möblierte Häuser zu kaufen in Klagenfurt(Stadt)

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen im neuen Zuhause in einer sehr beliebten Wohngegend in Klagenfurt / Annabichl! Dieses bezaubernde Wohnhaus bietet Ihnen eine traumhafte Lage und angenehmes Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m2 und einem ca. 407 m2 großen Grundstück erwartet Sie hier ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Highlights: Wohnnutzfläche ca.188 m2 auf mehreren Ebene Ca. 407 m2 großen Grundstück mit Pool EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: 3 Zimmer mit großem Balkon - Terrassenfläche (ca. 28m2), großzügigen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC DG: offene Galerie und 2 weitere großzügige Zimmer im Dachgeschoss Keller mit Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum Pelletofen, Zentralheizung mit Öl und zusätzlich Solarpanele Fenster: Zweifachverglasung mit teilweise Rollläden und Fliegengitter Überdachte Süd/West Terrasse mit Pool im Garten Carport mit Abstellkammer Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer mit Balkon und im Dachgeschoss eine offene Galerie sowie 2 weitere Zimmer. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum einen Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum. Für Ihre Wärmeversorgung (Heizung und Wasser) sorgen eine Öl- Zentralheizung und zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen effizienter Pelletofen. Die Solarpanele wurden ca. 2015 angeschafft und unterstützen zusätzlich bei der Wärmeversorgung . Parkmöglichkeiten sind durch das Carport gegeben. Hier vorab ein Video: https://youtu.be/TRi8Df Blha AGenießen Sie die einzigartige beliebte Lage in Klagenfurt und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern. Klagenfurt bietet zudem eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Schlafzimmer wurden zur besseren Vorstellung digital neu eingerichtet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mit potenziellen vier Wohnungen und einer sehr modernen, ansprechenden Raumplanung in hochwertiger Ausführung überzeugt dieses Juwel mit einem klassischen Charme und moderner Optik. Das Mehrparteienhaus am Fuße des Kreuzbergl's bietet eine großartige Möglichkeit, ein attraktives Wohnobjekt in idyllischer Lage zu erwerben. Mit 12 Zimmern und der Option, das Haus in vier separate Wohnungen umzugestalten, sind den künftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die großzügige Wohnfläche von 310m², der charmante Garten, die drei Garagen und die zusätzlichen freistehenden Parkplätze sind weitere Pluspunkte dieses Angebots. Zudem besticht die Lage durch die Nähe zum Kreuzbergl sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Immobilienangebot. Highlights: Grundstücksfläche 733m² Wohnfläche 310m² Keller 110m² Garten 105m² Drei Garagenplätze und viele weiter freistehende Parkmöglichkeiten Nähere Details : + Südliche Ausrichtung der Gartenanlage mit ca 105m² Grünfläche + Ebenfalls ist die ca. 24m² große Terrasse auch südlich ausgerichtet. + Der Balkon umfasst ca. 7m² und ist ebenfalls südlich ausgerichtet. + Der Ausgebaute Keller 110m² bietet Ihnen genügend Stauraum. + Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. + Vier Bäder mit vier Wc´s. + Das Haus kann teilweise möbliert übernommen werden. + Geheizt wird mit einer Ölheizung zentral für alle Wohneinheiten. + Der Strom ist bereits für jede Wohneinheit separiert. Sanierungen die vorgenommen worden: Fenster, aktueller stand Dreifachverglasung Kunststoffenster Dach + Dachrinnen Außenfassade + Vollwärmeschutz Öl Heizung Brenner Weitere Informationen oder mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stadtteil St.Martin befindet sich westlich der Innenstadt Klagenfurts. Im Westen wird der Bezirk geografisch durch den Wörthersee abgegrenzt. Außerdem grenzt er an die Gemeinden Krumpendorf und Maria Wörth. Im Süden bildet die Glanfurt die Grenze zum Bezirk Viktring.