Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Peuerbach, Oberösterreich! Dieser neuwertige Bungalow bietet mit seinen 140,7 m² Wohnfläche und 150 m² Wohnnutzfläche nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine angenehme Lebensqualität, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit insgesamt vier Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der Kaufpreis von 595.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten wider, die Sie hier erwarten dürfen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistern. Die geschmackvolle Fliesen- und Parkettboden-Kombination, kombiniert mit der Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse welche südlich ausgerichtet ist während Sie den atemberaubenden Fern- und Grünblick bewundern. Dieser Außenbereich ist der perfekte Ort, um mit Freunden zu grillen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Das 8x4 m Salzwasserpool rundet das Angebot an und macht Ihr Zuhause zu einer Erholungsoase. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei WCs, was den Komfort für Ihre Familie oder Gäste erhöht. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an heißen Sommertagen zu entspannen und sich abzukühlen. Die Lage ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der unmittelbaren Nähe finden Sie Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Carport, der Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Stil und einer hervorragenden Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Peuerbach! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderner Bungalow - hochwertig und durchdacht geplant Ihr neues Wohndomizil - Bungalow Wally 110 verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 110m² und überzeugt durch ein rundum stimmiges Konzept unter dem Leitgedanken „Wohnen muss wieder leistbar werden“. Er vereint zeitgemäßes Design, hohe Bauqualität und Kostenbewusstsein auf beeindruckende Weise. Ein ideales Zuhause für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten – ohne Kompromisse bei Komfort, Stil und Lebensqualität. Raumaufteilung & Wohngefühl Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten viel Raum für individuelles Leben. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster für angenehme Tageslichtatmosphäre. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Angebot mit Seltenheitswert - dieses attraktive Gesamtpaket (bezugsfertiger Bungalow inkl. 1060 m² Grundstück) überzeugt mit einer Ausstattung, die in dieser Preisklasse kaum zu finden ist. Einige Highlights im Überblick: WALLMENT-Ziegelfertigteilewände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Innenwände: WALLMENT-Ziegelteilewände 25 und 12cm WINDOWMENP-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster weiß, 3-fach-Verglasung, Innen- und Außenfensterbank Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis) Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz für maximalen Komfort im Wohn- und Schlafbereich Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen - PV- und E-Auto-Vorbereitung Hochwertige Sanitärausstattung mit WC, Duschanlage und Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung Boden- und Wandfliesen, Laminatböden, Innentüren Marke Kunex Aufpreis für Walmdach € 6.490,-… und vieles mehr! Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Bezugsfertigangebot• nicht im Kaufpreis inkludiert: Erd- und Schotterarbeiten - separates Angebot nach Beauftragung!• Optional Keller, Carport oder Garage gegen Aufpreis• Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Lage - Wohnen im idyllischen Pesendorfruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Pesendorf, 4675 Weibern. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Feldern, bietet der Standort ein wohnliches Umfeld voller Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität.geeignet besonders für Familien, Naturfreunde und all jene, die ein entspanntes Leben im Grünen genießen möchten – ohne auf eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsinfrastruktur verzichten zu müssen. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Idylle und Alltag optimal kombiniert werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein gemütliches Häuschen mit knapp 80 m² Wohnfläche, einem netten Erdkeller im Garten, Garage und Carport wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie liegt in einem kleinen Dorfgebiet außerhalb von Haag am Hausruck. Die Lage hat ein eine sehr gute Anbindung ans Verkehrsnetz, was für den Pendler in den Zentralraum sehr attraktiv ist. Die doch überschaubare Größe des Hauses bedeutet auch geringere Kosten bei der Erhaltung. Dieses nette Haus wurde ca. 1974 in eine ländliche Siedlung gebaut. Im Erdgeschoß haben Sie eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde. Fürs Auto wurde zusätzlich ein Carport vorm Haus aufgestellt. Die Haustechnik, eine Waschküche und ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Für die