ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus in schöner Lage von Fehring bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen aktuell umfassende Sanierungsarbeiten: Böden, Badezimmer und Küche werden neu gemacht, ebenso wird eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Vor allem die Fassade und das Dach sollten noch erneuert werden. Für die Dachsanierung können Förderungen in Anspruch genommen werden. Bei Interesse an einem Erwerb im aktuellen Zustand sowie eigenständiger Durchführung der Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis entsprechend anzupassen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten in einer wirklich schönen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - Kaufpreis im aktuellen Zustand verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Kirchbach in der Steiermark entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Graz profitieren möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 77,32 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der dazugehörige Eigengarten mit etwa 160 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Erholung im Grünen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei Carportplätze sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Ergänzend steht pro Einheit ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Materialien wie Bodenbeläge, Fliesen oder auch die farbliche Gestaltung können nach persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht ein Wohnraum, der perfekt auf individuelle Wünsche abgestimmt ist und eine ganz persönliche Note trägt. Der voraussichtliche Bezug ist für Herbst 2027 geplant – sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage ...!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Kirchbach in der Steiermark entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Graz profitieren möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 85,96 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, 3 Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der dazugehörige Eigengarten mit etwa 180 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Erholung im Grünen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei Carportplätze sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Ergänzend steht pro Einheit ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Materialien wie Bodenbeläge, Fliesen oder auch die farbliche Gestaltung können nach persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht ein Wohnraum, der perfekt auf individuelle Wünsche abgestimmt ist und eine ganz persönliche Note trägt. Der voraussichtliche Bezug ist für Herbst 2027 geplant – sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage ...!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Rückzugsort im Grünen ? Ruhe, Natur & Lebensqualität Dieses liebevoll gewachsene Anwesen in der Südoststeiermark ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort ? hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und echtes Landleben. Im sonnigen Hügelland der Südoststeiermark gibt es zahlreiche (Heil-) Bäder, Buschenschanken und ein umfangreiches Radwegenetz. Raumaufteilung Erdgeschoss: ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Wohnküche mit Elektroherd & Holzofen ? Zwischenzimmer mit Kellerabgang ? Badezimmer mit Dusche & WC ? Holzparkettböden, Raumhöhe ca. 2,40 m Obergeschoss: ? 3 Schlafzimmer ? Vorraum ? Balkon ? Kein Badezimmer/WC vorhanden ? Zusätzlich: nicht ausbaufähiger Dachboden Ausstattung & Infrastruktur ? Gas-Zentralheizung ? Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom ? Funktionierender Außenbrunnen (ideal zur Gartenbewässerung) ? Keller, Abstellräume & ehemaliges Stallgebäude (Lagerfläche) ? Garage vorhanden Naturparadies ? Ihr eigener Obstgarten Der weitläufige Garten ist eine echte Krönung: ? Alte Obstbäume (Äpfel, Weingartenpfirsich) ? Feigen, Ribisel, Himbeeren, Weintrauben u.v.m. ? Perfekt für Selbstversorgung, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen Lage & Umgebung ? Nur ca. 3 km nach Feldbach ? Ca. 8 km zur Therme Bad Gleichenberg ? Café direkt gegenüber (bei der Blumenhandlung) ? Bushaltestelle ebenfalls vis-à-vis ? Direkter Anschluss an den durchgehenden Radweg entlang der B66 (Feldbach ? Bad Gleichenberg) Besonderheiten ? naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit ? Ideal als Wochenend- und Ferienhaus ? Au... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage - Haas Fertigteilhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Das Haus bietet 5 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und wird schnell zum privaten Rückzugsort im Grünen. Ein Carport sowie ein großzügiger Parkplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für komfortables Ankommen zu jeder Tageszeit. Besonders praktisch ist die hervorragende Lage: Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz und Pump-Track-Bahn sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar . Die Weinstadt Leibnitz erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten . Ein weiteres Highlight ist der Massivbetonkeller , der mit angenehm kühlen Räumen überzeugt - perfekt als Lager, Hobbybereich oder als willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grundstücksgröße: 987 m² Wohnfläche: 138,83 m², verteilt auf 2 Ebenen (EG: 72,75 m², OG: 66,08 m²) Kaufpreis: 329.00 € zuzüglich Maklerprovision von 3% netto vom Kaufpreis Das charmante Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus wurde 2024 teilweise saniert und ist bezugsbereit . Die Immobilie besteht aus zwei Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet zudem eine hervorragende Erweiterungsmöglichkeit durch den Rohdachboden, der über eine Leiter vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist als Multifunktionsraum mit Heizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder Fitnessraum! Garage und Nebengebäude: Eine 20 m² große Garage und ein angrenzendes Nebengebäude als weitere Lagerfläche sind vorhanden. Heizung: Gasheizung mit Radiatoren/Heizkörpern in den Wohnräumen. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen! Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Pauschalmietzins (wertgesichert) beläuft sich auf 1.350 Euro/Monat. Grundrisse Erdgeschoss (72,75 m²): Wohn-/Essbereich: 31,57 m² Küche: Teil des Wohn-/Essbereichs Badezimmer/WC: 5,20 m² Kinderzimmer: 10,84 m² Vorräume: 8,95 m² Abstellraum: 1,95 m² Windfang: 3,24 m² Balkon: 3,19 m² Obergeschoss (66,08 m²): Schlafzimmer: 18,15 m² Schrankraum: 6,75 m² Kinderzimmer: 13,68 m² Badezimmer: 9,87 m² Separates WC: 3,04 m² Abstellraum: 2,13 m² Vorraum: 9,87 m² Rohdachboden: Erweiterungspotenzial Keller : voll unterkellert inkl. Hobby-/Partyraum! Lagebeschreibung Gniebing ist eine ruhige Ortschaft und grenzt direkt an Feldbach an und kann als Vorort bezeichnet werden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark liegt die Immobilie in einer idyllischen Wohngegend mit anderen Einfamillienhäusern, ideal für Naturliebhaber und Familien. Entfernung zu Städten: Feldbach: ca. 1,5 km bzw. ca. 3 Fahrminuten Graz: ca. 40 km bzw. ca. 35 Fahrminuten Bad Gleichenberg: ca. 15 km bzw. ca. 15 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: In Feldbach befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) Neue Mittelschule und Gymnasium: In Feldbach (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung Naherholungsgebiete wie der Kurpark Bad Gleichenberg Freibäder und Sportplätze in Feldbach Besondere Vorteile Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Bezugsfertiges Haus mit 2 Badezimmern, ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage mit dennoch schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Keller mit Partyraum und großzügigen Lagermöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Michael Hackl - Telefon : [Tel] Email : [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #hell #ruhig

Dieses charmante Anwesen bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine idyllische Atmosphäre. Das Haupthaus beeindruckt mit einer entzückenden Landhausküche mit einem traditionellem Zusatzherd und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die angrenzende Essecke, wurde von einem erfahrenen Tischer angefertigt und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der gesamten Familie und mit Freunden ein. Der Wohnbereich dieses wunderschönen, ehemaligen Bauernhauses lädt zum Entspannen und Rückzug ein. Der Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und vermittelt wohlige Wärme an kühleren Abenden. Mit einem Buch in der Hand können Sie es sich auf dem gemütlichen Sofa oder einem bequemen Sessel bequem machen und in eine andere Welt eintauchen. Die großzügige Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Rückzugsort zu finden und sich zu entspannen. Ob Sie alleine ein Buch lesen, Musik hören oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Fenster bieten Komfort und Luxus. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und ein Windfang komplettiert das Erdgeschoss. Über ein Treppenhaus gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden, der bereits alle vorbereiteten Installationsanschlüsse für ein Badezimmer besitzt. Hier gibt es genügend Platz für zusätzliche Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder andere Gestaltungsideen. Das Nebengebäude des ehemaligen Bauernhauses beherbergt ein Appartement, das mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Sitzecke und einem Tageslichtbad ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, einen Einzelwaschtisch, eine Eckdusche und einen Handtuchtrockner. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Appartement gibt es im Nebengebäude einen Wirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen Dachboden inklusive Holzlager, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der charmant gestaltete Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight ist der perfekt temperierte Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern wird. Hier können Sie Ihre Weinsammlung aufbewahren und gemütliche Verkostungen mit Freunden durchführen. Dieses generalsanierte ehemalige Bauernhaus mit Haupthaus und Nebengebäude bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, der großzügige Platzangebot und die idyllische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage , bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas - ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd - ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark - direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne - Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert - u.a. Gewölbekeller , ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen - nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 - modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre - ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück - ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus - Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen , ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar - genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00 Bezug: nach Vereinbarung **************************************************************** Besichtigung auch am Wochenende möglich! **************************************************************** Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular...) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt nur ca. 15 Minuten von GLEISDORF entfernt. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten in Paldau und Kirchberg an der Raab - auch Feldbach befindet sich nur rd. 12 Minuten entfernt. Ideal gelegen für naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Ruhesuchende, spirituelle Menschen, Natur- und Gartenliebhaber und Selbstversorger sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und um zur Ruhe und in die Stille zu kommen und Kraft zu tanken. Die Landhausvilla wäre nach Absprache zu beziehen und wird (teil) möbliert veräußert - Persönliches und ausgewählte Möbelstücke, Bilder etc. werden in ein neues Zuhause mitgenommen. - Alle Gartengeräte und eine komplett ausgestattete Werkstatt verbleiben auf dem Anwesen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Neubau (2020) - Landhaus auf höchstem Niveau Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle. Highlights, die überzeugen: Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer - Sonne und Ausblick inklusive Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung Garage sowie mehrere Gästeparkplätze Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition - hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil . Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. ✨ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten. Optional kann ebenso ein angrenzender eigener Weinberg sowie Wald dazu erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundstücksgröße von 5.952m² ergibt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Liegenschaften bieten Wohnraum. Andere schenken Freiheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhelage vereint beides - und noch viel mehr. 1999 als Reiterhof erbaut und zwischen 2006 und 2008 zum Wohnhaus umgebaut, findet sich hier ein Lebens(t) raum auf rund 2,4 Hektar Eigengrund, Wiese und Weide sowie einem eigenen Wald, der Weite spürbar macht und Möglichkeiten eröffnet, die im Alltag selten geworden sind. Und für alle, denen es zu groß ist, sollte es auch eine Möglichkeit geben, das Grundstück zu verpachten. Das im Jahr 1999 errichtete Haus beeindruckt mit rund 450 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Großfamilien, Generationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufteilung Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem kleinen Laden und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnraum, Küche und Büro. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine rund 35 m² große Terrasse - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Im Zwischengeschoss eröffnet sich ein beeindruckender, ca. 95 m² großer Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus betreten Sie die großzügige, rund 129 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick über die umliegende Landschaft - ein Ort für lange Sommerabende, Feste mit Freunden oder stille Momente mit Blick ins Grüne. Mehrere Zimmer mit eigenen Bädern schaffen private Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Obergeschoss bildet eine weitere eigenständige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmern und Bad. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Sämtliche Küchen und Bäder werden mit übernommen und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 250 m² Nutzfläche und vielfältigen Möglichkeiten: Werkstatt, Lagerräume, Wellnessbereich, Praxis- oder Hobbyflächen sowie mehrere Ausgänge ins Freie schaffen Raum für individuelle Ideen. Für Tierhaltung oder Selbstversorgung bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen: Ein ca. 90 m² großer, mit Matten ausgelegter, Offenstall, befestigte Freiflächen, Geräteschuppen, Garage und Carport fügen sich funktional in das Gesamtbild ein. Heizung Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Holzofen und Pufferspeicher, ergänzt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Zusätzlich stehen Schwedenöfen zur Verfügung - ein durchdachtes Konzept mit Blick auf Nachhaltigkeit und Versorgungssicherheit. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort zum Ankommen, zum Gestalten und zum Bleiben. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Gleichenberg, eingebettet in die wunderbare Natur der Südoststeiermark. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Mit einem Kaufpreis von 1.770.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil. Diese neuwertige Residenz erstreckt sich über großzügige 251,95 m² Wohnnutzfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Die Architektur des Hauses vereint modernen Komfort mit stilvollen Designelementen. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick in die großartige Natur der Umgebung genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Ausblick. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet, wird das Kochen zum perfekten Vergnügen. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Badezimmer sind mit eleganten Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Ihnen den Alltag versüßen werden. Aufteilung: Untergeschoss: 1 Eingangsbereich, 1 Fitnessraum mit Vorbereitung Sauna, 1 Dusche und WC, 1 Gästezimmer mit Küchenzeile, Bad und WC, 1 Abstellraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Garage für 2 Fahrzeuge. Vom Fitnessraum und Gästezimmer ist eine vor dem Haus befindliche Terrasse und ein Garten begehbar. Auf dieser Ebene wurden alle Vorbereitungen für einen Lift in das Obergeschoss getroffen. Dieser kann bei Bedarf jederzeit eingebaut und errichtet werden. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Bad mit freistehender Badewanne inklusive WC, 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Raum, 1 Büro oder zweites Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 WC. Von dieser Ebene ist der Terrassen- und Poolbereich in wunderbarer Weise erreichbar. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Technikraum für den Poolbetrieb. In diesem Raum befindet sich auch der Boiler für die Außendusche des Pools. 1 zusätzlicher Geräteraum ist vorhanden. Vor dem Haus befindet sich straßenseitig ein Carport für 2 Fahrzeuge. Als zusätzliches Highlight ist ein Hausbrunnen (neben dem öffentlichen Wasseranschluss) zu erwähnen. Als Energielieferanten sind Erdwärme und eine groß angelegte Photovoltaikanlage anzuführen, was sich sehr positiv in den Betriebskosten niederschlägt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat. Ihr neues Leben in Bad Gleichenberg wartet auf Sie! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses einzigartige Haus bei Bad Gleichenberg liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Steiermark. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie die berühmten Thermalquellen von Bad Gleichenberg. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Familie und Beruf. Ein ideales Zuhause für Natur- und Wellnessliebhaber!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Dieses charmante Haus bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Das Haus verfügt über gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Besonders praktisch sind die zwei Bäder, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, die Komfort und Flexibilität bieten. Zusätzlich sorgen zwei separate WCs für Bequemlichkeit, auch wenn Gäste zu Besuch sind. Die funktionelle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der nicht nur Platz zum Entspannen und Spielen bietet, sondern auch die Möglichkeit, laue Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen. Der beeindruckende Fernblick rundet das Gesamtbild perfekt ab. Von hier aus können Sie die malerische Landschaft der Steiermark bewundern und den Alltag hinter sich lassen. Ob beim Morgenkaffee oder beim gemütlichen Abendessen - die Aussicht ist immer ein Genuss. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Ferienhaus in Gießelsdorf, Sankt Anna am Aigen, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur. Die Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Naturliebhaber.... [Mehr]