Häuser zu kaufen im Bezirk Liezen
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8913 Admont
Einzigartige Liegenschaft in atemberaubender Bergkulisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
€ 589.000,-
8913 Admont / 370m² / 14 Zimmer
€ 1.591,89 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Traumhaus inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft, das nicht nur als idyllisches Zuhause, sondern auch als Einkommensquelle durch Zimmervermietung dienen kann. Mögliche Einnahmen pro Jahr: € 50.000, Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, entweder ein geräumiges Familienheim mit 370 m² Wohnfläche zu genießen oder durch die Vermietung von Gästezimmern zusätzliches Einkommen zu erzielen. Erdgeschoss: moderne Küche3 Schlafzimmer Kaminzimmer Wohnzimmer2 separate WCs1 Badezimmer Vorraum Abstellraum1. Obergeschoss: 5 komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Balkon und Dusche/WCVorraum2. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Balkon und Dusche/WCVorraum Abstellraum Keller: 4 Räume Wirtschaftsraum Heizraum Tankraum (11.000 lt. Tank) Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden im Jahr 2022 bereits saniert, während das zweite Obergeschoss noch weiteres Renovierungspotenzial bietet. Die Pläne weichen geringfügig von aktueller Einteilung ab. Das Anwesen verfügt über drei separate Eingänge, was sowohl eine private Nutzung als auch die Weiterführung der Gästezimmervermietung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze (8-10 Stellplätze) stehen zur Verfügung. Der weitläufige 4.200 m² Grund (Freilandwidmung) mit Gartenhaus, Garage, Obstbäumen und Sträuchern und ist komplett eingezäunt. Ein Spielplatz bietet Familien mit Kindern zusätzlichen Komfort und Raum zur Entspannung. Das Trinkwasser kommt direkt aus der Quelle! Das Haus ist sehr einladend gestaltet und kann durch die bestehenden Buchungen der Gästezimmer direkt als Einkommensquelle genutzt werden. Es bietet auch die perfekte Möglichkeit für eine große Familie, die Ruhe und Schönheit der Berglandschaft zu genießen und gleichzeitig das Potenzial zur Weiterentwicklung des Anwesens zu nutzen. Dieses einzigartige Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal genutzt werden und bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und finanzieller Möglichkeit durch die Zimmervermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. [Telefonnummer entfernt] um diese besondere Immobilie in einer der schönsten Bergregionen - dem Gesäuse zu entdecken und Ihr zukünftiges Zuhause und/oder Investitionsobjekt zu finden. Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8784 Trieben
+++ Kleinwohnhaus mit Balkon +++
€ 45.000,-
8784 Trieben / 73m² / 3 Zimmer
€ 616,44 / m²
#Balkon #Versteigerung
Kleinwohnhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, mit Nebengebäuden, Bj. 1980 - Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 42,27 m²; OG: Schlafzimmer, Vorzimmer, 30,31 m², Balkon, 12,74 m² Verkehrswert: 45.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8993 Grundlsee
8993 Grundlsee / 150m² / 5 Zimmer
€ 6.600,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5% auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Im Haus ? Gössl? stehen 6 Betten und 4 Zusatzbetten in zwei getrennt begehbaren Einheiten zur Verfügung. Es handelt sich hier um zwei kombinierte Einheiten mit gesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Das zugehörige Haus ? Toplitzsee? wird über einen Gang mit dem kleinen, urigen ? Troatkostn?, einer der altsteirischen Baukultur nachempfunden Hütte, verbunden. Haus Toplitzsee: Das Haus ? Toplitzsee? beeindruckt mit zwei urigen Schlafzimmern. Die Sauna und ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem offenen Wohnbereich samt Küche, einem gemütlichen Essplatz in der Ausseer Veranda sowie einem Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa. Ein zusätzliches WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen das Angebot. Der ? Troatkostn?: Die charmante Hütte bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer kleinen Küche, einem Esstisch und einer gemütlichen Wohnecke mit ausziehbarer Couch. Über eine Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]
Haus kaufen in 8993 Grundlsee
8993 Grundlsee / 181m² / 5 Zimmer
€ 6.574,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5 % auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Dieses bezaubernde Haus "Salzkammergut Plus" besteht aus dem Haustyp "Grundlsee plus" und "Troatkosten". Die ca. 181 m² Wohnfläche bietet Platz für 6 Betten und 3 zusätzliche Schlafgelegenheiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, während, die großzügige Veranda im Erdgeschoss mit Essbereich und Küche einen Panoramablick auf die Landschaft ermöglicht. In der Küche bleiben keine Wünsche offen, sie ist mit einem Holzherd mit Steinplatte (kombiniert mit Ceranfeld und Ofen), einem Dampfgarer mit Backrohrfunktion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Ein unvergleichliches Plus dieses Anwesens ist das mit dem Haus verbundene Saunahaus, das direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angeschlossen ist. Genießen Sie erholsame Stunden in der Sauna und gönnen Sie sich eine Wellness-Auszeit inmitten der Natur des Salzkammerguts. Zusätzlich bietet das Anwesen ein charmantes Nebengebäude, den "Troatkostn" ? ein gemütlicher Rückzugsort mit offener Wohnküche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Erleben Sie alpinen Charme und modernen Komfort in dieser einzigartigen Immobilie am Grundlsee ? Ihr perfektes Zuhause in den Bergen! Die Einrichtung ist im angegebenen Preis inkludiert. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auch allgemeine Impressionen des Projekts enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8970 Schladming
