Häuser zu kaufen im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz in der Gemeinde St.Pantaleon! Dieses nahezu komplett barrierefreie, eingeschossige Einfamilienhaus in ruhiger, neuer Wohnsiedlung mit familienfreundlichen Nachbarn und einer Mischung aus modernem und klassischem Stil wurde von einer renommierten regionalen Firma mit höchster Sorgfalt erbaut und bietet Ihnen das Wohnerlebnis, das Sie suchen. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und wird Käufer, welche auf der Suche nach dem gewissen Wohnerlebnis sind und dieses noch bis über den Ruhestand hinaus nutzen möchten, begeistern. Dieses Einfamilienhaus wird schlüsselfertig und teilmöbliert übergeben. Allgemeines • Bungalow • Grundstücksgröße: 634m2 • Wohnraum: 123,17m2 • Verfügbarkeit: ab sofort Immobilienhighlights • Baujahr: 2019 • Carport mit zwei Stellplätzen und Geräteraum • Heller, offener und gut geschnittener Küche-Wohn-Essbereich • Hochwertiger Parkettboden Eiche im Elternschlaf- und den zwei Kinderzimmern, restliche Zimmer mit Fliesen • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Sehr gute Nutzung der unbebauten Fläche - großzügig angelegter Rasen und Garten mit Gartenhütte • Fußbodenheizung • Voraussetzungen für Kamineinbau • Glasfaser-Internetanschluss • Nahezu komplett barrierefrei • Angenehme Innentemperatur in der Sommerzeit Innenbereich • Raumaufteilung o Heller und offener Küche-Wohn-Essbereich: DAN-Küche mit Steinplatte, getrennter Kühl- und Gefrierbereich, Backofen und Induktionskochfeld (Abluft) getrennt, separater Dampfgarer o Separate, geräumige Speis neben Küche (entkoppelt von der Fußbodenheizung) o Bad mit Dusche / Regendusche (ebener Zugang), Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Möbel vom Tischler o Separates Gäste-WC mit Waschbecken o Zwei Kinderzimmer o Separater Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Netzwerk-Wandschrank o Elternschlafzimmer zur Nordseite (angenehme Temperatur in der Sommerzeit) • Böden: Fliesen und hochwertiger Parkett • Hochwertige, breite und barrierefreie Innentüren vom Tischler (exkl. Speis) • Insektenschutz bei den Fenstern / Schiebetüre im Wohn-, Elternschlaf- (1 Fenster) und den Kinderzimmern vorhanden • Dachbodentreppe Außenbereich • Carport mit zwei Stellplätzen, gepflastert • Geräteraum • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Granitpflaster rund ums Haus und Terrasse • Überdachung rund ums Haus • Elektrische Außenrollläden im Schlaf- und den Kinderzimmern, Bad und Technikraum • Elektrische Außen-Raffstores in Küche, Wohn- und Essbereich • Großzügig fertig angelegter Rasen und Garten, mit Blütensträuchern, Beerensträuchern usw. • Granitwasserbassin mit Säule • Geräumige, neuwertige Gartenhütte, 11,9m² mit Schindelüberdeckung • Hochbeet (Max Lochboden 4m²) mit Schneckenschutz • Bewässerungsanlage (3-teilig) mit Zeitsteuerung • Gartenbeleuchtung mit Fern-, Zeitsteuerung • Rasenroboter (Husqvarna) • Grundmauern mit Einzäunung (Sichtschutz) auf 3 Grundstückseiten • Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbads (im Einreichplan enthalten) Technische Ausstattung • Bauart / -ausführung Blockziegelmauerwerk Wienerberger Wi-Plan Dry-Fix 38cm • Dachform: Walm- und Pultdach, Tondachziegel • LAN- und SAT-Anschluss in Wohn-, Elternschlaf- und Kinderzimmern • BWT-Entkalkungsanlage • Nah-/Fernwärme • Fenster mit 3-fach Verglasung von ACTUAL • Rauchfang für zukünftigen Kachelofen Ess-Wohnzimmer eingebaut Infrastruktur/Entfernungen Kinder & Schulen • Kindergarten und Volksschule zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 500m • Hauptschule < 6km • Kinderspielplatz < 500m Nahversorgung • Dorfladen zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 1km • Weitere Einkaufsmöglichkeiten < 4,5km • Nahversorger in Bau < 200m Verkehr • Bushaltestelle zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 400m Gesundheit • Gemeindearzt < 250 m • Ärzte < 5-7km Weitere Informationen Der bestehende Wärmeliefervertrag für die Nah-/Fernwärme mit der Fernwärmegesellschaft ist zu übernehmen. Wir ersuchen im Sinne des Datenschutzes und der damit verbundenen Informationspflichten ausschließlich um schriftliche Anfragen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir halten noch fest, dass es sich bei dem Angebotspreis um einen Richtpreis handelt, der abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessent: innen entweder über oder unter dem Angebotspreis liegen kann. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Bungalow zu verkaufen 130 qm,3 Schlafzimmer,2 Wc, Wohnzimmer, eingebaute Qualität Möbel. Dusche, Badewanne. Waschküche. Gartenhaus , Autostellplätze. Küche in wert von 40.000€. In Preis inkludiert.100 M von Volks- und Mittelschule,150 M von Kindergarten. Autobahn 10 Minuten erreichbar. Arzt 200 M , Lebensmittel Geschäft 150 M .... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

Stellen Sie sich vor, Sie kaufen ein Stadthaus und die monatlichen Kosten werden bereits beim Kauf teilweise übernommen, weil Sie bereits Vermieter eines Geschäftslokals sind... Klingt gut, oder? Und kann auch tatsächlich wahr werden. Verkauft wird eine etwa 87 m² große Wohnung im ersten Stock eines historischen Stadthauses, direkt in Amstetten. Zudem ist ein Geschäftslokal in der Größe von 76 m² im Paket inkludiert. Sie kaufen also 2 Einheiten mit einem ostseitig gelegenen Garten. Was erwerben Sie damit: Einheiten Fläche Zimmer Miete Geschäftslokal (Büro Top 3), unbefristet vermietet an ein Versicherungsbüro ca. 76 m² 3 Zimmer € 942,53 Wohnung (Wohnung Top 2), nicht vermietet, frei bewohnbar ca. 87 m² 5 Zimmer nicht vermietet Garten (Garten 2), Eigentum zu Top 2 ca. 355 m² nicht vermietet Kellerräume (Lager 3 und Lager 4) ca. 40 m² nicht vermietet Egal ob Sie die sonnige Wohnung mit 5 Zimmern selbst bewohnen oder aber lieber doch vermieten möchten, hier haben Sie alle Möglichkeiten und schon jetzt eine unschlagbare Bruttorendite von mehr als 4,5% für den Hausanteil, ohne Vermietung von Top 2! Highlights:• historisches Stadthaus• vielseitige Verwendung• geringer Sanierungsrückstand• hohe Rendite/ niedrige Betriebskosten• Erdkeller• Kamin für wohlige Wärme• Garten mit Platz für Pool KAUFPREIS: € 239.500, Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung... Termine nach Vereinbarung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE. E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Freizeit-Refugium am Privat-See 10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800 m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca. 18 m² (zwei Schlafmöglichkeiten). Ausstattung Massiv-Bauweise (30 cm Ziegel, keine Dämmung), Satteldach mit Welleternit (10 Grad Neigung), Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Küchennische mit Essplatz, Wohnsalon mit Kamin, überdachte Terrasse mit Feuerstelle (Erdgeschoß), Bad, WC, Keller (Außenzugang) mit 4 Räumen, Terrasse mit Seezugang, schwimmender Badesteg, Kanal- und Ortswasseranschluss, Brunnen, Gartenhütte mit 2 Schlafplätzen. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Seeparzelle weist eine Gewässer- bzw. Grünland-Widmung auf. Die Objektparzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Eine Ganzjahres- bzw. Hauptwohnsitznutzung ist zulässig. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Gewässer Der See wird aus dem Grundwasser gespeist und umfasst ca. 800 m². Eine Sanierung der Uferböschungen wird empfohlen. Über die Wasserfläche führt eine Versorgungsleitung der ÖBB. Im Gefährdungsbereich (2x25 m links/rechts der Leitungsachs) ist vor geplanten Baumaßnahmen eine Genehmigung nach §43 Eisb G einzuholen. Sonstiges Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben inkl. Stromkosten) betragen derzeit ca. EUR 250, im Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem gemütlichen Eigenheim, bei dem Sie eigene Vorstellungen und Ideen umsetzen können? Dann könnte dieses Objekt genau für Sie passen! Dieses charmante Häuschen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,35 m², welche sich auf einer Ebene wie folgt aufteilt: OG: - Vorraum/ Garderobe - Bad inkl. Badewanne und WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit weiterem Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 