möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage , bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas - ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd - ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark - direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne - Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert - u.a. Gewölbekeller , ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen - nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 - modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre - ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück - ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus - Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen , ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar - genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00 Bezug: nach Vereinbarung **************************************************************** Besichtigung auch am Wochenende möglich! **************************************************************** Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular...) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt nur ca. 15 Minuten von GLEISDORF entfernt. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten in Paldau und Kirchberg an der Raab - auch Feldbach befindet sich nur rd. 12 Minuten entfernt. Ideal gelegen für naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Ruhesuchende, spirituelle Menschen, Natur- und Gartenliebhaber und Selbstversorger sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und um zur Ruhe und in die Stille zu kommen und Kraft zu tanken. Die Landhausvilla wäre nach Absprache zu beziehen und wird (teil) möbliert veräußert - Persönliches und ausgewählte Möbelstücke, Bilder etc. werden in ein neues Zuhause mitgenommen. - Alle Gartengeräte und eine komplett ausgestattete Werkstatt verbleiben auf dem Anwesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Haus ist voll unterkellert (Stahlbetonkeller) und bietet zusätzlich ca. 103 m² Kellerfläche. Im Keller befindet sich außerdem eine Garage mit Zufahrt für ein Fahrzeug. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und durch eine moderne und effiziente Pelletsheizung ersetzt. Der Verbrauch liegt bei einer angenehmen Raumtemperatur von etwa 23 °C bei rund 5 Tonnen Pellets pro Heizsaison. Für die Warmwasserbereitung im Sommer sorgt eine installierte Luftwärmepumpe, wodurch ein energieeffizienter Betrieb gewährleistet ist. Das Haus verfügt über zwei Küchen, ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein separates WC und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde für eine Sanierung vorbereitet – neue, moderne Fliesen sowie sanitäre Komponenten für Dusche und Badewanne sind bereits vorhanden und können bei Bedarf übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Gartenhütte, ausgestattet mit Kühlschrank, Eckbank und Schwedenofen. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Runden mit bis zu ca. 12 Personen und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Am Grundstück befinden sich außerdem drei Carports sowie ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte. Zusätzlichen Komfort bietet die Klimaanlage im Obergeschoss, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist bezugsfertig und kann auf Wunsch teilmöbliert und nach Vereinbarung übergeben. Der Energieausweis wird in Kürze erstellt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Der großzügige Garten bietet viel Freiraum und schafft eine grüne Oase direkt hinter dem Haus. Ein Selbstvermarkter-Laden mit regionalen Produkten sowie Rad- und Spazierwege entlang der Mur sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Mureck erreichen Sie in etwa 5 Minuten, den Bahnhof Gosdorf in ca. 3 Minuten. Die Thermenstadt Bad Radkersburg liegt rund 15 Minuten, Leibnitz etwa 20 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Anwesen in Waltra bei St.Anna am Aigen verbindet ländliche Idylle mit viel Platz und einem ganz besonderen, gewachsenen Charakter. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, umgeben von Weingärten, Natur und weitem Blick ins Grüne, bietet diese Liegenschaft den idealen Ort für alle, die sich nach einem Leben abseits des Trubels sehnen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus, errichtet ca. 1985, bietet eine Wohnfläche von rund 145 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit viel Potenzial. