helle Häuser zu kaufen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8692 Neuberg
Ein perfekter Sonnenplatz für die Familie – ruhig gelegenes Eckreihenhaus in Neuberg zu Verkaufen
€ 215.000,-
8692 Neuberg an der Mürz / 147m² / 5,5 Zimmer
€ 1.462,59 / m²
#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig € 215.000,-
#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnanlage wurde 1985 errichtet und wird im Eigentum - und nicht im Wohnungseigentum - verkauft. Es ist kein Einverständnis der Nachbarn notwendig, wenn Sie Änderungen an Ihrem Haus vornehmen wollen. Das Eck-Reihenhaus selbst überzeugt durch ein überdurchschnittlich großes Grundstück, eine Direktzufahrt sowie eine ans Haus angeschlossene Garage. Teilweise uneinsehbare Außenbereiche schaffen exklusive Rückzugsorte und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Der sonnige, liebevoll angelegte Garten bildet das grüne Highlight des Hauses und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein Raumwunder mit durchdachten Details Diese Immobilie begeistert durch ihre Großzügigkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, maßgefertigte Tischlermöbel im gesamten Haus – perfekt angepasst bis ins kleinste Detail, zahlreiche, clever integrierte Abstell- und Stauraumlösungen, sonnendurchflutete Küche mit Essplatz, Cerankochfeld, Tischherd, Doppelspüle und hochwertiger Ausstattung, elektrische Rolläden mit Sonnensensor im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer Jalousien an sämtlichen südseitigen Fenstern, großzügiger Wintergarten mit elektrischer Außenbeschattung und direktem Zugang in den Garten. Der Keller erweitert das Wohnkonzept um zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume (nicht in der Wohnfläche enthalten) und bietet unter anderem eine Infrarotkabine, ein Solarium, eine Wirtschaftsküche. Der bei Errichtung verpflichtend errichtete Schutzraum wird derzeit als Werkstatt genutzt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die rundum laufende Gartenfläche wäre es einfach, eine Luftwärmepumpe einzubauen oder die Heizung auf Infrarotpanele umzubauen. Der Installation von Solarpnaeelen steht ebenfalls nichts im Wege. Die Pläne des Erdgeschosses entsprechen nicht ganz der Realität. Es gibt kein Badezimmer und kein WC auf dieser Ebene. Das Haus wurde ohne diese Räume errichtet. Leider sind keine Pläne des Bestands (aktueller Zustand) vorhanden. Fazit Ein Haus für Menschen mit Anspruch: Sonnig, ruhig, großzügig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und zeitlose Qualität in einer der besten Lagen Neubergs. LAGE: Die Marktgemeinde Neuberg liegt eingebettet in die eindrucksvollen Bergmassive von Schneealpe, Rax und Veitsch - im Naturpark Mürzer Oberland. Hier tauchen Sie in sanften Tourismus ein, gewürzt mit kulinarischen, kulturellen sowie sportlichen Genüssen, Gastfreundlichkeit und Abenteuer. Die jährlich im Sommer stattfindenden Neuberger Kulturtage sind einer der wichtigsten Kulturinitiativen der Region und des Landes Steiermark. Spielstätten des Festivals sind das Dormitorium im Stift Neuberg sowie das Münster in Neuberg an der Mürz – wo auch Jahr für Jahr das Eröffnungskonzert stattfindet. Das Neuberger Münster ist ein prachtvoller gotischer Bau - erbaut von den Zisterzienser-Mönchen. Hervorzuheben sind der beeindruckende Kreuzgang sowie der gewaltige, gotische Holzdachstuhl aus dem 15. Jahrhundert. Das Gasthaus Schäffer (vormals Holzer) ist mit seiner Haubenküche weithin bekannt und befindet sich in Gehweite vom Häuschen. Weitere Gasthöfe, Jausenstationen und Almhütten ergänzen das Angebot. Im Sommer bietet die Umgebung wundervolle Wanderwege, Radtouren in allen Schwierigkeitsklassen (der Radweg nach Mürzzuschlag nach Mürzsteg führt auf der alten Bahntrasse durch Neuberg), Klettersteige, Möglichkeiten zum Fischen und Schwimmen in der Mürz sowie im Urani-Teichanlagen - dem ehemaligen Karpfenteich der Zisterziensermönche vom Münster Neuberg. Im Winter können Sie Schifahren - z B auf dem nahegelegenen Niederalpl-Liften - oder Schi-Tourengehen. Diverse Langlaufloipen, Wege zum Schneeschuhwandern bieten sich an. Es gibt ebenfalls die Möglichkeit Eis zu laufen, Eisstock zu schießen oder auch einfach nur einen Winterspaziergang zu unternehmen und vielleicht ein wenig zu Rodeln. Sie finden in Neuberg einen sehr netten Supermarkt mit engagierten Betreibern, eine Bankfiliale und einen Bankautomaten. Auch ein praktischer Arzt - mit Hausapotheke -sowie ein Zahnarzt betreiben ihre Praxis hier. Eine Trafik und ein Kaffeehaus finden Sie in Neuberg. Ereichbarkeiten: Wien und Graz sind jeweils nur rund eine Autostunde entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8653 Stanz