Im EG steht Ihnen noch weiterer Stauraum bzw. folgende Räume zur Verfügung: - Vorraum - Werkstatt - Heizraum - Bad inkl. Dusche und WC - Abstellraum - Garage (ca. 19,59 m²) Dieses Haus eignet sich ideal um sich gemütlich einzurichten und egal ob alleine, zu zweit oder als Familie sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In der Küche befindet sich auch der Essbereich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südseitigen Balkon, der Sie einlädt, sonnige Stunden zu genießen. Die 3 weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf für unterschiedliche Zwecke nutzen. Über die Eingangstür bzw. die Außenstiege gelangt man in den Garten, der sich sowohl zum Garteln eignet, aber auch einfach dazu, eine gemütliche Zeit zu verbringen. Außerdem haben Sie im Garten ausreichend Fläche zur Errichtung eines Pools. Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut. Dieser lässt sich nun ganz individuell nach eigenen Wünschen nutzen und sorgt für zusätzlichen Platz. Folgende Sanierungsarbeiten wurden beim Haus vorgenommen: - Erneuerung des Daches (2011) - Fenster + Türen (2006) - Heizung bzw. Kessel (1995) - Komplettsanierung inklusive Installierung Fußbodenheizung in Bad/WC (2009) - Sanierung des Wohnraumes im Erdgeschoss (hier ist auch ein Wasseranschluss vorhanden) Zusätzlich wurde 2022 ein Boiler installiert. Lage: Die Lage dieses Objekts ist positiv hervorzuheben. Die Stadtgemeinde Haag im Bezirk Amstetten verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Gasthäuser, Bäckereien, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem ist auch für optimale Freizeitgestaltung u.a. durch das Erlebnisbad sowie den Tierpark im Ort gesorgt. In ca. 30 Minuten erreichen Sie außerdem über die Autobahn die Stadt Linz. In nur 5 Minuten zu Fuß sind Sie sowohl bei der Haltestelle Haag (Westbahn) als auch im Haager Stadtzentrum. Die Stadt Steyr sowie die Bezirkshauptstadt Amstetten liegen rund 20 Fahrminuten entfernt. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 258.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Traumhaus der Familie! Ein neues und wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, perfekt für Kinder und Eltern. Spielen, Abenteuer, Grillen und das Beste daran: es gibt noch genügend Platz für Ihren eigenen Pool für heiße Sommertage. Geräumige Zimmer, hochwertige Ausstattung, tolle Lage in ruhiger Wohnsiedlung! Im Erdgeschoß: Vorraum, Küche-Essen-Wohnen mit Ausgang auf die riesige Terrasse und den Garten, 1 Arbeits-, Büro-, oder Gästezimmer, Badezimmer, separates WC. Im Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC. Keller: Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und eine Garage, teilweise beheizt Facts: Keller und EG ursprünglich ca. 1965 erbaut - 2019/2020 umfassend saniert Obergeschoß komplett neu 2021/2022 Im EG Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad und WC, im OG ausschließlich Fußbodenheizung Kaminofen im Wohnbereich Küche inklusive 3-fach verglaste Fenster, Rollläden Vinyl und Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung, Walk-in Dusche etc. Beleuchtungskonzept Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, Strom, Internet Zusätzliches Brunnenwasser für den Garten Doppelcarport bereits bewilligt, aber noch nicht errichtet... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2022 im Innenbereich modernisiert und in 3 Wohneinheiten unterteilt. Es stehen 2 x 100m² sowie 1 x 50m2 große moderne Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen sind sowohl für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten als auch für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen, geeignet. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnhausanlage ist von einem grünen Garten umgeben, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Stephanshart. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gasthaus und Kirche sind in der nahen Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten der grünen Landschaft von Hiesbach, 3365 Allhartsberg, erhebt sich ein modernes Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz verbindet. Dieses Holzriegelhaus bietet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine beeindruckende Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht dieses Passivhaus zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufteilung: Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 400 m² und erstreckt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss: Wohnnutzfläche ca. 80 m² (gesamte Nutzfläche im EG ca. 160 m²) aufgeteilt in Vorraum, Gang, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, Speis, Büroraum/Zimmer, Badezimmer mit Dusche. Die groß angelegte Garage verfügt über eine NFL von ca. 60 m² und bietet genügend Platz zum Abstellen von KFZs. Im Außenbereich vor der Garage befindet sich auch ein Carport mit genügend Platz für mindestes zwei Fahrzeuge. Obergeschoss: Wohnnutzfläche ca. 80 m² aufgeteilt in Vorraum, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette. Kellergeschoss: Nutzfläche rd. 166 m², aufgeteilt in Waschküche, Technikraum und 3 Kellerräume. 2 von den 3 Kellerräumen weisen eine überdurchschnittliche Größe bzw. Fläche auf, nämlich 41 und rd. 80 m². Hiesbach ist Teil der Gemeinde Allhartsberg, die am Rand des Ybbstal oberhalb von Kematen an der Ybbs liegt. Von Hiesbach aus erreicht man ob dessen Lage sehr leicht die näheren Versorgungsorte Neuhofen an der Ybbs, Randegg und Hausmening, aber auch die Distanz nach Amstetten (14 km) und Waidhofen an der Ybbs (17 km) sind rasch überwindbar! Nahe zu Hiesbach liegt auch der beliebte Panoramahöhenweg mit der Basilika Sonntagberg sowie Sankt Leonhard am Walde! Heizung und Warmwasseraufbereitung: Diese erfolgen mittels Erdwärme. Photovoltaikanlage: Am Dach des Hauses wurde eine Photovoltaikanlage mit 21 k Wp errichtet (Errichtungskosten rund EUR 50.000,00). Die monatlichen Einnahmen aus dem Stromverkauf betragen etwa EUR 300,00 (Abnahmevertrag mit der EVN). Wohnraumlüftung: Das Haus verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung. Fenster: Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Raffstores: Elektrisch steuerbar, sodass jedes Geschoß individuell gestaltet werden kann. Garagentor: Das Garagentor ist als Deckensektionaltor ausgeführt und kann ferngesteuert werden. Glasfaserkabel: Bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Satellitenantenne: Mit Anschluss in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und im Zimmer/Büro im Erdgeschoss. Böden: Hochwertige Parkettböden und Fliesenböden. Wände und Decken: Bereits weiß gefärbelt und mit minimalem Aufwand auszumalen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Willkommen im Gartenparadies zentral in Ennsdorf! Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Refugium - ein anspruchsvolles und einladendes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten und einem erfrischenden Pool. Perfekt gelegen im Herzen von Ennsdorf, erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus, das 2009 von Elk erbaut wurde. Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 115m², die sich harmonisch über zwei Stockwerke verteilen und mit 4 Schlafzimmern für Ihre Familie oder Gäste viel Platz bieten. Jeder Bereich wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Kellerbereich, der ausreichend Stauraum für Ihre Hobbys oder zusätzliche Utensilien bietet. Hier finden Sie Platz für all die Dinge, die Ihnen wichtig sind. Der Garten ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie und erfüllt alle Träume von einem grünen Paradies. Lassen Sie sich von den Bildern verzaubern und stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kostbaren Momente in diesem traumhaften Ambiente genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und einem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten. Der ideale Ort, um Familie und Freunde zu begeistern, entspannte Stunden am Pool zu verbringen und die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Garten zu erleben. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit seinem Gartenparadies persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern und stellen Sie sich vor, wie Sie hier glückliche Erinnerungen schaffen. Zögern Sie nicht - Ihr Gartenparadies in Ennsdorf wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Reihenhaus in einer Reihenhausanlage; Baujahr 2011 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten und Obergeschoss mit Flachdach - dazu Doppelgarage - Wärmdämmverbundsystem, halbgewendelte Stahlbetontreppe im Haus Schätzwert: EUR 317800,- geringstes Gebot: EUR 158900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Besondere an dieser Liegenschaft ist einerseits das große Platzangebot im Wohnhaus, andererseits die Möglichkeit zur Hobbytierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner, Hunde ...) aufgrund des bestehenden Nebengebäudes. Der Büro- oder Therapiebereich im Untergeschoss bietet Selbständigen oder Freiberuflern gute Verwirklichungsmöglichkeiten. Für alle Tier- und Naturliebhaber, die ein neues Zuhause im Grünen bzw. einen Stützpunkt mit mehr Grünland suchen, ist dieses Areal sehr interessant. Hauptdaten: Objekt: Wohnhaus im Grünen mit der Möglichkeit für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner, Hunde,...) Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten) Grundfläche: 5 863 m² arrondiert Wohnfläche: 125 m² im Erdgeschoss133 m² im Obergeschoss, eigene Wohnung (derzeit vermietet) 25 m² im Untergeschoss, Büro oder Therapieräume mit eigenem Eingang Nutzfläche: 63 m² im Untergeschoss (Waschraum, Lagerraum, Heizraum usw.) Keller: kleiner Erdkeller mit ca. 15 m²Balkone: 3 Balkone auf der Südseite mit Holzgeländer; 1 Balkon auf der Nordseite mit Holzgeländer Terrasse: ca. 23 m² mit Holzgeländer und Fliesenboden Garagen: 1 Doppelgarage ca. 34 m² im Untergeschoss mit Zugang von innen und Sektionaltor; 1 Garage ca. 19 m² (derzeit vermietet) mit Zugang von außen und Sektionaltor Nebengebäude: Holzhütte (8m x 10,5m ) mit 2 Pferdeboxen und Auslaufplatz (eingezäunt), Heu und Strohlagerplatz Reitplatz: Eigener Reitplatz mit angrenzenden Pferdekoppeln Parkplätze: 4 PKW's auf eigenem Asphaltplatz Garten: großer Garten unterm Haus mit Baumbestand Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte; Sichtfeuerofen und Badezimmerausstattung im Erdgeschoss; sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 4-5 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 176 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,98... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sie wollen die perfekte Verbindung von ländlicher Idylle und Stadtnähe genießen, noch dazu mit herrlichem Panoramablick? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Dieser solide gebaute Bungalow punktet besonders durch seine ländliche und ruhige, aber doch zentrale Lage. Man erreicht in nur wenigen Autominuten die Stadt Steyr. Die gelungene Raumaufteilung und ein großzügiger Wohn-/Essbereich schaffen eine gemütliche Wohnqualität. Der Ausgang über die Diele auf den Balkon, von dem man den herrlichen Ausblick genießen kann, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Sowohl der Kachelofen im Wohnbereich als auch der Tischherd in der Küche sorgen für wohlige Wärme und können Sie in punkto Heizkosten enorm entlasten. Der Garten bietet Platz für Entspannung und auch Möglichkeiten dem Gärtnern nachzugehen. Die Terrasse lädt dazu ein, nach einem stressigen Tag die Seele baumeln zu lassen. Da auch der Dachboden ausbaubar ist, steht einer Vergrößerung Ihres ganz persönlichen Wohntraumes nichts im Weg. Der im Kellergeschoß befindliche Hobbyraum punktet ganz besonders bei Heimwerkern und bietet genug Platz, um Ihren Hobbies nachzugehen. Neben der tollen Lage von Behamberg mit herrlicher Aussicht bietet die Gemeinde auch Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitunterhaltung. Behamberg ist eine lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen. Einer abwechslungreichen Freizeitgestaltung steht somit nichts im Weg - sei es der Musikverein oder die Theatergruppe - langweilig wird es bestimmt nie. Auch der neu errichtete Freizeipark lässt die Herzen höher schlagen. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.2 kWh/(m²a)... [Mehr]