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sich die weiteren Räume erschließen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit gemütlichem Tischherd, ein kombinierter Ess- und Wohnbereich mit viel Licht und wohnlicher Atmosphäre, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandenen Holzdecken und traditionellen Elemente verleihen den Räumen eine warme, einladende Ausstrahlung. Im Obergeschoss eröffnet ein weiterer Vorraum Zugang zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die sich ideal für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Vom Haus aus gelangt man zudem auf einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Der Keller mit ca. 31 m² umfasst zwei Räume, darunter ein klassischer Erdkeller, der nicht nur praktisch ist, sondern auch den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude aus ca. 1940 ergänzt, das vielseitig genutzt werden kann und dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme verleiht. Ob als Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück mit rund 1.396 m² bietet ausreichend Freiraum für Garten, Erholung oder individuelle Gestaltung. Die vorhandene Bepflanzung und die gewachsene Struktur schaffen eine angenehme, natürliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Strom sowie dem Tischherd in der Küche, was den ursprünglichen Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar, sodass einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege steht. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – eingebettet in eine Region, die für ihre Weinbaukultur, Natur und Lebensqualität bekannt ist. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer EA in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Landhaus befindet sich in Ruhelage zwischen Weingärten, in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Das Haus verfügt über drei Etagen sowie zwei baufällige Nebengebäude. Die Liegenschaft insgesamt erstreckt sich über einen Hektar mit Gärten und Wald Das Besondere an diesem Landhaus: Herrliche Ruhelage in der Süd-Ost-Steiermark mit Ausblick. Umfassender Grundbesitz mit Garten- und Waldfläche (rund 17.000 m² unbebaut). Großzügiges Haus mit rund 355 m² Nutzfläche inkl. Keller Ziegel-Massiv-Bauweise Baujahr 1985 - Substanz mit Potential. Nebengebäude für diverse Nutzungen inklusive. Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. DAS HAUS. Das Haus wurde 1985 errichtet und verfügt über 3 Etagen. Die Flächen verteilen sich wie folgt. Das Untergeschoß mit rund 114 m² Nutzfläche, verteilt auf: Vier Kellerräume, eine Garage, Technikraum für Heizung und Gangfläche. Das Erdgeschoß mit rund 128 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei (Schlaf-) Zimmer sowie Speis und Gangflächen. Das Obergeschoß mit rund 113 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, ein (Schlaf-) Zimmer sowie Speis und Gangflächen. Im Erdgeschoß gibt es eine Terrasse mit rund 22 m². Vom Obergeschoß ist Zugang zu einem Balkon mit rund 15 m² gegeben. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung sowie Holzöfen. Das Haus wird teilmöbliert, inklusive Küche, Badezimmer und weiterer Einrichtung, verkauft. Der Bezug ist ab sofort möglich. Das Haus ist von der Substanz in bewohnbarem Zustand, im inneren besteht jedoch Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft bestehend aus mehreren Grundstücken. Insgesamt haben diese eine Grundstücksfläche von rund 17.520 m². Abzüglich der bebauten und asphaltierten Fläche ergibt sich ein Grünflächen-Anteil von ca. 17.000 m². Ein Teil dieser Grundstücksflächen - ein Waldstück im Ausmaß von rund 5.000 m² liegt getrennt vom Rest der Liegenschaft. Auf der Liegenschaft befindet sich zwei Nebengebäude in baufälligem Zustand. Diese bieten Potential für diverse Nutzungen bzw. Sanierungsvorhaben. Ein Großteil des Grundstücks von rund 11.090 m² ist als "Landwirtschaftsgebiet" (L) gewidmet. Die restliche Fläche von rund 6.430 m² ist laut Widmung Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses großzügige Landhaus befindet sich in herrlicher Lage, in der Marktgemeinde Tieschen. Das Haus liegt neben Weingärten im Grünen, zwischen Pichla bei Radkersburg und St.Anna am Aigen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum der von Tieschen ist weniger rund 2,5 Km entfernt. Hier befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, unter anderem ein kleiner Nahversorger. St.Anna am Aigen ist ebenfalls nur rund 5 Km entfernt und so in weniger als 10 Minuten erreichbar. Hier befinden sich weitere Geschäfte sowie ein größerer Nahversorger. Bad Gleichenberg ist mit dem KFZ in 15 Minuten gut erreichbar. Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. BILDUNGSANGEBOT. In Tieschen gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, diese sind im Ortszentrum rund 2,5 Km entfernt. St.Anna verfügt über Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, diese sind rund 6 Km entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet mit dem KFZ eine gute Verkehrsanbindung. So ist Bad Gleichenberg in rund 15 Minuten gut erreichbar, Feldbach in ca. 30 Minuten. Leibnitz ist ca. 45 und Graz ca. 1 Stunde entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in Pichla bei Radkersburg, weniger als 2 Km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus in Feldbach ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Geschichten entstehen können. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 860 m² gelegen, bietet es viel Platz für Familie, Rückzug und neue Möglichkeiten. Schon beim Betreten spürt man die Weitläufigkeit des Hauses. Das Erdgeschoss mit ca. 290 m² eröffnet zahlreiche Räume, die darauf warten, neu belebt und individuell gestaltet zu werden. Ob als großzügiger Familienbereich, kreative Arbeitsumgebung oder Rückzugsort – hier lässt sich vieles verwirklichen. Im Obergeschoss zeigt sich bereits, wie schön Wohnen hier sein kann: Rund 90 m² wurden liebevoll kernsaniert und bieten modernen Wohnkomfort. Weitere ca. 200 m² stehen zur Verfügung und laden dazu ein, eigene Ideen umzusetzen und das Haus Schritt für Schritt zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, der sich über die darunterliegende Fläche erstreckt und gleichzeitig eine geschützte, überdachte Terrasse im Erdgeschoss schafft – ein wunderbarer Platz für gemeinsame Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Der Garten präsentiert sich gepflegt und einladend – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft: Die Gas-Zentralheizung wurde bereits erneuert, und mit 6 Garagen sowie zusätzlichen Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Hobbys vorhanden. Das Haus wird teilweise möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar – bereit für Menschen, die hier ihr neues Kapitel beginnen möchten. RAUMAUFTEILUNG: EG: ca. 290 m2 renovierungsbedürftig OG: ca. 90 m2 kernsaniert: Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer + 200 m2 renovierungsbedürftig... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig

Dieser ehemaliger Bauernhof bietet ein gepflegtes Bauernhaus, Ferienappartements am angebautem Wohntrakt und diverse Wirtschaftsgebäude in ruhiger Ortslage. Das ca. 110m² Bauernhaus mit Teilkeller ist eingeteilt in: Diele mit Garderobe Vorraum 1.Schlafzimmer möbliert 2.Schlafzimmer möbliert Wohnzimmer mit kleinem Schlafzimmer möbliert Bad mit Dusche und WC Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Die angebauten insg. ca. 68m² Ferienappartements sind eingeteilt in: Frühstücksraum 1.Zimmer mit Dusche und WC 2.Zimmer mit Dusche und WC 3.Zimmer mit Dusche und WC Sonnige Veranda zum Verweilen Auf insgesamt 1.399m² Baugrund befindet sich zum Ortswasseranschluss noch ein Hausbrunnen, ein 50m² massiv gebautes Nebengebäude mit Teilkeller, Lagerraum, Fahrradraum und kleine Werkstätte, sowie eine vielseitig nutzbare 160m² Scheune.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sie wünschen sich ein top-saniertes Haus mit Lebenskomfort, in solider Bauweise errichtet, in ruhiger, sonniger Lage und lieben die Südoststeiermark, das Vulkanland mit seiner außergewöhnlichen Natur, der Auenlandschaft, den Weinbergen und dem milden südländischen Klima! Dann haben wir hier ein Juwel für Sie. Fachmännisch, mit viel Liebe zum Detail, wurde diese Immobilie von 2023-2025 saniert und der Garten angelegt. Innenarchitektonisch im französischen Landhausstil eingerichtet, versprüht dieses entzückende Haus seinen eigenen Flair und vermittelt bereits beim Eintreten ein heimelig wohliges Gefühl. Nahe dem Markt Halbenrain, der Klöcher Weinberge, der Auenlandschaft und der Parktherme Bad Radkersburg sind Sie hier mit einer guten Infrastruktur versorgt und können sich auf ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot freuen. Mit Vogelgezwitscher aufwachen, umgeben von Natur pur, die Stille und den hohen Erholungsfaktor in ganztägiger Sonnenlage mit zauberhaften Sonnenauf- und -untergängen erleben, die Seele baumeln und Kreativität entstehen lassen, Kraft schöpfen, ungestörtes Arbeiten, Rückzug in den Oktagon, der sich als Büro, Seminar- und/oder Medidations- sowie Fitnessraum anbietet, im Garten beim überdachten Sitzplatz mit Freunden grillen und feiern oder in der ans Carport angrenzenden Scheune mit der Outdoorküche Leckeres aufs Teller zaubern, oder diese zu einem Pferdestall umfunktionieren, unzählige