helle Häuser zu kaufen im Bezirk Zell am See

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage – Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger – ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Touristische Widmung – uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit •Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich •Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil •Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage •Gefragte Urlaubsdestination – Sommer wie Winter •Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen •Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar •Weitere Annehmlichkeiten wie Schwimmteich, Restaurant, Fitnessstudio, Seminarraum und vieles mehr. Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen – mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im oberen Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche •Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum •zwei bis drei Carportstellplätze direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: •Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche und Kamin •Gästetoilette •Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Außen-Grillbereich •Terrasse mit Wärmestrahler – auch im Winter nutzbar 2. Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer: •Zwei mit Doppelbetten, eines davon mit integriertem Bad •Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett (Platz für 4 Personen) •Zusätzliches großzügiges Badezimmer •Balkon mit Panorama-Ausblick Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort – ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Bei dem Kaufpreis von 995.000 € handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.194.000 €. Energiedaten: HWB 41 Klasse C, fGEE 0,81 Klasse A | Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Eleganz und Offenheit. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Design mit behaglichem Wohngefühl verbindet. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den weitläufigen Garten, mit 360° Bergblick und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige maßangefertigte Designküche mit großzügiger Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank wird zum Mittelpunkt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ein stilvoller Kamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine warme und exklusive Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Bibliothek, Gästezimmer oder Spielzimmer. Ein elegantes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Privater Rückzugsort für die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Familienbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, Masterbad sowie zwei hellen Kinderzimmern. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit:• Freistehender Badewanne • Walk-In-Dusche • Doppelwaschtisch • Modernem Dusch-WC • Infrarotkabine von Physiotherm für entspannte Wellnessmomente zu Hause Vielseitiges Untergeschoss mit Gästebereich und Home-Spa-Potenzial. Das voll ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, das Freunden und Familie einen komfortablen privaten Rückzugsort bietet. Der helle Fitness- und Multifunktionsraum mit großen Fenstern zum Lichthof eignet sich gleichermaßen als Gym, Homeoffice, Studio oder Hobbyraum. Ein Lagerraum, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Außenzugang runden das Angebot perfekt ab. Ein Garten für besondere Momente. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die sonnige Terrasse lädt zum Frühstück mit Blick auf das Steinerne Meer und das Kitzsteinhorn ebenso ein, wie zu langen Sommerabenden. Ein Carport und zwei zusätzliche Außenstellplätze sowie ein separater Geräteraum für Fahrräder, Sportequipment und Gartengeräte sorgen für zusätzlichen Komfort. Ausstattungshighlights• Hochwertige Holzbauweise mit Massivholzdecke • Zeitlose, moderne Architektur • Exklusive, vom Schreiner gefertigte Individualküche mit Kochinsel inkl. Plancha und Weinkühlschrank • Hochwertige Elektrogeräte von Bora, Bosch und Liebherr • Designer-Kamin mit 270° Verglasung • Edle Holz- und Feinsteinfliesenböden • Großzügige Fensterfronten • Elektrische Jalousien in allen Räumen • Fliegengitter in allen Wohnräumen • Maßgefertigte Stauraumkonzepte • Stilvolles Beleuchtungskonzept • Infrarotkabine • Separater Außenzugang zum Untergeschoss • Heller Lichthof • Großzügige Terrasse (wurde erweitert) und privater Garten mit Weitblick • Carport und 2 zusätzliche Stellplätze • Wallbox für E-Mobilität • Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen Fazit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauqualität, nachhaltige Technik und großzügige Wohnflächen mit einer der attraktivsten Wohnlagen Saalfeldens. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Design, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen. Einziehen und genießen – dieses Haus ist bereit für seine neuen Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage – Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger – ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Touristische Widmung – uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit •Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich •Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil •Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage •Gefragte Urlaubsdestination – Sommer wie Winter •Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen •Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar •Weitere Annehmlichkeiten wie Schwimmteich, Restaurant, Fitnessstudio, Seminarraum und vieles mehr. Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen – mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im unteren Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum & Haustechnik •zwei Carportstellplätze & ein Freistellplatz direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten: •eines davon mit integriertem Bad •ein zusätzliches Badezimmer für die anderen zwei Schlafzimmer •Balkon mit Panorama-Ausblick 2. Obergeschoss: •Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche, Dachstuhluntersicht und Kamin •Balkon mit Panorama-Ausblick •Privater Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort – ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Bei dem Kaufpreis von 950.000 € handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.140.000 €. Energiedaten: HWB 32 Klasse B, fGEE 0,68 Klasse A+ | Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalfelden-Bsuch! Dieses charmante und gepflegte Reiheneckhaus verbindet komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Außenbereich und bietet damit die perfekte Kombination aus Wohnqualität und Erholung. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Freiraum suchen. Durch die attraktive Ecklage steht Ihnen ein ca. 211 m² großes Grundstück zur Verfügung, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige und funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Der liebevoll gepflegte Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Der Garten mit überdachter Terrasse, Outdoor-TV und eigenem Pool lädt im Sommer zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der derzeit auch als Fitnessraum genutzt wird und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage bzw. Außenstellplätze zur Verfügung. • Hauptwohnsitz - Zweitwohnsitznutzung nicht möglich Ausstattung: Reiheneckhaus in begehrter Lage von Saalfelden-Bsuch ca. 157 m² Wohn- Nutzfläche ca. 211 m² Grundstücksfläche 3 Schlafzimmer Modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Geräumige Einbauküche Gemütlicher Kamin Pflegeleichter Garten mit Pool Überdachte Terrasse mit Outdoor-TV Ausgebauter Dachboden Keller und zusätzliche Abstellmöglichkeiten Garage und Außenstellplätze... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1992 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 236 m² und bietet dank der besonderen Hanglage ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, wodurch das gesamte Untergeschoss und Erdgeschoss von natürlichem Licht durchflutet wird und ein großzügiges Panorama zur Sonnenseite hin entsteht. Die topografische Besonderheit der Hanglage verleiht dem Objekt eine abwechslungsreiche Raumstruktur und ermöglicht eine natürliche Gliederung des Wohn- und Freizeitbereichs über unterschiedliche Ebenen. Im südlichen Bereich des Untergeschosses befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad sowie ein separates Zimmer mit eigenem Vorraum – ideal nutzbar als Gästebereich, Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Im nördlichen Teil des Untergeschosses ergänzen eine Garderobe, ein WC, ein großzügiges Vorhaus, ein Arbeitsraum sowie eine geräumige Werkstatt das Angebot – perfekt für Hobbyhandwerker oder alle, die Wert auf ausreichend Stauraum und funktionale Arbeitsbereiche legen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das repräsentative Kaminzimmer, das zur Südseite hin orientiert ist. Der offene oder geschlossene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht den Blick in die umgebende Landschaft. Angrenzend an das Kaminzimmer erstreckt sich ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Raumfolge lädt zu geselligem Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die überdachte Terrasse und der Balkon tragen dazu bei , die Sommermonate zu genießen. Der im Wohnbereich integrierte Kamin unterstreicht die gemütliche Wohnatmosphäre und ergänzt das Kaminzimmer als weiterer Wärmepunkt im Gebäude. Ein separates Büro schließt sich an den Wohn- und Essbereich an und bietet einen ruhigen Rückzugsbereich für konzentriertes Arbeiten – ideal dank der natürlichen Südausrichtung des Hauses und des Balkons. Hinter dem Kaminzimmer befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzliche Staufläche für Materialien, Arbeitsmittel oder saisonale Gegenstände bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und profitiert von der ruhigen Lage im Gebäude. Es bietet ausreichend Raum für eine vollwertige Schlafausstattung und eignet sich dank seiner Anordnung auch als barrierefreier Rückzugsbereich. Das Badezimmer versorgt das Erdgeschoss vollständig und ist funktional