8970 Schladming / 207,44m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. O Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8943 Aigen
8943 Aigen im Ennstal / 1081m² / 9 Zimmer
€ 692,88 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen. Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum. Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen. Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause. Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum. Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen. Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung. Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Erstbezug #Keller
Es gibt sie noch: LEISTBARE WOHNUNGEN IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT LIEZEN: Charmantes STADTHAUS mit 6 Wohnungen wurde 2023 komplett kernsaniert und können die Wohnungen als Erstbezug vermietet oder verkauft werden. Auch der Rohdachboden ist für einen weiteren Ausbau bereits genehmigt. Vollwärmeschutz wurde angebracht, ebenso eine Flachdachisolierung. Auch wurden alle Leitungen sowohl elektrisch als auch sanitär und Heizung erneuert. Neue Fenster und Türen. Neue Kellerabteile. Parkplätze vorhanden Heizung: Fernwärme Kabel-TV, Glasfaserinternet und A 1 vorhanden KAUFPREIS: nach Vereinbarung für das gesamt Objekt ! Es können auch alle Wohnungen einzeln gekauft werden. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine Preisliste der einzlnen Wohnungen zu. PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Interesse können gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Anfragen werden nur beantwortet, wenn Sie ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER und E-MAIL bekanntgeben. Anfragen richten Sie bitte an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]
Haus kaufen in 8911 Admont
Einzigartige Liegenschaft in atemberaubender Bergkulisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
€ 589.000,-
8911 Admont / 370m² / 14 Zimmer
€ 1.591,89 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Traumhaus inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft, das nicht nur als idyllisches Zuhause, sondern auch als Einkommensquelle durch Zimmervermietung dienen kann. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, entweder ein geräumiges Familienheim mit 370 m² Wohnfläche zu genießen oder durch die Vermietung von Gästezimmern zusätzliches Einkommen zu erzielen. Erdgeschoss: * moderne Küche * 3 Schlafzimmer * Kaminzimmer * Wohnzimmer * 2 separate WCs * 1 Badezimmer * Vorraum * Abstellraum 1. Obergeschoss: * 5 komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Balkon und Dusche/WC * Vorraum 2. Obergeschoss: * 4 Zimmer mit Balkon und Dusche/WC * Vorraum * Abstellraum Keller: * 4 Räume * Wirtschaftsraum * Heizraum * Tankraum (11.000 lt. Tank) Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden im Jahr 2022 bereits saniert, während das zweite Obergeschoss noch weiteres Renovierungspotenzial bietet. Die Pläne weichen geringfügig von aktueller Einteilung ab. Das Anwesen verfügt über drei separate Eingänge, was sowohl eine private Nutzung als auch die Weiterführung der Gästezimmervermietung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze (8-10 Stellplätze) stehen zur Verfügung. Der weitläufige 4.200 m² Grund (Freilandwidmung) mit Gartenhaus, Garage, Obstbäumen und Sträuchern und ist komplett eingezäunt. Ein Spielplatz bietet Familien mit Kindern zusätzlichen Komfort und Raum zur Entspannung. Das Trinkwasser kommt direkt aus der Quelle! Das Haus ist sehr einladend gestaltet und kann durch die bestehenden Buchungen der Gästezimmer direkt als Einkommensquelle genutzt werden. Es bietet auch die perfekte Möglichkeit für eine große Familie, die Ruhe und Schönheit der Berglandschaft zu genießen und gleichzeitig das Potenzial zur Weiterentwicklung des Anwesens zu nutzen. Dieses einzigartige Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal genutzt werden und bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und finanzieller Möglichkeit durch die Zimmervermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. [Tel] um diese besondere Immobilie in einer der schönsten Bergregionen - dem Gesäuse zu entdecken und Ihr zukünftiges Zuhause und/oder Investitionsobjekt zu finden. Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at [https://deref-gmx.net/mail/client/6cjh5yed YEY/dereferrer/? redirect Url=https%3A%2F%2Fmiracl.at%2F%3Futm_source%3Dtippgeber%26utm_medium%3Dsignatur%26utm_campaign%3Drossik]: ✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 142m² / 4 Zimmer
