helle Häuser zu kaufen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertiges Haus in Beton- und Ziegelbauweise mit 178 m² Wohnfläche auf 632m² Grundstück in Kapfenberg-Parschlug. Besondere Merkmale: - Hohe Raumdecken - Sonnenlichtdurchflutete Räume - Smart Home Technologie: Intelligente Beleuchtung, Deckenlautsprecher, Jalousien und Heizung, bequem über Ihr Handy steuerbar. Individuell steuerbare Lichter, inklusive Helligkeitsregelung. - Sicherheit: Videoüberwachung - Energieeffizienz: 13Kw Photovoltaikanlage mit 10Kw Speicher und Lademöglichkeit für Elektroauto. - Energie: Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Kaminanschluss vorhanden. -Aussicht: Panoramaaussicht auf die Alpen **Raumaufteilung und Ausstattung:** - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wohnküche - Technikraum - Balkon (13 m²) mit Jacuzzi Einrichtung - Terrasse - Doppelcarport aus Beton Sehr niedrige Betriebskosten: Wasser/Kanal/Grundsteuer: 120€/Quartal Es besteht die Möglichkeit des Kaufs der zweiten Doppelhaushälfte "12b", auf 610m² Grundstück, auf Wunsch in Schlüsselfertiger Ausführung. Für das Grundstück liegt eine behördlich genehmigte Teilung vor. Privatverkauf, keine Maklergebühr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Kapfenberg, Steiermark! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das neuwertig und modern gestaltet ist, bietet Ihnen auf großzügigen 205 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Liebsten suchen oder ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen möchten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Offenheit und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl entspannen als auch zusammenkommen können. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen in jedem Raum. Die Luftwärmepumpe ergänzt das Heizsystem und bietet Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Möglichkeit, Ihr Zuhause zu temperieren. Der Außenbereich wird Sie ebenso begeistern. Ein wunderschöner Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne von morgens bis abends zu genießen - perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden allein mit einem guten Buch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Bruck an der Mur in der malerischen Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 129 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem idyllischen Lebensstil. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen, während die Sonne aufgeht und die frische, klare Luft der Steiermark Sie umgibt. Hier haben Sie nicht nur Platz für gemütliche Stunden mit der Familie, sondern auch für gesellige Abende mit Freunden. Die großzügigen Außenflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder einfach nur die wunderschöne Natur zu genießen. Die Lage dieses Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt und können die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Gleichzeitig finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So bleibt der Weg zur Schule für Ihre Kinder oder der Gang zum Arzt stets unkompliziert und stressfrei. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Frische Semmeln am Morgen oder ein schneller Einkauf nach der Arbeit - hier ist alles direkt vor Ihrer Haustür. Das Einfamilienhaus selbst ist ein wahres Schmuckstück. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur ein ruhiges Zuhause suchen, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren eigenen Lebensstil zu gestalten. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC extra. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Homeoffice, 1 Bad, 1 WC. Keller: 2 Räume, 1 Heizraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Bruck an der Mur zu werden. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Lassen Sie sich von der Lebensqualität, der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der Steiermark wartet auf Sie! Bei Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bruck an der Mur bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt und Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kindberg, inmitten der beeindruckenden Steiermark! Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von rund 190 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein harmonisches und lebenswertes Umfeld. Das Haus befindet sich in guter Lage, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein echtes Plus: Ob mit dem Bus, dem Auto oder der Bahn - Sie sind schnell und unkompliziert unterwegs. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar, dass Ihre Kinder in einem sicheren und fördernden Umfeld aufwachsen können. Supermärkte und Bäckereien bieten Ihnen eine hervorragende Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Ob gemütliche Familienabende im Wohnbereich, ein entspanntes Frühstück auf der Terrasse oder das Arbeiten im Homeoffice - diese Immobilie bietet Ihnen die notwendige Flexibilität. Aufteilung: Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder inklusive WC. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wurde von einem Planungsbüro neu geplant und bedarf einer baulichen Fertigstellung. Derzeit befindet es sich im Rohzustand. Als Räumlichkeiten sind laut Einreichplan vorgesehen: 1 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Küche, 1 Wirtschaftsraum, 1 Bad inklusive WC, 1 Gäste WC. An die Wohneinheit angeschlossen ist eine Terrasse im Ausmaß von rund 32 m² geplant. Keller: 1 Vorraum, 1 Heizraum mit Fernwärmeanschluss, 1 Garage, derzeit als Werkstatt genutzt, 1 Küche, 1 Partyraum, 1 Lagerraum, 1 WC. Weiters verfügt die Liegenschaft über Garagen- und Wirtschaftsgebäude, Carport und eine Gartenhütte. Die Grundstücksfläche um das Haus mit der Grundstücksnummer 129/14 weist eine Größe von 975 m² laut Grundbuch auf. Teil der Liegenschaft ist weiteres ein angrenzendes Grundstück im Ausmaß von 3001 m² laut Grundbuch. Es ist landwirtschaftlich gewidmet (Grundstücksnummern 106/3 und 125/10). Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität Ihnen dieses Haus in Kindberg bieten kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Fragen bin ich immer erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar. Auch der Geldautomat und die Post sind in der Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahnhof sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² (lt. Energieausweis) Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist es der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage auf der Terrasse verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie sich einfach entspannen und die Natur genießen. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kamin zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem rustikalen Charme eines Holzofens schafft die perfekte Balance für Ihr neues Zuhause. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung ebenso wie der Keller und ein Gartenhäuschen am herrlichen Grund. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Krieglach, im Herzen der Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 186 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge eines entspannten Lebensstils genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende mit der Familie oder ein kreatives Arbeitszimmer für Homeoffice-Anforderungen wünschen - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die wunderbare Küche ist perfekt, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und unvergessliche Dinnerpartys mit Freunden und Familie zu veranstalten. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC, 1 Garage. Vom Wohnzimmer ist ein wunderbarer Balkon im Flächenausmaß von rd. 4 m² erreichbar. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Kinderzimmer (groß), 1 Kinderzimmer (klein), 1 Bad inklusive WC. Eine halbe Etage höher besteht die Möglichkeit eines Dachbodenausbaues (die dazu notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden). Kellergeschoss: 1 Vorraum, 1 Hobbyraum, 1 Homeoffice mit zusätzlichem Kaminanschluss für feste Brennstoffe, 1 derzeit leerstehender großer Raum, 1 Waschküche inklusive Dusche und WC. Eingereicht im Jahr 2008 wurde dem Haupthaus eine Doppelgarage mit Verbindungsgang und Adaptierungen im Außenbereich angeschlossen. Die idyllische Umgebung von Krieglach bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die steirische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen, genießen Sie die Ruhe der Natur oder nehmen Sie an den vielfältigen Veranstaltungen und Aktivitäten in der Gemeinde teil. Hier wird Gemeinschaft großgeschrieben, und es gibt immer etwas zu erleben. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der idealen Lage verführen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Krieglach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar.- Dr. Gert Andrieu - [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus in Krieglach besticht durch seine hervorragende Lage und einem äußerst gepflegten Zustand. Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kindberg in der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Fläche von rund 125 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für nur 189.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Ob Sie eine gemütliche Familienatmosphäre schaffen oder Räume für kreative Hobbys einrichten möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und laden zum Verweilen ein. Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein: Kindberg bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus ist in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen die Mobilität erleichtert. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die wunderschöne Umgebung erkunden möchten, Sie sind stets gut angebunden. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie sich jederzeit um Ihre Gesundheit kümmern können. Auch für die kleinen Familienmitglieder ist hervorragend gesorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was Ihnen die lästige Fahrerei erspart und den Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgebung von Kindberg ist geprägt von der atemberaubenden Natur der Steiermark. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Wanderungen unternehmen, die frische Luft genießen und die Ruhe der Natur erleben. Gleichzeitig haben Sie die Vorzüge einer kleinen, lebendigen Gemeinde, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Speis. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC. - Die Räume (inklusive Bad) wurden bereits renoviert. Die Anschlüsse für eine separate Küche sind gegeben. Keller: Heizraum (feste Brennstoffe, Gas) und diverse Räumlichkeiten. In diesem Bereich befindet sich auch eine Garage. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern. Es könnte der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben sein! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Steiermark besticht durch seine zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unweit erreichbar - von Arzt und Apotheke über Schule und Kindergarten bis hin zu Bäckerei und Bank. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bushaltestelle und Autobahnanschluss, für ein komfortables Pendeln. Hier genießen Sie Lebensqualität und Convenience in einem.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum VERKAUF gelangt ein TRAUMHAUS in schöner, sonniger Lage in KINDBERG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, 1. Stock und Mansarde zusammen. AUFTEILUNG: Keller: 1 Windfang, 1 Diele, 1 großzügiger Raum, 1 Bad, 1 Abstellraum mit separatem Zugang in den Garten, 1 Werkstatt, 1 Heizraum. Erdgeschoss: Prachtvoller offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, 1 Küche (offen gestaltet), 1 WC, 1 Speis, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 1 wunderbarer, lichtdurchfluteter Vorraum, 1 Schlafzimmer mit separatem Bad inklusive WC (Dusche und Badewanne), 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Bad inklusive WC. Dem Haus sind 3 wunderbare Terrassen vorgelagert. Eine Garage mit rund 58 m² bietet ausreichend Platz. Vor der Garage ist ausreichend Platz und zusätzlicher Parkraum. Eine wunderbare Gartenanlage rundet dieses TOPANGEBOT ab. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** BRUCK AN DER MUR *** ***LUXURIÖSE TOSKANA-VILLA IN TRAUMLAGE ? EIN MEISTERWERK FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE *** Mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Harmonie Diese außergewöhnliche Toskana-Villa bietet mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Form und verbindet kompromisslose Qualität mit absoluter Harmonie. In einer traumhaft ruhigen, idyllischen Lage eingebettet, umgeben von sanften Hügeln, malerischen Wäldern und einem edlen, repräsentativen Garten, entfaltet dieses Anwesen bereits beim ersten Blick eine Atmosphäre der Entschleunigung und Exklusivität. Jeder Schritt durch diese Immobilie zeigt, dass hier nicht einfach ein Haus errichtet wurde, sondern ein Refugium, in dem Ästhetik, Energiefluss und Wohnkomfort auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen. Architektur mit Charakter und höchster Präzision Die im Jahr 2003 errichtete Villa wurde bis ins kleinste Detail nach Feng-Shui-Richtlinien geplant. Jedes Zimmer, jede Raumproportion und die gesamte Gebäudearchitektur wurden konsequent auf Harmonie und Wohlbefinden ausgerichtet. Das beeindruckende Walmdach, eine individuelle Architekturkomposition mit integrierter Strahlenschutzvorrichtung, verleiht dem Gebäude eine markante Präsenz. Hochwertige Holzfenster mit massiven Fensterläden, massive Holztüren sowie kunstvoll gestaltete Glastüren mit eleganten Schmiedeeisen-Verzierungen setzen ausdrucksstarke Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ein massives Holz-Garagentor fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtbild ein. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich eine Wohnfläche von 288 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von 360 m². Die Räume sind offen, lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die angrenzenden Räume über. Die charmante Landhausküche mit traumhaftem Ausblick fügt sich stimmig in das mediterrane Ambiente ein und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Raumlüftung und wird durch ein Ankleidezimmer ergänzt; direkt angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer hochwertigen Badewanne, einer Dampfdusche sowie einem kunstvollen Doppelwaschtisch aus Marmor ausgestattet ist. Ein we... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielversprechendes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage in Kapfenberg. Das Gebäude befindet sich aktuell im entkernten Rohbauzustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ein bereits vollständig geplantes und baubewilligtes Wohnhaus zu realisieren. Das Projekt umfasst vier getrennte Wohneinheiten, moderne Grundrisse und hochwertige geplante Heiztechnik. Wohnfläche & Aufteilung Gesamtwohnfläche: ca. 337 m²Erdgeschoss: Wohnung 1: ca. 60 m², eigener Garten Wohnung 2: ca. 53 m², eigener Garten1. Obergeschoss: Wohnung: ca. 112 m², Balkon und eigener Gartenanteil2. Obergeschoss: Wohnung: ca. 112 m², Balkon und eigener Gartenanteil Die Grundrisse sind modern, offen und lichtdurchflutet geplant. Alle vier Einheiten verfügen über attraktive Außenflächen - eigene Gartenanteile. Technik & Ausstattung (geplant laut Baubewilligung) Zentralheizung mit Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise entsprechend aktueller Vorgaben Carport-Abstellplätze direkt vor dem Haus Projektstatus Das Gebäude ist entkernt und im Rohbauzustand, die baubehördlich bewilligte Einreichplanung ist vollständig vorhanden. Verkauf erfolgt inkl. Grundstück, Rohbau und kompletter Projekt- & Einreichplanung. Besonderheiten & Zusatzservice Perfekt für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler Vier attraktive Wohneinheiten mit hoher Nachfrage in der Region Auf Wunsch kann die Suche nach Mietern oder Käufern übernommen werden Lage Die Lage zählt zu den beliebten Wohnlagen von Kapfenberg – ruhig gelegen, mit Ausblick über die Stadt, Süd-West Ausrichtung, dennoch zentrumsnah und mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fazit Ein ideal vorbereitetes Bauprojekt mit großem Potenzial – perfekt, um ein modernes Mehrparteienhaus in guter Lage zu verwirklichen, ohne Planungs- und Bewilligungsvorlauf. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Umgebung von 8685 Steinhaus am Semmering in der Steiermark. Dieses Schmuckstück erstreckt sich über großzügige 270 m² verteilt auf 2 Etagen und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen. Schon beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bestehend aus Vorzimmer, Wohnbereich, Badezimmer, Gäste-WC Schlafzimmer und viel Tageslicht ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Designer - Einbauküche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie verbringen oder bei einem Feuer in dem offenen Kamin einfach den unverbauten Ausblick über großzügige Panoramafenster auf die umliegenden Berge genießen. Die zwei großzügigen Terrassen, davon eine mit Sommerverglasung laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Der traumhafte Ausblick auf die Berge und die grüne Umgebung schafft eine unvergleichliche Kulisse und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Im Untergeschoss erwarten Sie neben einem sehr großen Wohnbereich mit Panoramafenster und einem offenen Kamin noch 2 Schlafzimmer, sowie eine Bibliothek und ein Wellnessbereich mit großzügigem Badezimmer und Sauna. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC. Die stilvollen Fliesen, der hochwertige Laminat, das edle Parkett und der robuste Steinboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem sorgt die umweltfreundliche Solarenergie in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Carport verfügt über zwei KFZ-Stellplätze und ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zur Schnellstraße S1 ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten. Steinhaus am Semmering bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Golfen, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Natur genießen – hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen und die Vorzüge der Steiermark in vollen Zügen auskosten. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten der Natur. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]