Häuser zu kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

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Um: "Rundherum Berge wie gemalt, die Wiesen und Wälder wie duftende Teppiche. Eingerahmt in diesem Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf die Karawanken, befindet sich der ehemalige Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit und möglicher Ferienwohnung. Die Schönheit der Landschaft, die Nähe zum Heinrich Harrer Museum oder dem Tibetischen Höhenweg und die traumhafte Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen und verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen ehemaligen Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Gästewohnung und enormen Entwicklungspotenzial zu kaufen! Das über 900 m² große Grundstück, sowie die knapp 693 m² Nutzfläche haben ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fortwährend instand gehalten. Dieses Objekt eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 230 m² ein betrieblich voll ausgestattetes Restaurant, welches ohne große Adaptionen direkt als solches weitergeführt werden kann. In Knappenberg ist die Wiedereröffnung eines Restaurants durchaus interessant, da der Ort zum einen touristisch immer mehr an Interesse gewinnt (Tibet-Zentrum, Heinrich Harrer Museum, Schaubergwerk, JUFA-Hotel etc.) und zum anderen, man den Einheimischen ein "Wirtshaus" zurück in den Ort bringt! Das komplett eingerichtete Restaurant verfügt über einen Hauptgastraum inklusive Schank, 3 Speiseräume, eine Süd- und eine Nordterrasse, einen großen Südbalkon, Toilettenanlagen, eine einsatzbereite Gastroküche sowie ein großes Kühlhaus. Insgesamt bietet das Restaurant Platz für rund 80 Gäste Indoor sowie weitere 30 Terrassenplätze. Untergeschoss: Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine helle 85 m2 große, voll möblierte Wohnung mit ebenfalls separatem Eingangsbereich, Vorzimmer, einer kleinen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großen Südbalkon. Des Weiteren befinden sich im UG 2 Räumlichkeiten, die bislang als Keller- bzw. Lagerräumlichkeiten für den Gastronomiebetrieb genutzt wurden. Obergeschoss: Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang führt zur Wohnung in das Obergeschoss, dort wartet mit 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großen Wohnraum mit Kamin, 1 Bauernstube sowie einem großen Badezimmer und einem Wirtschaftsraum viel Platz für eine große Familie. Der Südbalkon mit einer Länge von rund 8 Metern lädt ein, sich am atemberaubenden Ausblick über die Karawanken zu erfreuen und die Seele baumeln zu lassen. Infrastruktur: Knappenberg - die Heimatgemeinde von Heinrich Harrer - liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe und zählt zu den reizvollsten Wohn- und Erholungsgebieten für Menschen, die abseits von Stress und Großstadtlärm ein Platzerl im Grünen suchen. Im geschichtsträchtigen und vom früheren Eisenerzbergbau geprägten Ort leben rund 200 Einwohner. Vor allem touristisch gewinnt die kleine Ortschaft in den letzten Jahren immer mehr an Interesse. Neben dem Schaubergwerk, einem Musikzentrum und dem JUFA-Hotel befindet sich auch das Tibetzentrum direkt im Ort. Das nur 3 km entfernte Hüttenberg beherbergt das bekannte Heinrich Harrer Museum. In den Sommermonaten besticht Knappenberg nicht nur als eine der sonnenreichsten Ortschaften Kärntens, sondern bietet jede Menge Freizeitaktivitäten für Familien, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte. Diverse Wanderrouten führen in das umliegende Gebiet zwischen Klippitztörl und Zirbitzkogel. Der naturbelassene Längsee ist nur rund 20 km entfernt und in den Wintermonaten finden Ski-Fans am nahegelegenen und familienfreundlichen Klippitztörl Schneespaß & wunderbare Pisten. Die Region Mittelkärnten ist bekannt für ihre große touristische Vielfalt und legt großen Wert auf Natur- & Entschleunigungsangebote. Radfahren, Wandern, Reiten in Verbindung mit unzähligen kulturellen Hotspots machen die Region zu einem lebens- & liebenswerten Stück Erde mit großer Zukunftsperspektive! Lage: 45 km - Klagenfurt 15 km - Mühlen 70 km - Spielberg 83 km - Villach 30 km - Sankt Veit an der Glan 268 km - Wien 170 km - Laibach (Slowenien) 280 km - Rijeka (Kroatien) 264 km - Lignano (Italien)" Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Ruhelage von St.Walburgen Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:- Einfamilienhaus- 4 Zimmer - sofort Beziehbar - Baujahr: 1958• Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung. (Baujahr 1992)• Derzeitige Betriebskosten: 83,09€ (Kalt)- Energieausweis gültig bis 16.05.2033 (HWB kWh/m²/Jahr: 376)- Guter Zustand Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Dorf St.Walburgen in der Gemeinde Eberstein und ist folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Speisekammer- Terrasse - separate Toilette/WC - Eingang zum Kellerbereich Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne Flächen: - Gesamtfläche: 877m2- Wohnfläche: 125m2- Garten: ca. 800m2- Terrasse: 20m2- Balkon: 6m2 - Keller: 61m2Betriebskosten: Die Betriebskosten (kalt) liegen bei 83,09€ pro Monat, die sich wie folgt zusammensetzen: Abgabe Gemeinde Eberstein (Kanal, Abfall und Grundteuer), (77,69€ p.m.) Gebühr Wassergemeinschaft, (5,40€ p.m.) Im gemütlichen Wohnbereich bietet sich genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Einfamilienhaus ist sehr hell und sonnig, Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über eine charmante Architektur. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 125m2 ausreichend Platz für das Familienleben. Herzstück ist das wunderbare und große Wohnzimmer. Daran anschließend befindet sich die Küche mit ausreichendem Raum für Esstisch und Speisekammer. Weiters ist im Erdgeschoss eine separate Toilette/WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und bieten auch den Zugang zu dem 6 m2 großen Balkon. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das wunderbare Haus ausreichend Staufläche auf 61 m2 Keller und einem entsprechend großen Dachboden. Das Haus hat seinen originalen Stil behalten und ist in gutem Zustand. Das Haus hat eine 1992 errichtete Öl-Zentralheizung und zusätzlich einen funktionierenden Kachelofen im Wohnzimmer. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist ruhig gelegen, daher ideal für eine Familie. Das Grundstück um das Haus bietet viel Platz für Spiel, Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Vorplatz des Hauses verfügt über Stellplätze für mehrere PKWs. Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnkeller mit zwei hellen Zimmern inkl. Wasseranschluss für eine Küche. Ein separates WC ist ebenso verfügbar. Aufgrund der Anschlüsse (Wasser, Abfluss) kann noch ein Badezimmer errichtet werden. Dieser Bereich ist als eigene Wohneinheit ausbaubar. Auch die Garage sowie Heizraum, ein Schutzkeller und Abstellraum liegen im Untergeschoss. Ins Obergeschoss gelangt man über die massive Betontreppe. Dort findet man das gemütliche Wohnzimmer, eine behagliche Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vor. Besonderes Highlight des Hauses ist das massiv gebaute Stiegenhaus mit Treppe vom UG bis zum Dachboden. Dadurch ist zusätzliche Wohnfläche durch Ausbau des Dachbodens möglich. Das Haus wird über eine zentrale Heizung - Holz bzw. Kohle- beheizt.... [Mehr]

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Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

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Zentral gelegen - mit Panoramablick An einer sehr wenig befahrenen Sackgasse und umringt von viel Grün befindet sich dieses Ende der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Das Haus wurde (vor allem innen) vielfach saniert und besteht aus drei Vollgeschoßen mit schönem offenen Wohn-Essbereich und anschließender, halboffener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und weiteren Räumlichkeiten. Neben der optimalen Lage in Fußdistanz zum Stadtzentrum ist ein weiteres Highlight der sensationelle Ausblick, den man nicht nur von der Sonnenterrasse oder einem der beiden Balkone, sondern auch vom Garten aus genießen kann. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umgebaut und teilsaniert. Vor allem im Inneren wurde vieles modernisiert, unter anderem die Raumaufteilung, die Badezimmer, Böden, Küche usw.. Der Garten ist nett gestaltet und bietet viel Freifläche und großzügig Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird mit einem 1.546 m² großen Grundstück um € 459.000,- verkauft. Optional kann zusätzlich ein neu parzelliertes, 1.845 m² großes Grundstück dazu erworben werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom zentralen Wohnen in Grünlage mit genügend Platz und Freiraum - und das ganze mit Top-Aussicht. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Einmalige Gelegenheit! Gemütliches, liebevoll renoviertes Anwesen umgeben von Wäldern und Bergen in herrlicher Naturlandschaft - 2 Häuser - Gartenhaus - große überdachte Terrasse ... Das 100jährige Landhaus wurde von den Eigentümern liebevoll renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer, Balkon, eine Einbauküche, Wohnzimmer und Badezimmer/WC. Öl-Zentralheizung Nebenbegäude - Über der Doppelgarage wurde eine gemütliche Ferienwohnung errichtet welche von den Eigentümern sehr erfolgreich an Touristen vermietet wird. Einteilung: Vorraum, AR, Bad/WC, Küche und großer Wohnraum mit Schlafsofa und Bett. Großzügige überdachte Terrasse Gartenhaus Durch die Größe und Lage stehen viele Möglichkeiten offen - ob als Landsitz für 1-2 Familien - oder Wohnhaus mit seperater Wohnung mit AIRBNB Rendite in attraktiver Urlaubslage. Skigebiete - Flattnitz, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim, Turracherhöhe, Heidialm Golfplätze - Längsee, Bad Kleinkircheim und Moosburg Rodelbahn auf der Turracherhöhe Radwege im Naturpark Gurktal und der Dom in Gurk Im Sommer finden aktive Naturliebhaber und Sportbegeisterte in der Gemeinde Feldkirchen Weitensfeld und Gurk schöne Wanderwege, Radstrecken, Tennisplätze, Freibaeder und eine Schießanlage und die Kärntner Badeseen wie der Ossiachersee, Wörthersee, Goggausee und Afritzersee laden zum Erfrischen ein. Schule und Einkaufsmöglichkeit im Dorf. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

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Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich oberhalb von Brückl in unmittelbarer Nähe zu Sankt Veit an der Glan und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über das ca. 14.000 m² große Anwesen. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und verfügt über einen großen, prunkvollen Garten mit Außen-Pool, Nebenhaus und einer Kapelle. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sowie gepflegt und verspricht Idylle pur in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über die gegebenen Nutzungs-Möglichkeiten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dem Herrenhaus handelt es sich um ein zweieinhalbgeschossiges, neunachsiges Gebäude mit einem rundbogigen Portal an der Hauptfassade im Osten. Ein wesentliches Merkmal von Schloß Lölling ist sein Walmdach mit einem sanierten Dachboden und seltenen barocken Teilkaminen, welche als Veranstaltungs- oder Ausstellungsaal genützt werden können. Souterrain und Erdgeschoss sind mit einem schönen Deckengewölbe ausgestattet, das Obergeschoss mit Holztramdecken. Auf einer Wohnfläche von 1.710 m² verfügt das preisgekrönte, von Grund auf sorgfältig renovierte Anwesen über 17 äußerst stilvoll und exklusiv eingerichtete Zimmer. Alles wurde von der jetzigen Besitzerin mit großer Fachkenntnis und viel Geschmack restauriert, behutsam mit modernster Technik ausgestattet und viel Kunstverständnis eingerichtet und mit Antiquitäten, modernem Designermöbel und Kunst aus vielen Epochen einzigartig kombiniert. Das Unter- und Obergeschoss verfügen über eine „unsichtbare“ Wandheizung. Hinter dem Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen ein gepflegter parkähnlicher Garten mit Springbrunnen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus Haupt- und extra Hofgebäude mit (Stallung/Tenne) ca. 600m², Wiesen, Weide + eigenem Wald, rund 1,9 Hektar. Historie: Das Schloss war ein ehemaliges Gewerke-Gut und stammt in seiner heutigen Form vom Anfang des 18. Jhdts., wo es im Besitz der Gewerken von Secherau und dann der Fam. Dickmann war. 1886 wurde es als erste Immobilie vom jungen Erzherzog und späteren Kronprinzen und Thronfolger Franz Ferdinand erworben, der es als Ausgangspunkt für ausgedehnte Jagden nutzte und seine Flitterwochen hier verbrachte. Am Grundstück befindet sich eine gefasste Quelle (derzeit Nutzwasser). Optional ist der Ankauf von Wald, Weiden und Almhütte möglich.... [Mehr]