€ 6.338,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
OPEN HOUSE: Freitag, 31. Mai 2024 von 10: 00 Uhr - 16: 00 Uhr und Samstag, 01. Juni 2024 von 10: 00 Uhr - 16: 00 Uhr WO? Puchen 374, 8992 Altaussee Neuwertiges Einfamilienhaus in Altaussee im steirischen Salzkammergut Dieses tolle Einfamilienhaus, in der begehrten Gemeinde Altaussee in der Region Ausseerland-Salzkammergut, wurde in massiver Bauweise und im "Ausseer-Stil" in den Jahren 2014 bis 2015 auf einem 745m² großen Baugrundstück errichtet. Sie betreten dieses sehr schöne Haus über einen überdachten Eingangsbereich mit gemütlichem Sitzbereich, welcher im Sommer gerne als Schattenplatz genutzt wird und kommen in dem großzügigen, mit Travertin ausgelegten Vorraum mit Garderobenbereich. Von dort aus betreten Sie den großen, hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse mit anschließenden Garten. Dieser Raum bietet einen gemütlichen Kachelofen für wohlwollende Wärme und ist mit hochwertigen Holzboden ausgestattet. Direkt anschließend befindet sich die vorhandene Küche samt E-Geräten, welche ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und auf der anderen Seite über einen Abstellraum (Speise) verfügt. Im Erdgeschoss bietet diese Liegenschaft noch ein ansprechendes Zimmer, welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich noch ein separates WC mit Messingarmarturen, welche im ganzen Haus vorhanden sind. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie an das Obergeschoss des Hauses. Dort befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit integrierter Badewanne und Waschbereich sowie angrenzender Dusche samt WC. Von diesem Raum haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Loser und die Trisselwand. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Lounge/Sitzbereich und eine einladende Veranda. Dieses Stockwerk bietet weiters einen getrennt begehbaren Wohnbereich, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda. Somit haben Sie genügend Platz für Gäste und Kinderbesuch sowie im Fall der Fälle für Pflegepersonal. Vor dieser Liegenschaft befindet sich eine Doppelgarage und eine Werkstatt inklusive Technikbereich. Die Beheizung über Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Der tolle Garten bietet genügend Platz für Blumen, Sträucher, Hochbeet und natürlich für diverse Sitz- und Liegemöglichkeiten. Ihre Familie und Freunde werden sich bestimmt wohlfühlen! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die diversen Geschäfte und Restaurants der Gemeinde, die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Volksschule. Die Region Ausseerland im bekannten , steirischen Salzkammergut bietet zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Aktivitäten - vom Wandern und Spazieren gehen, Mountainbiken bis hin zum Skifahren am Loser oder in der Tauplitz lässt diese bezaubernde Region im Herzen von Österreich beinahe keine Wünsche offen. Genießen Sie die traumhafte Natur- und Kulturlandschaft dieses geschichtsträchtigen Ortes, wie es einst die bekannten Persönlichkeiten Johannes Brahms, Hugo von Hofmannsthal oder Gustav Mahler taten. (Quelle: www.geschichtewiki.wien.gv.at/Altaussee) Der Altausseer See zählt zweifellos zu den malerischsten Gewässern im Salzkammergut. Eingebettet am Fuße des imposanten Losers und der Trisselwand, bietet er eine traumhafte Kulisse, die jeden Betrachter verzaubert. Das Wasser des Sees besticht durch seine kristallklare Transparenz und schimmert in einem sanften Dunkelblau. Ein geschotterter Panoramaweg von etwa sieben Kilometern Länge umrundet den See und gewährt spektakuläre Ausblicke. Von hier aus können Sie nicht nur den majestätischen Dachstein bewundern, sondern auch die vielfältigen Perspektiven auf den Loser, die Trisselwand, den Zinken und den Sandling genießen. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 124, pro Monat beinhalten die Gemeindevorschreibungen (Wasser, Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer) sowie die Gebäudeversicherung und wurden auf Basis der letztjährigen Abrechnungen berechnet. Nicht inkludiert sind die Kosten für Strombedarf, Internet, Telefon, etc. Die Vermittlung dieser sehr schönen Liegenschaft erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE). Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 900.000, als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos dazu können Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler erhalten. Die Liegenschaft muss als Hauptwohnsitz (kein Zweitwohnsitz) genutzt werden. Alle angegebenen Flächen wurden vom bewilligten Einreichplan und dem Grundbuchauszug entnommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und buchen Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 120m² / 5 Zimmer
€ 6.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
