Haus bis 130 m2 im Bezirk Murtal kaufen
(Steiermark)
13 bis 15 von 15
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 8734 Lobmingtal
8734 Lobmingtal / 102,33m²
€ 3.077,30 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Auf dem Grundstück in der Lobmingerstraße 22 werden zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften errichtet. Jede Einheit bietet rund 102 m² Wohnfläche, eine eigene Gartenfläche mit Grundstücksgrößen zwischen etwa 250 m² und 290 m² sowie einen großzügigen Doppelcarport für zwei Fahrzeuge. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und entsprechen dem aktuellen Stand der Technik im Hinblick auf Energieeffizienz und Ausstattung. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 geplant. Die Architektur ist zeitlos und klar strukturiert. Anthrazitfarbene Dachflächen, Fenster und Verblechungen setzen einen modernen Akzent zur hellen Fassade. Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenbereich. Die Grundrisse sind funktional und familiengerecht und auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten. Jede Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer, Bad und separates WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Eingangsbereich mit einem Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind das Gäste-WC und der Technikraum bequem erreichbar. Der Technikraum nimmt die Haustechnik einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss auf und kann gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück des Hauses. Er verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem großzügigen, hellen Raum. Die Anordnung ermöglicht eine moderne Küchenplanung mit kurzen Wegen und eine gemütliche Ess- und Wohnzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Über eine Terrassentür gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse und weiter in den Garten. Ein Terrassendach kann auf Wunsch gegen Aufpreis ausgeführt werden, wodurch ein zusätzlicher geschützter Freiraum entsteht. Über die innenliegende Granit-Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein kompakter Vorraum, von dem alle Zimmer zentral erschlossen werden. Das Elternschlafzimmer bietet mit rund 14 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer zwischen etwa 10 m² und 12 m² eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper geplant und bietet damit hohen Komfort für den Familienalltag. Ein separates WC im Obergeschoss erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich, insbesondere für Familien mit Kindern oder bei Besuch. Alle Wohn- und Schlafräume sind klar geschnitten und gut möblierbar. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine sinnvolle Trennung von Wohn- und Ruhezonen. Die Doppelhaushälften werden in massiver Ziegelbauweise mit außenliegendem Vollwärmeschutz errichtet. Die Außenwände bestehen aus Hochlochziegeln und erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Fassade wird in einem hellen Farbton ausgeführt und durch anthrazitfarbene Bauteile wie Fenster, Dachdeckung und Verblechungen optisch aufgelockert. Die Dächer sind als Kaltdächer mit entsprechender Dämmung ausgeführt. Die Dacheindeckung erfolgt mit Ton- oder Betonziegeln in der Farbe Anthrazit. Die Dachrinnen, Fallrohre und Blechabdeckungen werden ebenso in einem passenden anthrazitfarbenen Design gehalten, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Für Fenster und Terrassentüren kommen hochwertige Kunststoffelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung zum Einsatz. Außen werden die Fenster in Anthrazit ausgeführt. Alle Hauptfenster und Balkontüren erhalten elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz, die bequem über Schalter bedient werden. Die Hauseingangstüre wird als moderne Aluminiumtüre in Anthrazit ausgeführt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Witterungsbeständigkeit. Die Beheizung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus, welche gleichzeitig die Warmwasserversorgung sicherstellt. In allen beheizten Räumen wird eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und ideal mit der Wärmepumpe harmoniert. Zusätzlich wird pro Wohneinheit eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 5 k Wp installiert. Diese wird mit einem Wechselrichter, einem Speicher mit rund 5 kWh Kapazität und einer Black-Out-Box kombiniert. Damit ist eine Notstromversorgung ausgewählter Stromkreise bei Stromausfall möglich, was einen besonderen Mehrwert in Hinblick auf Versorgungssicherheit darstellt. Im Elektrobereich werden ausreichend Steckdosen, Lichtauslässe sowie SAT- und TV-Anschlüsse gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung hergestellt. Auf der Terrasse steht eine Außensteckdose mit Klappdeckel sowie ein Lichtauslass zur Verfügung. Eine Leerverrohrung vom Technikraum bis zur öffentlichen Straße ermöglicht die spätere Einleitung eines Glasfaseranschlusses und sorgt damit für eine zukunftssichere Internet- und Datenversorgung. Im Innenbereich kommen pflegeleichte Laminatböden in Eichenoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum im Obergeschoss zum Einsatz. Technikraum, Vorraum im Erdgeschoss, WC und Bad werden mit modernen Fliesen in Grautönen beziehungsweise Anthrazit ausgeführt. Die Stiege wird als Granit-Stiege ausgeführt und verbindet damit hochwertige Optik mit Robustheit. Wände und Decken werden in Weiß gestrichen und bilden eine neutrale Basis für die individuelle Einrichtung. Die Bäder werden mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Geplant sind eine Acrylbadewanne, eine bodennahe Walk-In-Dusche oder niedrige Duschtasse mit Glastrennwand, ein Waschtisch mit Einhebelmischer sowie ein Handtuchheizkörper. Die WC-Anlagen werden als Hänge-WC mit Unterputzspülkasten ausgeführt. Im Erdgeschoss ist das WC mit einem Handwaschbecken ausgestattet, im Obergeschoss ist ein