Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in einer ruhigen, idyllischen Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand ? ideal für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die funktionale Grundrissstruktur und die großzügigen Raumverhältnisse schaffen eine ausgezeichnete Basis für zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Charakter. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.754? m² Baufläche ? eine Seltenheit in dieser Lage. Die Liegenschaft bietet nicht nur Platz für Garten, Freizeit und Rückzugsräume, sondern auch konkrete Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neubebauung, etwa durch ein zusätzliches Wohnhaus oder ein separates Bauprojekt (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Ein echter Mehrwert: Die Aussicht auf Wiesen und Landschaft bleibt unverändert bestehen ? denn sie gehört zu Ihrem eigenen Grundstück und kann nicht verbaut werden. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine klare und praktische Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich öffnet sich auf der rechten Seite ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus führt eine Treppe in das voll ausgebaute Kellergeschoss, das viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich. Eine ehemals vorhandene Zwischenwand wurde entfernt, wodurch ein offener, großzügiger Wohn- und Kochbereich entstanden ist. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer ? ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ? sowie eine Garderobennische, ein separates WC, eine praktische Speisekammer, das Badezimmer und das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller befindet sich ein zentraler Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, daneben der Heizraum, eine große Waschküche sowie ein zusätzlicher Lagerraum mit Durchgang zur derzeit als Werkstatt genutzten Fläche. Die Böden im Haus bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie robustem Kunststoffbelag. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, Handwerker, Planer oder Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit viel Potenzial und einer soliden Grundlage sind ? in einer naturnahen Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Dieses Einfamilienhaus liegt in der kleinen Gemeinde Bergern, einem Ortsteil von Bruckmühl, inmitten der sanft hügeligen Landschaft des oberösterreichischen Bezirks Vöcklabruck. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Dank der zentralen Lage zwischen Vöcklabruck und Wels profitieren Sie von kurzen Wegen in beide Städte. Sowohl Vöcklabruck als auch Wels sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung und Arbeitsplätzen. Das macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Pendler, junge Familien und Ruhesuchende. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus ? ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Kindergärten, Schulen und Nahversorger befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Das lokale Vereinsleben und ein solides Gemeinschaftsgefühl machen Bergern zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Altersgruppen. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Anbindung ? ideal für alle, die im Grünen wohnen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Highlights: ca. 2.754? m² Baugrund ? großzügiges Grundstück mit Erweiterungs- oder Bebauungspotenzial Unverbaubare Aussicht ? angrenzende Fläche gehört zum Grundstück Solide Bausubstanz ? ideal für Sanierung oder Umbau Voll unterkellert ? inkl. Werkstatt, Waschküche und Lagerflächen Großzügiger Grundriss ? durchdachte Raumaufteilung mit Potenzial Helles Wohnzimmer mit Gartenblick ? Zugang zu Terrasse und Ausblick in die Natur Separate Küche mit offenem, hellem Essbereich Garage mit direktem Zugang ins Haus Mehrere Stellplätze für Gäste durch die Einfahrt Ruhige Lage in ländlicher Gemeinde ? Nähe zu Vöcklabruck und Natur Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Handwerker oder Investoren Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese charmante Garten-Maisonette mit rund 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, wohnliche Atmosphäre und die ruhige, naturnahe Lage ? nur etwa 7 Gehminuten vom idyllischen Attersee entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die kompakte Küchenzeile ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hellen Wohnraum ein. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit überdachter Loggia sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der hochwertige Speckstein-Kamin im Wohnbereich. Er schafft nicht nur an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre, sondern speichert Wärme über viele Stunden hinweg ? ein Plus an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit, gerade in Ausnahmesituationen wie Stromausfällen. Die Terrasse und Loggia umfassen gemeinsam etwa 15 m² und führen direkt in den rund 30 m² großen Eigengarten ? ein Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen der Abendsonne. Der Blick auf die umliegende Bergwelt unterstreicht das naturnahe Wohngefühl und macht diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei separat begehbare Zimmer umfasst. Diese werden derzeit als zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt, bieten jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ein zentral gelegenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Die Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminatboden sorgt für Langlebigkeit und ein harmonisches Wohnklima. Ein im Kaufpreis enthaltener Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Direkt vor dem Haus stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung ? perfekt für Gäste oder einen zweiten PKW. Diese gepflegte Maisonette vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und Lebensqualität ? und das in einer der beliebtesten Wohnlagen nahe dem Attersee. Hinweis: Im Kaufpreis ist eine Landesförderung in Höhe von ca. ? 