„Wer nahe dem Wald und Wasser sein kann, hat eine gesündere Hirnstruktur und kann deshalb besser mit Stress umgehen.“ (Max Planck-Institut) Über eine Sackgasse erreicht man das idyllische gelegene Wohnhaus, welches idyllisch oberhalb eines Bachlaufes liegt. Umgeben von Wald und Wiesen sowie einzelnen Häusern in Sichtweite fügt sich das Haus in die Naturlandschaft ein. Das traditionelle Wohnhaus im Ausseer-Schick mit ca. 120 m² Wohnfläche begeistert durch eine sehr gelungene und durchdachte Einteilung und bietet so auch einer Familie ausreichend Platz und Rückzugspotential. Von diesem Kleinod gelangt man in gut 10 Minuten ins Zentrum von Altaussee. Über einen Windfang mit Garderobe, von welchem auch die Speis begehbar ist, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Von hier aus gelangt man in eine traditionelle Landhausküche mit Essbereich und schönem Kachelofen mit Sichtfenster zur Feuerstelle. Angrenzend ist die lichtdurchflutete Veranda, welche den Wohnbereich darstellt. Von hier aus ist auch die romantische Holzterrasse begehbar, von welcher man über eine Holztreppe in den Garten und den Bachlauf zum Erfrischen im Sommer gelangt. Ein Schlafzimmer sowie das WC, in welchem auch Waschmaschine und Trockner platz finden ergänzen die Erdgeschoßebene. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoß des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges und freundliches Schlafzimmer, 2 weitere (Schlaf-) Zimmer sowie zwei Bäder mit Tageslichtfenster, eines davon mit Badewanne, eines mit Dusche. Im Untergeschoß gibt es einen Raum, in welchem sich die Heizungstechnik und -verteilung befindet. Dieser Raum kann zusätzlich als Lager- oder Abstellraum verwendet werden. Die Ausstattung ist gut und zeitgemäß, wodurch das Haus ohne weitere Investitionen bewohnt werden kann. Insgesamt stehen 3 zusätzliche Nebengebäude zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Sonnenalm
8983 Sonnenalm / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem perfekten Ferienwohnsitz im Herzen des wunderschönen Salzkammerguts! Diese charmante Ferienimmobilie befindet sich auf der Sonnenalm in Bad Mitterndorf und bietet Ihnen eine idyllische Oase inmitten einer überwältigenden Naturlandschaft und atemberaubender Bergkulisse. Lage und Umgebung: Der Bungalow liegt eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Salzkammerguts, bekannt für seine unberührte Natur und für die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wandern und Skifahren bis hin zu Wellness und kulinarischen Erlebnissen - hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 55 qm Zustand: Sehr gut gepflegt Ausstattung: Neues Bad und Küche Heizung: Elektroheizung und eigener Pelletsofen Dacheindeckung: Kaltdach, neuwertig Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal Außenbereich: Eigener Garten und Terrasse Parkmöglichkeiten: Zwei Autoabstellplätze Der Bungalow bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern, ideal für Ihren Rückzugsort in den Bergen. Genießen Sie die neu sanierte Küche und das Bad sowie die behagliche Atmosphäre, die der Pelletsofen im Wohnbereich schafft. Die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Lage dieses Ferienbungalows ermöglicht es Ihnen, die unvergleichliche Schönheit des Salzkammerguts zu erkunden und gleichzeitig Komfort und Erholung in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort zu finden. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder erkunden Sie die umliegenden Wanderwege und Skigebiete. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen persönlichen Rückzugsort im Salzkammergut zu besitzen und das ganze Jahr über die Vorzüge dieser spektakulären Region zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8913 Weng
SUPERLATIVE LODGE IN DER LUXUSREGION GESÄUSE
€ 599.000,-
8913 Weng im Gesäuse, Nationalpark Gesäuse / 570m² / 13 Zimmer
€ 1.050,88 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM UND BETREIBEN SIE EINE ABSOLUTE TOP RESIDENZ! Diese 13 Chalets, welche in den letzten Jahren mit enorm viel Liebe und Harmonie modernst errichtet worden sind, werden von den Gästen des Gesäuses regelrecht gestürmt. Atemberaubende Lage - wildromantische Gegend - unzählige Möglichkeiten für Urlaubstiger. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über je 2-4, teilweise mehr Schlafmöglichkeiten, Küchenzeile, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Farb TV, sowie Badezimmer mit Dusche und WC, größtenteils mit Balkon. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets- und Holzofens, sowie mit Infrarot. Das gesamt Objekt ist unterkellert. Von der Rezeption, dem grandiosem Frühstücksraum, Sauna mit Ruheraum, großer Außenpool, bis hin zur großen Sonnenterrasse mit angrenzendem Park, ist alles perfekt durchdacht und designed. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Falls Sie sich von dieser TOP - LODGE angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Grundschulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Fahrminuten erreichen sie entweder den neuen TOP-Sparmarkt in Hieflau, oder Admont, wo sie sämtliche Geschäfte, Ärzte, Restaurants usw. für Ihren täglichen Bedarf vorfinden. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle.... [Mehr]