separates WC ohne Handwaschbecken vorgesehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Technikraum. Im Außenbereich wird je Einheit ein frostsicherer Wasseranschluss im Bereich der Terrasse installiert. Die Außenanlagen umfassen eine gepflasterte Terrasse, einen humusierten Gartenbereich pro Einheit und die befestigte Zufahrt mit Wendehammer. Jede Einheit erhält einen Doppelcarport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Carports werden als Holzkonstruktion mit anthrazitfarbenem Sandwichpaneeldach ausgeführt. Eine Einfriedung mittels Doppelstabmattenzaun in Anthrazit kann auf Wunsch und gegen Aufpreis errichtet werden. Für das gegenständliche Projekt liegt eine rechtskräftige baubehördliche Bewilligung der Gemeinde Lobmingtal zur Errichtung von zwei Doppelhäusern mit Carports auf dem Grundstück 167/5, KG Großlobming vor. Die Widmung erfolgt als Bauland mit der Ausweisung Dorfgebiet (DO). Die Bebauung und Ausführung haben entsprechend den genehmigten Einreichunterlagen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu erfolgen. Die Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind laut vorliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Kaufpreis inkludiert. Die laufenden Betriebskosten wie Strom, Heizung, Wasser, Müll und Gemeindeabgaben fallen verbrauchsabhängig an und sind individuell von den Eigentümern zu tragen. Ein detaillierter Betriebskostenschlüssel liegt naturgemäß erst nach Fertigstellung und Inbetriebnahme vor. Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte beträgt 314.900 Euro zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Allfällige Sonderwünsche und Ausstattungsänderungen, wie etwa ein Terrassendach, alternative Bodenbeläge wie Vinyl oder Parkett oder zusätzliche Installationen, können je nach Baufortschritt gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Der Baustart ist bereits im März 2026 erfolgt. Das Neubauprojekt in der Lobmingerstraße 22 in Lobmingtal bietet vier moderne Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit durchdachten Grundrissen, eigenem Garten und Doppelcarport. Jede Einheit verfügt über rund 102 m² Wohnfläche mit großem Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie zwei separaten WC. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Die Lage in Großlobming verbindet ländliches Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Knittelfeld, Judenburg und die gesamte Region Murtal. Arbeitgeber, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Mit einem geplanten Fertigstellungstermin im Frühjahr 2027 und einem klar definierten Ausstattungsstandard bietet dieses Projekt eine attraktive Gelegenheit für Familien, Paare und Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Neubau-Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise * Wohnfläche je Einheit ca. 102,33 m² * Grundstücksgrößen je Einheit ca. 250 m² bis 290 m² * Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Zwei separate WC (Erdgeschoss und Obergeschoss) * Luft-Wasser-Wärmepumpe je Wohneinheit * Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen * Photovoltaikanlage mit ca. 5 k Wp pro Einheit * Speicher mit ca. 5 kWh und Black-Out-Box (Notstromversorgung) * Doppelcarport je Wohneinheit für zwei Fahrzeuge * Gepflasterte Terrasse, Terrassendach gegen Aufpreis möglich * Fenster, Dach und Verblechungen in Anthrazit * Elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz an den Hauptfenstern * Aluminium-Haustüre in modernem Design * Granit-Stiege ins Obergeschoss * Leerverrohrung für Glasfaser bis ins Haus * Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom im Kaufpreis enthalten * Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2027 * Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 314.900 Euro zuzüglich Nebenkosten und Sonderwünsche Baustellenstatus 06.07.2026: Dach dicht, Fenster und Rollo verbaut, Innenputz sowie Vollwärmeschutz begonnen. Rohinstallation fertiggestellt. _Haben diese modernen Doppelhaushälften Ihr Interesse geweckt, dann überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Herr Weikl unter [Tel] für weitere Informationen zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8724 Spielberg
8724 Spielberg / 71m² / 3 Zimmer
€ 3.380,28 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Objekt besteht aus 3 Kleinwohnungen alle mit Dusche und WC Terrasse und Garten. Weiters gibt es ein Lager bzw. Garage und das Objekt ist zum Teil unterkellert mit Heizraum Tankraum und Abstellflächen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 35 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne bei allen Verkäufen und Bewertungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie. AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 GRAZ TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 114m² / 4 Zimmer
€ 2.857,89 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Terrasse, Balkon, Carport und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Bad komplett Haus" auf 2 Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,69 m² zuzüglich Balkon. Auf Wunsch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (optional mit Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m². Gegen Aufpreis kann ein weiteres Carport oder eine Garage gekauft werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. (Heizwärmebedarfswert HWB=39 kWh/m²a; fGEE=0,64). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte mit Ausstattungsvariante "Haas Bad komplett Haus" inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 3 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung oder für eine Landesförderung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: wenn 2 Doppelhaushälften verkauft sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt nach Übergabe des Hauses 3 Jahre. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