106.720,? nicht enthalten. Diese kann entweder übernommen werden (Voraussetzung: Jahreseinkommen unter ? 60.000 netto) oder beim Kauf beglichen werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Seewalchen am Attersee, eingebettet in die malerische Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts. Seewalchen liegt direkt am türkisblauen Attersee ? dem größten Binnensee Oberösterreichs ? und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen ? der See und die umliegende Natur bieten ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein Lebensgefühl, das von Qualität und Entschleunigung geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahnauffahrt Seewalchen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Linz, Salzburg oder Vöcklabruck. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Historische Orte, Konzerte und Veranstaltungen rund um den Attersee machen diesen Standort zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und geistigem Reichtum. Seewalchen vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Naturverbundenheit und urbane Erreichbarkeit ? ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere suchen. Highlights: Zwei Etagen mit klarer Raumaufteilung Großzügige Wohnküche ? offen, hell & einladend Specksteinkamin ? stimmungsvolles Ambiente und Sicherheit Bad mit separatem WC ? praktisch & komfortabel Sonnige Südwest-Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge Eigener Garten mit Terrasse ? grüne Rückzugsoase zum Wohlfühlen Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur ? der Attersee nur 7 Gehminuten entfernt, Nahversorger direkt gegenüber Garagenstellplatz inklusive ? bequem & geschützt parken Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Frankenburg: ruhiges, Renovierung bedürftiges Haus in Holzbauweise Baujahr 1937 Die Aufteilung: Erdgeschoss -Vorraum -Küche -Wohnzimmer -Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum -Holzlager Obergeschoss -Vorraum -Schlafzimmer Dachboden Heizungsanschluss für Offen für feste Brennstoffe Kleiner Garten Remise BJ 1982 Kleingarage (für Geräte) BJ 1992 Bezug: sofort BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr zwischen 1959 und 1963 bzw. 1968 und 1973. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Garten, eine Gartenhütte und einen Holzlagerplatz. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Keller eine Waschküche, einen Flur, einen Abstellkeller, einen Gemüsekeller und einen Keller für Holz und Kohle mit insgesamt 59 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Anbau mit Schlafzimmer und Garage, insgesamt 82 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, Abstellraum, WC, 3 Zimmern, einem Dachraum, einer Dachterrasse mit 34 m² und einer Wohnfläche von 58 m². Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss beträgt 140 m². Schätzwert: 203.000 EUR Geringstes Gebot: 101.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses alleinstehende Einfamilienhaus in Sankt Georgen im Attergau (4880) bietet auf 67 m² Wohnfläche zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 255 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und eine Loggia. Das Haus ist zentrumsnah gelegen und sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 350.000 € mit einer Provision von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Das 2025 vollständig renovierte Massivhaus ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außenliegende Sonnenrollos, ein Keller sowie zwei Parkplätze in Form einer Garage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Objekt eignet sich auch als Ferienhaus und bietet verschiedene Freiflächen für die: den Bewohner: in.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leistbare Doppelhaushälfte in Ampflwang – Wohnen im Grünen mit viel Raum für Ihre Wünsche. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Sie haben zwei Kinder und brauchen leistbares Wohnen und viel Platz? Sind Sie Naturliebhaber? Ideal für junge Familien: • Viel Platz für Kinder – drei Schlafzimmer und ein heller Wohnbereich • Garten und Terrasse zum Spielen und Entspannen • Leistbare Alternative zum Wohnungskauf mit langfristiger Sicherheit • umgeben von Wiesen, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten • Wandern, Radfahren, Natur genießen – alles direkt vor der Haustüre • gute Anbindung an Vöcklabruck und die umliegenden Orte • Niedrige Betriebskosten dank gutem Energieausweis Diese Doppelhaushälfte vereint, was viele suchen: leistbarer Wohnraum mit genügend Platz für die ganze Familie, ein naturnahes Umfeld und die Möglichkeit, die eigenen Wohnideen von Anfang an zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 111 m² verteilt auf zwei Ebenen, einem kleinen Eigengarten und einer sonnigen Terrasse, ist hier an alles gedacht, was modernes und zugleich gemütliches Wohnen ausmacht. Raumaufteilung - Erdgeschoss (56,71 m²): • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit praktischer Speis • Gäste-WC Raumaufteilung - Dachgeschoss (54,46 m²): • 3 Schlafzimmer – ideal für Familien • Großzügiges Badezimmer Zusätzlich: • 1 Carport (18,38 m²) • Abstellraum