möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Rust(Stadt)
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7071 Rust
Baugrund mit Sommerhaus und Obstbäumen
€ 364.800,-
7071 Rust / 30m² / 1 Zimmer
€ 12.160,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit Sommerhaus nahe der historischen Altstadt in Rust am See. Das ca. 709 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten von der Ruster Altstadt entfernt. Ein ca. 30 m² großes Sommerhaus ist komplett möbliert und bietet eine kleine Kochnische mit Waschbecken und Kühlschrank. Weiters verfügt das Haus über insgesamt 3 Betten, einigen kleinen Schränken sowie einen gemütlichen Essbereich und eine große, verbaute Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Eine Solardusche im Garten und ein Camping-WC befinden sich am Grundstück. Wasser und Strom sind bereits angeschlossen. Der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits vorhandene Obstbäume runden das Angebot perfekt ab! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf Eigengrund nahe der Altstadt in Rust am See. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT die genaue Adresse an! Lage: Die Freistadt Rust ist mit 1.964 Einwohnern (01. Jänner 2023) der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr. Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten Golfplatz Donnerskirchen ca 14 Minuten... [Mehr]
Haus kaufen in 7071 Rust
7071 Rust / 38m² / 1 Zimmer
€ 2.868,42 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem, somit sind diese Liegenschaften unabhängig vom aktuell niedrigen Wasserstand des Neusiedler Sees zu betreten und zu nutzen. Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika II gelegen, noch vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt. Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im hinteren (nördlichen) Teil der Hüttensiedlung, nur unweit des Hauptkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet. Die Seehütte besticht durch den gepflegten Zustand und teilt sich in Haupthaus und ein Nebengebäude (mit Dusche und Abstellraum). Südlich des Plateaus wurde ein Boots-Liegeplatz geschaffen. ANSCHLÜSSE: Kanal, Wasser, SAT-Anlage Das Haus verfügt über keinen Stromanschluss. Aufgrund der vorhandenen Elektroverkabelung ist eine Stromversorgung über eine autarke Photovoltaik-Anlage problemlos und kostengünstig möglich. Siehe z B. https://greenakku.de/photovoltaik/pv-anlagen/pv-anlage-mit-speicher/ Derzeit befindet sich als Übergangslösung eine mobilie Powerstation (2,4 k W) im Einsatz. Diese wird nach Verkauf wieder abgebaut, könnte jedoch um EUR 5.500,- optional übernommen werden. AUSSTATTUNG (HAUS): Wohnbereich (mit Couch, somit eine zusätzliche Schlafgelegenheit) Schlafkoje Abstellraum/Nische WCWaschbecken und Spiegelschrank Kochnische mit Spülbecken, Kühlschrank, Oberkasten~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. Sonnenschutz (Westseite) der bis zum Ende des Plateaus reicht NEBENGEBÄUDE (zwei getrennte Eingänge): Abstellraum mit Warmwasserspeicher und Stauraum für Werkzeug und Gartenmöbel Duschkabine ERNEUERUNGEN DER LETZTEN JAHRE: Plateaubretter ausgebessert 2024 Dach Nebengebäude 2024 Elektroinstallationen und Warmwasser-Boiler 2020 Schilfdach-Sanierung 2020 Plateau-Unterbau und Belag 2000 und 2002 MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben. PARKPLATZ: Ein nummerierter Parkplatz im mit einem Schranken gesicherten Gelände vis à vis des Einganges zur Siedlung Romantika II ist vorhanden. JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, Kanal, Wasser, Müll, Tourismusabgabe ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (Neusiedlersee Wiki) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7071 Rust
7071 Rust / 30m² / 1 Zimmer
€ 3.633,33 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem. Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika I gelegen, unmittelbar vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt. Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im mittleren Teil der Hüttensiedlung, nur unweit eines Seitenkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet. Die Liegenschaft teilt sich in ein Haupthaus und ein Nebengebäude (Abstell- bzw. Werkzeugraum) an dem eine Aussendusche angebracht ist. ANSCHLÜSSE: Kanal, Wasser, Strom AUSSTATTUNG (HAUS): Wohnbereich (mit zusätzlicher Schlafgelegenheit) Schlafkoje WC mit Waschbecken Kochnische~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. Klimaanlage NEBENGEBÄUDE: Abstell- bzw. Werkzeugraum Stromverteiler Die Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Schilfdach, Plateau, Unterbau). MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben. Klimanlage SONSTIGES: Markise Ein Tretboot ist im Kaufpreis inbegriffen Parkplatz im Gelände des Seebades JÄHRLICHE KOSTEN:~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, zuzügl. Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Tourismusabgabe,..) ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen. WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (Neusiedlersee Wiki) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