leichtere Erreichbarkeit des Obergeschoßes wurde ein Treppenlift installiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Flüssiggasheizung. Im oberen Stock haben Sie die Küche mit Extrazimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Bad und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im oberen Wohnbereich. Der hübsch angelegte Außenbereich bietet einen großen Gestaltungsspielraum für den Gartenliebhaber. Erdkeller, Gartenhütte und ein gewachsener Strauch- und Baumbestand runden das Angebot ab. Die Marktgemeinde Haag am Hausruck bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kleinkinderbetreuung, Ärzteversorgung, Gastronomie bis zum Freibad finden Sie hier alles direkt vor Ort. Für den Freizeitliebhaber ist der Hausruckwald ein Paradies zum spazieren oder Radfahren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom tollen Angebot. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und aus dem Bauakt der Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastru... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein Doppelhaus in erhöhter Lage in Pollham, 120 m2 Wohnfläche Dieses Haus wird in Massivbauweise errichtet, der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung ohne Grundstück. Grundriss Erdgeschoss Vorraum: 11,08 m²Technik: 4,49 m²WC: 3,77 m²Wohnzimmer Esszimmer Küche : 36,46 m²AR: 2,54 m²Gesamt: 60,27 m²Grundriss Obergeschoss Schlafzimmer: 16,29 m²Zimmer 1: 13,45 m²Zimmer 2: 13,69 m²Bad: 8,00 m²Gang: 7,21 m²WC: 1,63 m²Gesamt: 60,27 m²Garten und Außenbereich Grundstück : 505,72 m² , 62.500 Euro Vorplatz: 43,12 m²Garage: 19,29 m²TERRASSE 14,51 m2­Weitere Details erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Überzeugen sie sich von der Qualität des Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut – 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick Im Familiengut in Steegen trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind – durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche, teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage, weitläufige Terrassen und sonnige Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen – und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst. Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Wohngut am Steegenbach – wo Zuhause mehr bedeutet. Highlights Haus 5: Wohnfläche: ca. 117,71 m²Grundstücksgröße: ca. 293 m²Terrasse: ca. 17,50 m²Garten: ca. 100 m²Doppelgarage Niedrigenergiebauweisehochwertige Materialien Holzdiele Eiche u. Fliesen 3fach verglaste Fenster Hebeschiebetüreauf Wunsch unterkellert Kaufpreis: € 462.000, 8% Frühkäuferrabatt - rabattierter Preis € 425.000,00 gültig bis 31.12.2025 Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut – 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick Im Familiengut in Steegen trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind – durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche, teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage, weitläufige Terrassen und sonnige Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen – und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst. Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Wohngut am Steegenbach – wo Zuhause mehr bedeutet. Highlights Haus 6: Wohnfläche: ca. 118,19 m²Grundstücksgröße: ca. 247 m²Terrasse: ca. 18 m²Garten: ca. 100m²Doppelgarage Niedrigenergiebauweisehochwertige Materialien Holzdiele Eiche u. Fliesen 3fach verglaste Fenster Hebeschiebetüreauf Wunsch unterkellert Kaufpreis: € 460.000, 8% Frühkäuferrabatt - rabattierter Preis € 420.000,00 gültig bis 31.12.2025 Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut – 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick Im Familiengut in Steegen trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind – durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche, teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage, weitläufige Terrassen und sonnige Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen – und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst. Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Wohngut am Steegenbach – wo Zuhause mehr bedeutet. Highlights Haus 1: Wohnfläche: ca. 143,60 m²Terrasse: ca. 16 m²Garten: ca. 146,50 m²Doppelgarage Niedrigenergiebauweisehochwertige Materialien Holzdiele Eiche u. Fliesen 3fach verglaste Fenster Hebeschiebetüreauf Wunsch unterkellert Kaufpreis: 555.000 €8% Frühkäuferrabatt - rabattierter Preis € 510.000,00 gültig bis 31.12.2025 Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohngut am Steegenbach - Das Familiengut – 8 einladende Häuser für Familien - Wohnen mit Weitblick Im Familiengut in Steegen trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Energieversorgung. Auf einem liebevoll geplanten Areal entstehen acht moderne Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind – durchdacht bis ins Detail, großzügig geplant und in hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Häuser bieten zwischen ca. 118 m² und ca. 157 m² Wohnfläche, teilweise auf zwei Ebenen, und können auf Wunsch unterkellert werden. So entsteht Raum für individuelle Gestaltung – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Doppelgarage, weitläufige Terrassen und sonnige Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Zusätzliche PKW-Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das Familiengut ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Ein großzügiger Kinderspielplatz und eine begrünte Begegnungszone schaffen Platz für Miteinander, Entspannung und Gemeinschaft. Hier entstehen Häuser, die Geborgenheit, Qualität und Nachhaltigkeit vereinen – und Familien ein Zuhause schenken, das mit ihren Ansprüchen wächst. Dank der zukunftsorientierten Energieversorgung genießen Bewohner/innen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Kosteneffizienz und Umweltbewusstsein. So verbindet sich moderne Architektur mit verantwortungsvoller Planung zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Wohngut am Steegenbach – wo Zuhause mehr bedeutet. Highlights Haus 7: Wohnfläche: ca. 118,72 m²Terrasse: ca. 17,5 m²Garten: ca. 100 m²Doppelgarage Niedrigenergiebauweisehochwertige Materialien Holzdiele Eiche u. Fliesen 3fach verglaste Fenster Hebeschiebetüreauf Wunsch unterkellert Kaufpreis: € 465.000, 8% Frühkäuferrabatt - rabattierter Preis € 425.000,00 gültig bis 31.12.2025 Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grüner Leben, schöner Wohnen - Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter OPEN HOUSE Termin coming soon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenberg - einem Ort, an dem ländliche Idylle, moderner Wohnkomfort und durchdachte Architektur aufeinandertreffen. Dieses neu errichtete Reihenhaus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Der großzügige Garten mit ca. 200 m², eine 19 m² große Terrasse (davon 10 m² überdacht), zwei PKW-Abstellplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz und Mülltonnenboxen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Wohnen mit Raum, Licht und Lebensqualität Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle / professionelle Planung und die hohe Bauqualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus man in alle Räume gelangt. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Funktionalität im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die moderne Raumaufteilung bietet Platz für eine stilvolle Einbauküche, einen großzügigen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich - dessen Highlight der sehr hochwertiger Kaminofen "KINGFIRE" von Schiedel ist. Dieser exklusive Kaminofen in Eckausführung mit hochschiebbarer Türe sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Tagen, sondern auch für ein besonderes Wohngefühl. Das sanfte Flackern des Feuers schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohn- und Essbereich zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Privatsphäre und Komfort auf der oberen Ebene Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hier befindet sich ein großes, helles Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist - modern, elegant und funktional zugleich. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen, während das geräumige Elternschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und angenehme Atmosphäre besticht. Eine Dachbodentreppe führt zu weiteren Stauraum im Dachboden, der zusätzlichen Platz für Koffer, Saisonartikel oder selten genutzte Dinge bietet - ein praktisches Extra, das man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Ausstattung - hochwertig, modern und langlebig Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien, die Funktionalität und Design verbinden. Highlights der Ausstattung: •Ziegelmassivbauweise (EDER - 38er Ziegel) - langlebig, robust und in energiesparender Ausführung •Hochwertige Josko-Fenster mit exzellenter Wärmedämmung •Luftwärmepumpe - energieeffizient und umweltfreundlich •Vorinstallation für Photovoltaikanlage am Dach •Optionale Erweiterungen: o PV-Speicher o Wallbox für E-Mobilität o Regenwassertank •Vinylböden in edler Holzoptik Eiche in den Wohnräumen •Moderne Fliesen in den Fluren und Nassräumen •Individuell wählbare Beschattung - Raffstores oder Jalousien •19 m² Terrasse, davon 10 m² überdacht •Garten (ca. 200 m²) - mit Rasen angelegt, bereit zum Gestalten •Asphaltierte Zufahrt und Vorplatz •Zwei PKW-Abstellplätze •Überdachter Fahrradabstellplatz •Mülltonnenboxen inklusive •Optionaler Carport um € 14.000,- Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit geplant. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Leben auf dem Land: Langsames Tempo, intensive Freuden! Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und frühstücken mit den Sonnenstrahlen, die Sie wärmen, die Zeit vergeht langsam, ohne Dringlichkeiten oder Aktivitäten, die Sie von Ihrer To-Do-Liste streichen müssen. Vor Ihnen liegt ein Tag, an dem Sie diese Freiheit bei einem Spaziergang durch ein lebendiges Ökosystem genießen können, vielleicht nach einem lustigen Spiel mit Ihren Gästen auf Ihrem nur 250 Meter entfernten Tennisplatz. Zwischen Lächeln und Blicken, die im Schatten eines Baumes von Schönheit erfüllt sind, befreien Sie sich langsam von den aufgestauten Spannungen und finden Gelassenheit. Das Land ist also ein Ort der Ruhe, der dazu einlädt, zu entschleunigen und in sich hineinzuhören, es ist ein Ritual der Versöhnung mit sich selbst. Die Vorteile des Lebens am Land Das Leben am Land bietet zahlreiche Vorzüge, die weit über Ruhe und Natur hinausgehen: •Funktionierende Soziale Netzwerke: Die Verbundenheit mit den Nachbarn, die Wärme der lokalen Traditionen und die Dorffeste, die ganze Generationen zusammenbringen, schaffen ein Zugehörigkeitsgefühl, das anderswo selten ist. •Gesunde Lebensqualität: Frische Luft, weniger Verkehr, mehr Bewegung im Freien. •Raum zum Leben: Großzügige Grundstücke, Platz für Familie, Garten und Hobbys. •Sicherheit & Gemeinschaft: Nachbarschaft, in der man sich kennt und unterstützt. •Naturnähe: Wälder, Felder und Spazierwege direkt vor der Haustüre. •Stressfreie Alltagsgestaltung: Kein Stau, kein Gedränge - mehr Zeit für das Wesentliche. •Idealer Ort für Familien: Kinder können sicher aufwachsen, Natur entdecken und Freiheit genießen. •Kurze Wege zur Stadt: Trotz Idylle ist man in kurzer Zeit in Wels, Eferding oder Ried - perfekt für Berufspendler. In Heiligenberg verbinden sich ländlicher Charme und moderne Lebensqualität - eine seltene Kombination, die das Wohnen hier so besonders macht. Fazit Dieses Reihenhaus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - modern, energieeffizient und naturnah. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit viel Platz für Familie, Freizeit und Lebensfreude. Ihr neues Zuhause in Heiligenberg vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und den Komfort moderner Architektur. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel - wohnen mit Herz, Stil und Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grüner Leben, schöner Wohnen - Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter OPEN HOUSE Termin coming soon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenberg - einem Ort, an dem ländliche Idylle, moderner Wohnkomfort und durchdachte Architektur aufeinandertreffen. Dieses neu errichtete Reihenhaus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Der großzügige Garten mit ca. 200 m², eine 19 m² große Terrasse (davon 10 m² überdacht), zwei PKW-Abstellplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz und Mülltonnenboxen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Wohnen mit Raum, Licht und Lebensqualität Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle / professionelle Planung und die hohe Bauqualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus man in alle Räume gelangt. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Funktionalität im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die moderne Raumaufteilung bietet Platz für eine stilvolle Einbauküche, einen großzügigen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich - dessen Highlight der sehr hochwertiger Kaminofen "KINGFIRE" von Schiedel ist. Dieser exklusive Kaminofen in Eckausführung mit hochschiebbarer Türe sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Tagen, sondern auch für ein besonderes Wohngefühl. Das sanfte Flackern des Feuers schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohn- und Essbereich zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Privatsphäre und Komfort auf der oberen Ebene Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hier befindet sich ein großes, helles Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist - modern, elegant und funktional zugleich. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen, während das geräumige Elternschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und angenehme Atmosphäre besticht. Eine Dachbodentreppe führt zu weiteren Stauraum im Dachboden, der zusätzlichen Platz für Koffer, Saisonartikel oder selten genutzte Dinge bietet - ein praktisches Extra, das man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Ausstattung - hochwertig, modern und langlebig Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien, die Funktionalität und Design verbinden. Highlights der Ausstattung: •Ziegelmassivbauweise (EDER - 38er Ziegel) - langlebig, robust und in energiesparender Ausführung •Hochwertige Josko-Fenster mit exzellenter Wärmedämmung •Luftwärmepumpe - energieeffizient und umweltfreundlich •Vorinstallation für Photovoltaikanlage am Dach •Optionale Erweiterungen: o PV-Speicher o Wallbox für E-Mobilität o Regenwassertank •Vinylböden in edler Holzoptik Eiche in den Wohnräumen •Moderne Fliesen in den Fluren und Nassräumen •Individuell wählbare Beschattung - Raffstores oder Jalousien •19 m² Terrasse, davon 10 m² überdacht •Garten (ca. 200 m²) - mit Rasen angelegt, bereit zum Gestalten •Asphaltierte Zufahrt und Vorplatz •Zwei PKW-Abstellplätze •Überdachter Fahrradabstellplatz •Mülltonnenboxen inklusive •Optionaler Carport um € 14.000,- Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit geplant. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Leben auf dem Land: Langsames Tempo, intensive Freuden! Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und frühstücken mit den Sonnenstrahlen, die Sie wärmen, die Zeit vergeht langsam, ohne Dringlichkeiten oder Aktivitäten, die Sie von Ihrer To-Do-Liste streichen müssen. Vor Ihnen liegt ein Tag, an dem Sie diese Freiheit bei einem Spaziergang durch ein lebendiges Ökosystem genießen können, vielleicht nach einem lustigen Spiel mit Ihren Gästen auf Ihrem nur 250 Meter entfernten Tennisplatz. Zwischen Lächeln und Blicken, die im Schatten eines Baumes von Schönheit erfüllt sind, befreien Sie sich langsam von den aufgestauten Spannungen und finden Gelassenheit. Das Land ist also ein Ort der Ruhe, der dazu einlädt, zu entschleunigen und in sich hineinzuhören, es ist ein Ritual der Versöhnung mit sich selbst. Die Vorteile des Lebens am Land Das Leben am Land bietet zahlreiche Vorzüge, die weit über Ruhe und Natur hinausgehen: •Funktionierende Soziale Netzwerke: Die Verbundenheit mit den Nachbarn, die Wärme der lokalen Traditionen und die Dorffeste, die ganze Generationen zusammenbringen, schaffen ein Zugehörigkeitsgefühl, das anderswo selten ist. •Gesunde Lebensqualität: Frische Luft, weniger Verkehr, mehr Bewegung im Freien. •Raum zum Leben: Großzügige Grundstücke, Platz für Familie, Garten und Hobbys. •Sicherheit & Gemeinschaft: Nachbarschaft, in der man sich kennt und unterstützt. •Naturnähe: Wälder, Felder und Spazierwege direkt vor der Haustüre. •Stressfreie Alltagsgestaltung: Kein Stau, kein Gedränge - mehr Zeit für das Wesentliche. •Idealer Ort für Familien: Kinder können sicher aufwachsen, Natur entdecken und Freiheit genießen. •Kurze Wege zur Stadt: Trotz Idylle ist man in kurzer Zeit in Wels, Eferding oder Ried - perfekt für Berufspendler. In Heiligenberg verbinden sich ländlicher Charme und moderne Lebensqualität - eine seltene Kombination, die das Wohnen hier so besonders macht. Fazit Dieses Reihenhaus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - modern, energieeffizient und naturnah. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit viel Platz für Familie, Freizeit und Lebensfreude. Ihr neues Zuhause in Heiligenberg vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und den Komfort moderner Architektur. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel - wohnen mit Herz, Stil und Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4702 Breitwiesen, zwischen Wels und Wallern! Präsentiert wird Ihnen ein beeindruckender Bungalow, der nicht nur durch seine großzügige Fläche von ca 200m² überzeugt, sondern auch durch die Möglichkeit eines Neubezugs, der Ihnen die Chance bietet, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die in einem stilvollen und gleichzeitig funktionalen Ambiente leben möchten. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Lebensräume. Hier können Sie Ihre Wohnträume gestalten und die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten zusammensitzen, während die Sonne untergeht. Der Außenbereich bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Relaxen und Wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraum sorgen eine geräumige Garage sowie vier Stellplätze direkt vor der Tür. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Mobilität und auch Besucher sind herzlich willkommen. Das Grundstück und die umliegende Natur bieten Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Umgebung. Breitwiesen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Der Preis von 630.000,00 € für dieses Schmuckstück ist ein echter Hammerpreis, wenn man die hohe Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage berücksichtigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Oberösterreich. Lassen Sie sich von diesem Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (welches derzeit als Kinderzimmer benützt wird), eine Küche, ein Esszimmer mit einem Kamin, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit großem Wohn- und Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorkeller, einen Heizraum, zwei Kellerräume und zwei Garagen.2018 wurde die Gastherme erneuert. Das Glasfaser liegt an der Grundgrenze. Der große Garten und der angrenzende öffentliche Spielplatz runden dieses Angebot ab. Ein neuer Energieausweis ist wurde ebenfalls gerade gemacht. Gerne kann gegen Aufpreis auch ein Sanierungskonzept und eine Gartengestaltung vorgenommen werden. Beispielfotos sind in den Bildern enthalten diese wurden mittels KI generiert. Weitere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]