Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Jennersdorf kaufen

#Büro #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisch Wohnen mit Urlaubsfeeling! Das charmante und sehr gepflegte Mobilheim bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 33 m² (Außenmaße Haus) den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage in der Natur, und ist ebenso ideal als Wochenend- oder Ferienhaus geeignet. Umgeben von viel unberührter Landschaft und gleichzeitig zentrumsnah, findet man hier die ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Die schöne Immobilie befindet sich auf einem (unbefristeten) Pachtgrundstück mit rund 234 m² Gartenfläche mit Baumbestand, das ruhig an einem sonnigen Südhang mit angrenzendem Waldstück gelegen ist. Das überaus komfortable Mobilheim verfügt über eine Wohnraumlüftung, Infrarot-Paneele, einen Kaminofen Fa. Oranier und Schiedel Außenkamin, ein Klima-Splitgerät, Fliegengitter, einen Kanalanschluss, sowie einen Festnetz-Anschluss (A1 mit Erdkabel) und eine TV-Sat-Anlage. Das Mobilheim kann ganzjährig genutzt werden, da es winterfest ist und da die außenliegenden Zu- und Abwasserleitungen mit einer Heizleitung versehen sind. Die Raumaufteilung des Mobilheims gestaltet sich wie folgt: Wohnküche mit optimaler räumlicher Abtrennung zum Küchen-Bereich Küche ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Wandoberschrank Zimmer/Büro mit Waschmaschine und Trockner, kleiner Tiefkühler Badezimmer mit neuwertiger Dusche und WC, deckenhoher Wandschrank Südseitig ausgerichtete Terrasse mit 32 m²; neue Lärchenholz-Dielen (2022) Carport Heizung/Kühlung: Möglichkeit 1: Kaminofen mit 5 KW (nur Holz) Möglichkeit 2: Infrarot-Paneel (2x/450W) mit Zeitschaltuhr Klima-Split-Gerät mit Konverter unter dem Carport Monatliche Kosten: Pacht jährlich 1.200,- € (unbefristet) Betriebskosten ca. 70,- € mtl. (Kanal, Wasser und Strom) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten sanfter Hügel, umgeben von Wäldern und Feldern, erwartet Sie dieses zauberhafte Hanlo Landhaus in Holzriegelbauweise – ein Ort, an dem Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnqualität in perfekter Harmonie zusammenfinden. Ein Refugium zum Ankommen und Aufatmen Die Liegenschaft befindet sich in traumhafter Aussichtslage – absolut ruhig, uneinsichtig und umgeben von unberührter Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.273 m² offenbart sich ein liebevoll gestalteter Garten mit befestigten Wegen, stilvoller Bepflanzung, lauschigen Sitzplätzen und einer charmanten Gartenhütte. Teilweise terrassenförmig angelegt, bietet dieser Außenbereich zahlreiche Plätze zum Verweilen, Träumen und Genießen – zu jeder Tages- Nacht und Jahreszeit. Raum für Leben – und zum Leben lieben Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Windfang. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Essbereich im gemütlichen Erker sowie ein stilvoller Loungebereich mit Kaminofen – perfekt für behagliche Abende mit Blick ins Grüne. Die Küche mit Speis fügt sich funktional und einladend in das Gesamtkonzept ein. Drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und zusätzlichem WC bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die überdachte Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie – der ideale Ort für entspannte Frühstücke, Grill & Chill oder laue Sommerabende im Kerzenschein. Ausstattung & Komfort Grundstück: 1.273 m² in sonniger Aussichtslage Baujahr: 1999 | Hanlo Holzriegelbau Garage, Carport & mehrere Freistellplätze Großzügige Einfahrt mit gesicherter Zufahrt Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne2 Klimaanlagen mit Kühl- Heizfunktion Holzfenster, teilweise mit Insektenschutz & Rollläden Sehr gepflegter Zustand – sofort spürbar beim Eintreten Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist spätestens ab 01.09.2027 verfügbar – planen Sie jetzt und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause frühzeitig! Eine seltene Gelegenheit, die Herzen höherschlagen lässt Solch eine Kombination aus Lage, Ruhe, Atmosphäre und Qualität ist selten. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht – melden Sie sich gerne umgehend unter: [Telefonnummer entfernt]Wir begleiten auch Ihren Immobilienweg Wenn Sie selbst eine Immobilie bewerten, vermarkten oder verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz zur Seite. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne unverbindlich. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten im südlichen Burgenland. Die 1819m2 große Liegenschaft befindet sich in Rohrbrunn. Dieser Ort mit 544 Einwohner gehört zur Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn, im Bezirk Jennersdorf. Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus mit 131m2 Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Gästezimmer mit Balkon, Abstellraum, WC mit Dusche und Fenster Im teilunterkellerten Keller mit Waschküche, Kühlhaus zur Lagerung für diverse Lebensmittel und gefliestem Partyraum können Feste gefeiert werden. Mit einer im Jahr 2020 neu errichteten Luftwärmepumpe und einem Schwedenofen im Wohnzimmer wird das Gebäude geheizt und sorgt für wohlige Wärme. An den Kunststofffenstern befinden sich manuelle Außenrollläden und Fliegengitter. Die elektrischen Leitungen und der Zählerkasten sind neu verlegt. Im rundum eingezäunten Hof mit blühenden Pflanzen und Hochbeeten gibt es einen 12m2 großen Wintergarten zum entspannen. Ein 16m2 großer gepflasterter Grillplatz macht Lust auf ausprobieren von Grillspezialitäten und einladen von Freunden und Familie. Die nebenanliegende 24m2 große Terrasse verführt zum lesen und relaxen nach dem Sonnenbaden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein eingebauter Pool zum Abkühlen, ein Naturteich und ein Biotop. Das 54m2 große Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt, Motorräder, Fahrräder, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.... Zum Schutz ihres Autos wurde ein Carport errichtet. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Feuerwehr, diverse Vereine, Radwege und Wanderwege, Kirche..... Kindergarten und Kindergrippe, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Musikschule sind in der Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn. In wenigen Fahrminuten ist man in der H2O Therme Bad Waltersdorf. Durch die gute Verkehrsvernetzung kann man leicht nach Oberwart, Stegersbach, Güssing, Jennersdorf gelangen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus befindet sich eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, nahe Jennersdorf. Mit rund 190 m² Wohnfläche, zwei großen Terrassen und einem Nebengebäude bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Haustechnik, großem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Wohnen mit Komfort und Weitblick. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage mit Naturbezug und guter Infrastruktur. Nur ca. 5 km zur Stadt Jennersdorf mit zahlreichen Einrichtungen. Gesamt 6 Zimmer auf ca. 190 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Terrassen mit ca. 125 m² und 40 m². Großer Garten ideal für Tierhaltung, Gemüseanbau oder als Ruheoase. Nebengebäude mit ca. 190 m² Nutzfläche. Ca. 2.450 m² Gesamtgrundstück, davon rund 1.400 m² als Bauland. DAS HAUS. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 190 m². Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche, einen Abstellraum und weitere Nebenräume. Die Raumaufteilung erlaubt eine vielseitige Nutzung und schafft Platz für Familienleben, Gäste oder Hobbyräume. Zwei große, südlich ausgerichtete Terrassen (ca. 125 m² und 40 m²) sind von den Wohnräumen aus zugänglich und erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Zum Objekt gehört ein anschließendes Wirtschaftsgebäude mit rund 190 m² Nutzfläche, das u.a. eine Garage und vier weitere Räume umfasst. Dieses bietet viel Stauraum oder auch Möglichkeiten für Werkstatt, Atelier oder Ausbauprojekte. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde ursprünglich 1980 in Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnbereiche präsentieren sich heute in einem vollsanierten Zustand. Die Ausstattung kombiniert traditionelle Bausubstanz mit moderner Technik: 2022 wurde eine Luftwärmepumpe installiert, zusätzlich steht ein Holzvergaser mit 2.000-Liter-Pufferspeicher zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit 5,13 k Wp sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen, eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss (FTTH) ist ebenfalls installiert. Ein Keller (Erdkeller), mehrere Stellplätze (Carport, Garage, Freiplätze) sowie die vollständige Badezimmer- und Küchenausstattung runden das Angebot ab. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 2.444 m² Grundfläche. Davon sind ca. 1.400 m² als Bauland mit der Widmung „BD – Dorfgebiet“ ausgewiesen, der restliche Teil als Hausgärten. Die Erschließung ist vollständig gegeben: Es besteht eine öffentliche Straßenzufahrt, Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sowie Glasfaserinternet. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In idyllischer und ruhiger Dorflage steht dieses charmante Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zum Verkauf. Ursprünglich als Bauernhaus erbaut, bietet das Haus auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz zum Wohnen und Entspannen.* 5 Zimmer * pflegeleichter Garten * Garage * Nebengebäude *Grundstücksgröße: ca. 1.123 m²Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #mietkauf #möbliert #ruhig

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Kindheitsträume wahr werden und das Potenzial für unvergessliche neue Kapitel bereithält. Tief verwurzelt in der Idylle von Heiligenkreuz im Lafnitztal steht ein Haus, das nicht nur aus Steinen gebaut ist, sondern auch aus den unzähligen glücklichen Momenten einer Kindheit, die hier, umgeben von der Natur und der Wärme eines liebevollen Zuhauses, gelebt wurde. Dieses Einfamilienhaus, ein wahrer Schatz voller Potenzial und Erinnerungen, öffnet seine Türen für eine neue Familie, die hier ihre eigenen glücklichen Geschichten schreiben möchte. Wo Kindheitsträume lebendig werden: Von wilden Abenteuern im üppigen Garten über das heimliche Naschen der seltenen Himbeeren bis hin zu mutigen Expeditionen über den wackligen Steg des Lahnbachs - jedes Detail dieses Hauses erzählt eine Geschichte. Es war ein Ort, an dem Kindheitsfreundschaften für das Leben geschmiedet und erste unschuldige Versprechen ausgetauscht wurden, ein magischer Ort, der die Fantasie beflügelte und Raum für ungestüme Kreativität bot. Ein Lebensraum voller Möglichkeiten: Raum zum Wachsen: Auf 120 m2 Wohnfläche, erweiterbar durch ca. 240 m2 zusätzliche Nutzfläche im Keller und Rohdachboden, bietet dieses Haus endlose Möglichkeiten, es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu gestalten. Es ist ein Ort, der darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden, sei es durch die liebevolle Restaurierung seiner Räume oder durch das Lachen neuer Kinder, die durch seine Gänge ziehen. Voll möbliert, inklusive Küche mit Geräten bietet dieses Haus einen sofort beziehbaren Rückzugsort. Ein Garten, der Freiheit atmet: Die umgebende Landschaft und der großzügige Garten von 1.956 m2 bieten nicht nur Platz für Spiel und Entspannung, sondern auch die Kulisse für sommerliche Grillabende unter freiem Himmel und kreative Ausflüge in die Welt der Kunst und des Handwerks. In ruhiger, naturnaher Lage, dennoch unweit des Ortszentrums von Heiligenkreuz im Lafnitztal, verbindet dieses Haus die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Anbindung an die moderne Welt. Die Nähe zu diversen Städten (Güssing, Fürstenfeld, Jennersdorf) und Bildungseinrichtungen machen hier das Wohnen besonders attraktiv. Zudem befindet sich hier der Grenzübergang zu Ungarn. Mit einer robusten Bausubstanz aus dem Jahr 1969 und dem Charme vergangener Tage bietet das Haus zugleich die perfekt Leinwand für Ihre Renovierungs- und Modernierungsideen. Moderne Fenster und Rollos wurden 2003 installiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: VIDEO link: RUNDGANG durch das Haus: https://youtu.be/cd Ik0u U7Ph A Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser einzigartigen Geschichte zu werden. Ob als liebevolles Familienheim oder kreativer Freiraum - die Möglichkeiten sind so unbegrenzt wie Ihre Träume. (PRIVATVERKAUF!) Hinweis: Ich bin auch für die Option eines Mietkaufs offen. Danke für Ihre etwaigen konstruktiven Vorschläge diesbezüglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Dreiparteienhaus in Grenznähe - 9970 Szentgotthárd (Ungarn) Ideale Lage für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung mit Vermietungspotential Das Mehrparteienhaus / Zinshaus umfasst ca. 195 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 624 m² (Bauland). Derzeit verfügt es über 3 Wohneinheiten. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Gasheizung mit Radiatoren beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Lage Dieses gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, Naturnähe und kurze Wege nach Österreich, wodurch diese Liegenschaft ideal für Grenzgänger, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren geeignet ist. Beschreibung Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und 2005 umfangreich modernisiert. Es beherbergt drei getrennte Wohneinheiten, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Zwei der drei Wohnungen sowie der Keller sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über getrennt ablesbare Strom- und Gaszähler - ein klarer Vorteil für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Parteien. Wohnung 1 hat einen gartenseitigen Eingang, ist ca. 35 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Verbindung mit Wohnung 2, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und ca. 65 m² groß ist und aus 2 Zimmern, Vorzimmer, Küche und Badezimmer besteht. Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss und ist ca. 95 m² groß. Sie bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Hundehof oder für Kleintierhaltung (z. B. Hühnerhaltung). Im Naturgarten befinden sich weiters zwei gemauerte Nebengebäude die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteres Potential bieten. Auch gibt es zwei Zisternen zur Regenwassernutzung. Im größeren Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt, eine Küchenzeile, eine Waschgelegenheit und ein Pizzaofen; separat begehbar auch ein Abstellraum. Das kleinere Nebengebäude bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Dieses solide, gut erhaltene Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nahe der österreichischen Grenze eignet sich neben einer privaten Nutzung auch als Zinshaus / Anlageobjekt. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Mehrparteienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz für Wohnen, Hobbys oder Business! Gepflegtes Gebäude mit ca. 372 m² Nutzfläche, 6 Garagen + 170m² Wohnfläche im 1. Stock mit großer Sonnenterrasse und Garten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – auch als Investment! ...

#Garten #ruhig

Willkommen in Rohrbrunn, wo diese einzigartige Landwirtschaft mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 11.064 m² zum Kauf angeboten wird. Dieses Anwesen bietet eine charmante Wohnfläche von ca. 115 m² und vereint das Beste aus natürlicher Umgebung und gemütlichem Wohnkomfort. Dieses besondere Anwesen ist ideal für all jene, die Ruhe und Großzügigkeit suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die großzügige Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum Rückzug in die Natur. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet sich für den neuen Eigentümer ein enormes Potenzial - ob für zusätzliche Baumpflanzungen (zur Zeit eine Obstplantage), Gartengestaltung oder umfangreiche Freizeitaktivitäten, hier sind Ihren Träumen kaum Grenzen gesetzt. Auch für Tierliebhaber ein echtes Paradies!!! Für Naturliebhaber und Individualisten ist dieses Objekt in Rohrbrunn ein wahrgewordener Traum und hält unzählige Möglichkeiten bereit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Hier ist noch fast alles, wie es vor vielen Jahren war. Umgeben von Feldern und Wäldern liegt dieser schöne Hof zwischen den sanften Hügeln und Tälern des Südburgenlandes. Frisch renoviert präsentiert sich dieser Dreiseithof mit ca. 111, 45 ² Wohnfläche auf ca. 986 m² Grund (lt. Grundbuch). Das dazugehörige natürliche Grundstück ist größer. Und es kann noch weiterer Grund dazu erworben werden. Raumaufteilung Wohnbereich: Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC extra. Geheizt wird elektrisch (neuer Standard) und mit dem gesetzten Ofen in der Küche. Die Nebengebäude bestehen aus dem großen Stall, der Tenne und einem Erdkeller. Mindestens 3 Fahrzeuge können trocken untergestellt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]