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ferienhaus in erster Reihe: Kleines Refugium in Ruhelage direkt an der Sattnitz Sie haben die seltene Möglichkeit ein kleines voll möbliertes Badehaus mit WC und Dusche, kleiner Küche, einem Wohnzimmer sowie Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen mit Terrasse und Gartenhütte auf einem großflächigen und eingefriedeten Pachtgrundstück zu erwerben. Das Haus verfügt zusätzlich über Strom-, und Wasseranschluss und ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und wird im Winter mit einer Infrarotheizung beheizt. Ebenso befindet sich eine neue, moderne Klimaanlage im Haus. Ein Parkplatz gehört zum Pachtgrund. Das Grundstück wurde kürzlich mit einem vollständigen Sichtschutz versehen. Direkt vom Pachtgrundstück gelangt man zu einer Badewiese mit Stiege in die Sattnitz. Dort können Sie im schönen Wörthersee Wasser schwimmen gehen. Das Haus befindet sich nur rund 1km vom Wörther See Ufer entfernt. Dorthin gelangt man entweder am Wasserweg oder über den angrenzenden Radweg. Fußläufig befinden sich gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eintritt in den Pachtvertrag. Jahrespacht rund 1.600 EUR. Pachtvertrag bis 2030 indexiert VPI. Danach Vorpacht oder Vorkaufsrecht vertraglich fixiert. Gerne schicken wir Ihnen Details zu.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In den " Hills" vom Spitalberg, in Ruhe und Aussichtslage, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit Terrasse und einen kleinen Süd/West Garten. Reihen und Einzelhäuser stehen in dieser hübschen Straße, all mit eigenem Garten. Das Klinikum von Klagenfurt ist fußläufig erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der Glanradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu erreichen. Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht Sie überaus attraktiv für alle, die das Leben mittendrin und doch in ruhiger Lage genießen wollen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den nachträglich angebauten und lichtdurchfluteten Windfang. Ein Abstellraum, eine kleine Nische, die genügend Platz für die Garderobe bietet, empfangen Sie hier ganz herzlich. Der zentrale Vorraum, ein Gäste WC, das Wohn-/Esszimmer, die voll möblierte Arbeitsküche, sowie der Zugang zum ebenfalls nachträglich errichteten großzügigen Wintergarten in dem sich auch ein Esszimmer gut unterbringen lässt, der überdachten Terrasse und dem kleinen idyllischen Garten mit herrlichem Blick und Abendsonne, erwarten Sie im Erdgeschoss. Der rund 100 m² große Garten ist umrahmt von Büschen und Sträuchern und bietet einen fantastischen Bergblick. Die Sonnenterrasse lädt zum Faulenzen, Sonnen oder ganz einfach zum Tagträumen ein. Im ersten Stock befinden sich neben den drei zum Teil sehr großzügigen Zimmern auch das Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster, die für genügend Tageslicht sorgen, und auch ein weiteres WC. Die Liegenschaft ist unterkellert. Dort befinden sich neben zwei Lagerungsräumen auch noch ein ca. 26 m² großer Partyraum (inkl. einem Kachelofen), der bereits für den nächsten Kindergeburtstag, für Herrenabende oder auch als Fitnessraum bereit steht. Online Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Einfach anfragen, Link anklicken, danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

NEUES TINYHOUSE - Holzhaus to Go - das moderne Tinyhaus mit Pfiff - #Originalverpackt #Stylisch #Smart #mobil Sie wünschen Sich eine nachhaltige, platzsparende und ortsungebundene Wohnlösung? Dann ist dieser Wohncontainer to Go genau das Richtige! Dieses Tinyhouse bietet Ihnen samt Heizung und Strom- sowie Wasseranschluss eine Ganzjahres- Nutzung und vielfältige Möglichkeiten wie z.B. • Barrierefreies Wohnen • Singlewohnung • Wohnung für Pflege • Ferienhaus • Wellnesshaus • Büro& Office Auf einer kompakten Nutzfläche von rd. 30 m² bietet sich Ihnen Alles was es zum Wohnen braucht. HIGHLIGHTS: • Ortsunabhängig • Mobil • Modern • Vollmöbliert inkl. Küche und Voll-Ausstattung Das Tiny Home steht derzeit in Klagenfurt und ist sofort Verfügbar! Gerne stehen wir Ihnen für nähere Details und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Anwesen mit viel Potential.... Das Objekt bietet mit derzeit ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 2,8 m Raumhöhe und einem Dachgeschoß zum Ausbauen viel Raum zur Entfaltung. Kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick und Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten und können sich einen Ort zum Runterkommen, Wohlfühlen und Ankommen schaffen - und das in herrlicher Naturlandschaft unweit von Wörthersee und Klopeinersee. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder auch als Anlage-Immobilie mit interessanter Rendite-Möglichkeit bei touristischer Vermietung erworben werden. Wir informieren Sie gerne. weitere Informationen: Zweitwohnsitz-Widmung | derzeit ca. 145 m² Wohnfläche | teilmöbliert | Bad mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss | Küche mit Holzofen | Heizung: Elektro über Zentralheizung mit Radiatoren | Kachelöfen | Fliesen und Parkettböden | Dachgeschoß zum Ausbauen | zwei Kellerräume | ca. 1.100 m² Gartenfläche | große überdachte Terrasse | Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum und KFZ-Abstellplatz | ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten |absolut ruhige Lage Lage: Die Immobilie befindet sich, von Wiesen und Feldern umgeben, in der Marktgemeinde Ebenthal, nur 15 Autominuten von Klagenfurt und dem Wörthersee im Osten und dem Klopeinersee im Westen entfernt. Ebenthal ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Kärntner Zentralraum mit besonderer Lebensqualität. Die gut ausgebaute Verkehrs- und Kinderbetreuungs-Infrastruktur und die landschaftliche Vielfalt zeichnen diese Wohngemeinde aus. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen - Ärzte, Tierarzt, Geschäfte, Bäcker, Frisör, Gastronomie, ab Hof Verkauf landwirtschaftlicher Produkte u.v.m. Die Marktgemeinde weist ein umfassendes Freizeitangebot für die Wohnbevölkerung auf und ist zudem beliebter Naherholungsraum für Besucher aus dem Ballungszentrum Klagenfurt. Durch die unmittelbare Nähe zu Italien und Slowenien/Kroatien ist auch ein Tagesausflug an die Adria ohne weiteres möglich. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Entfernungen: Innenstadt Klagenfurt ca.7 km | Villach ca. 50 km | Graz ca. 130 km | Wien ca. 315 km | Ljubljana ca. 80 km | Triest ca. 180 km | Zagreb ca. 220 km Linktipps: www.ebenthal-kaernten.gv.at | www.visitklagenfurt.at | www.woerthersee.com Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich oberhalb von Brückl in unmittelbarer Nähe zu Sankt Veit an der Glan und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über das ca. 14.000 m² große Anwesen. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und verfügt über einen großen, prunkvollen Garten mit Außen-Pool, Nebenhaus und einer Kapelle. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sowie gepflegt und verspricht Idylle pur in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über die gegebenen Nutzungs-Möglichkeiten. weitere Informationen: Baujahr 1991 | Grundstücksfläche ca. 14.000 m² | 10 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | teilmöbliert (eingebautes Inventar inklusive) | Alarmanlage/ Kamera mit Außenüberwachung | Außen-Pool | Sauna | Fitnessraum | Heimkinosystem | eigene Kapelle | prunkvoller Garten mit ansprechender Beleuchtung | elektrische Rolläden im Erdgeschoß | elektr. Einfahrtstor bei Zufahrt | 4 KFZ-Freistellplätze | 2 Carport-Stellplätze | 2 Garagen-Stellplätze | Solar- & Photovoltaikanlage | Heizungsart: Öl via Fußbodenheizung und Wandradiatoren | Energieausweis in Arbeit Lage: Der Bezirkshauptort St.Veit an der Glan ist ca. 15 Autominuten entfernt. St.Veit an der Glan ist eine Kultur- und Veranstaltungsstadt. Ein bunter Mix von Konzerten, Festen und Veranstaltungen heimischer Vereine sowie national und international bekannter Künstler/Künstlerinnen machen St.Veit zu einer Stadt für alle Kulturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse. Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 5-10 Autominuten vom Objekt entfernt erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung von Brückl erfolgt über die Landesstraße. Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien. Linktipps: www.brueckl.gv.at | www.klagenfurt.at | www.woerthersee.com | www.kaernten.at Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]