Häuser zu kaufen in 2000 Stockerau
(Korneuburg, Niederösterreich)
13 bis 24 von 58
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OKHaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 188m² / 5 Zimmer
€ 3.303,19 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau! Dieses charmante Reihenhaus, Baujahr 1994, bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung Umgebung von Stockerau, und nur ca. 20 Autominuten von Wien entfernt, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 215 m², einer sagenhaften Wohnfläche von ca. 188 m² und einem voll ausgebauten (Wohn-) Keller mit ca. 74 m², bietet dieses Haus auf ca. 262 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Ambiente und der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche mit Speis, Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, einem großen Badezimmer und Extra WC. Einen weiteren Stock höher liegt das 2010 neu ausgebaute Dachgeschoß, mit ca. 48 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Klimaanlage und praktischen Einbaumöbeln. Große Dachflächenfenster bieten hier ausreichend Tageslicht. Dieser Raum bietet Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten, z.B. als geräumiges Atelier, Home-Office oder Gästezimmer etc. Von hier aus genießen Sie an schönen Tagen einen atemberaubenden Panoramablick bis zum Ötscher. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Wohnkeller mit einer Fläche von ca. 74 m². Hier finden Sie eine finnische Sauna, einen Hobbyraum und weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung, bzw. zusätzlichen Stauraum. Eine ca. 28 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Ziergarten. Hier befindet sich auch eine geräumige Gartenhütte als Stauraum. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung, sowie über Radiatoren mit Gas. Im Wohnzimmer schafft zudem ein Schwedenofen behagliche Wärme. Fazit: Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Stockerau in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht zu lange und fordern Sie am besten gleich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem wirklich schönen Haus an, bzw. vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. WICHTIGER HINWEIS - FINANZIERUNG Aufgrund der ab 01.08.2022 geltenden ÖNB-Richtlinie für eine strengere Vergabe von Immobilien-Krediten wird dringend empfohlen, sich bei Bedarf rechtzeitig um eine ausreichende Finanzierung zu kümmern. Gerne können wir Ihnen dabei mit unseren bewährten und verlässlichen Finanzierungspartnern behilflich sein. Unser Finanzierungs-Kooperationspartner der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Tel], Mail: [Email], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Entfall bei Erfüllung der Voraussetzungen)**) ca. 1,5% + 20% USt, plus Barauslagen Vertragserrichtung (Rechtsanwalt oder Notar) 3% Maklerprovision, plus 20% USt. 1,2% Grundbucheintragungsgebühr bei Hypothekardarlehen (Entfall bei Erfüllung der Vorausetzungen). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Zissersdorf
2000 Zissersdorf / 261m² / 10 Zimmer
€ 3.793,10 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage, im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Stockerau, etwas abseits der Straße, somit sehr ruhig mit herrlichem Blick in den geschlossenen Innenhof mit Garten, unweit des Feldrandes gelegen, wird Sie garantiert begeistern! Umgeben von Natur in herrlicher Grünruhelage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den hauseigenen, natürlich angelegten Garten von der Terrasse aus an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Siedlungslage, unweit des Feldrandes, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Zissersdorf durch einen wunderbaren Grünblick, hochwertige Ausstattungsdetails, herrliche, südwestseitige Sonnenterrasse mit Blick in den natürlich angelegten Garten sowie insgesamt drei Wohneinheiten, wovon aktuell eine vermietet und die beiden anderen, möglichen Wohneinheiten großzügig vom aktuellen Eigentümer und seiner Familie bewohnt werden. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die zahlreichen Nebengebäude in Form einer großen Halle mit ca. 200m², einer kleineren Halle, derzeit als Werkstatt genutzt, mit ca. 100m². Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe sowie einem herrlichen Kachelofen und das Badezimmer mit Dusche. Von hier aus sind die Stiegenanlagen in das Ober- und das Kellergeschoss zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche inkl. integrierter Küche mit sämtlichen Markengeräten sowie ein großes Schlafzimmer, eine Speis sowie ein WC erfüllt. Vervollständigt wird das Ambiente durch einen direkten Ausgang auf die herrliche, südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick auf den hauseigenen, geschlossenen Garten. Massive Stiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss, hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind, ein Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein mehr als großzügig angelegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Schrankraum erfüllt. Im sehr großzügig angelegten Galeriebereich befindet sich auch die Küche samt Essplatz. Eine separate Wohnung mit eigenem Eingang von der Straße aus ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis kann auf Wunsch selbstverständlich übernommen werden. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer hier noch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten sowie der Technik- und Heizraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft selbstverständlich kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die hochwertigen Ausstattungsdetails oder die ruhige Wohnlage oder die Tatsache, dass dem neuen Eigentümer neben einem großen, stilvollen Wohnhaus eine Halle mit ca. 200m² sowie eine separate Werkstatt mit ca. 100m² zur Verfügung stehen, eine gewerbliche Nutzung wäre selbstverständlich aufgrund der Widmung möglich. Auf angenehme Sonnenstunden laden die Terrassenbereiche. Der sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde, bietet selbstverständlich noch die Option eines Pools. Lebensqualität und Familiensinn stehen bei dieser Liegenschaft an erster Stelle! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Zissersdorf ist ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Stockerau, Hausleiten sowie Korneuburg sehr beliebter Wohnort. Stockerau und Hausleiten verfügen über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Stadt lässt hier keine Wünsche unerfüllt. Die nahe gelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Erholungs- und Ruhesuchende. Ausreichend Freizeitangebote finden Sie direkt in der Stadt. In wenigen Minuten ist das Zentrum und der Bahnhof erreichbar, wodurch ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Hollabrunn, Krems, St.Pölten, Tulln und Wien selbstverständlich werden. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Zissersdorf
€ 320.000,-
2000 Zissersdorf / 85m² / 4 Zimmer
€ 3.764,71 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE Dieser gemütliche Bungalow in Zissersdorf ist in einem gepflegten Zustand. Die Baubewilligung dafür wurde 1974 erteilt, und 1984 folgte die Benützungsbewilligung durch die Gemeinde Hausleiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 674 m² und das Haus ist voll unterkellert. Weiters gibt es noch Nebengebäude als Abstellflächen. Erdgeschoss: -) eine Diele als zentraler Vorraum -) ein extra WC, ein Abstellraum -) ein Badezimmer mit Dusche -) ein Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die südlich ausgerichtete Terrasse -) insgesamt 3 Zimmer -) eine Küche Keller: -) direkter Zugang zu 2 Garagenplätze -) ein Heizkeller mit einem Ofen für feste Brennstoffe -) eine Waschküche -) ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch -) ein Wirtschaftsraum Zusätzlich gibt es: -) einen Kachelofen im Wohnzimmer -) ein Hauswasserwerk -) insgesamt 2 KFZ-Stellplätze (einer überdacht) und -) 2 Garagen für PKW bzw. -) 1 Garage für z.B. einen Wohnwagen -) eine Sauna im Keller -) Gaszentralheizung mit Therme Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf. Die derzeit gültige Flächenwidmung der Gemeinde lautet BA (Bauland Agrar). Die Baupläne weichen etwas vom Naturbestand ab und für die Nebengebäude (große Garage, Abstellräume) liegen keine Unterlagen bei der Gemeinde auf. Einen Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die NÖ Bauordnung in Abstimmung mit der Gemeinde Hausleiten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. Lage: Zissersdorf liegt nur wenige Fahrminuten von Hausleiten bzw. Stockerau entfernt. Hier in der größten Stadt des Weinviertels finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie ein Erholungszentrum. Stockerau ist durch die nahen gelegenen Donauauen auch für Erholungssuchende bestens geeignet. Der Bahnhof Stockerau, welcher in kürzester Zeit erreichbar ist, bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie auch eine Park & Ride-Anlage vor. Der Autobahnanschluss bietet ebenfalls eine ausgezeichnet Verkehrsanbindung, egal in welche Richtung.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau, Korneuburg / 181,5m² / 7 Zimmer
€ 2.754,82 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse € 499.999,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 831 m² und einer Gesamtwohnfläche von 181,5 m². Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über eine Gasheizung sowie einen vorderen und hinteren Garten. Der Vorgarten sorgt für ausreichend Privatsphäre und der uneinsehbare hintere Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine kleine und eine große Wohneinheit. Raumaufteilung der kleinen Wohneinheit: Die kleine Wohneinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 31,5 m² und befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Sie ist nicht unterkellert und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche, einer Speisekammer und einem Zimmer. Raumaufteilung der großen Wohneinheit: Die große Wohneinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m² (ohne Keller und Dachböden) und befindet sich auf der linken Seite des Hauses. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohn-Esszimmer und eine Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 30 m², davon sind 13,51 m² überdacht. Im Obergeschoß gibt es einen Gang, ein Bad mit WC, vier Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Loggia/Balkon und einen kleinen Raum zum Dachboden. Der Keller hat eine Fläche von ca. 60 m² und verfügt über einen Waschraum, eine Sauna mit Dusche, ein Keller Stüberl, ein Badezimmer, Fitnessraum, Speis und den Heizraum. Die Garage hat eine Fläche von ca. 30 m² und verfügt über eine Montagegrube, einen Dachboden, einen Werkstattraum und einen Vorraum. Das Gartenhaus ist aus Ziegeln gebaut und hat eine Fläche von 33,48 m². Es verfügt über zwei Räume und eine Terrasse von ca. 23 m², davon sind 19 m² überdacht. Weitere Informationen: Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad im Obergeschoß, einen Wandkamin im Wohnzimmer, einen Kaminanschluss in der Küche der kleinen Wohneinheit und einen Kaminanschluss im Gartenhaus. Es gibt zwei Hauseingänge (vorderer und hinterer Eingang). Im Jahr 2018 wurde eine Gasüberprüfung durchgeführt, die nächste Überprüfung ist erst im Jahr 2030 fällig. Im Jahr 2020 wurde das Haus komplett neu ausgemalt und im Jahr 2022 wurden alle Heizkörper (bis auf den Radiator bei der Schiebetür... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 1.710.000,-
2000 Stockerau, Wien / 513m² / 14 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Alles ist möglich" Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier möglich. Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft. Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung. Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =28 Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von ? 270.000, ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich. Der Preis NUR ? 1.710.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 342.000, /monatlich ? 6.840, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.487,50 / m²
#Garten
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses mit einer Fläche von 607 m² sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. Dieses charmante Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage aus, sondern bietet auch einen Altbestand der Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entwicklung bietet. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Potenziale für den Bau eines individuellen Traumhauses. Die vorhandene Altstruktur auf dem Grundstück bietet die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung, um einen einzigartigen Charme zu bewahren, oder als Ausgangspunkt für einen Neubau zu dienen. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 0,5 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. INVESTIEREN SIE in LEBENSQUALITÄT mit nachhaltiger WERTSTEIGERUNG Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060873? access Key=6698 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m So... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 847.000,-
2000 Stockerau, Wien / 281m² / 8 Zimmer
€ 3.014,23 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig. Wohnfläche von mehr als 280 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie das fast 50 m² große Carport. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 5 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus in ziegelmassivbauweise errichtet. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung. Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =34 Der Angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von ? 120.000, ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich. Der Preis NUR ? 847.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 169.400, /monatlich ? 3.388, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 863.000,-
2000 Stockerau, Wiennähe / 232m² / 6 Zimmer
€ 3.719,83 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig. Wohnfläche von mehr als 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung. Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Gesamtenergieeffizienz A++, HWB = 28 Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von ? 150.000,- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich. Der Preis NUR ? 863.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 172.600, /monatlich ? 3.452, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizie... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 200m²
€ 3.995,- / m²
#Büro #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche, exklusive Stadtresidenz bietet einen unglaublich hohen Wohnkomfort inmitten der Stadt. Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, wobei die Hochparterre Wohnung eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² und die Wohnung im 1. Stock eine Wohnnutzfläche von ca. 113 m² aufweist. Die Wohneinheiten bieten alles was das Herz begehrt. Großzügige, helle Räume, viel Licht, hohe Decken und auch sanierte alte Böden. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten als Wohnung und Büro zu nutzen. Auch ein weiteres Gartenhaus befindet sich auf dem Anwesen. Das einzigartige Stadtjuwel bietet über dies hinaus einen Swimmingpool und einen großen Garten, wo Sie so richtig entspannen können. Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 607 m² auf. Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können. Hier kauft man nicht irgendein Haus, hier kauft man Geschichte und Sie werden ein Teil davon. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Haus befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 0,5 km entfernt und lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. INVESTIEREN SIE in LEBENSQUALITÄT mit nachhaltiger WERTSTEIGERUNG Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047278? access Key=65c7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 280m² / 7 Zimmer
