Pendler top gelegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit viel Platz für die Familie bietet die Raumaufteilung genügend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den eigenen Bedürfnissen an. Der großzügige Wohn-/ Essbereich verfügt über einen Kaminanschluss und eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatte. Die offene Treppe mit dunklen Fließen und schönem Edelstahl-Geländer führt in das 1. und 2. OG. Neben drei Schlafzimmern bietet dieses Haus ein großes lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Studio mit Balkon. Die Südwest-Ausrichtung und eine wunderbare Fernsicht auf den Karren und die Schweizer Berge runden das Profil ab. Weitere Informationen Heizung: Gas und Solartherme, Fußbodenheizung Böden: Hochwertiger Parkett und Fliesen Kurzbeschreibung EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, Küche mit Granitarbeitsplatte, Flur mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Technikraum 1.OG: Großes Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Balkon 2.OG: Lichtdurchflutetes Studio, Balkon Garten: ~ 34 qm Werkstatt/Abstellraum: ~ 5 qm Fahrradabstellraum: ~ 3,5 qm Carport Besichtigungstermine nach Vereinbarung Instandhaltungen und Komfort 2023 wurde die Fassade professionell grundgereinigt und die Terrasse im Garten mit einem Glasdach versehen. Die Markise ist pflegeleicht unter dem Dach angebracht und wird via Fernbedienung gesteuert. Die Jalousien an den großen Fensterfronten sind ebenfalls elektrisch steuerbar. Thermostate in fast jedem Raum ermöglichen eine individuelle Temperatursteuerung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohngegend in der Hasenfeldstraße in Lustenau! In guter Lage von Lustenau befindet sich diese Doppelhäushälfte mit tollem Garten - perfekt für Ihre Kleinfamilie. Einteilung KG: • Gang • 2 Kellerräume Einteilung EG: • Gang • Koch-/Essbereich • Wohnzimmer • Badezimmer Einteilung DG: • Gang • Bad/Waschküche • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer Ein großer Garten und eine schöne Terrasse stehen dem zukünftigen Besitzer zur Verfügung. Der zugehörige Parkplatz befindet sich direkt beim Hauseingang. Wohnfläche: ca. 88 m² inkl. Dachschrägen Kaufpreis: € 405.000,00 HWB/Klasse: 258 kWh/m²a / G Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Das großzügige Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend in Dornbirn am Knie bietet genügend Platz für die ganze Familie sowie ein einzigartiges Wohnflair! Es verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten und schönem Blick in den Garten, ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Von jedem Schlafzimmer und vom Büro aus ist ein Zugang zu einem eigenen Außenbereich möglich. Darüber hinaus ist eine großzügige überdachte Terrasse vorhanden, diese ist vom Büro und Essbereich aus zugänglich, eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse ist ebenso vom Koch-, Essbereich aus erreichbar. Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind neben einem großzügigen Hobbyraum, ein Waschraum vorhanden. Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und extravagantes Wohnen in ausgezeichneter Lage von Dornbirn präferieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Das charmante Bauernhaus wurde vom Eigentümer fortlaufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Neben massiven Holzbetten und einer modernen Einbauküche wurde auch das Badezimmer von Grund auf erneuert. Da das Gebäude über keine Zentralheizung verfügt wurden Infrarotpaneele verbaut welche eine angenehme Wärme ausstrahlen. Aufgrund der sonnigen Lage des Hauses würde es sich anbieten eine Photovoltaik-Anlage zu errichten, diese kann auf dem Dach oder auch auf dem sonnigen Balkon montiert werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht genutzt und nur sporadisch von Freunden und Familie bei ihrem Besuch bewohnt. Daher sind die Küche und Möbel in einem fast neuwertigen Zustand und weisen beinahe keine Gebrauchsspuren auf. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, Badezimmer, WC und zwei ausbaubaren Zimmern welche derzeit als Lagerraum genutzt werden. Der massive Erdkeller des Hauses wird derzeit ebenfalls nicht genutzt und könnte ausgebaut werden um dort Gartenmöbel und Geräte wie Rasenmäher oder Werkzeug zu lagern. Auf der Südwest Seite des Gebäudes befinden sich eine Terrasse mit Gartenfläche und ein sonniger Balkon, von dort bietet sich ein wunderschönes Panorama in die Natur und bis auf den „Karren“- den Hausberg von Dornbirn. Ferienwidmung: Die Bestimmungen über die Ferienwidmung sind in Dornbirn nicht anzuwenden, somit wird für das Haus keine Zweitwohnsitzwidmung benötigt um es für Ferienzwecke zu nutzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Nach einem herrlichen Sommerabend am Schlossplatz nach Hause spazieren, das könnte schon bald Realität sein. Wir verkaufen dieses schöne Eckreihenhaus mit viel Garten und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus ist sehr gepflegt und kann schon im Juni 2024 bezogen werden. Starten Sie schon bald ihre Wander- oder Mountainbiketour direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

