Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Güssing kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese befristete, vermietete Bestandsimmobilie in Stinatz eignet sich sowohl zur Nutzung als Wohnhaus als auch als Gewerbeobjekt. Die aktuell beheizte Verkaufs- und Bürofläche von 73,05 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Ergänzend stehen ein Flur, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Hauptgebäude besteht die Möglichkeit, drei weitere Zimmer mit ca. 47 m² zu sanieren und in die Nutzfläche zu integrieren. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Räume, nutzbar als Lagerfläche oder als Ausbaureserve, sowie über ein Carport mit ca. 27 m². Zusätzlich ist ein weiteres separates Nebengebäude mit 21 m² Nutzfläche vorhanden. Das Grundstück umfasst 942 m² und ist als Bauland-Mischgebiet gewidmet. Nähere Informationen zur Vermietung erhalten Sie auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

++ERSTBEZUG++ Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail, auf sonnigem Grundstück, am Ortsrand von Güssing! +Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Details zum Objekt: Erdgeschoss ca. 80,00m²Ess/Wohnbereich Küche Flur Technikraum WCSchrank/Vorraum Bad mit Badewanne und Dusche Zimmer IZimmer II Carport ca. 36,00m²Baumaterial: Massivbauweise, Kunststofffenster dreifach verglast, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit schönen Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit einen Schweden-, oder Kachelofen zu platzieren, da der Kamin bereits eingebaut ist.• NEUBAULage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit – kurzum ein Ort mit Flair. Auf unserer Website https://www.guessing.co.at/ finden Sie alle nötigen Infos dazu. Servus in Güssing! Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Erlebnisfreibad und ein Sportzentrum, Tennishalle und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt: Kinderkrippe, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Höhere Bundeslehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe Ecole Güssing, Bundesoberstufenrealgymnasium Güssing, Landwirtschaftliche Fachschule, Zentrum für Intensiv u. Sonderpädagogik Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Graz erreichen Sie innerhalb von 60 Minuten, nach Oberwart benötigen Sie lediglich 35 Minuten! Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das neuwertige Haus (Baujahr 2007) mit Doppelgarage und ausreichend Stauraum in den Nebengebäuden wartet auf neue Eigentümer! Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, einen Heizraum, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohn-Essküche (38,42 m²) und einen Wintergarten (10m²) mit Zugang zum Garten. Der Dachboden ist ausbaufähig! Vorarbeiten für zwei weitere Zimmer wurden schon geleistet! Im vollständig eingezäunten Garten befinden sich außerdem ein kleines Gewächshaus sowie ein Brunnen mit Pumpe. Diverse Sträucher und Obstbäume – wie Nuss, Edelkastanie, Quitte, Apfel und Zwetschke – machen den Garten zu einem kleinen Paradies. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 77m² und überzeugt durch helle, freundlich gestaltete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat begehbare Wohnung mit ca. 27 m², die sich ideal als Gästeapartment, Büro, Praxisraum, für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung eignet. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine klare Trennung der Einheiten, ohne dabei den Charakter eines klassischen Wohnhauses zu verlieren. Insgesamt stehen rund 103m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 52m² zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial: Dieses ist ausbaufähig und könnte bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen, etwa für eine Erweiterung der bestehenden Wohneinheit oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die zusätzlich auch eine Kühlfunktion bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarenergie beziehungsweise die Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine gedämmte letzte Geschossdecke und Fassade unterstreichen den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen im Innenbereich für ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 553m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten verfügt über mehrere schattige Sitzmöglichkeiten und wird über einen eigenen Brunnen mit Brauchwasser versorgt. Eine Doppelgarage, zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie ein separater Technikraum runden das praktische Gesamtbild ab und bieten ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Dieses Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort im Grünen und spricht Käufer an, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Streckhof im Pinkatal, Gaas - Südburgenland Charmantes, leistbares Eigenheim mit viel Charakter Dieser klassische Streckhof aus ca. 1905 liegt im ruhigen Bauland-Dorfgebiet auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet ein echtes Stück Südburgenland-Gefühl. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², ergänzt durch 114 m² Nebenräume, sodass sich insgesamt 166 m² Nutzfläche ergeben. Zusätzlich steht eine offene Holzscheune mit 54 m² zur Verfügung - ideal als Lager, Werkstatt oder kreativer Freiraum. Wesentliche Daten & Zustand Sanierungen 1980, Fenster großteils 2020 erneuert Kunststofffenster mit Rollo und 2-fach-Verglasung Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Heizung über Küchenherd (Holz), Heizkörper 2020 neu Haus wurde komplett trockengelegt Elektrokabel erneuert; Sicherungskasten noch älteren Datums Kamin saniert Grundstück vollständig eingefriedet Wasser, Strom und Kanal angeschlossen Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage & Infrastruktur Der Ort selbst bietet ein Gasthaus sowie eine Feuerwehr. In der Nachbargemeinde befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, ein Arzt sowie eine gute Busanbindung. Alles, was man für den Alltag braucht, ist damit schnell erreichbar. Das Objekt ist sofort bezugsfertig - perfekt für alle, die ein kleines, gemütliches Haus suchen, das finanziell im Rahmen bleibt und dennoch viel Potenzial bietet. Wer vom eigenen Zuhause im Südburgenland träumt, sollte sich diesen Streckhof unbedingt anschauen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2279 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Güssing: Haus in Fertigstellung, bestehend aus Vorraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC sowie Abstell-/Technikraum. Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Überdachte Terrasse und Garage. Das kleine, pflegeleichte Grundstück ist eingezäunt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden in ruhiger Lage Dieses gepflegte Bauernhaus in Kulm, bietet auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 1.668 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt zur Gänze im Bauland-Dorf-Gebiet und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude - ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1948 errichtet, 1971 um einen weiteren Baukörper erweitert. Die große Scheune (1957) und das Wirtschaftsgebäude (1958) ergänzen das Ensemble perfekt und schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt 97 m², dazu kommen 75 - 427 m² Nutzfläche, verteilt auf Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude. Raumaufteilung Wohnhaus: Eingangsbereich / Flur Küche Esszimmer drei Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Nebengebäude: Technikraum Stall Garage große Scheune Wirtschaftsgebäude Ausstattung & Zustand: Die Immobilie wird mittels Ölheizung (Einbau 1980) und Radiatoren beheizt, Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen, der bereits eingebunden ist und ideal zur Nutzung von Brauchwasser dient. Fernwärme wäre möglich. Sanierungen und Modernisierungen: Fenster mit Rollläden erneuert (1970 & 1980) Fassadensanierung (1980) Ölheizung Einbau (1980) Badezimmer erneuert (2010) Innenausmalung (2020) Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Kulm - perfekt für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Gemeinde Eberau befinden sich: Privatschule Kindergarten Volksschule Arzt / kleines Gesundheitsangebot Lebensmittelgeschäft (kleiner Greißler) Bank Busanbindung Richtung Güssing & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind also bequem erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hinter dem Grundstück eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 7.865 m² zu erwerben. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2278 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Toplage - großzügig, zentral & mit Burgblick In der beliebten Grabenstraße in Güssing steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem 652 m² großen Grundstück im Bauland-Mischgebiet. Das Haus wurde 1969 erbaut, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt 177 m² Wohnfläche sowie 227 m² Nutzfläche - viel Platz für Familien, Hobbys und individuelle Wohnideen. Erdgeschoss - kompakt, funktional, vielseitig nutzbar Im Erdgeschoss erwarten Sie 58 m² Wohnfläche mit eigenem Eingang und direktem Zugang ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Perfekt geeignet als eigene Wohneinheit, Büro oder Wohnraum für Mehrgenerationen. Obergeschoss - lichtdurchflutet & großzügig geschnitten Das Obergeschoss umfasst 119 m² und überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von einem zentralen, großen Flur gelangen Sie in alle Räume: ein Schlafzimmer, ein Jugendzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Kellergeschoss & Außenbereiche - viel Platz für Hobby und Stauraum Im Keller gibt es einen Technikraum, zwei Lagerräume und einen gemütlichen Partyraum. Direkt daran angeschlossen ist eine überdachte Terrasse mit 21 m² - ideal für Feste oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Highlights auf dem Grundstück: Carport (42 m²) + weiteres Carport (42 m²) Gartenhaus (9 m²) Holzlager (13 m²) komplett eingefriedetes Grundstück großer Garten - perfekt als Spielparadies für Kinder Technik & Zustand Heizung: Pelletheizung 2024 (mit Radiatoren) Fenster & Rollos: Kunststoff zweifach verglast, erneuert 2006 2023 ausgemalt Böden: Fiesen, PVC und Laminat Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Pelletheizung vorhanden Lage - zentral, ruhig & mit traumhaftem Ausblick Die Lage könnte kaum besser sein: Schulen, Ärzte, Spital, Geschäfte und Ämter sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf die Burg Güssing, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweigenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten - dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und überzeugt mit einer tollen Kombination aus Raum, Lage und Komfort. Wenn Sie das Haus anspricht oder Sie noch mehr darüber erfahren möchten, kommen Sie gerne persönlich vorbei. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne durch das Objekt. Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2272 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Güssing mit Traumausblick Lage & Ausblick Die Immobilie befindet sich vis-à-vis vom Krankenhaus Spital Güssing und liegt damit in einer optimal angebundenen Wohngegend. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien. Die malerischen Teiche von Güssing liegen direkt hinter dem Haus, ergänzt durch weitläufige Spazierwege, Radstrecken und idyllische Naturerholungsflächen. Die historische Burg Güssing erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind rasch und unkompliziert erreichbar. Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Güssing - mit unverbaubarem Blick auf die malerischen Teiche von Güssing und direktem Panorama auf die historische Burg. Grundstück & Wohnfläche Grundstücksgröße: 1.054 m² Wohnfläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Baujahr: 1962 Das gepflegte Haus bietet eine gemütliche Raumaufteilung. 3 Zimmer Küche mit Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC schöner Balkon mit Fernblick Keller & Nebenflächen vollunterkellert Garage Abstellplatz für bis zu 4 Fahrzeuge große Holzscheune im Garten Ausstattung & Zustand Heizung: Fernwärme über Radiatoren Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Schallschutz und Rollläden Böden: Fliesen und Parkett Dachboden ausbaufähig Sanierungsmaßnahmen 2000: Fernwärmeanschluss, Fassadenerneuerung, Kamin erneuert 2013: Fenster und Eingangstüren erneuert 2025: elektrische Verteiler überarbeitet, Wände, Türen und Türstöcke ausgemalt, Bodenarbeiten Besonderheiten Das Objekt ist sofort beziehbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als Wohnhaus für Familien oder als erholsamer Zweitwohnsitz. Fazit Kommen Sie zu diesem besonderen Objekt und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der praktischen Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand! Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2273 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Originaler Arkadenhof mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Herzen von Stinatz In der bekannten Ortschaft Stinatz gelangt ein authentischer, historischer Arkadenhof zum Verkauf, der aufgrund seiner Substanz, Größe und Struktur ein äußerst seltenes Angebot darstellt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von 1.755 m² und bietet insgesamt rund 400 m² Nutzfläche, wovon etwa 120 m² als Wohnfläche genutzt wurden. Die übrigen Flächen verteilen sich auf ehemalige Stallungen, Lagerräume, Hütten, Durchfahrten sowie Kellerräume. Der Vierkanthof befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Für die Revitalisierung liegen bereits Planungen zur optimalen Nutzung des Potenzials dieses außergewöhnlichen Gebäudekomplexes vor. Ein Teil der Wohn- sowie einiger Nutzflächen wurde bereits mit neuen keramischen Dachziegeln eingedeckt. Der Dachstuhl mancher Nebengebäudeteile weist jedoch Schäden auf bzw. ist stellenweise eingestürzt - ein Hinweis auf den Renovierungsbedarf, aber zugleich ein Ansatzpunkt für eine flexible Neugestaltung. Der Vierkanter wurde vor rund 100 Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. Außergewöhnlich ist die Fundamenttiefe von über 1 Meter - ein Beweis für die robuste, langlebige Qualität früherer Bauten. Ebenfalls erwähnenswert sind die großzügigen, vielfältig nutzbaren Nebengebäude. Neben dem bereits erneuerten Dachteilen sind auch alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Dieser Arkadenhof bietet sich als ein Stück regionale Baukultur vor allem für Liebhaber von Bestandsimmobilien an. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem großzügigen Grundstück als reines Bauland gewidmet und den Nebengebäuden bietet er ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Handwerk oder Hobby. Ob als Stallung, Lagerraum, Werkstatt oder SPA Bereich, der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen - in angenehmer, sonniger Lage und mit viel Platz für Ihre Ideen. Die nächsten große Ortschaft Stegersbach ist ca. 8 Autominuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Infrastruktur wie Ärzte-, Schul-, Einkaufszentrum, Bank sowie Kultur- und Sportangebote. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Arkadenhof mit Potential und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine Immobilie im sonnigen Südburgenland? Dann wäre dieses ehemalige Geschäftshaus, bestehend aus Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude in der Golf- und Thermenregion genau das "Richtige". Mit diesem Haus in der Marktgemeinde Güttenbach im Bezirk Güssing, könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. In der Marktgemeinde Güttenbach mit ca. 960 Einwohnern sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden. Es befindet sich dort ein praktischer Arzt, ein Nahversorger, eine Pizzeria, eine Tierärztin, ein Friseurgeschäft, eine Stickerei, und vieles mehr. Auch für die Freizeit gibt es genügend Möglichkeiten wie z.B. Tennisclub, Musikverein, usw. Für die Kleinen gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien (Linie G1) erwähnen. Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und der Golfregionen in der Umgebung. In dem kleinen Garten des Hauses, welcher momentan noch aus einer Wiese besteht, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine wunderschöne Erholungsoase gestalten. Die Immobilie wird seit 1998 von der örtlichen Fernwärme beheizt und es besteht die Möglichkeit zusätzlich mit einem vorhandenen Holzofen die Küche zu beheizen. Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erbaut. In den Jahren 1965, 1978 und 1998 wurde die Immobilie immer wieder vergrößert. Folgende Sanierungsarbeiten fanden statt: Fenster zum Teil im Jahr 1998 Heizung 1998 Elektroinstallation im Jahr 1992 und 2009 Die Aufteilung im EG: Geschäftslokal Lagerräume Küche/ Essbereich Speis 1 Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum Vorraum 1. Stock 4 Zimmer Gang Badezimmer WC 2 Terrassen Nebengebäude Garage Gerätelager Scheune Lagerhalle Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1790 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Charmantes kleines Einfamilien-/Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing Charmantes, kleinstes Einfamilien- / Wochenendhaus in sonniger und ruhiger Lage von Gerersdorf bei Güssing. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik nach 2023–2024er Komplettsanierung und ein überschaubares, sonniges Grundstück mit 553 m² — ideal als gemütliches Wochenenddomizil oder für Paare/Singles. Besonderheiten Komplettmodernisierung in den Jahren 2023/2024 — kurzfristig bezugsbereit Geringe Kosten durch kompakte Wohnfläche Viel Sonneneinstrahlung, naturnahe Lage... [Mehr]