ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter, besonders ruhiger Lage präsentiert sich dieses Haus mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne, der hier Tag für Tag garantiert ist. Die außergewöhnliche Aussicht begleitet Sie nahezu durch das gesamte Haus und verleiht der Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Bereits die Ankunft überzeugt: Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Garage, die bequem Platz für bis zu zwei Autos bietet. Von dort gelangen Sie direkt zum Hauseingang, der sich im Obergeschoss befindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener, einladender Vorraumbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist dezent abgetrennt integriert, wodurch der Raum sowohl funktional als auch gut strukturiert wirkt. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das separate WC mit Fenster, Handwaschbecken und Bidet sowie ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer liegt links vor dem Wohnbereich und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Geradeaus öffnet sich der großzügige, besonders helle Wohn- und Essbereich. Hier entfaltet sich die ganze Stärke dieser Immobilie: Durch die großen Fenster genießen Sie einen traumhaften Weitblick über die Ferne ins Grüne. Die Aussicht schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht diesen Raum zum Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich über das Grundstück erstreckt und Ihnen einen unverbaubaren, beeindruckenden Ausblick bietet - ein Ort, an dem man die Ruhe und die besondere Lage in vollen Zügen genießen kann. Rechts vom Vorraum befindet sich die Küche, die sowohl separat als auch vom Wohn- und Essbereich aus begehbar ist. Über den offenen Küchenbereich gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, die ebenfalls von der schönen Aussicht profitieren und angenehm hell sind. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss der Heizraum mit Ölheizung sowie zwei weitere praktische Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die meisten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und saniert. Es präsentiert sich als äußerst helles Zuhause mit viel Potenzial und eignet sich ideal für eine Familie, die die ruhige Lage, den großzügigen Grundriss und vor allem die traumhafte Aussicht schätzt. Ein Haus, das durch seine erhöhte Lage, den beeindruckenden Weitblick und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt - hier wohnen Sie ruhig, hell und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 3.512 m² angrenzende Grundstücksfläche zu erwerben, welche direkt unterhalb des bestehenden Hausgrundstücks anschließt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erhöhten, ausgesprochen ruhigen Wohnstraße mit traumhaftem Weitblick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Besonders Familien profitieren hier von der sicheren, wenig befahrenen Lage und der naturnahen Umgebung. Die Marktgemeinde Lannach, westlich von Graz gelegen, gilt als das "Tor zum Schilcherland" und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten nicht nur zu einem bedeutenden steirischen Gewerbe- und Industriestandort entwickelt, sondern auch zu einer äußerst beliebten Wohnsitzgemeinde. Zahlreiche Betriebe in der Region bieten attraktive Arbeitsplätze und unterstreichen die wirtschaftliche Stärke des Standorts. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich nur rund fünf Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Graz und Klagenfurt. Die Grazer Stadtgrenze ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet. Insgesamt vereint diese Wohnlage Ruhe, Weitblick und Lebensqualität mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und starker Infrastruktur - eine Kombination, die heute besonders gefragt ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Besonderheit - ein rund 200 Jahre altes Bauernhaus, dessen Originalbestand auf das Jahr 1811 zurückgeht - vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Bausubstanz gelegt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage auf etwa 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die weitläufige Hügellandschaft - bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Schöckl, über die Südsteiermark bis nach Slowenien. Hier genießen Sie außergewöhnliche Ruhe, Offenheit und einen seltenen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und weiteren 76m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen oder als stilvoller Rückzugsort. Das 1.571m² große Grundstück lädt zur freien Entfaltung und Gestaltung ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behagliches Esszimmer mit angrenzender Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Gäste Toilette sowie der Eingangsbereich mit Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher - von hier aus genießen Sie einen besonders beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Natur. Das sanierte Untergeschoss verfügt über einen Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen sowie einen zweiten Ausgang, der zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichleiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Mischwald, der zum Teil zur Liegenschaft gehört und nicht nur für eine besondere Lebensqualität sorgt, sondern auch edle Maroni schenkt - direkt vor der Haustür. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine effiziente Ölzentralheizung. Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanalisation und 5G-Netz sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße, und der Ortskern von Stainz ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Dieses seltene Objekt vereint historische Tiefe, bauliche Qualität und eine unvergleichliche Lage inmitten der Natur - ein echtes Unikat für Menschen, die Authentizität, Privatsphäre und Weitblick schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können. Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht. Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt. Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Ziegel-Massivbauweise und nachhaltige Technik in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Als Erstbezugsobjekt bietet sie mit vier großzügigen Zimmern und einem durchdachten Grundriss den idealen Rückzugsort für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden möchten. Der private Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für Erholung, Familie und gesellige Stunden. Errichtet von regionalen Fachbetrieben, steht dieses Zuhause für Qualität, Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauweise. Eckdaten im Überblick: 4 großzügige Zimmer mit angenehmer Fußbodenheizung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Eigener Garten mit Terrasse 2 Stellplätze inklusive Hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen Massive Bauweise für langlebige Qualität Ein Zuhause, das moderne Architektur, regionale Bauqualität und hohe Wohnqualität harmonisch vereint. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Lage: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können. Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht. Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt. Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ziegel-Massivbauweise und nachhaltiger Technik. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neuwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Besonders attraktiv: Sie können Ihr neues Zuhause exklusiv mitgestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen - von der Raumgestaltung bis zur Ausstattung. Vier helle Zimmer schaffen großzügigen Lebensraum, während der private Garten mit sonniger Terrasse ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Eckdaten im Überblick: 4 helle Zimmer Großzügiger Garten & sonnige Terrasse 2 Stellplätze direkt am Haus 2 moderne WCs für zusätzlichen Komfort Hochwertige Ausführung & moderne Ausstattung Ruhige Umgebung Begrüntes Flachdach Lage: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Einmalig und höchstexklusiv dürfen wir Ihnen dieses wundervolle Domizil vorstellen. Wohlfühlen und Entspannen in traumhafter Lage im Herzen der Südsteiermark. Diese einzigartige Immobilie ist eine Oase moderner Architektur, die sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt. Von der ersten Sekunde an fühlt man die warme Umarmung von Holz und Stein, die dem Interieur eine wunderbare, authentische Atmosphäre verleihen. Dieses Zusammenspiel aus traditionellen Materialien und modernem, zeitgemäßem Design schafft einen einzigartigen Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Mit einer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen wurde bei diesem Projekt eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit umweltfreundlicher Biomasse betrieben wird. Ein absolutes Highlight der Weingartenresidenz ist der Wohnbereich, der sich nach außen hin komplett öffnen lässt. Mit nur wenigen Handgriffen verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit und geben den Blick frei auf die atemberaubende Region. Die sanften Hügel und malerischen Täler sind ein wahres Fest für die Augen und lassen das Herz jedes Naturliebhabers und Ruhesuchenden höherschlagen. Modern, klar und gemütlich. Auf zwei Etagen genießt man zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Tischler-Küche, Sauna, Gym-Bereich sowie einen in die Wohnlounge integrierten Whirlpool u.v.m. Weitere Highlights der Ausstattung sind: Sichtbeton, Eiche massiv, Travertin Naturstein, Lärche heimisch Beheizter Pool, eigener Garten, Weinbar, Kamin E-Ladestation und PV-Anlage Die Landeshauptstadt Graz befindet sich nur 45 Minuten und die Metropole Wien 2,5 Stunden entfernt. Zum Ortskern gelangen Sie in 5 Minuten, um Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite - Wohnbau - Förderungen. Lage: ✔ Wernersdorf - im Süden der Steiermark ✔ Weingüter, Buschenschänke und viel Natur... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wies präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 als attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und viel Potenzial suchen. Mit ca. 98 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen, gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder individuelle Gartenträume verwirklichen. Auch für Kinder bietet das Grundstück ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken. Zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Flächen bietet der Keller, der sich ideal als Lagerraum, Hobbybereich oder Werkstatt eignet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre solide Bausubstanz und die Möglichkeit, eigene Wohnideen einzubringen. Ein Haus mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage finden Sie Ihren Wohntraum! Das Haus wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und erweitert. Es ist von der Aufteilung her sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus geeignet und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein großes Nebengebäude zur Verfügung. Das großzügige Grundstück und die sonnige Lage werden Sie begeistern! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit mir einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen in der Gemeinde Eibiswald besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 11.300 m², bestehend aus Baugrund, Landwirtschaftsfläche und Wald, genießen Sie vollkommene Privatsphäre und ein naturnahes Leben - fast wie in Alleinlage! Das Wohnensemble bietet auf über 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Zwei miteinander verbundene Häuser – der charmante Altbau (ca. 1970, saniert) und der modernisierte Neubau (1997) – verbinden Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort und Technik auf dem neuesten Stand! Ihre Highlights im Überblick: Zwei verbundene Wohnhäuser: Tradition trifft Moderne – perfekt für große Familien, Wohnen & Arbeiten oder als Generationenhaus Großzügige Wohnräume mit Kachelofen, Wintergarten und direktem Zugang auf die rund 36 m² große Sonnenterrasse Viel Platz für Fahrzeuge & Hobbys: 5 Garagen mit elektrischen Toren, Carport sowie zusätzliche Lagerflächen (ca. 130 m²) Autark leben dank eigenem Quellwasser, Photovoltaikanlage und moderner Erdwärme- oder Festbrennstoffheizung Vielseitiger Kellerbereich (ca. 95 m²) mit Fitnessraum, Stüberl, Heiz- und Nebenräumen Gewächshaus & Holzstall – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenliebhaber In rund 900 m Seehöhe genießen Sie nicht nur reine Bergluft, sondern auch absolute Ruhe und eine traumhafte Fernsicht. Ob als großzügiges Familienrefugium, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als repräsentatives Landhaus – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Senden Sie uns eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen die Details! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <10.000m Supermarkt <9.500m Sonstige Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Ausblick in ruhiger Lage Kowaldstraße 2, 8552 Wies Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1970 in angenehmer Wohnlage von Wies. Die Liegenschaft überzeugt durch ein schönes Grundstück, eine attraktive Aussichtslage sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in gutem und gepflegtem Zustand. Laufend wurden Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Immobilie laufend erhalten wurde. Eine umfassende Generalsanierung erfolgte jedoch bislang nicht, weshalb je nach Anspruch und gewünschtem Wohnstandard entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 vollständig erneuerte Dacheindeckung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr gute Isolierung, wodurch eine solide bauliche Basis gegeben ist. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet interessante Möglichkeiten für eine kreative und individuelle Gartengestaltung. Eine direkt an das Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Highlights Ruhige Wohnlage in Wies Schönes Grundstück mit Aussicht Vollunterkellertes Einfamilienhaus Dach im Jahr 2022 komplett erneuert Laufend instand gehalten Sehr gute Isolierung Garage direkt am Haus angebaut Leichte Hanglage mit Gestaltungspotenzial Solide Bausubstanz Ideal für Käufer mit Wunsch nach individueller Modernisierung Zustand & Potenzial Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Haus wurde über die Jahre laufend gewartet und instand gehalten. Gleichzeitig bietet es aufgrund des Baujahres und der bisher nicht vollständig durchgeführten Sanierungen großes Potenzial zur Anpassung an moderne Wohnstandards. Je nach persönlichen Vorstellungen können Modernisierungen in den Bereichen Innenausstattung, Technik oder Energieeffizienz vorgenommen werden. Grundstück & Außenbereich Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die schöne Aussichtslage. Durch die leichte Hanglage ergeben sich interessante Möglichkeiten für Terrassierungen, Gartenkonzepte oder individuelle Außenanlagen. Die ruhige Umgebung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Kowaldstraße 2 nahe Eibiswald in der Südweststeiermark. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Kleinwohnhaus / Almhüttenhaus in idyllischer Ruhelage mit toller Aussicht. In absoluter Ruhelage, umgeben von Wäldern und Pferdekoppeln, befindet sich dieses bezaubernde Kleinwohnhaus im Stil eines Almhüttenhauses / Almbungalows. Das Haus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine besondere Kombination aus Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit. Der nachträglich bewilligte und angebaute Wintergarten bietet gemütliches Wohnambiente mit Aussicht. Perfekt ist die bereits bewilligte Waldterrasse, die mit einem Geländer fertiggestellt werden kann und einen einzigartigen Platz zum Genießen der Aussicht schafft. Die Liegenschaft ist mit Ortswasser und Strom versorgt und über eine naturbelassene Zufahrt erreichbar – zunächst über einen Gemeindeweg, anschließend über einen Servitutsweg. Die Zufahrt ist nur beim ersten mal abenteuerlich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Umgebung besticht durch idyllische Natur, sanfte Wälder und die Nähe zu Pferden auf der Alm, die diesem Ort eine außergewöhnlich harmonische Atmosphäre verleihen. 7 km nach Stainz, 35 km nach Graz, Kulinarik und Sehenswürdigkeiten in nächster Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #hell #ruhig

Exposé – Exklusives Anwesen in Hadernigg bei Eibiswald In traumhafter Ruhelage von Hadernigg bei Eibiswald präsentiert sich dieses außergewöhnliche Steinhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südweststeiermark vereint die Liegenschaft großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Mit über 600 m² Wohnfläche und rund 1,5 Hektar Grundfläche bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationennutzung, Seminar- oder Gästehauskonzepte sowie repräsentatives Leben im Grünen. Highlights der Immobilieca. 650 m² Wohnflächeca. 15.000 m² Grundstück Massives Steinhaus mit hochwertiger Bauweise Top gepflegter Gesamtzustand Absolute Ruhelage & Alleinlagecharakter Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche Mehrere Schlafzimmer und Bäder Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Herrlicher Grün- und Fernblick Großzügige Freiflächen & Natur rund ums Haus Gute Erreichbarkeit trotz idyllischer Lage Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Hadernigg, einer besonders ruhigen und naturnahen Lage nahe Eibiswald in der Südweststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügelzügen mit herrlichen Ausblicken Richtung Koralpe und Slowenien. Die Region gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Anspruch an Lebensqualität. Das Zentrum von Eibiswald mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Graz liegt rund eine Stunde entfernt. Objektbeschreibung Das beeindruckende Steinhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, solide Bauweise und den hervorragenden Pflegezustand. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und die harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und Wohnkomfort schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die weitläufige Grundfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von exklusivem Privatwohnsitz bis hin zu touristischer oder gewerblicher Nutzung. Die absolute Ruhe und die naturnahe Umgebung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert. Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Grünflächen, Naturbereiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, Sonne und beeindruckende Ausblicke über die Südweststeiermark. Fazit Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Natur schätzen. Dieses Anwesen verbindet Exklusivität, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Kaufpreis Preis auf Anfrage Energieausweis In Ausarbeitung Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <4.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]