Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grüner Leben, schöner Wohnen - Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter OPEN HOUSE Termin coming soon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenberg - einem Ort, an dem ländliche Idylle, moderner Wohnkomfort und durchdachte Architektur aufeinandertreffen. Dieses neu errichtete Reihenhaus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Der großzügige Garten mit ca. 200 m², eine 19 m² große Terrasse (davon 10 m² überdacht), zwei PKW-Abstellplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz und Mülltonnenboxen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Wohnen mit Raum, Licht und Lebensqualität Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle / professionelle Planung und die hohe Bauqualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus man in alle Räume gelangt. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für Funktionalität im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die moderne Raumaufteilung bietet Platz für eine stilvolle Einbauküche, einen großzügigen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich - dessen Highlight der sehr hochwertiger Kaminofen "KINGFIRE" von Schiedel ist. Dieser exklusive Kaminofen in Eckausführung mit hochschiebbarer Türe sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Tagen, sondern auch für ein besonderes Wohngefühl. Das sanfte Flackern des Feuers schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohn- und Essbereich zum perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Privatsphäre und Komfort auf der oberen Ebene Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hier befindet sich ein großes, helles Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist - modern, elegant und funktional zugleich. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen, während das geräumige Elternschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und angenehme Atmosphäre besticht. Eine Dachbodentreppe führt zu weiteren Stauraum im Dachboden, der zusätzlichen Platz für Koffer, Saisonartikel oder selten genutzte Dinge bietet - ein praktisches Extra, das man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Ausstattung - hochwertig, modern und langlebig Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine massive Ziegelbauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien, die Funktionalität und Design verbinden. Highlights der Ausstattung: •Ziegelmassivbauweise (EDER - 38er Ziegel) - langlebig, robust und in energiesparender Ausführung •Hochwertige Josko-Fenster mit exzellenter Wärmedämmung •Luftwärmepumpe - energieeffizient und umweltfreundlich •Vorinstallation für Photovoltaikanlage am Dach •Optionale Erweiterungen: o PV-Speicher o Wallbox für E-Mobilität o Regenwassertank •Vinylböden in edler Holzoptik Eiche in den Wohnräumen •Moderne Fliesen in den Fluren und Nassräumen •Individuell wählbare Beschattung - Raffstores oder Jalousien •19 m² Terrasse, davon 10 m² überdacht •Garten (ca. 200 m²) - mit Rasen angelegt, bereit zum Gestalten •Asphaltierte Zufahrt und Vorplatz •Zwei PKW-Abstellplätze •Überdachter Fahrradabstellplatz •Mülltonnenboxen inklusive •Optionaler Carport um € 14.000,- Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit geplant. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Leben auf dem Land: Langsames Tempo, intensive Freuden! Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und frühstücken mit den Sonnenstrahlen, die Sie wärmen, die Zeit vergeht langsam, ohne Dringlichkeiten oder Aktivitäten, die Sie von Ihrer To-Do-Liste streichen müssen. Vor Ihnen liegt ein Tag, an dem Sie diese Freiheit bei einem Spaziergang durch ein lebendiges Ökosystem genießen können, vielleicht nach einem lustigen Spiel mit Ihren Gästen auf Ihrem nur 250 Meter entfernten Tennisplatz. Zwischen Lächeln und Blicken, die im Schatten eines Baumes von Schönheit erfüllt sind, befreien Sie sich langsam von den aufgestauten Spannungen und finden Gelassenheit. Das Land ist also ein Ort der Ruhe, der dazu einlädt, zu entschleunigen und in sich hineinzuhören, es ist ein Ritual der Versöhnung mit sich selbst. Die Vorteile des Lebens am Land Das Leben am Land bietet zahlreiche Vorzüge, die weit über Ruhe und Natur hinausgehen: •Funktionierende Soziale Netzwerke: Die Verbundenheit mit den Nachbarn, die Wärme der lokalen Traditionen und die Dorffeste, die ganze Generationen zusammenbringen, schaffen ein Zugehörigkeitsgefühl, das anderswo selten ist. •Gesunde Lebensqualität: Frische Luft, weniger Verkehr, mehr Bewegung im Freien. •Raum zum Leben: Großzügige Grundstücke, Platz für Familie, Garten und Hobbys. •Sicherheit & Gemeinschaft: Nachbarschaft, in der man sich kennt und unterstützt. •Naturnähe: Wälder, Felder und Spazierwege direkt vor der Haustüre. •Stressfreie Alltagsgestaltung: Kein Stau, kein Gedränge - mehr Zeit für das Wesentliche. •Idealer Ort für Familien: Kinder können sicher aufwachsen, Natur entdecken und Freiheit genießen. •Kurze Wege zur Stadt: Trotz Idylle ist man in kurzer Zeit in Wels, Eferding oder Ried - perfekt für Berufspendler. In Heiligenberg verbinden sich ländlicher Charme und moderne Lebensqualität - eine seltene Kombination, die das Wohnen hier so besonders macht. Fazit Dieses Reihenhaus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - modern, energieeffizient und naturnah. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit viel Platz für Familie, Freizeit und Lebensfreude. Ihr neues Zuhause in Heiligenberg vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und den Komfort moderner Architektur. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel - wohnen mit Herz, Stil und Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4702 Breitwiesen, zwischen Wels und Wallern! Präsentiert wird Ihnen ein beeindruckender Bungalow, der nicht nur durch seine großzügige Fläche von ca 200m² überzeugt, sondern auch durch die Möglichkeit eines Neubezugs, der Ihnen die Chance bietet, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die in einem stilvollen und gleichzeitig funktionalen Ambiente leben möchten. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Lebensräume. Hier können Sie Ihre Wohnträume gestalten und die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten zusammensitzen, während die Sonne untergeht. Der Außenbereich bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Relaxen und Wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraum sorgen eine geräumige Garage sowie vier Stellplätze direkt vor der Tür. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Mobilität und auch Besucher sind herzlich willkommen. Das Grundstück und die umliegende Natur bieten Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Umgebung. Breitwiesen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Der Preis von 630.000,00 € für dieses Schmuckstück ist ein echter Hammerpreis, wenn man die hohe Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage berücksichtigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Oberösterreich. Lassen Sie sich von diesem Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (welches derzeit als Kinderzimmer benützt wird), eine Küche, ein Esszimmer mit einem Kamin, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit großem Wohn- und Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorkeller, einen Heizraum, zwei Kellerräume und zwei Garagen.2018 wurde die Gastherme erneuert. Das Glasfaser liegt an der Grundgrenze. Der große Garten und der angrenzende öffentliche Spielplatz runden dieses Angebot ab. Ein neuer Energieausweis ist wurde ebenfalls gerade gemacht. Gerne kann gegen Aufpreis auch ein Sanierungskonzept und eine Gartengestaltung vorgenommen werden. Beispielfotos sind in den Bildern enthalten diese wurden mittels KI generiert. Weitere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Familienhaus mit Potential - nur 10 Minuten von Wels! In einer sehr reizvollen vor allem ländlich geprägten Umgebung liegt diese ca. 957 m² große Liegenschaft. Eine Immobilie in ruhiger Siedlungslage mit viel Platz zum Wohlfühlen und einem sehr großzügigen Garten. Auf insgesamt ca. 145 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die vor allem durch die wohlige Wärme des Kachelofens zum Tragen kommt - ein idealer Platz um Körper, Geist und Seele zu stärken. Die Highlights dieser Immobilie: - 145 m² Wohnnutzfläche - Ruhige Siedlungslage - Großzügiger Garten mit ca. 957 m² - Kachelofen in Wohnzimmer und Diele - Traditioneller Zusatzherd in der Küche - Wintergarten im Untergeschoss - 2 Badezimmer, jeweils im EG und UG - 3 mögliche Schlafzimmer - Top Doppelgarage mit ca. 36 m² - Werkstatträumlichkeit im Untergeschoss - Erdberührter Kellerraum mit Klinkerboden zum Gemüselagern - Dachboden auf ca. 90 m² ausbaubar - Tondachdeckung in Kaltdachausführung Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an einem von unseren zwei Open House Besichtigungstagen vereinbaren- ganz bequem ONLINE-TERMINBUCHUNG auf remax.at! Samstag, den 6. Dezember ab 08: 15 Uhr Freitag, den 12. Dezember ab 14: 00 Uhr Freitag, den 9. Jänner ab 14: 00 Uhr BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow wurde 1993 in Holzriegelbauweise (Genböck-Haus) errichtet, sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet und über die Jahre bestens instand gehalten bzw. technisch auf den neuesten Stand gebracht. So wurde z.B. die Heizung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt, eine Solaranlage für die Beheizung des Pools und zuletzt eine PV-Anlage samt Speicher installiert. Das Haus eignet sich hervorragend für eine 4-köpfige Familie mit zusätzlichem Platzangebot für Sauna, Fitness, Spielzimmer o.