in unmittelbarer Nähe zum Schlafzimmer angeordnet. Ein großzügiger Vorratsraum rundet das Erdgeschoss ab und bietet wertvollen Stauraum für Lebensmittel, Vorräte und Haushaltsgüter – ein klassischer und praktischer Bestandteil eines Landhauses in dieser Größenordnung. An das bestehende Wohnhaus wurde ein Neubau angebaut, der das Anwesen um mehrere funktionale Nutzungsbereiche ergänzt und den Gesamtnutzen des Objekts erheblich steigert. Das gemütliche Stüberl ist ein typisch bayerisch-alpines Wohnstübchen, das als separater Aufenthaltsraum oder für den Empfang von Gästen genutzt werden kann. Es bietet eine warme, rustikale Atmosphäre und ergänzt das Hauptwohnhaus um eine charmante gesellschaftliche Rückzugsmöglichkeit. Das Holzlager ermöglicht die sachgerechte, überdachte Lagerung von Brennholz in unmittelbarer Nähe zu den Kaminen im Wohnhaus – praktisch, trocken und direkt angebunden. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bietet Raum für Werkzeug, Heimwerkerprojekte, künstlerische Tätigkeiten oder sportliche Hobbys. Dank der Anbausituation ist er vom Hauptwohnbereich klar abgetrennt und ermöglicht ungestörtes Arbeiten. Das Gerätelager rundet den Neubau funktional ab und bietet Stellfläche für Gartengeräte, Maschinen und größere Werkzeuge. Das Anwesen vereint behagliches Wohnen, funktionale Infrastruktur und ländliche Autarkie auf gelungene Weise. Die Kombination aus dem gewachsenen Bestandsgebäude mit seinen charaktervollen Räumen und dem modernen Anbau schafft ein vielseitiges Objekt, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort in der Natur hervorragend geeignet ist. Die Südlage garantiert optimale Lichtverhältnisse und Wärme über das gesamte Jahr. Das Außengelände im südlichen Grundstücksbereich bietet mit einem gepflegten Garten, einer Garage sowie zwei Carports ausreichend Platz für Fahrzeuge und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der im Expose genannte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung – das Ortszentrum ist bequem erreichbar. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durch seinen durchdachten Grundriss außergewöhnliche Flexibilität: Jedes Stockwerk kann bei Bedarf separat genutzt werden, was das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilnutzung als Mietobjekt macht. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollwertige Küche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein WC– alles bestens geeignet für den täglichen Wohnalltag. Das Obergeschoss, das über einen eigenen separaten Außeneingang verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, wobei eines als Küche oder einen Wohnbereich verwendet werden kann, ein WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, ergänzt durch einen Balkon. Diese Ebene lässt sich vollständig unabhängig bewohnen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere in sich geschlossene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC sowie zwei zusätzlichen Dachbodenräumen und zwei Balkonen – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit besonderem Flair. Der ausgebaute und beheizte Keller bietet praktischen Stauraum mit Heizungsraum, Waschraum und Vorratsraum. Für Weinliebhaber steht zusätzlich ein eigener unbeheizter Weinkeller zur Verfügung. Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem gepflegten Garten, einer Terrasse von rund 28 m², einer Gartenhütte sowie einer geräumigen Doppelgarage. Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe Sole/Wasser. Ein vielseitiges Zuhause, das Raum für jede Lebenssituation bietet – komfortabel, flexibel und vor Allem, in idealer Lage. .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium-Lage: Traumhafte Liegenschaft mit über 4000 m² Fläche in Piesendorf-Aufhausen zu verkaufen! Einzigartige Gelegenheit: Diese traumhafte, weitläufige Liegenschaft mit fast 4.500m² Grundstücksfläche befindet sich auf einem idyllischen Plateau im beliebten Piesendorfer Ortsteil Aufhausen. Der herrliche Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern, insbesondere auf das Kitzsteinhorn, sowie ein von Bäumen gesäumter Garten, bringt die Natur vor die Haustüre. Das Wohnhaus verfügt über eine große Anzahl an Schlaf-/Gästezimmern mit Bädern, einen großzügigen Wohnbereich, einen Wellnessbereich mit Hallenbad und gepflasterte, teilüberdachte Terrassen mit Kamin. Neben der Doppelgarage sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden. Das urige, traditionelle Altholz-Nebengebäude rundet dieses großartige Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als einzigartiges Domizil, das sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte bestens geeignet ist. Gesamtgrundstücksfläche: 4.467 m²Kaufpreis: € 2.600.000, Betriebskosten: monatlich ca. € 400, (ohne Schwimmbadbetrieb), Abhängig vom Verbrauch Einteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich im Zwischengeschoß mit Vorraum und großzügiger Garderobe, großer und heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Kachelofen und Ausgang auf die gepflasterte Süd- und West-Terrasse, Küche mit Speis, WC mit