Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Lage: Villach - Neufellach - St.Georgen - Pogöriach Die ländliche und stadtnahe Situierung der Liegenschaft bietet Wohnkomfort in schöner, sonniger und relativ ruhiger Panoramalage mit Blick auf den Dobratsch an. Die Innenstadt ist in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Die Infrastruktur in St.Georgen ist gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Nahversorger, das Einkaufszentrum VEZ, die Bushaltestelle, der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule etc... Die Umgebung bietet eine Vielfalt diverser Freizeit- und Sportaktivität. Der Naturpark Dobratsch, Heiligengeist, mit den vielen, schönen Spazier- und Wanderwegen, die von der Liegenschaft fußläufig zu erreichen sind, das nah gelegene Ski- und Wandergebiet Gerlitze, der Ossiacher und Faaker See sind nur einige der reizvollen Ausflugsziele, die die umliegende Umgebung zu bieten hat. Objekt: Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein um 1969 in solider und moderner Massivbauweise errichtetes, 2½-geschossiges Wohnhaus, das sich auf dem 1.101 m² großen Grundstück mit Pool und Gartenhaus in herrlicher, relativ ruhiger Panoramalage erstreckt, an. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einige Außenstufen entlang der Natursteinmauer. Im Bereich des Aufgangs befindet sich die Garageneinfahrt mit der etwa 10,5 m langen Tiefgarage, die in den Hang gebaut wurde. Das Wohnhaus wurde in Hanglage errichtet und ist das Eingangs- und Kellergeschoss durch die Topografie halb eingeschüttet. Tal- bzw. eingangsseitig liegt das Gebäude aber völlig frei. Von fast jedem Winkel der Liegenschaft erstreckt sich ein sehr schönes Panorama auf die umliegende Landschaft und auf den Villacher Hausberg Dobratsch. Das helle Raumkonzept mit dem offenen Stiegenaufgang, die großzügig bemessenen Räume, die großen Fensterflächen und die daraus resultierende optimale Tageslichtdurchflutung der Innenräume, bieten den zukünftigen Bewohnern eine ideale Voraussetzung für ein modernes, angenehmes Wohngefühl. Grundstücksgröße: ca. 1.101 m² lt. GBA Bauweise: Massivbauweise mit Ziegel und Betonziegel sowie Außenwärmedämmung Geschosse: 2 1/2 inkl. ausbaubares Dachgeschoss Wohnnutzfläche: Außenabmessung 16,05 x 13,40 m Eingangs- bzw. Erdgeschoss ca. 130 m² Ober- bzw. Gartengeschoss ca. 130 m² Gesamt - ca. 260 m² Loggia: 1 überdachte am Hauptschlafzimmer Terrasse: 1 überdachte im Ober- bzw. Gartengeschoss Zimmer : 4 Schlafzimmer: 3 - eines mit Loggia Bäder: 1 WC separat: 1 Ausstattung: - teilmöbliert - rustikale Ausstattung mit viel Holz Heizung: - Öl-Zentralheizung (WOLF-Kessel BJ 1998, Warmwasseraufbereitung mit Öl, 10.000 Liter Stahltank) - großer Kachelofen im Eingangsgeschoss PKW: - Tiefgarage im Ausmaß von 10,5 Metern (für zwei PKWs); - 1 PKW-Stellplatz vor der Garage Energieausweis: in Arbeit Verfügbarkeit: nach Absprache - relativ rasch Kaufpreis: € 468.000,00 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Lage: Seelage Objekt: Träumen Sie von einem Ort der Ruhe und Entspannung, wo Sie sich vom Stress des Alltags erholen und Ihre Individualität im abendlichen Gegenlicht am Wasser genießen können! Dieses Seejuwel wird Ihre Wünsche erfüllen. Auf einem Seeareal mit etwa 600 m2 bieten sich Ihnen einige zauberhafte und beruhigende Plätze: Auf Ihre Seepanoramaterrasse das Treiben am See beobachten, auf ihrem Strand entspannt ein Buch lesen, im Schatten Ihrer etwa 100 Jahre alten Eiche einen Eiskaffee genießen, vom gemütlichen Wohnzimmer auf den See blicken, am Steg dem leisen Wellenschlag lauschen, am Steg bei einem Abendessen die laue Sommernacht erleben oder im Badehaus eine romantische Nacht verbringen. Diese Liegenschaft ist nicht nur eine sichere Wertanlage, sondern stellt auch eine weitsichtige Investition in Ihre Familie und Ihr Wohlgefühl dar. Nehmen Sie sich die Zeit. Wir stehen gerne an Ihrer Seite. Eckdaten: 600m2 Grundfläche Wohnhaus/ Ferienhaus mit ca. 60m2 Wfl zzgl Seeterrasse 12 lfm. Seeufer 38 m2 Stegfläche inkl. Badehaus Sonnen- und Ruhelage Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 49 Jahren, werden wir Sie gerne beraten. Mag. Alexander Tischler und Dkfm. Alfred Tischler Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Lage: Seelage Objekt: Träumen Sie von einem Ort der Ruhe und Entspannung, wo Sie sich vom Stress des Alltags erholen und Ihre Individualität im abendlichen Gegenlicht am Wasser genießen können! Dieses Seejuwel wird Ihre Wünsche erfüllen. Auf einem Seeareal mit etwa 600 m2 bieten sich Ihnen einige zauberhafte und beruhigende Plätze: Auf Ihre Seepanoramaterrasse das Treiben am See beobachten, auf ihrem Strand entspannt ein Buch lesen, im Schatten Ihrer etwa 100 Jahre alten Eiche einen Eiskaffee genießen, vom gemütlichen Wohnzimmer auf den See blicken, am Steg dem leisen Wellenschlag lauschen, am Steg bei einem Abendessen die laue Sommernacht erleben oder im Badehaus eine romantische Nacht verbringen. Diese Liegenschaft ist nicht nur eine sichere Wertanlage, sondern stellt auch eine weitsichtige Investition in Ihre Familie und Ihr Wohlgefühl dar. Nehmen Sie sich die Zeit. Wir stehen gerne an Ihrer Seite. Eckdaten: 600m2 Grundfläche Wohnhaus/ Ferienhaus mit ca. 60m2 Wfl zzgl Seeterrasse 12 lfm. Seeufer 38 m2 Stegfläche inkl. Badehaus Sonnen- und Ruhelage Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 49 Jahren, werden wir Sie gerne beraten. Mag. Alexander Tischler und Dkfm. Alfred Tischler Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objekt: Liegenschaft in Süd Ost Hanglage in Villach-Warmbad. Bebaut mit einem kleinen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 92m, sonnige Terrasse mit ca. 45m2, nicht unterkellert, Heizung-Pelletsofen - , sowie ein stark sanierungsbedürftiges, massives Wohnhaus. Diverse Nebengebäude. Zufahrt über Servitut. (schmaler Zufahrtsweg) EA i.A. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Seezugang #ruhig

Energiepass: Skala: A Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 223.0 Lage: Hanglage, Waldlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Stadtzentrum/Ortszentrum, Strandlange (Meer), Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Berglage, Ruhelage, Einflugschneise, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, A, B+, B, C Objekt: TESTEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 223,00 HWB Klasse: A Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Seelage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1