möblierte Häuser zu kaufen in Klagenfurt(Stadt)
(Kärnten)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 9020 Klagenfurt
WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE! - Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Wörthersee
€ 798.000,-
9020 Klagenfurt / 145m² / 7 Zimmer
€ 5.503,45 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
*** WOHNEN NAHE SEE- WOHLFÜHLWOHNEN FÜR DIE GANZE FAMILIE! - Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Wörthersee *** Im beliebten Stadtteil Viktring, nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt, befindet sich dieses herrlich sanierte Einfamilienhaus. Das Grundstück mit ca. 780 m² Fläche liegt wunderbar sonnig und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Keller verfügt über einen modernen, offenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Erdgeschoß ist mit einem großzügigen Wohnraum ausgestattet, indem sich auch die vollmöblierte Küche befindet. Man gelangt sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich auf die überdachte, ca. 20 m² große süd-westliche Terrasse. Diese ist mit Holzoptik-Feinstein-Platten 60x60 auf Stelzlagern ausgelegt, welche über die ganze Breite über eine Stufe nach Westen hin abfällt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Fenster ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick ins Grüne. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobe • Wohn/- Essbereich mit stylisher Küche • ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette • Abstellraum Stiegenhaus mit Parkett-Blockstiege, nahtloser Übergang vom EG bis ins OG, ein Mittelplateau mit zwei Meter hohem, blickgeschütztem Vollfunktionsfenster Raumaufteilung Obergeschoss: • vier Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) • Badezimmer • Toilette separat Raumaufteilung Kellergeschoss: • vier helle, verflieste Räume Der Keller verfügt über einen Technikraum und könnte noch weiter unterteilt bzw. ausgebaut werden. Das Ende 70er Jahre Haus wurde 2019 saniert und auf aktuellen Stand gebracht. Thermische Sanierung der obersten und untersten Geschossdecke, Vollwärmeschutz, Wick-Fenster mit Dreischeibenverglasung, Insektenschutz und Rollläden welche im Erdgeschoss auch elektrisch bedient werden können. Die südseitigen Erdgeschossfenster wurden mit einem extra niedrigem Parapet verbaut, sodass ein moderner Fensterschnitt mit großer Fensterfläche, und damit viel Lichteinfall entstand. Ausstattung: Das ganze Haus ist mit Parkettböden in Eiche weiß, gebürstet ausgelegt. Küche, Bäder, Toilette und Garderobe mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen. Eingangsportal - Alu-Sicherheitstür von Inotherm, elektrisch mit Fingerprint Sensor, Video-Türsprechstelle, mit elektronischer Öffnungsmöglichkeit, dahinterliegender, fußbodenbeheizter Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe. Vollständig erneuerte Elektroinstallation. In allen Räumen sind LAN Kabel und Antennen Kabel eingezogen. Telekabelanschluss , A1 Festnetz/ADSL Internetleitung vorhanden und in alle Räume via Netzwerkverteiler rangierbar. Lehrverrohrungen vom Keller in den Dachboden und auf das Garagen-Flachdach für die Errichtung einer Photovoltaikanlage oder eines Photovoltaikdaches sind bereits vorhanden, wie auch ein Smart-Zähler der KELAG. Vollständig erneuerte Wasser- und Kanalinstallation. In beiden Bäder gibt es Anschlüsse für eine Waschmaschine. Im ersten Stockwerk gäbe es auch die Möglichkeit aus dem Arbeitszimmer beziehungsweise dem vierten Zimmer eine Küche zu machen - Wasseranschlüsse sind verborgen in der Wand vorhanden. Heizsystem: pro Raum voll elektronisch gesteuerte Infrarotpaneele. Im Sichtbereich hochwertig in Glasoptik, in den Schlafräumen hochwertig weiß in Innenputzoptik. Eine Erweiterung auf Smart Home in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen/möglich. In den Bädern, dem Eingangsbereich und der Toilette wurde eine elektrische, sensorgesteuerte Fußbodenheizung eingebracht. Der Verbrauch entspricht ca. dem einer Wärmepumpen-Heizung, welche auch eine Stromheizung ist. Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Bosch-Junkers Öko-Wärmepumpen-Boiler ca. 1/4 des Stromverbrauchs eines konventionellen E-Boilers. Das Grundstück verfügt über ca.650 m2 Rasenfläche mit Gardena Beregnungsanlage, und eine Mähroboter Installation. Stilvoll und unaufdringlich gepflanzte Sträucher und Zierbäume, Pfingstrosen, Rosen usw. beleben den ganzen Grund. Ein Wäschetrockenschirm ist ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Außenfläche wurde als Steingarten angelegt. Rund um wurden zweihundert Kirschlorbeersträucher gepflanzt, diese werden heuer alle zaun-hoch. Das Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge + Motorrad, aber auch Fahrradständer und ein Gartenwerkzeugstauraum sind außerhalb des Sichtbereiches vorhanden. Der komplette Eingangsbereich und das Carport wurden mit grauen Pflastersteinen ausgelegt und die Asphaltkante großflächig mit der Straße angebunden. Den Grund umgibt kein Gehsteig der im Winter betreut werden muss, nicht einmal die Einfahrt ist frei zu schaufeln, da die Überdachung bis zur Straße reicht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 170m²
€ 7.647,06 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend in Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist. Dieses Haus ist in mehrfacher Hinsicht außergewöhnlich. Und dies alles inmitten der besten und exklusivsten Wohngegend von Klagenfurt. Atmen Sie kräftig durch und genießen Sie die Zeit mitten in der Stadt und doch in Ihrem eigenen Freiraum. Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend in Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist. Die Villa wurde 2008 umfangreich in höchster Qualität saniert Fakten: Grundstücksgröße ca 480 m² 3 Etagen Dachgeschoss mit Einlegerwohnung voll ausgebaut mit Küche, Bad/Wc, Schlaf/Wohnraum EG Vorraum Küche, Bad/Wc 1.OG 2 Schlafzimmer, Bad/Wc, Ankleidezimmer, Vorraum Balkon Voll unterkellert. Keller mit Waschraum Trockenraum Abstellraum und Sommerküche Wohnfläche ca. 170 m² Balkone: 2 Carport für 3 PKW Kernsanierung 2008 Aussenfassade, Innen, Dach sowie neue Wasser und Elektroinstallationen Neue Schall und Wärmeschutz Fenster Öl Zentralheizung und zusätzlich 2 Kachelöfen im EG Walmdach mit Rhombus-Schablonen Bauweise massiv NF Ziegel gebrannt Mauerstärke 35 cm Farrow & Balls Farben abwaschbar im ganzen Haus Böden hauptsächlich Parkett im Fischgrätmuster, tlw. Laminat Bad EG + 1G Fliesen Böden Wände aus Osttiroler Serpentin (Tauerngrün) EG 1000l Badewanne freistehend Die Liegenschaft wird tlw. möbliert verkauft Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen auch gerne für Besichtigungen zur Verfügung. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Mehr Info unter: https://villa-klagenfurt.jimdosite.com/... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
Großzügiges Anwesen mit Pool und Nebengebäuden
€ 1.495.000,-
9020 Klagenfurt, Kärnten / 396,77m² / 10 Zimmer
€ 3.767,93 / m²
#Garten #möbliert #ruhig
Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich oberhalb von Brückl in unmittelbarer Nähe zu Sankt Veit an der Glan und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über das ca. 14.000 m² große Anwesen. Die Immobilie wurde 1991 erbaut und verfügt über einen großen, prunkvollen Garten mit Außen-Pool, Nebenhaus und einer Kapelle. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sowie gepflegt und verspricht Idylle pur in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über die gegebenen Nutzungs-Möglichkeiten.... [Mehr]