8653 Stanz im Mürztal / 95m² / 4 Zimmer
€ 1.473,68 / m²
#Ferienhaus #Keller #hell #ruhig
In erhöhter, ruhiger Lage von Stanz im Mürztal befindet sich dieses gepflegte Haus, das sich ideal als Ferien- oder Wochenendhaus eignet. Die Kombination aus Natur, Aussicht und Privatsphäre macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Das Haus bietet rund 95 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nebenräume und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Leseecke sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, zusätzlicher Schlafbereich oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Erdkeller und einen Holzschuppen. In den letzten Jahren [Tel]) wurden wichtige Sanierungen durchgeführt, unter anderem am Kamin, bei den Fenstern sowie an den Leitungen für Wasser, Strom und Kanal. Eine Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus über eine Holz- sowie eine Öl-Zentralheizung, zusätzliche Optionen wie Photovoltaik sind möglich. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch eine absolute Ruhelage ohne Verkehrslärm gewährleistet ist. Der freie Blick in die Natur und die Lage auf rund 1.000 Metern Seehöhe bieten hohe Lebensqualität und Erholung. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und ist ein Pachtgrundstück (nicht käuflich). Der bestehende Pachtvertrag läuft rund 30–35 Jahre, die jährliche Pacht beträgt ca. € 670,-. Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Lage, Natur und einen unkomplizierten Rückzugsort suchen. Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <3.500m Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8663 Veitsch
8663 Veitsch / 328m²
€ 1.051,83 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #hell
961/35528 Dieses großzügige Wohnhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Veitsch überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 320 m² bietet die Immobilie genügend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgebaut und besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Die Immobilie wurde so gestaltet, dass sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch eine Aufteilung, aufgrund der Parifizierung, in mehrere Wohneinheiten problemlos möglich ist. Erdgeschoss (Wohnung 1 - ca. 79 m² Nutzfläche): Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC . Dazu gehören im OG ( 59,15 m²) zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder Gemeinschaftsbereich. Über das EG gelangt man in den Heizraum sowie Gewölbekeller. Obergeschoss (aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, gesamt ca. 119,48 m²): Wohnung 1 (ca. 59,15 m²) verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Wohnung 2 (ca. 60,33 m²) bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind getrennt zugänglich und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob zur Vermietung, für Familienangehörige oder als Homeoffice-Bereich. Dachgeschoss (ca. 129,71 m² Nutzfläche): Das sehr modern gestaltete Dachgeschoss überzeugt durch drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen Schrankraum, sowie Badezimmer und WC. Die geschickte Raumaufteilung macht dieses Geschoss zu einer hochwertigen, eigenständigen Wohneinheit. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. In der idyllischen Gemeinde Veitsch genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Steiermark. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Besondere Highlights der Wohnung sind: Flexible Nutzung (Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten) Großzügige Wohnfläche Sehr gute Raumaufteilung Vermietungspotenzial Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] HWB: 112,5 kWh/m²a Kaufpreis: € 345.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