Rad- und Wanderwege in den erschlossenen Murauen und Weinbergen in unmittelbarer Umgebung erkunden, den Golfplatz in Klöch in rund drei, die Park- und Heiltherme Bad Radkersburg in ca. sieben Autofahrtminuten erreichbar zu wissen, …, jeden Tag gefühlt Urlaub leben! Ihre Highlights auf einen Blick:• Ruhige sonnige Lage inmitten der Natur;• Solide Ziegelmassivbauweise, ca.30cm, mit ca.10-15cm Dämmung;• Sonnenlichtdurchflutete Räume;• Photovoltaikanlage;• Luftwärmepumpe;• Klimaanlage im EG(Vorraum und Wohnzimmer) sowie im großen Raum im OG;• Doppelt verglaste Kunststofffenster;• Fensterläden an allen Fenstern;• Dämmung zum OG;• Teilunterkellert(Speicher für Photovoltaikanlage, Warmwasseraufbereitung, Brunnen mit Filteranlage, Kanaldeckel mit Pumpensystem);• Insektenschutz in jedem Raum;• Kanalanschluss vorhanden;• Brunnen mit eingebauter Filteranlage zur Wasserversorgung;• Sickerschacht neu adaptiert am Grundstück, außerhalb des eingefriedeten Gartenteils;• Installation von 2023-2025 überarbeitet bzw. neu – z.B. alle Badezimmer und WCs;• Elektrik von 2023-2025;• Balkon im OG mit Terrassentür;• Starkstrom vorhanden;• Oktagon: In Riegelbauweise gedämmt, mit einem Betonfundament, der Lichtkuppel, einer Holzverkleidung im Innenbereich, der Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, den doppeltverglasten Kunststofffenstern mit Schiebefensterläden;• Großes Doppelcarport;• Anbau an das Carport, Scheune/Laube/Stall, mit Sommerküche und angrenzendem überdachten Raum(Sitzplatz, Offenstall,…);• Überdachter Sitz-Grillplatz im Garten beim Haus;• Kräutergarten;• Hochbeete;• Biotop;• Geräteschuppen;• 3 Außenwasseranschlüsse: Bei der Scheune, beim Haus küchenseitig und wohnzimmerseitig; Rundgang durchs Haus EG:-Vorzimmer;-Wohnküche: Die Küchenzeile beinhaltet den Geschirrspüler, die Edelstahl-Kühl-Gefrierschrankkombination, das Ceranfeld, das Backrohr auf Augenhöhe, den Dunstabzug, die Spüle; Der Essbereich lädt mit seinen Massivholznaturmöbeln, der Ecksitzbank und dem großen Tisch zum genussvollen Essen im Kreise seiner Liebsten, gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden, oder auch zum Lesen und Arbeiten ein.-Wohnzimmer: Dieser westseitig ausgerichtete Raum bietet sich an für kuschelige Sonnennachmittage an kühlen Wintertagen, gibt den Blick in den Garten mit dem Biotop und der angrenzenden Natur frei, lädt ein zum gemeinsamen Zeitverbringen oder entspannten Rückzug.-Schlafzimmer: Rückzug, erholsamer ungestörter Schlaf und Stauraum für Kleidung;-Badezimmer: Begehbare Dusche mit Glaswand, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Fenster;-Extra WC: Hänge-WC, Waschbecken, Heizkörper und Fenster; OG: Die solide Massivholztreppe führt ins Obergeschoß und wirkt durch die offen gestaltete Galerie hell und einladend freundlich.-Galerie: Durch die offen gestaltete, klug durchdachte Raumaufteilung bieten sich hier die Lese- und Entspannungsecke beim Fenster, der Zugang zu den anderen Räumen sowie viel gut genützter Stauraum an.-Der Große Raum: Derzeit wird dieser Raum aufgeteilt in Wohnzimmer, Arbeitszimmer sowie den Massageraum und könnte auch als weiteres Schlafzimmer genützt werden. Besonders reizvoll ist hier der Zugang zum Balkon, den man auch zum Lesen, Chillen oder Arbeiten genießen kann.-Badezimmer: Hell und freundlich, mit dem großen Fenster, der Dusche mit Glaswand, dem Waschbecken, dem Hänge-WC, dem großen Handtuch-Heizkörper und genügend Stauraum; Der Markt Halbenrain liegt, von sanften Wäldern umgeben, in der Nähe der Klöcher Weinberge und der erlebenswerten Parktherme Bad Radkersburg. Im Mittelpunkt von Halbenrain steht das erstmals 1244 erwähnte, geschichtsträchtige Schloss, welches von einem herrlichen Park umgeben ist und mit seinen drei Geschossen ein Juwel dieser Region darstellt. Halbenrain ist ebenfalls Startpunkt des K13 Murauen-Weges. Der Wanderweg führt Sie durch das zweitgrößte geschlossene Auenwaldgebiet Österreichs – ein langjähriges Natura 2000 Gebiet und UNESCO-Biosphärenpark. 13 Kilometer und 13 Wegetappen bringen Sie mit besonderen Bewegungs- und Atemübungen in Resonanz mit der Natur. Für Radler bieten sich rund um den Murradweg, die Weinland Steiermark Radtour und den Eurovelo 9 bewegende Entdeckungsfahrten an. Im Käferbohnen-Kabinett in Dietzen sind Sie einem außergewöhnlichen Genuss auf der Spur und erfahren alles rund um die Käferbohne. Zur Parktherme Bad Radkersburg sowie zum Traminer-Golfplatz in Klöch gelangt man in wenigen Autominuten. Tipp: Gemütlich beim „Strawanzn“ im Juli und August von Standl zu Standl schlendern und die Vielfalt der regionalen Schmankerl genießen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer besonders angenehmen Atmosphäre – ideal für alle, die sich nach Raum, Ruhe und einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial sehnen. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, die genügend Platz für Familie, Arbeiten oder individuelle Lebenskonzepte bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der zum Durchatmen und Genießen einlädt. Das im Jahr 1981 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit 2.609 m², das mit seinem großen Garten viel Platz zum Entspannen, Gestalten oder auch für Selbstversorgung bietet. Die schöne Aussicht und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Tischherd in der Küche, der für gemütliche und traditionelle Momente sorgt. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Dieses Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und das großzügige Grundstück – ein Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen und der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Ein Zuhause mit Weitblick, Charme und unzähligen Möglichkeiten. EA in Arbeit. RAUMAUFTEILUNG: KG: VORRAUM, HEIZRAUM, TANKRAUM, SCHUTZRAUM, ABSTELLRAUM EG: VORRAUM, BAD, WC, KÜCHE/ESSEN, WOHNZIMMER + TERRASSENZUGANG, 2 SCHLAFZIMMER OG: VORRAUM, 2 SCHLAFZIMMER EINES DAVON MIT BALKON, FÜR WEITERE RÄUME AUSBAUFÄHIG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 970 m² große, eingezäunte Grundstück lädt mit einem schönen Garten und gewachsenen Weinreben zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben, wodurch ein unkomplizierter Einzug ab sofort möglich ist. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wobei eine Küche bereits renoviert wurde und über einen Kaminanschluss für einen Tischherd verfügt – ideal für gemütliche Stunden und traditionelle Kochmomente. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie sowohl über eine Öl-Zentralheizung als auch über eine Holz-Zentralheizung, was flexible Heizmöglichkeiten schafft. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind selbstverständlich vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage gibt es ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück. Ein weiteres Highlight ist das praktische Nebengebäude, das zusätzliche Lagerfläche bietet und vielseitig nutzbar ist. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum für individuelle Ideen – sei es für Hobby, Familie oder Selbstversorgung. Ein Ort, an dem man das Leben genießen und sich entfalten kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Kellerstöckl (Zu und Umbau 2024) bzw. Ferienwohnhaus, welches aber auch als Wohnhaus nutzbar wäre. Die Immobilie mit einer sehr guten Raumaufteilung samt Vollkeller (teilweise Altbestand aber auch neu errichtet) und einer Eck- Terrasse mit Morgen und Abendsonne befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage in der zweiten Reihe mit Nachbarschaft. Bemerkenswert ist der offene Wohn- Essbereich samt Ausgang auf die Eck- Terrasse und das luftigen Stiegenhaus. Man kommt einerseits in das coole DG des Hauses, in dem sich auch eine zusätzliche Schlafoase befindet und anderseits gelangen sie auch in den Kellerbereich mit der Pellets Zentralheizung des Hauses und von dort auch ins Freie. Einteilung im ca.85m² EG: Hauptzugang in den zentral gelegenen Vorraum geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nordterrasse Küchenbereich mit Mittelinsel offener Wohn- Essbereich mit Stiegenhaus und Ausgang auf die West- Eckterrasse Einteilung im ca.16m² DG: offenes Schlaf- Galeriezimmer Einteilung im ca.84m² KG: Vorraum mit Ein und Ausgang ins Freie großer Abstellraum mit Ein und Ausgang ins Freie Technikraum mit der Pellets Zentralheizung Das sonnige, leicht hanglagige Grundstück ist vermessen und hat insgesamt 318m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt ist im Grundbuch sicher gestellt. Es wäre auch die Errichtung eines Carport vor dem Ferienhaus im Sichtkellerbereich (Giebelseite) möglich, wobei Sie diese Überdachung auch als weitere Südterrasse für das EG nützen könnten. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Am östlichen Ortsende von Mureck, nur rund eine Fahrminute von der Staatsgrenze entfernt, befindet sich diese vielseitige Liegenschaft mit ehrlicher Substanz und bemerkenswertem Entwicklungsspielraum. Die unmittelbare Nähe zu unserem slowenischen Nachbarland eröffnet zusätzliche Möglichkeiten in den Bereichen Kulinarik, Freizeit und Naherholung und ergänzt die infrastrukturellen Vorteile des Standortes auf angenehme Weise. Das rund 1.004 m² große Grundstück ist als Kerngebiet mit hoher Baudichte ausgewiesen und bietet somit nicht nur im Bestand, sondern auch perspektivisch interessante Optionen. Das Wohnhaus Das Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die reine Wohnnutzfläche beträgt rund 106 m² und verteilt sich auf: • ca. 75 m² Kellergeschoss • ca. 71 m² Erdgeschoss • ca. 35 m² teilweise aus - und aufgebautes Dachgeschoss Charakteristisch für die Bauzeit der 1960er Jahre zeigen sich das lange Satteldach mit übermäßig großzügigem Vordach sowie die überdachten Balkone, die dem Gebäude einen eigenständigen architektonischen Ausdruck verleihen. Eine Rauhputzfassade und dunkel-lasierte Holzelemente zieren das Äußere in zeitgenössischem Flair. Ein überdachter Balkon im Erdgeschoss mit rund 4,6 m², ein großzügiger Balkon im Dachgeschoss mit etwa 13,5 m² sowie eine von der Küche aus begehbare Terrasse mit rund 10 m² runden das Raumangebot harmonisch ab. Der unmittelbar angrenzende Gartenbereich direkt um das Wohnhaus umfasst etwa 250 m² und schafft einen angenehm privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ungeachtet des Errichtungsjahres präsentiert sich das Wohnhaus in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft wird Großteils möbliert, wie auf den Fotografien ersichtlich, veräußert. Das Nebengebäude Ein besonderes Highlight bildet das rund 125 m² große Nebengebäude mit einer Raumhöhe von über 3,50 Meter. Der durchgängige Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche und erweitert die Nutzbarkeit erheblich. Ob Werkstatt, handwerkliche Tätigkeit, Lager, Atelier oder Kombination aus Arbeiten und Wohnen - hier findet sich eine solide Grundlage für vielseitige Nutzungskonzepte. Technischer Hinweis und Besonderheiten Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmetherme. Ein stillgelegter Tankraum ist weiterhin vorhanden. Die Elektroinstallationen im Wohnhaus sowie im Nebengebäude entsprechen aufgrund fehlender Schuko Technik und vorhandener Holzsicherungskästen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und sind vor Bezug zu erneuern. Eine entsprechende finanzielle Anpassung für die E-Installationen und einen akkuraten Investitionsbedarf wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Die Glasfaserleitung wurde bereits in das Haus eingeleitet und ist im Keller vorhanden. Aufgrund des unsanierten Zustandes und da die Liegenschaft als Konvolut aus einem Leerstand verkauft wird kann natürlich keine Gewähr für die Funktionalität diverser Installationen gegeben werden. Die südlich angrenzende Stützmauer entlang des Mühlgangs, einem trockenen Bachbett, ist vom künftigen Eigentümer instand zu halten. Die Konstruktion besteht aus Holzverschalung sowie vertikalen und horizontalen Stahlankern. Schlussgedanke Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Raum nicht nur bewohnen, sondern nutzen wollen. Familien mit Platzbedarf, Handwerker mit Visionen oder Käufer mit einem klaren Blick für Entwicklungsmöglichkeiten finden hier eine ehrliche Basis mit Charakter und Perspektive - in Grenznähe, mit großzügigem Grundstück und selten gewordener Nebennutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage zwischen Bad Gleichenberg und Straden und bietet eine gelungene Kombination aus Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre. Von außen kaum sichtbar, eingebettet in gewachsene Bäume und Sträucher, bietet dieses Haus trotz guter Verkehrsanbindung eine überraschend ruhige Atmosphäre. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 errichtet und 1990 durch einen Zubau erweitert. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Die gemütliche Küche mit Holz-Tischherd sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer sowie zwei WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Gäste. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung beziehbar – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Auf der großzügigen Grundfläche von ca. 3.065 m² finden Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner ausreichend Platz zur Entfaltung. Neben Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschluss steht zusätzlich ein eigener Brunnen mit Brauchwasser zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie einen vorhandenen Blitzschutz. Ein solides Haus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und guter Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. RAUMAUFTEILUNG: HEIZRAUM, TANKRAUM, LAGERRAUM, WINTERGARTEN, EINGANGSBEREICH, BAD, WC, ABSTELLRAUM, KÜCHE/ESSEN, SPEIS, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD/WC, DACHBODEN AUSBAUHFÄHIG... [Mehr]