renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Wolfsberg

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht! Ein Einfamilienhaus ( sanierungsbedürftig ) in sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Mit wunderbarer Aussicht liegt diese Objekt auf ca.1100 m1 Seehöhe ober der Nebelgrenze. Besonders geeignet für Sportbegeisterte oder auch für Ruhesuchende. ( Nähe Ski und Wandergebiet Weinebene ). Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 0.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.1"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügiger Bungalow im Rohbau mit Terrasse und Garten In einer Wohnsiedlung in Lavamünd befindet sich dieser geräumige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.091 m². Hier genießen Sie gemütlichen Wohnkomfort mit guter Infrastruktur und Bus-Verkehrsanbindung. Der Bungalow wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Außentüren und ein elektrisches Doppelgaragentor sind bereits eingebaut, die Oberflächen sind noch zum Fertigstellen – Material (Fliesen für Küche, Badezimmer, Vorraum, Gang/Flur) vorhanden. Der Vollwärmeschutz/Außenfassade ist fertig, die farbliche Gestaltung können Sie noch selbst vornehmen. Weiters wurde beim Haus der Innenputz angebracht, Heizung-/Wasser-/Sanitärrohinstallationen durchgeführt und Stromleitungen eingezogen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Luftwärme/Fußbodenheizung. Der Bungalow bietet Ihnen großzügiges, barrierefreies Wohnen, eine überdachte Terrasse mit ca. 49,30 m² und südlicher Ausrichtung, einen großen Garten, eine Garage mit ca. 36,90 m² für 2 PKW und einen zusätzlichen überdachten Vorplatz mit ca. 20,51 m². Der Dachboden wäre ausbaufähig für Wohnbedarf, Fitness-/Wellnessbereich. Mit geringem Aufwand können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in kurzer Zeit erfüllen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: •Windfang – ca. 8,74 m² •Garderobe – ca. 4 m² •Küche – ca. 16,08 m² •Speis – ca. 2,48 m² •Wohn-/Esszimmer – ca. 45,56 m² •WC – ca. 1,90 m² •Schrankraum – ca. 4,79 m² •Flur – ca. 17,50 m² •Badezimmer – ca. 11,20 m² •Zimmer – ca. 17,41 m² •Zimmer – ca. 16,28 m² •Zimmer – ca. 16 m² •Zimmer – ca. 12,32 m² Im vorderen Bereich der Garage befindet sich ein Technikraum mit ca. 5,50 m² sowie ein Lagerraum mit ca. 4,20 m². Vom großen und einladenden Koch-/Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Vier Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, für Großfamilien, einen Mehrgenerationenhaushalt oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem künftigen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Heimwerker, Bastler und Renovierungsprofis aufgepasst, dieser ungeschliffene Diamant gehört wieder auf Hochglanz gebracht! Mit einiger Eigenarbeit hätten Sie ein tolles großes Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 260 Quadratmeter, welches komplett unterkellert ist und in guter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde. Alle drei Stockwerke sind getrennt begehbar, das bietet die Möglichkeit von drei separaten Wohneinheiten mit eigenen Bädern und Küchen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bräuchte unter anderem neue Fenster, einen Vollwärmeschutz und neue Leitungen. Die Gesamtfläche von ca. 1300 Quadratmeter lässt noch genügend Spielraum für Weiteres. Eckdaten: Baujahr 1969 viel Platz auf ca. 260m² Wohnfläche und großem Keller mit Brauchwasser-Brunnen Grundfläche von ca. 1300m² mit vielen sonnigen Stunden Fenster aus Vollholz praktischer Nutzwassserbrunnen Garage und genügend weitere Parkmöglichkeiten Sanierungsbedürftig Ölheizung und/oder Elektroheizung charmantes Dachgeschoß mit offenem Kamin angenehmer Kachelofen im Erdgeschoß Autobahnanbindung zur A2 Ziegelmassiv-Bauweise zwei Süd-West Balkone viele Möglichkeiten zur Eigengestaltung Rufen Sie am Besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses großzügig gestaltete Haus befindet sich auf einem sonnigen Grund in Twimberg, Bezirk Wolfsberg. Die Autobahn Auffahrt der A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe, Graz oder Klagenfurt sind somit in ca. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das beliebte Skigebiet Klippitztörl ist weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bezirkshauptstadt Wolfsberg Investment in ein Bestands-Objekt Projektentwicklung mit Potential durch Erweiterung Weitere Informationen erhalten Sie aufgrund Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]