Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Leibnitz kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberhaag und bietet auf rund 115 m² Nutzfläche sowie einem ca. 600 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen und verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Außenbereichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden eignet. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich stehen hier ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Das rund 600 m² große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Genießen des eigenen Gartens ein Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wagna, inmitten der wunderschönen Steiermark! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,88 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein behagliches Zuhause suchen. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in eine frisch gestaltete Umgebung einziehen können, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartenprojekte oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südbalkon oder Ihrer -terrasse, während Sie den herrlichen Grünblick in vollen Zügen auskosten. Die Innenausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Praktische Details wie zwei WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität Ihres neuen Zuhauses. Mit zwei Garagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befinden sich in der Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Der Kaufpreis von 385.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv in Anbetracht der vielen Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinschaft in Wagna zu werden und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8435 Wagna, Steiermark, besticht durch ihre ideale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2019 errichtete Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in der Oberen Fahrenbachstraße 16 in Heimschuh überzeugt durch eine moderne technische Ausstattung, ein großzügiges Raumkonzept und einen gepflegten Außenbereich. Für den Gebäudebestand liegen laut vorliegender Gemeindebestätigung rechtskräftige Bau- und Benützungsbewilligungen vor. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 10,8-k W-Photovoltaikanlage, die insel- und schwarzstartfähig ausgeführt ist . Dreifach verglaste Internorm Kunststoff-Alu-Fenster , großteils vorhandener Insektenschutz und ein Glasfaseranschluss ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Der begrünte und teilweise bepflanzte Garten mit Aufstellpool und Terrasse bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine 12.000-Liter-Zisterne , ein elektrisches Einfahrtstor, die Einfriedung mittels Stabmattenzaun sowie die asphaltierte Zufahrt bis zur Garage runden den Außenbereich ab. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie mehreren Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Der Ausstattungszustand ist als normal bis gehoben einzustufen. Eckdaten Objekt- & Gebäudedaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Obere Fahrenbachstraße 16, 8451 Heimschuh Grundstücke: Gst. Nr. 140/3, 143/2 und 140/1 Grundstücksfläche gesamt: 1.733 m² Gst. Nr. 140/3: 877 m² Gst. Nr. 143/2: 237 m² Gst. Nr. 140/1: 619 m² Baujahr: 2019 Baubewilligung: vorhanden Benützungsbewilligung: vorhanden Bauweise: Ziegelmassivbauweise Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 8451 Heimschuh besticht durch seine ruhige West-Ausrichtung und bietet sonnige Nachmittage. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause in der Steiermark suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - stilvoll, hochwertig und naturnah In traumhafter Ruhelage von Großfelgitsch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und exklusivem Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Grünlandschaft mit unverbaubarem Naturblick bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Anspruch an Design und Qualität. Die Immobilie überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine offene Raumgestaltung mit beeindruckender Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie stilvolle Details schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 80 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem Garten. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Highlights der Immobilie Hochwertige massive Bauweise mit 50er Ziegeln Modernes Haus mit offenem Wohnkonzept Ca. 169 m² Wohnnutzfläche Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 80 m² Moderne Designküche mit großer Kochinsel Smart-Home-System mit moderner Touch-Steuerung Elektrische Raffstores Kaminanschluss samt Rauchabzug vorhanden - ein Ofen kann jederzeit installiert werden Exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliches Gäste-WC vorhanden Schlafzimmer mit Schrankraum Zwei Kinderzimmer Balkon mit herrlichem Grünblick Große Terrasse mit ca. 114 m² Terrassenplatten bereits vorhanden und am Grundstück gelagert Weitläufiger Garten in Ruhelage Große Fensterflächen mit viel Tageslicht Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung Energieeffiziente Bauweise HWB Klasse B / fGEE A+ Baujahr 2020 ca. 939m2 Wald inklusive Zustand & Fertigstellung Das Haus befindet sich in einem äußerst hochwertigen und modernen Gesamtzustand. Die Innentüren sowie die Außenfassade sind noch fertigzustellen, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Auch die Terrassenplatten für den Außenbereich sind bereits vorhanden und befinden sich auf dem Grundstück, wurden jedoch noch nicht verlegt. Energieausweis HWB: Klasse B fGEE: A+ Baujahr: 2020 Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Exklusivität und großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Großfelgitsch, 8081 Heiligenkreuz am Waasen - einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage in der Südoststeiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch Wiesen, Wälder und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Sackgassenlage sowie der unverbaubare Naturblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch die Anbindung Richtung Graz und Leibnitz ist sehr gut, wodurch sich die Immobilie ideal für Pendler eignet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Doppelhaushälfte in 8435 Wagna, einer charmanten Gemeinde in der Steiermark. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einem großzügigen Raumangebot von 95,88 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und zu nutzen. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - genießen Sie die sonnigen Tage im Freien oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Außerdem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Südbalkon bzw. die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vor - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Arbeitstag. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großes Plus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Supermarkt sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung problemlos zu erkunden und die Vorzüge der Steiermark zu genießen. Für einen Kaufpreis von nur 385.000,00 € erwartet Sie hier ein erstklassiges Zuhause, das sowohl eine Investition in Ihre Zukunft als auch ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, warum dieses Haus in Wagna der perfekte Ort für Ihr neues Kapitel ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8435 Wagna, Steiermark, besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus ist optimal. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort in dieser familienfreundlichen Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuwertiger, räumlich gut eingeteilter, sehr gepflegter 95m² Bungalow, Baujahr 2017, mit PV Anlage samt Batteriespeicher, Luftwärmepumpe zum heizen und kühlen in sehr ruhiger, ebener Siedlungslage mit Ganztagsonne. Der Bungalow wurde mit 50er Ziegel in massiver Bauweise errichtet, wobei die 24m² Garage integriert bzw. angebaut worden ist. Die Garage ist über den asphaltierten Hof ganz bequem zu erreichen. Der wind- und wettergeschützte Zugang zum Haus erfolgt ebenfalls vom Hof bzw. auch von der Garage in das Haus. Dieser Zugang befindet sich an der Nordseite der Immobilie. Das Haus wurde derart gut am Grundstück situiert sodass sich im Westen ein gut nutzbarer Gartenbereich mit überdachter 11m² Terrasse samt Gewächshaus und Sträuchern ergab. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Gemeindestraße und das Grundstück ist eingezäunt. Die PV Anlage mit dem Batteriespeicher wurde 2025 installiert und dient auch als Notstromversorgung, erwärmt das Brauchwasser und deckt fast den Jahres- Energiebedarf für die Luftwärmepumpe und Verbrauchsstrom. Die Stromkosten für Heizung, Warmwasser und Stromverbrauch sind zurzeit bei zwei Erwachsenen 20.- Euro pro Monat. Die Bauweise des Hauses kann als sehr gut und solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Stand der Technik. Eine Erweiterung der Carportanlage um 38m² ist bereits bewilligt. Die Jalousien sind elektrisch, die nachgerüsteten, zusätzlichen Rollos können mit der Handkurbel bedient werden. Die Fenster haben einen Insektenschutz. Im Wohnbereich wurde auch an einen Kamin mit Anschluss für eine weitere Heizquelle gedacht. Die Küche und das Bad sind im Kaufpreis beinhaltet. Das Objekt bleibt teilweise möbliert, bis auf die persönlichen Dinge/Sachen der Verkäufer. Die Garage ist leer. Die Räumlichkeiten des EG sind auf dem beigefügten Grundriss ersichtlich. Das Ortswasser, der Kanal sowie Glasfaser und der Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Auf insgesamt 658m² Grund mit guter Infrastruktur. Die günstigen Betriebskosten runden... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top gepflegter Bungalow mit 135 m² Wohnfläche auf 836 m² Grund in Gralla! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2014 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Außenbereich und zahlreichen Extras. Auf rund 135 m² stehen insgesamt 4 Räume zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche sowie drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, WC, Abstellraum und Technikraum. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Holzterrasse, die teilweise überdacht ist und damit einen schönen Platz für gemütliche Stunden im Freien schafft. Ein besonderes Highlight ist der schöne Pool mit ca. 8x4 m, der sich harmonisch in die gepflegte Gartenanlage einfügt. Die vorhandene Überdachung ermöglicht eine flexible Nutzung und verlängert die Badesaison. Ausstattung• ca. 135 m² Wohnfläche• 836 m² Grundstück• 4 Räume • 3 Schlafzimmer• großzügiger Wohn-/Essbereich• Küche mit Speis• Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und WC• separates WC• Abstellraum• Technikraum• Luftwärmepumpe• Fußbodenheizung• Klimaanlage• Parkett und Fliesenböden• 3-Scheiben-Isolierverglasung• elektrische Jalousien• Insektenschutz• Alarmanlage• Blitzschutz• hoher Dämmwert Neben der großzügigen Holzterrasse und dem 8x4 m großen Pool stehen ein Doppelcarport sowie eine gemauerte Gartenhütte mit angebauter Werkstatt zur Verfügung. Die Außenflächen sind befestigt bzw. asphaltiert und das Grundstück ist eingefriedet. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten wie EKZ, Hofer, Billa und Interspar, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Gralla sind gut erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verfügbarkeit: Die Übergabe der Immobilie ist spätestens mit Mai 2027 vorgesehen. Ein früherer Einzugstermin kann nach Vereinbarung möglich sein. Ich freue mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, transportfähiges Modulhaus in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² ? ohne Grundstück. Das maßgefertigte Haus aus österreichischer Produktion überzeugt durch seine nachhaltige Massivholzkonstruktion, hohe Stabilität und ganzjährige Nutzbarkeit. Es ist winterfest, vollwertig bewohnbar und vereint moderne Wohnqualität mit maximaler Flexibilität. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer geräumige Küche, einem Badezimmer, einer Speis sowie einem Vorraum. Ursprünglich war an der Diele ein Verbindungsgang zu einem bestehenden Wohnhaus vorgesehen, wodurch sich das Modul ideal als Erweiterung einer Bestandsimmobilie eignet. Ebenso bietet es sich als Ferienhaus, Gästehaus, Homeoffice oder individuelle Wohnlösung an. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Es verfügt über eine Klimaanlage, eine energieeffiziente Infrarotheizung sowie einen Starkstromanschluss. Zu- und Abwasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die geschmackvolle Innenausstattung und die solide Verarbeitung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses außergewöhnlichen Modulhauses. Wer eine flexible, nachhaltige und hochwertige Wohnlösung sucht, findet hier ein modernes Massivhaus mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Modulhaus ohne Grundstück verkauft wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem sonnigen und ruhigen Baugrundstück mit 876 m² entsteht Ihr Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und ein behagliches Wohnkonzept. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Ein besonderes Highlight: Ihre persönlichen Wünsche können in der Planungsphase noch berücksichtigt werden. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken und das zukünftige Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Raumaufteilung Das Ziegelmassivhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche als zentraler Lebensmittelpunkt 3 Schlafzimmer praktischen Schrankraum Bad, WC, Technikraum, Vorraum durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Das ca. 876 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und viel Lebensqualität. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein eigener Garten für die Familie oder ausreichend Platz für Freizeit und Hobby – hier lässt sich der persönliche Wohntraum verwirklichen. Sehr gute Infrastruktur Trotz der ruhigen und sonnigen Wohnlage verfügt das Grundstück über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ihr neues Zuhause – individuell mitgestaltet Dieses Neubauprojekt bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus von Beginn an mitzuplanen und persönliche Vorstellungen noch in die Gestaltung einfließen zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in hochwertiger Neubauqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in guter Lage steht zum Verkauf! Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses neuwertige Haus in Wagna/Leibnitz bestimmt interessant für Sie. Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in: Erdgeschoß mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche: Vorraum, WC, Technikraum, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Separat dazu ein Abstellraum im Doppelcarport. Obergeschoß mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche: 3 Schlafzimmer, WC und Bad. Dazu gibt es einen schönen Garten mit genügend Platz für einen Pool. Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: 3-fach verglast Böden: Fliesen und Parkett/Dielen Die moderne Technik und der feine Grundriss schaffen Gemütlichkeit und Privatsphäre. An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine gute Infrastruktur und schaffen es in ca. 30 Minuten nach Graz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Oft gesucht, doch nur mehr sehr selten zu finden, ALLEIN und MITTEN in der NATUR, in Kranach/Gamlitz nahe der südsteirischen Weinstraße, fernab von Trubel und Lärm befindet sich diese idyllische RUHEOASE. Ob für das Wochenende oder auch als dauerhafter Wohnsitz, das Leben Mitten in der Natur ist Ihnen hier garantiert. Ein altes Bauernhaus (2 Zimmer und ein Vorraum) mit einem 2006 errichteten modernen Zubau (offener Wohnbereich mit Küche und 2 Terrassen, sowie ein Badezimmer mit WC und 2 Abstellräume), machen diese Immobilie unglaublich interessant. Die Immobilie hat eine Wohnnutzfläche von ca. 70m2 und verbindet perfekt die Gemütlichkeit und Romantik des alten Bauernhauses mit dem hellen, offenen Leben nach Außen, im modernen Zubau. Eine idyllische, jedoch ein wenig herausfordernde Zufahrt führt Sie zum Grundstück mit eine Gesamtfläche von ca. 22.150m2. Am Fuße des Grundstückes finden Sie einen Naturteich der auch zum Baden genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Einzelöfen, ein Stromanschluss ist vorhanden. Für die Wasserversorgung dienen 2 Zisternen bzw. 1 Brunnen. Ein neu errichteter Schuppen inkl. Carport und Kellerraum runden diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige, 2026 aus Baumeisterhand mit 38er Ziegel massiv gebaute Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark und hat eine Wohnfläche von ca. 75m2. Die Immobilie wird Belagsfertig angeboten und wird am "Puls der Zeit" (mit Fußbodenheizung, Nahwärme-Straß, Panoramafenster mit 3fach Verglasung und elektrischer Beschattung, Vorbereitung für Klima- und PV-Anlage, Glasfaseranschluss usw.) gebaut. Kann auf Wunsch auch Schlüsselfertig angeboten werden. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, einen Abstellraum/Technikraum, ein WC und einen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 10m2 große Südterrasse und den ca. 60m2 großen Gartenanteil auf. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume bu? rgen fu? r ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Carport und ein freier KFZ-Abstellplatz runden dieses Angebot ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]