Waschbecken, Flur mit Anbindung zum Wohnbereich bzw. zum Hallenbad, Wellnessbereich mit Hallenbad, Ruhebereich, WC, Dusche, Sauna und Lager, sowie Ausgang zur Süd-Terrasse. Obergeschoß: freie offene Galerie bzw. Gang, Wirtschaftsraum, "Einheit 1" bestehend aus Vorraum, Schlafraum, Bad mit WC, Lager, "Einheit 2" mit Vorraum, Schlafraum mit Ausgang zum Südbalkon, Bad mit WC, "Einheit 3" bestehend aus Vorraum, Schlafraum mit Ausgang zum Südbalkon, Bad mit WC, "Einheit 4" mit Schlafraum und Ausgang zum Südbalkon, Durchgang zum eigenen Bad, separates WC, Vorraum und große Ankleide. Kellergeschoß: Vorraum, Technikraum Schwimmbad, großer Lagerraum, weiterer Lagerraum, Heizraum, Pellets-Lager.unverbaubarer Blick mit herrlichem Panoramagroßes Raumangebotidyllische Terrassen- und Außenbereichepraktische Doppelgarage mit Werkstatt im Untergeschoßgroße Anzahl an Pkw-Stellplätzenuriges Nebengebäudeneuwertige Pellets-Holz-Kombi-Heizung, Solar-Anlage vorhandenumfassende Sanierung vor wenigen Jahren Lagebeschreibung Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Piesendorf, im begehrten Ortsteil Aufhausen, direkt angrenzend an die charmante Stadt Zell am See. Die Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Zell am See, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Blicke auf die Bergwelt der Hohen Tauern, sowie auf das bekannte Kitzsteinhorn laden zum Entspannen ein. Der Golfplatz Zell am See befindet sich praktisch vor der Haustüre. Das bekannte Ski- und Wanderparadies Zell am See-Schmittenhöhe, sowie Kaprun und die Tauern-Spa sind in wenigen Minuten erreichbar. Radwege, Wander- und Skitourenrouten, sowie sonstige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso können Geschäfte, Kaufhäuser, Banken, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und öffentliche Stellen sehr leicht erreicht werden. Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger und besonders ruhiger Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist voll unterkellert, inkludiert einen Saunabereich, Waschküche und bietet erhebliche Ausbaureserven. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, ein modern renoviertes Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein zugeordneter Parkplatz sowie weitere Allgemeinparkplätze stehen zur Verfügung. Dank der ruhigen Lage und der hellen Wohnräume bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ruhesuchende. Erdgeschoss Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den gepflegten Garten Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Diele Windfang Küche mit Essplatz Speis Separates WCObergeschoss Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer Diele Abstellraum Dachboden Untergeschoss Vorraum Wellnessbereich (derzeit im Rohbau – individuell ausbaubar) Technikraum Großzügige Kellerflächen mit viel Stauraum Der Außenbereich – Natur genießen Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bildet gemeinsam mit der sonnigen Lage eine grüne Oase der Erholung. Hier lassen sich die Ruhe, die klare Bergluft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen. Zur Liegenschaft gehören außerdem: Garage Mehrere überdachte Unterstellplätze Großzügiger Vorplatz Holzlager Besondere Highlights Traumhafte, ruhige und sonnige Wohnlage in Ramseiden Großzügiges Grundstück mit 1.819 m² - alles Bauland mit Erweiterungsmöglichkeiten Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Wintergarten mit Fußbodenheizung Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre Wellnessbereich mit individuellem Ausbaupotenzial Garage und zusätzliche Stellplätze Viel Stauraum im Untergeschoss Traumhafter Ausblick auf die umliegende Natur und die imposante Bergkulisse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel mit unverbaubarem Seeblick in bester Aussichtslage von Zell am See In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See, direkt oberhalb des Stadtzentrums, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Der unverbaubare Panoramablick auf den Zeller See, die umliegende Bergwelt und die Stadt macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet, laufend gepflegt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Obwohl sich die Ausstattung teilweise noch im ursprünglichen Stil befindet, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die den traumhaften Blick auf den Zeller See eindrucksvoll in Szene setzen. Aber auch von den Schlafzimmern, Balkonen und der Terrasse genießen Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt die hauseigene Sauna im Untergeschoss zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor. Highlights auf einen Blick Traumhafte Aussichtslage direkt oberhalb des Zeller Stadtzentrums Unverbaubarer Panorama-, See-, Berg- und Stadtblick Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, eigener Eingang im Untergeschoss (Möglichkeit für eigene Wohnung, etc.) Große Terrasse sowie mehrere Balkone mit herrlicher Aussicht Helle Wohnräume mit beeindruckenden Fensterfronten Sauna im Untergeschoss Treppenlift über alle Geschosse Garage mit Werkstatt darunter (Zugang über Garage sowie Untergeschoss des Hauses) Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung Ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt Eine Immobilie wie diese überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage. Der unvergleichliche Blick über den Zeller See, die sonnige Hanglage und das großzügige Grundstück schaffen eine Wohnqualität, die nur selten am Markt verfügbar ist. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, Unterlagen und Grundrisse zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Aufhausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, begeistert mit seiner naturnahen Lage und dem beeindruckenden Bergpanorama des Salzburger Landes. Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer besonderen Wohnatmosphäre. Dank der Hauptwohnsitzwidmung eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz. Besonders beeindruckender Ausblick auf das imposante Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Drei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterfronten, hellen Räumen und geschmackvollen Materialien eine angenehme Wohnatmosphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Kombination aus traumhafter Aussicht, naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, nachhaltige Architektur im alpinen Stil mit 270 ° Rundblick! In sonniger Hanglage, am "Großsonnberg" von Taxenbach, auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück, befindet sich dieses erst 2022 errichtete energieneutrale Einfamilienhaus, mit einer gesamten Wnfl. von ca. 235,05 m². Klare Linienführung, großzügige Glasflächen und der hochwertige Holzanteil verleihen dem Gebäude eine zeitlose, alpine Eleganz. Der offen gestaltete Wohnraum im Dachgeschoß bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die Raumhöhe in Kombination mit vollflächigen Panoramafenstern sorgt für viel natürliches Licht und Wohlfühlambiente. Ein freistehender Kaminofen, hochwertige Holzelemente, Dielenböden und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die Wertigkeit. Sehr ruhig und idyllisch gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, an Ihrem ganz eigenen, persönlichen Rückzugsort zu entspannen. Genießen Sie den freien, unverbaubaren Blick von allen Räumen auf die Bergwelt der "Hohen Tauern". Auch der naturnah gestaltete Garten lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Er bietet auf mehreren Höhenstufen ideale Möglichkeiten zur inneren Einkehr und zum Eintauchen in die Klarheit und Stille der atemberaubenden Bergwelt. Die terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft ist nicht nur eine Naturoase, sondern eröffnet auch mit "Greenhouse" und Gartenhaus aus Massivholz vielfältige Möglichkeiten der Selbstversorgung. Abgerundet wird das Angebot mit dem modernen Heizsystem, bestehend aus Luftwärmepumpe, PV-Anlage (10,4 k Wp peak) und Batterie (12,5 kWh Stunde) wodurch Netzbezug und Betriebskosten deutlich reduziert werden. Auch verfügt das Haus über eine eigene Wasserquelle. Ein Objekt für Käufer mit Anspruch an Design, Qualität, Lage und Nachhaltigkeit! Eckdaten/Key-Facts: - neuwertig, Baujahr 2022 - Wohnfläche: ca. 192,17 m² - Nutzfläche: ca. 42,84 m² - Energieneutral - Großes Gästezimmer oder Home-Office mit eigenes Badezimmer; denkbar ist auch eine Nutzung als separater Wohnbereich (z.B. durch Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile im UG) - Großer Wintergarten, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Yogaraum! - Heizung: Luftwärmepumpe in Kombination mit PV und Batterie - terrassenförmig angelegter Garten mit "Greenhouse" - Hauptwohnsitz! Lage: Die Immobilie ist in sonniger Hanglage genau zwischen den Gemeinden Bruck/Glocknerstraße und Taxenbach gelegen. Orstzentrum Bruck: 7,2 km Ortszentrum Taxenbach: ca. 8 km Zell am See: ca. 14 km Schulen: ca. 8 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 8 km Banken: ca. 8 km Ausstattung: Die Wohn- und Nutzflächen des Hauses verteilen sich über 3 Geschoße und sind wie folgt eingeteilt: Untergeschossgeschoß und Garage (gesamt ca. 91,36 m² Wnfl.) - Großzügiger Eingangsbereich mit 13,36 m² - Großer heller Raum (ca. 30 m2) mit Eichen-Dielenboden, der als Gästezimmer oder Home-Office gestaltet werden kann; denkbar ist auch eine Nutzung als separater Wohnbereich (z.B. durch Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile im UG) - Gäste-Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Garage (ca. 21,88 m²) - Technik- und Abstellräume - Wirtschaftsraum Erdgeschoß (ca. 71,25 m² Wnfl.): - Vorraum - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Kinderschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Sauna - WC sep. Obergeschoß/Dachgeschoß (ca. 72,40 m² Wnfl.): - großer Wohn- Essbereich mit Panoramafenstern, Kaminofen und Ausgang auf die Loggia - Küchenbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Tischlerküche aus Weißtanne - Großer Wintergarten, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Yogaraum! - Schlafzimmer / Büro Außenbereich (ca. 1000 m²) - Greenhouse - Gartenhaus (44 mm Massivholz) - Brunnen - terrassenförmig angelegter Garten... [Mehr]