ä. im Keller. Raumaufteilung: Erdgeschoss: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang Keller: Waschküche, ehemaliger Saunabereich, Lager- und Technikräume, Werkstatt, WC, Doppelgarage Die früher im Keller untergebrachte Sauna kam nach dem Auszug der Kinder ins Erdgeschoss und kann natürlich jederzeit wieder an den alten Standort übersiedelt werden. Ein Paradies für Erwachsene und Kinder ist der wunderschöne, große Garten mit Pool samt Poolhaus! Der 4 x 8 m große Pool mit Eckeinstieg ist durch seine Überdachung sehr lange im Jahr mit angenehmen Temperaturen nutzbar. Das Poolhäuschen mit gemütlichem "Stüberl" und eigenem Sanitärbereich sowie der kleinen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Optional besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück mit Schwimmteich (ca. 670 m²) zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow wurde 1993 in Holzriegelbauweise (Genböck-Haus) errichtet, sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet und über die Jahre bestens instand gehalten bzw. technisch auf den neuesten Stand gebracht. So wurde z.B. die Heizung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt, eine Solaranlage für die Beheizung des Pools und zuletzt eine PV-Anlage samt Speicher installiert. Das Haus eignet sich hervorragend für eine 4-köpfige Familie mit zusätzlichem Platzangebot für Sauna, Fitness, Spielzimmer o.ä. im Keller. Raumaufteilung: Erdgeschoss: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang Keller: Waschküche, ehemaliger Saunabereich, Lager- und Technikräume, Werkstatt, WC, Doppelgarage Die früher im Keller untergebrachte Sauna kam nach dem Auszug der Kinder ins Erdgeschoss und kann natürlich jederzeit wieder an den alten Standort übersiedelt werden. Ein Paradies für Erwachsene und Kinder ist der sehr große Garten mit Pool samt Poolhaus und Schwimmteich! Der 4 x 8 m große Pool mit Eckeinstieg ist durch seine Überdachung sehr lange im Jahr mit angenehmen Temperaturen nutzbar. Das Poolhäuschen mit gemütlichem "Stüberl" und eigenem Sanitärbereich sowie der kleinen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden. Wer es etwas kühler und naturbelassener bevorzugt, hüpft in den liebevoll angelegten Schwimmteich. Optional besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf ca. 1.000 m² zu verkleinern und ohne Schwimmteich zu erwerben. Der Preis reduziert sich in diesem Fall auf € 540.000, . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Grieskirchen ! Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bieten. Die liebevoll gestaltete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnwelt und lädt mit viel Stauraum und hochmodernen Geräten zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihren zwei einladenden Terrassen und einem Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen im Kreise Ihrer Liebsten – hier wird jeder Moment unvergesslich. Die stilvolle Inneneinrichtung mit Fliesen, Laminat und Parkett schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine freundliche, einladende Stimmung kreieren. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag einfach abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Lassen Sie sich von der ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Natur begeistern. Grieskirchen ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Bungalow in Grieskirchen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie ! Der Bungalow wurde im Jahr 2010 generalsaniert und mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde das Dach erneuert. Erdgeschoss: Windfang Garderobe Diele mit Zugang zur Terrasse Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche Speis Abstellraum Bad mit Badewanne und Dusche Separates WCKellergeschoss: Schlafzimmer Waschraum mit zusätzlicher Dusche Wirtschaftsraum Technikraum Lagerraum Schleuse zur Garage Zusätzlich befinden sich zwei Abstellräume außerhalb des Bungalows. Grundstück: Das 2.211 m² große Grundstück setzt sich zusammen aus: 1.150 m² Bauland (M-Widmung) 1.061 m² Grünland (LN) Eine Gartenhütte sowie ein Glashaus und die Terrasse mit Grillstelle und Ausblick ins Grüne laden zum Verweilen ein und runden somit das Angebot ab. Da wir die Privatsphäre unserer Kunden respektieren werden Fotos der Schlafzimmer nicht veröffentlicht, können jedoch auf Anfrage zugesendet werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Fattinger. Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung vergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 4741 Wendling, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Reiheneckhaus bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Mit einem Kaufpreis von 565.460,00 € erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Fläche von 106,52 m², das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Qualität und Stil legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die hochwertige Fußbodenheizung und die Erdwärme, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten senken. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein neues und modernes Zuhause einziehen, in dem alles nach neuesten Standards ausgestattet ist. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Wellnessbereich für die ganze Familie. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein harmonisches Ambiente in Ihrem neuen Heim. Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage mit einem guten Buch – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der Blick ins Grüne schafft eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöhen. Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdecken. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem befindet sich für medizinische Notfälle in einer Entfernung von rd. fünfzehn Kilometer das Klinikum Grieskirchen. Dieses Reiheneckhaus in Wendling vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich hoffe ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf einen Anruf von ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Freundlichst ihr Joachim Luger[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 4741 Wendling, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Mit einem Kaufpreis von 565.460,00 € erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Fläche von 106,52 m², das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Qualität und Stil legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die hochwertige Fußbodenheizung und die Erdwärme, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten senken. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein neues und modernes Zuhause einziehen, in dem alles nach neuesten Standards ausgestattet ist. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Wellnessbereich für die ganze Familie. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein harmonisches Ambiente in Ihrem neuen Heim. Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage mit einem guten Buch – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der Blick ins Grüne schafft eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöhen. Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdecken. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem befindet sich für medizinische Notfälle in einer Entfernung von rd. fünfzehn Kilometer das Klinikum Grieskirchen. Dieses Reiheneckhaus in Wendling vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich hoffe ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf einen Anruf von ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Freundlichst ihr Joachim Luger[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die LAND LIFE BUNGALOWS sind drei großzügig und lichtdurchflutet geplante Bungalows mit Südausrichtung. Der Leitgedanke „mit Aussicht am besten“ zieht sich aufgrund der sorgfältigen Raumplanung durch jeden einzelnen Bungalow. JETZT EINZIEHEN - schlüsselfertige Ausführung Barrierefrei, großzügig und modern, bieten die LAND LIFE BUNGALOWS Platz für moderne wachsende Familien oder auch Personen, die sich verkleinern und es sich vereinfachen möchten. Und das mit höchster Qualität, denn für die Errichtung kommen ausschließlich hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Grundausstattung zum Einsatz. Ein großer Essbereich mit Küche und Panoramaterrasse bilden das aussichtsreiche Herzstück der Bungalows. Eingebettet wird der zentrale Wohnbereich von mehreren Schlaf- oder (je nach Bedürfnis) Hobby- & Kinderzimmern, sowie von einem modernen Bad und WC. Aussichtsreiche Gärten Wo lässt sich Aussicht am besten genießen als im eigenen Garten? Über die Terrasse haben Sie direkt vom Wohn-& Essbereich Zugang zum Eigengarten in bester Sonnenlage. Hier ist Platz für die Verwirklichung von Gärtnerträumen oder Spielfläche für Kinder. Stilvoll verstaut und geparkt Praktisch, aber mit Stil, ist in den LAND LIFE BUNGALOWS das Credo. So findet alles durchdacht seinen Platz, auch die Fahrzeuge. Zu jedem Bungalow zählt ein modern geplantes Carport mit Holzelementen, das sich in das Designkonzept integriert und Platz für 2 Fahrzeuge bietet. LAND LIFE BUNGALOWS, sind einfach ein Platz zum Wohlfühlen. Hier wohnt es sich nicht nur mit Abstand am besten. Hier wohnt es sich MIT AUSSICHT AM BESTEN! Highlights• ca 118 m² Wohnfläche • Aussichtsreich mit viel Privatsphäre • Zentrale Lage • Panoramablick • Toller Grundriss • Niedrigenergiebauweise • Helle und sonnige Räume • Südliche Ausrichtung • Carport • Provisionsfrei Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <325m Arzt <6.150m Krankenhaus <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <1.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.250m Post <7.425m Polizei <7.275m Verkehr Bus <550m Bahnhof <575m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden 5 Reihenhäuser mit dem Ziel, wunderschöne Refugien zu schaffen, die Lebensraum für Familien bieten, erbaut. Reihenhäuser haben zahlreiche Vorteile, sowohl in der Errichtung durch attraktive Kosteneinsparungspotenziale als auch in Sachen Betriebskosten. Das Wohnen Wand an Wand bringt viele Vorteile, die klar auf der Hand liegen: Man wählt sich das soziale Umfeld und somit die Nachbarn: Freunde, Familie, Bekannte - und es zählt sowohl die Gemeinschaft, das Verbindende und gleichzeitig genießt jeder seine Privatsphäre. Jedes Haus besitzt einen ausreichend großen Eigengarten, außerdem sind Reihenhäuser nicht nur vorteilhaft als Wohnform mit hohem Kommunikationsfaktor, sondern bringen auch kostentechnisch einige nicht zu unterschätzende Vorteile. Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser Zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse und haben eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m². Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]