beim Carport (4,58 m²) • 2 weitere Stellplätze Diese Doppelhaushälfte ist die Chance auf leistbares Wohnen mit Qualität – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die sich ihren eigenen Wohntraum erfüllen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft in Attnang-Puchheim befindet sich in angenehmer Zentrumsnähe und bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² sowie einen Keller mit etwa 42 m². Am Haus wurde bereits gearbeitet. Fenster wurden erneuert und die Innenräume vorbereitet, sodass der weitere Ausbau direkt fortgesetzt werden kann. Das Grundstück umfasst rund 941 m² und liegt am Hang. Dadurch eröffnet sich ein großzügiger Außenbereich mit mehreren Ebenen. Zwei Garagen stehen direkt am Grundstück zur Verfügung. Die Lage ermöglicht kurze Wege. Der Bahnhof, der Rathausplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Spitzberg mit seinen sportlichen Angeboten sind zu Fuß erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist das bereits vorhandene Ausbaumaterial, unter anderem die Unterkonstruktion, Dämmwolle (5 cm) und Rigipsplatten für die Außenwände. Damit lässt sich der Innenausbau ohne größere Vorlaufzeit fortsetzen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Außenanlagen mit Gartenhütte mit 199 qm WNFl. und 1.350 qm Grund - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Zubau, ausgeb. Dachgeschoss mit Dachterrasse und Spitzboden - Holzfenster und Kunststofffenster Schätzwert: EUR 203000,- geringstes Gebot: EUR 101500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Haus in Ampflwang bietet vor allem eines: viel Raum und die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit 12 Zimmern, einer früher gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss und großzügigen Wohnflächen ist genug Platz vorhanden - die Immobilie ist jedoch klar sanierungsbedürftig. Flexible Nutzung - Wohnen und Gewerbe kombinierbar Ein Teil des Erdgeschosses wurde früher gewerblich genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang, Sanitärbereich und mehrere Räume. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur zur reinen Wohnnutzung, sondern auch für Kombinationen aus Wohnen, Büro, oder kleinen Dienstleistungsbetrieben. Raumaufteilung Erdgeschoss:- Eingangsbereich, Stiegenhaus, Zugang zum Keller- zwei vielseitig nutzbare Zimmer- Küche- Bad und separates WC- Ehemalige Gewerbefläche mit drei Räumen, eigenem Bad/WC und separatem Eingang Obergeschoss:- Vorraum- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Kachelofen- Zugang zur Terrasse- Badezimmer- Aufgang zum Dachboden Keller:- Technikraum- Lagerraum- Raum mit Öltank (Zentralheizung nicht mehr funktionstüchtig) Parken & Außenflächen:- Doppelgarage- weitere Außenstellplätze- Balkon, Terrasse, kleiner Garten Für Käufer: innen mit Vision Das Haus wurde über die Jahre immer wieder adaptiert, ist aber heute insgesamt in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Modernisierung. Für Käufer: innen, die viel Fläche zum fairen Einstiegspreis suchen und ein Projekt realisieren möchten, ist es eine passende Grundlage.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

RELEASE YOUR DREAM Dieses Doppelhaus im Rohbauzustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Folgende Highlights erwarten Sie: • moderne Doppelhaushälften im Rohbau • ca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit (flexibel gestaltbar) • Grundstücksgrößen: ca. 294 m² je Hälfte • inklusive Einzelgarage und Außenstellplatz • sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung • individuelle Gestaltung möglich • alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet • Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen. • bezugsbereit nach individuellem Ausbau Bruckmühl bei Ottnang: Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

RELEASE YOUR DREAM Dieses Doppelhaus im belagsfertigen Zustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Folgende Highlights erwarten Sie: • moderne belagsfertige Doppelhaushälften • ca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit • Grundstücksgrößen: ca. 212 m² je Hälfte • inklusive Einzelgarage und Außenstellplatz • sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung • individuelle Gestaltung möglich • alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet • Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen. • bezugsbereit nach individuellem Ausbau Bruckmühl bei Ottnang: Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Gudrun Maletzky M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt besticht durch seine Klarheit in der Raumaufteilung, der zeitgemäßen Raumhöhe von ca. 2.60 m und dem ebenerdigen schönen eingezäunten Garten. Erdgeschoß: Durch den Windfang und kleinen Vorraum gelangt man in die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Es befindet sich noch ein Badezimmer und ein WC im Erdgeschoss. Der 1. Stock beinhaltet 3 geräumige Zimmer und einen südostseitigen Balkon. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Party- oder Hobbyraum, einen geräumigen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. Fakten • ca. 120 m² Wohnfläche • Heizung: Einzelöfen mit Holz, Öl und Elektro • Böden: Wohnräume - Holzböden. Vorraum, Bad: Fliesenböden • Fenster: Im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden • Zimmer: 5 • Stellplatz • Garage • Sanierungsbedürftig • Kaltdach Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehem wir gerne zur Verfügung. Walter Hauser Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H191... [Mehr]