€ 2.425,- / m²
#Altbau #Keller #Terrasse
Daten und Fakten. 284 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen Gartenidylle mit Brunnen, Rosen und lauschiger Terrasse 7 Zimmer Alle Zimmer zentral zu begehen Holzböden 2 Badezimmer 2 WC Photovoltaik auf dem Dach Offener Kamin im Wohnzimmer Getrennte moderne Küche mit Essplatz, Abluft und direktem Ausgang auf die edle Steinterrasse und in den Garten Heizung - Fernwärme Keller Gartenhaus moderne Gartentechnik Kaufpreis: ? 679.000,- (VB) Lage: Unweit vom Sparkassaplatz im Herzen von Stockerau, keine 10 Minuten vom Bahnhof und Stockcity (einem innerstädtischen Einkaufszentrum) entfernt liegt dieses elegante Stadthaus mit Garten. Beschreibung: Im Erdgeschoss, zur ruhigen Brodschildgasse befinden sich zwei grosse Zimmer mit Parkettböden und der typischen Altbauraumhöhe - den Gang weiter erreichen sie linker Hand die großzügige Küche im Landhausstil mit allen Geräten, einem Essplatz und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Kräuterbeet ist gleich um die Ecke und die Gäste sind schnell auf der Terrasse bewirtet. Rechter Hand entwickelt sich das mit Bedacht und Geschmack gestaltete , geräumige Wohnzimmer erweitert mit einer Dachkonstruktion und einem schönen Spiel mit modernen Materialien und Glas - es gibt einen behaglichen Holzofen für schönen Gespräche am Kamin und ebenfalls die Möglichkeit auf die Terrasse und in den Garten zu treten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiters, separates Zimmer mit Ausgang in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sind ebenfalls in der Erdgeschoß-Wohnebene untergebracht. Harmonisch in das Wohnzimmer integriert - führt eine Treppe in das 2022 ausgebaute Dachgeschoss mit ebenfalls 3 zentral begehbaren Zimmern. Ein Zimmer, jetzt als Schlafzimmer genutzt hat eine begehbare Garderobe angeschlossen und einen wunderbaren Badesalon mit frei stehender Wanne und Dusche. Ein Gästezimmer und ein grosses weiteres Zimmer ist hier vorhanden. Ein Gewölbekeller mit S... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.806,25 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein Eckgrundstück mit Altbestand in charmanter Ruhelage in Stockerau! Willkommen auf einem einzigartigen Grundstück mit einer Fläche von 525 m² in begehrter Lage von Stockerau! Dieses charmante Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage aus, sondern bietet auch einen Altbestand, der Raum für kreative Gestaltung und individuelle Entwicklung bietet. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Potenziale für den Bau eines individuellen Traumhauses. Die vorhandene Altstruktur auf dem Grundstück bietet die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung, um einen einzigartigen Charme zu bewahren oder als Ausgangspunkt für einen Neubau zu dienen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die direkt angrenzenden Grünflächen und Parks bieten zudem die Möglichkeit, eine grüne Oase der Entspannung direkt vor der Haustür zu nutzen. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück, einer begehrten Lage und einem Altbestand schafft einzigartige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potential zu erkunden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in der Johann Strauß Promenade, Stockerau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks inspirieren! Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für Besichtigungstermine sowie der finalen Preisfindung gerne auch telefonisch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen,... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN BESTER LAGE
€ 470.000,-
2000 Stockerau / 137m² / 4 Zimmer
€ 3.430,66 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE Das ursprüngliche Baujahr der Liegenschaft war ca. 1959. Aus dieser Zeit sind aber keine Unterlagen im Bauakt mehr vorhanden. Im Jahre 1972 wurde durch die Gemeinde Stockerau ein Zubau, sowie die Errichtung einer Garage bewilligt. 1977 erfolgte die Erteilung der Benützungsbewilligung durch die Stadtgemeinde Stockerau. Dieses voll unterkellerte Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Stockerau , in sehr zentraler Lage, und wird mit einer Gaszentralheizung (Therme) beheizt. Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch -) ein extra WC -) die offene Küche mit Essplatz -) ein ca. 41 m² großes Wohnzimmer und -) ein ca. 12,77 m² großes Schlafzimmer Obergeschoss: -) insgesamt 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche und WC Keller: -) eine Waschküche -) ein Heizraum -) ein großer Kellerraum (Partyraum) -) ein Bad mit Dusche und WC -) weitere 2 Kellerräume zusätzlich für Sie vorhanden: -) eine Klimaanlage -) Außenjalousien -) Pool (müsste neu foliert werden) -) die eigene Garage -) eine Gastherme Das Haus wird teilmöbliert, spätestens 3 Monate nach Kaufvertragserrichtung, übergeben. Von den eingereichten Plänen zum tatsächlichen Naturbestand gibt es kleinere Abweichungen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]