In versteckter, ruhiger Lage, verkaufen wir diese Liegenschaft mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus. Aufgrund der Größe und des Zuschnittes des Grundstückes wäre natürlich auch ein Abbruch und eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Das bestehende Gebäude verfügt über eine solide Massivbausubstanz. Fenster, Dach und Dämmung stammen noch vom ursprünglichen Bau. Für handwerklich geschickte Menschen, könnte sich hier jedoch ungeahntes Potential eröffnen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein zentral gelegenes Baugrundstück mit einem älteren Gebäude Baujahr ca. 1957, welches 1959 und 1970 um- und ausgebaut wurde. Das Haus ist bereits älter, verfügt jedoch aufgrund der Substanz und der attraktiven Raumhöhen (in Erd- bzw. Garagengeschoss sowie Wohngeschoss im ersten Stock ca. 2,60 m und im Dachgeschoss ca. 2,0-2,4 m) über einen gewissen Charme und Entwicklungspotential. Die Ausstattung ist bereits älter, die Sanitäreinrichtung und dergleichen usw. grundsätzlich adaptierungsbedürftig. Das Gebäude verfügt über folgende Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss = Kellergeschoss mit zirka 126 m²: 2 Garagen, Magazin, Geräte + Heizraum Obergeschoss 1 mit zirka 111 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum, AR und 3 Schlafzimmer + Balkon Obergeschoss 2 (Dachgeschoss) mit zirka 95 m²: Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, westseitigem Balkon Gebäudesubstanz: Ziegeldach, Gaszentralheizung, Heizkörper, nicht gedämmt; im unteren Bereich Holzverbundfenster, im oberen Geschossbereich Isolierglasfenster in Holz. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt], bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals! Wir garantieren Ihnen eine unkomplizierte professionelle Abwicklung! Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auch auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses interessante Objekt befindet sich direkt in Hohenems und besticht durch seine ruhige Lage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist unterteilt in: - Erdgeschoss: Garten, Terrasse, WC, Kellerabteil, Technikraum - erstes OG: Wohnzimmer mit Schwedenofen, offene und helle Küche mit Zugang zum Balkon - zweites OG: drei Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - Dachgeschoss eventuell noch ausbaufähig Garage und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte und Bank fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. **** Eine Besichtigung lohnt sich! **** **** PREIS IST VERHANDELBAR! **** **** Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! **** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Heidrun Lehmann unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zweifamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche in schöner Wohnlage in Dornbirn ! Dieses interessante Zweiparteienhaus liegt in einer bevorzugten ruhigen Wohngegend in Dornbirn. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnhaus mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen sowie reichlich Stauraum. Das Gebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche . Im Obergeschoss steht eine ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf (auch eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen wäre möglich) als auch an Investoren mit der Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu vermieten. Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit Lage: ruhig und sonnig sehr gute Infrastruktur ideale, öffentliche Verkehrsanbindung 10 Fahrmin. zum Stadtzentrum DO 5 Fahrmin. zur A14 Dieses Zweiparteienhaus liegt in einer schöner Wohngegend in Dornbirn in ruhiger und sonniger Lage. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Besuchen Sie das Haus sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959009? access Key=64b5 Verkauft wird hier eine Liegenschaft in Lustenau, Spechtweg - eine ruhige Sackgasse in Lustenau mit guter Anbindung zur Infrastruktur. Das schöne Grundstück mit 816 m² eignet sich auch für einen Neubau (für ein Einfamilienhaus oder auch für 2 Einfamilienhäuser oder für eine Doppelhausanlage ...) - das Grundstück ist ja bereits erschlossen. Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre, die Verkehrsanbindung ist einfach. Es gibt einen Bus, der in der Nähe verkehrt. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und einen Supermarkt., das Zentrum und auch der Autobahnanschluss können in kurzer Zeit erreicht werden. Ein Bezug des Hauses ist sofort möglich. Erkunden Sie doch mit mir die Details dieses Hauses wie den wunderbaren Garten, die große Doppelgarage, den Keller - das Haus ist auch als Zweifamilienhaus konzipiert - 2 Wohnungen wären also möglich, - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Au... [Mehr]