helle Häuser zu kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Eingang zu diesem charmanten Stadthäuschen aus dem Jahr 1911 ist in einer ruhigen Gasse gelegen. Im Erdgeschoss dieses dreistöckigen Hauses erwartet Sie eine sorgfältig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2019. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad en Suite. Diese Einheit ist nicht nur ideal für den persönlichen Gebrauch oder für Gäste, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Vermietung, da sie über einen separaten Eingang verfügt. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie ein Carport und einen liebevoll gestalteten Außenbereich, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Im ersten Stock erreichen Sie ein geräumiges Büro und einen angrenzenden Schrankraum. Auf dieser Ebene müssen Sie nicht auf den Luxus eines ruhigen Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer verzichten. Darüber hinaus können Sie hier auf Ihrer Terrasse die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit hohen Decken. Eine zeitlose Einbauküche grenzt direkt an diesen Raum, und das angrenzende Esszimmer mit der Dachterrasse bietet den perfekten Ort, um sich selbst und Ihre Lieben zu verwöhnen und gemeinsame Zeit zu genießen. Ich lade Sie herzlich ein, dieses einzigartige Stadthäuschen persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme und seinem Potenzial begeistern zu lassen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Gina-Marie Brunner [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Ap... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus A Auf einem idyllischen, kleinen & feinen Grundstück mit ca. 280 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Lind, werden zwei Doppelhaushäften in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität errichtet. Ca. 91,62 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden aufgeteilt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor, der Deckenbereich wird mit sichtbaren Unterzügen in verleimter Fichte ausgeführt, welche zusätzlich eine außergewöhnliche, heimelige Atmosphäre schaffen. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen geplant! Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie selbstverständlich als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche, zusätzlichem WC und nicht zu vergessen, ein Doppelfenster für viel Luft und Tageslicht. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 34,59 m² erstreckt sich über das Eck ausgerichtet nach Süd-Osten. Ob überdacht oder nicht, das entscheiden Sie! Abgerundet wird das Angebot mit einem Doppelcarport, die Möglichkeiten des Grundstückes werden hier praktikabel ausgenutzt. Herz, was möchtest du mehr? Fakten Kurzfassung: - Überschaubares, ruhiges Grundstück in der Stadt, Nahversorger fußläufig erreichbar - neueste Technik - Komplettangebot schlüsselfertig - inkl. Doppelcarport Haben Sie Lust auf Wohnraumveränderung bekommen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaushälfte B Auf einem idyllischen, kleinen & feinen Grundstück mit ca. 280 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Lind, werden zwei Doppelhaushäften in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität errichtet. Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum: Ca. 91,62 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden aufgeteilt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor, der Deckenbereich wird mit sichtbaren Unterzügen in verleimter Fichte ausgeführt, welche zusätzlich eine außergewöhnliche, heimelige Atmosphäre schaffen. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen geplant! Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie selbstverständlich als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche, zusätzlichem WC und nicht zu vergessen, ein Doppelfenster für viel Luft und Tageslicht. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 34,59 m² erstreckt sich über das Eck ausgerichtet nach Süd-Westen. Ob überdacht oder nicht, das entscheiden Sie! Abgerundet wird das Angebot mit einem Doppelcarport, die Möglichkeiten des Grundstückes werden hier praktikabel ausgenutzt. Herz, was möchtest du mehr? Fakten Kurzfassung: - Überschaubares, ruhiges Grundstück in der Stadt, Nahversorger fußläufig erreichbar - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Doppelcarport - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 583 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Warmbad, wird in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität ein Einfamilienhaus errichtet. Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum & Keller: Ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden ausgeführt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor zzgl. zwei wohnlich beheizbare Kellerräume im Ausmaß von ca. 25 m², die als Gästebereich mit Bad, als zwei Office-Räume, Hobbyräume oder Ähniches genutzt werden können, da sie mit Tageslichtfenster versehen sind. Der gesamte Kellerbereich besteht aus ca. 58 m² Gesamtfläche. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen in das "Paket" inkludiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie wiederum als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche und Badewanne, zusätzlichem WC, ein Doppelwaschbecken und nicht zu vergessen, zwei großzügige Fenster für viel Luft und Tageslicht. Fakten Kurzfassung: - Grundstück im beliebten Villacher Stadtteil Warmbad, Nahversorger fußläufig erreichbar im angrenzenden Völkendorf - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Kamin - inkl. Rollläden - inkl. Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. Keller mit ca. 25 m² nutzbar als Wohnfläche - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 583 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Warmbad, wird in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität ein Einfamilienhaus errichtet. Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum & Keller: Ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden ausgeführt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor zzgl. zwei wohnlich beheizbare Kellerräume im Ausmaß von ca. 32 m², die als Gästebereich mit Bad, als zwei Office-Räume, Hobbyräume oder Ähniches genutzt werden können, da sie mit Tageslichtfenster versehen sind. Der gesamte Kellerbereich besteht aus ca. 65 m² Gesamtfläche. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen in das "Paket" inkludiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie wiederum als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche und Badewanne, zusätzlichem WC, ein Doppelwaschbecken und nicht zu vergessen, zwei großzügige Fenster für viel Luft und Tageslicht. Fakten Kurzfassung: - Grundstück im beliebten Villacher Stadtteil Warmbad, Nahversorger fußläufig erreichbar im angrenzenden Völkendorf - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Kamin - inkl. Rollläden - inkl. Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. Keller mit ca. 32 m² nutzbar als Wohnfläche - inkl. Carport/Eingangsüberdachung/Geräteraum - inkl. Terrassenüberdachung - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 701 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Warmbad, wird in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität ein Einfamilienhaus errichtet. Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum & Keller: Ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden ausgeführt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor zzgl. zwei wohnlich beheizbare Kellerräume im Ausmaß von ca. 25 m², die als Gästebereich mit Bad, als zwei Office-Räume, Hobbyräume oder Ähniches genutzt werden können, da sie mit Tageslichtfenster versehen sind. Der gesamte Kellerbereich besteht aus ca. 58 m² Gesamtfläche. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen in das "Paket" inkludiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie wiederum als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche und Badewanne, zusätzlichem WC, ein Doppelwaschbecken und nicht zu vergessen, zwei großzügige Fenster für viel Luft und Tageslicht. Fakten Kurzfassung: - Grundstück im beliebten Villacher Stadtteil Warmbad, Nahversorger fußläufig erreichbar im angrenzenden Völkendorf - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Kamin - inkl. Rollläden - inkl. Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. Keller mit ca. 25 m² nutzbar als Wohnfläche - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 701 m² inmitten der Stadt Villach, Stadtteil Warmbad, wird in Holzriegelbauweise eines renommierten Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung in Baumeisterqualität ein Einfamilienhaus errichtet. Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum & Keller: Ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden ausgeführt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor zzgl. zwei wohnlich beheizbare Kellerräume im Ausmaß von ca. 32 m², die als Gästebereich mit Bad, als zwei Office-Räume, Hobbyräume oder Ähniches genutzt werden können, da sie mit Tageslichtfenster versehen sind. Der gesamte Kellerbereich besteht aus ca. 65 m² Gesamtfläche. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen in das "Paket" inkludiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie wiederum als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche und Badewanne, zusätzlichem WC, ein Doppelwaschbecken und nicht zu vergessen, zwei großzügige Fenster für viel Luft und Tageslicht. Fakten Kurzfassung: - Grundstück im beliebten Villacher Stadtteil Warmbad, Nahversorger fußläufig erreichbar im angrenzenden Völkendorf - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Kamin - inkl. Rollläden - inkl. Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. Keller mit ca. 32 m² nutzbar als Wohnfläche - inkl. Carport/Eingangsüberdachung/Geräteraum - inkl. Terrassenüberdachung - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Reihenhaus erfahren Sie pure Wohnqualität. Das neue Bauprojekt „Zuhause“ verkörpert die Idee eines harmonischen, komfortablen und modernen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung. Diese exklusive Reihenhausanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ultimative „Zuhause“ zu verwirklichen In Ihrem neuen „Zuhause“ erwartet Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende mit der Familie geeignet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die „Zuhause“-Reihenhäuser bieten Platz für die ganze Familie. Mit drei geräumigen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der die perfekte Kulisse für Ihre grünen Träume darstellt. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, Blumenbeete pflegen oder einfach nur in der Sonne entspannen möchten, hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. „Zuhause“ ist nicht nur ein Reihenhaus, sondern eine Lebensphilosophie. Hier können Sie Ihre Träume von einem perfekten „Zuhause“ wahr werden lassen. Das Projekt „Zuhause“ wurde unter Berücksichtigung modernster Designprinzipien entwickelt. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Reihenhaus erfahren Sie pure Wohnqualität. Das neue Bauprojekt „Zuhause“ verkörpert die Idee eines harmonischen, komfortablen und modernen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung. Diese exklusive Reihenhausanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ultimative „Zuhause“ zu verwirklichen In Ihrem neuen „Zuhause“ erwartet Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende mit der Familie geeignet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die „Zuhause“-Reihenhäuser bieten Platz für die ganze Familie. Mit drei geräumigen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der die perfekte Kulisse für Ihre grünen Träume darstellt. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, Blumenbeete pflegen oder einfach nur in der Sonne entspannen möchten, hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. „Zuhause“ ist nicht nur ein Reihenhaus, sondern eine Lebensphilosophie. Hier können Sie Ihre Träume von einem perfekten „Zuhause“ wahr werden lassen. Das Projekt „Zuhause“ wurde unter Berücksichtigung modernster Designprinzipien entwickelt. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Reihenhaus erfahren Sie pure Wohnqualität. Das neue Bauprojekt „Zuhause“ verkörpert die Idee eines harmonischen, komfortablen und modernen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung. Diese exklusive Reihenhausanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ultimative „Zuhause“ zu verwirklichen In Ihrem neuen „Zuhause“ erwartet Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende mit der Familie geeignet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die „Zuhause“-Reihenhäuser bieten Platz für die ganze Familie. Mit drei geräumigen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der die perfekte Kulisse für Ihre grünen Träume darstellt. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, Blumenbeete pflegen oder einfach nur in der Sonne entspannen möchten, hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. „Zuhause“ ist nicht nur ein Reihenhaus, sondern eine Lebensphilosophie. Hier können Sie Ihre Träume von einem perfekten „Zuhause“ wahr werden lassen. Das Projekt „Zuhause“ wurde unter Berücksichtigung modernster Designprinzipien entwickelt. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser außerordentlich gepflegten, sonnigen und wunderschönen Stadtvilla in absoluter Top-Lage in Villach! Diese Immobilie ist eine Rarität am Markt und bietet Ihnen jegliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Highlights: Große Empfangsdiele und gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen für wohlige Wärme in den kühlen Monaten Sonniges Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur überdachten, herrlich großen Terrasse5 geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie Kellergeschoss mit 2 Büro- oder Arbeitsräumen, einem stilvollen Weinkeller, Technikraum und einer praktischen Werkstatt2 Bäder und 3 WC für maximalen Komfort Garage mit Lagermöglichkeiten und zusätzlichem Abstellraum Großzügiges Grundstück von ca. 799 m², ideal zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für schöne Momente im neuen Zuhause Einzigartiger Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine Architektur, die dem Haus einen unvergleichlichen Charakter verleiht. Ob Sie ein inspirierendes Home-Office einrichten möchten, eine gemütliche Leseecke zum Entspannen suchen oder einen Raum als Ihren persönlichen Rückzugsort zum Träumen nutzen wollen – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Sie in Ihrem neuen Zuhause besonders schätzen werden. Hier wird Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Besinnlichkeit geschenkt, das Ihren Alltag bereichert und Ihnen Momente der Entspannung schenkt. Lage und Umgebung: Die Stadtvilla befindet sich in der reizvollen Stadt Villach, an der malerischen Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie profitieren von der Nähe zu den bezaubernden Seen Faaker See und Ossiacher See sowie den majestätischen Villacher Alpen. Villach ist bekannt für seine Lebensfreude und sein mediterranes Flair. Zahlreiche Gastgärten und erstklassige Geschäfte beleben die Altstadt mit historischen Mauern und charmanten Innenhöfen. Die Lage direkt an der Drau und die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien machen Villach zu einem begehrten Ort zum Leben, Arbeiten und Urlauben. Fazit: Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in diese Stadtvilla mit Platz für die ganze Familie ein. Genießen Sie das mediterrane Flair von Villach und die Nähe zu den umliegenden Naturjuwelen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihrem neuen Zuhause in Villach ein unvergleichliches Leben zu führen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Ruhe liegt die Kraft und die Liebe liegt im Detail. Das verspricht dieses bezaubernde Anwesen inkl. Garten mit Swimmingpool. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegantes Parkett, hochwertiges Badinterieur. Das Haus kombiniert einen ausgeklügelten Grundriss mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Absolutes Highlight ist die große Living Area mit Holzofen, die charmant in Zonen für Wohnen, Essen und Kochen unterteilt ist. Das wunderbar helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse wird bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz. Die Terrasse und der perfekt gepflegte Garten mit Swimmingpool laden zum Sonnenbad ein. Das Haus kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Wohlfühlen pur versprechen die Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang auf den Balkon. Außerdem gibt es im OG ein edles Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Raumaufteilung Kellergeschoss: 3 Zimmer/Räume, davon 1 Büro Erdgeschoss: Vorraum, 1 Koch-/Ess- und Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und Garage Obergeschoss: 3 Räume/Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon Sie wollen ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor, ausgeklügelter Planung, sowie einem prachtvollen und gepflegten Garten? Dann ist dieses Haus ideal für Sie! Dies ist der richtige Platz um die Seele baumeln zu lassen, um wieder zu sich selbst zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, die Stille, den Ausblick und das Leben in vollen Zügen genießen! Schenken Sie sich mit diesem Haus im Grünen einen Rückzugsort zum Entspannen fernab von Hektik und Stress. Dieses Objekt tut nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Gesundheit gut. Mit bester Luft- und Wasserqualität überzeugt Villach in vielen Hinsichten - Körper, Geist und Seele kommen sofort in Einklang. Außerdem haben Sie hier zahlreiche Kärntner Seen, aber auch Ski- und Wandergebiete zum Greifen nahe. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Einzelstücken! Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse, Anschrift). Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]